Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
13
Maison, 200 m²

785 000 € 3 925 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Rare! Quartier Tour Philippe le Bel, belle maison de village atypique d'environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux avec une entrée donnant sur une courette intérieure desservant d'un côté la partie principale: Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur le Palais des Papes et la Tour Philippe le Bel, une mezzanine/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec petite terrasse, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté: un dégagement, deux chambres avec salle d'eau et terrasse...Cave à vins, climatisation réversible, cheminée. Le +++, un T2 indépendant d'environ 40m² donnant sur terrasse et un petit garage attenant avec atelier et un grand garage de 68m² non attenant pour 3 voitures, Un vrai coup de coeur

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Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 277 m²

550 000 € 1 986 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Beaucaire (30300)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Beaucaire entièrement rénovée avec gout composée de 3 appartements : Au RDC : - P2 bis avec cuisine équipée indépendante, immense salon et une belle chambre, SDB et toilette indépendant. - Studio pouvant facilement être transformé en P2 en rajoutant une simple cloison, cuisine équipée, belle SDE Au R+1 : Un appartement P4/P5 composé de 3 chambres, une cuisine moderne et lumineuse et un immense salon. Construite en 1963, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité, elle a été entièrement rénovée en 2021, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation des combles, cuisines, sde, peintures blanches... les finitions sont soignées et le bien dans un état irréprochable ! Idéale pour accueillir toute votre famille ou pour des investissements locatifs, cette propriété est dotée d'un agréable jardin arboré et paysagé avec gout, deux garages, un forage et le terrain est piscinable. Une connexion fibre optique est disponible dans cette maison pour faciliter votre vie quotidienne. Ne tardez plus, venez visiter ce véritable bijou de la région ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
79
Maison, 700 m²

1 699 000 € 2 427 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 51 044 m²

Rivières (30430)

PROPRIÉTÉ DE 4 HABITATIONS PARFAITEMENT ENTRETENUE- BELLES PRESTATIONS - 2 PISCINES - IDEAL POUR GITES ACTIVITES SAISONNIERES - NATURE ET FORET A 20 mn d'ALES, 30 mn d'Uzès - proche Barjac Ce domaine édifiée, sur plus de 5 hectares de terrain, offre un cadre de vie serein, paisible où le charme de la nature se marie parfaitement avec le confort moderne. Plusieurs habitations ont été créées pour vivre harmonieusement. La maison principale, en pierre, ancienne grange entièrement rénové d'environ 240 m2 vous séduira par son charme intemporel. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable et dégagée sur le parc. Un vaste espace de vie a été créé comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Puis 3 chambres et leurs salles de bains toilette ainsi qu'un espace SPA avec piscine intérieure BALI chauffée. L' immense garage et buanderie vous permettra de bricoler généreusement ou d'y stationner vos véhicules. Une grande piscine, entourée d'une belle terrasse ensoleillée, constitue un véritable paradis où vous pourrez vous détendre et profiter des moments de loisirs en plein air. Deux grands logements récents de 110 et 140 m2 offrent tout le confort nécessaire pour des séjours agréables. Ils disposent de leur propre espace extérieur pour profiter des paysages et de la sérénité de l'environnement. Ces logements sont idéals pour une activité de gîtes ou location saisonnière. Nichée dans la forêt, une jolie maison canadienne tout en bois d'environ 150 m2 avec sa superbe terrasse de 100 m2 implantée en pleine nature ! Sa conception se fond parfaitement et harmonieusement dans son environnement naturel. Vous serez immergé dans la beauté de la nature. L'architecture unique de cette maison permet aux arbres de traverser la terrasse, créant ainsi une atmosphère authentique et offrant une connexion directe avec la nature environnante. Nombreuses dépendances également, une propriété très bien entretenue. Parfait pour les amoureux de la nature en recherche de sérénité et d'authenticité, un paradis aussi pour nos amis les animaux, vous l'aurez remarqué cette propriété offre de nombreuses possibilités d'habitations et vous séduira par son confort et son lieu unique ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme envoutant de ce domaine d'exception qui vous comblera à coup sur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au +33608778270

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

DEMEURE DE CHARME - VILLA AVEC PISCINE - TERRAIN 3 000 M² Découvrez cet ancien mas restauré avec élégance. Plus de 170 m² habitables le tout niché au cœur d’un jardin de 3 000 m² dans un environnement nature, proche de toutes commodités où la rénovation a su préserver le caractère des lieux. La partie principale offre un séjour cuisine dans un espace convivial et lumineux, ainsi qu’un salon, idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le tout ouvert sur deux terrasses extérieures. Cette pièce de vie, avec ses magnifiques plafonds voutés, est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant. Au rez-de chaussée, de plain pied, l’espace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche italienne. A l’étage, vous découvrirez la partie nuit avec ses 4 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative. En complément, un espace de détente pour les enfants est dédié à la lecture et aux jeux. Une grande salle d’eau avec sa douche italienne complète ce niveau. Côté jardin, à l’abri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Pour les amateurs de jardinage, des tables potagères sont en place, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Pour agrémenter l’espace extérieur, une piscine au sel et ses larges abords en travertin avec un pool house équipé d’un point d’eau, une douche chaude et ses sanitaires. Côté fonctionnalités, un grand garage équipé de 30 m², un cabanon de jardin, espace de jeux pour les enfants, une pompe à chaleur, un poêle à bois. A deux pas des Cévennes et de l’Ardèche mais aussi de la gare TGV de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
14
Maison, 172,45 m²

420 000 € 2 435 €/m²
Maison • 172,45 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Barjac (30430)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - MAISON FAMILIALE - ARDECHE / GARD A la limite du Gard et de l'Ardèche, jolie propriété du 18e siècle bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Ce mas saura vous séduire notamment par son cachet authentique, il se compose de 4 chambres, un grand séjour avec mezzanine, un salon avec cheminée, cuisine et une superbe terrasse couverte. Le terrain de 1545 m2 en faïsses et joliment arboré et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanismes). Chauffage central au gaz, poêle à granulé, cheminée avec insert et chauffe-eau solaire. Idéal pour une belle et agréable maison de famille ou de vacances. Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillers en immobilier David Aymard +33650534833 ou Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
23
Maison, 500 m²

1 895 000 € 3 790 €/m²
Maison • 500 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 7 443 m²

Goudargues (30630)

VALLEE DE LA CEZE SECTEUR GOUDARGUES : Mas chargé d'histoire et véritable havre de paix dans un cadre arboré magnifique. 6 gîtes entièrement rénovés en 2021 permettant d'envisager une rentabilité locative d'environ 80 000 EUR/an, tout en conservant une véritable intimité pour l'habitation principale avec son jardin, sa superbe piscine et son poolhouse (ou autre gîte).Cette magnifique propriété d'environ 500 m2 habitables est entourée d'un superbe parc de 7500 m2, d'une cour intérieure avec jardin de curé, 2 grandes piscines (15x4.5 pour la maison principale et 9x4.5 pour la partie locative) et un boulodrome éclairé. Ce Mas répondra à toutes vos attentes, résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel etc... Vous souhaitez vivre paisiblement dans le sud de la France et accueillir famille et amis? Tout le confort moderne et le cachet d'antan de cette propriété sauront vous conquérir. La partie principale de 277 m2 environ, comprend 2 salons, séjour avec cheminée, suite parentale, 3 grandes chambres, salle de bains, cuisine, arrière cuisine... Le pool house de 60 m2 environ face à la piscine, peut également faire office de maison d'invités. Le terrain comprend une séparation végétale pour distinguer une partie locative et l'habitation principale. Cette propriété possède une grande cuisine pour des évènements, ainsi qu'une buanderie commune. Côté parc, plusieurs espaces et la seconde piscine sécurisée sont à la disposition des invités. Un grand parking extérieur est accessible uniquement aux visiteurs. Tout a été prévu afin que chacun puisse passer un agréable moment dans cette région touristique. Une très belle propriété dans un village aux charmes indéniables! Les principales gares TGV d'Orange, Avignon et Montelimar sont respectivement situées à 50 minutes, 1h et 1h05. Les premiers contreforts Ardéchois sont tout proches et Uzès à 35 minutes. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI -NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 6 chambres

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

PLAINE PIED - PISCINE - AU CALME - 4 CHAMBRES - RENOVE Au calme d'un village situé à mi-chemin entre Nîmes et Alès, maison de plain pied, offrant un salon avec cuisine ouverte équipée, 2-me séjour, 3 chambres et une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Climatisation gainable dans toute la maison et les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimale et l'économie l'énergie. De plus, la rénovation récente de la maison permet bénéficier la garantie décennale des travaux effectués. Le terrain entièrement clos et arboré ainsi que l'espace piscine sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Une dépendance permet le rangement des outils ou envisager l'aménagement d'un atelier. Le lien pour visite vidéo: Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Keller Williams
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Keller Williams 10/09/2024
9
Maison, 120 m²

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²

Beaucaire (30300)

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE SUR 2 HECTARES DE TERRES EN PLEINE NATURE. La propriété se présente comme suit: Une maison existante à usage d'habitation d'une surface de 120m2 avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants. Belle terrasse donnant sur les terres. Rénovation à prévoir. Un hangar agricole d'environ 80m2 ouvert, accolé à l'ancienne ferme d'environ 80m2 au sol en R+1. Au rdc 2 grandes surfaces en terre battue. A l'étage de cette ferme se trouvent 3 chambres. Dans l'enceinte de la propriété se trouvent également une remise ouverte de 80m2 environ, un garage fermé d'environ 60m2 ainsi qu'un magnifique pigeonnier en pierre de taille. La propriété s'étend sur 2 hectares de terres agricoles. Une piscine est envisageable. Proche gares, établissements scolaires, restaurant. Nationale N572 accessible à 10 km. Aéroports de Nîmes-Garons à 20mns et Marseille à 60mns. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au 06 16 26 68 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marilyne LAZARO - iad
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Marilyne LAZARO - iad 10/09/2024
17
Maison, 117 m²

473 000 € 4 043 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Beaucaire (30300)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 117m² avec Jardin et Garage à Beaucaire Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Beaucaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 2003, cette maison de 5 pièces réparties sur deux niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant sur un séjour chaleureux une salle à mangée ouverte sur la cuisine spacieuse et lumineuse, deux WC, d'une chambre avec dressing , une salle d'eau et une buanderie pratique. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie bien définis, parfaits pour une vie de famille harmonieuse .Une salle de bain ,WC , un dressing vous permettra de garder vos effets personnels organisés et accessibles. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin pittoresque Bordet d'oliviers ,une terrasse couverte de végétations , idéal pour les moments de détente en plein air. D'une belle piscine neuve à débordement de 32m2. La maison est également équipée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel assure votre confort thermique, climatisation réversible et d'un poêle à bois . Idéalement située à Beaucaire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Beaucaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NADINE FOUYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NADINE FOUYER - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 129 m²

365 000 € 2 829 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Villa de plain-pied, d'une surface habitable de 129 M², dont un appartement indépendant, sur une parcelle arborée d'oliviers et clôturée de 1257 M². La maison se compose d'une pièce à vivre et sa cuisine équipée, donnant accès sur une spacieuse terrasse plein Sud, face à la piscine .L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau avec wc + 1 wc invité. L'annexe comprend une buanderie, bureau, ainsi qu'un appartement indépendant avec son espace privatif. Beau potentiel locatif saisonnier ou à l'année, proche du Pont du Gard et d'Uzès. N'attendez pus pour me contacter au 06 25 01 23 30, pour en savoir plus ! Cette annonce référence 251695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immoliaison
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Immoliaison 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
29
Maison, 545,9 m²

1 045 800 € 1 916 €/m²
Maison • 545,9 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 10 206 m²

Barjac (30430)

Bâtisse construite par les compagnons du devoir SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES. À 10 minutes de Barjac. Entre Cévennes et Méditerranée, au sud de l'Ardèche, se dresse le charmant petit village de Saint-Sauveur-de-Cruzières. Situé sur les bords de la Clarysse, non loin de Bessas, Saint-Ambroix ou Meyrannes, à la limite du département du Gard, il séduit par l'authenticité de ses paysages. Déjà présent au Xe siècle sous le nom de Castronovo de Crujièra, le village dévoile encore aujourd'hui de nombreux vestiges de son passé à découvrir le temps d'une visite de la région. Les amateurs de vieilles pierres ou d'activités de plein air trouveront leur bonheur dans ce petit havre de paix au cœur de l'Ardèche. Magnifique bâtisse construite par les compagnons du devoir en 1970, une vue imprenable sur le village, terrains attenants d'un peu plus d'un hectare arborés, plantés en oliviers en production, dotés d'une piscine et son kiosque en bambous. Cette belle villa comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 107 m² avec ouverture sur la terrasse, une grande cheminée ouverte, un coin salon et salle à manger, une salle de billard donnant sur le patio, 5 chambres équipées de salle de bains ou salle d'eau, une cuisine équipée-aménagée, une buanderie. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, un sauna avec son coin salon, une cuisine d'été, une cave à vins voûtée, un grand garage de 120 m ², un atelier, une chaufferie, un local technique, un local piscine, un poulailler. L'arrosage se fait avec une pompe de relevage depuis la rivière. Actuellement exploité en gîte mais la configuration de la maison serait propice pour une activité de chambres hôtes. À proximité de toutes commodités, jolie randonnée, dans un paysage typiquement méditerranéen, partez à la rencontre ds senteurs de thym, de lavande, à travers ces bois de chênes verts, de genêts et de pins. Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Laurie Fontaine-Carretero - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
13
Maison, 101 m²

364 000 € 3 604 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Nîmes (30900)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero (06 62 96 80 38) vous propose : Maison de ville, d'une superficie de 101m2 habitable et plus de 650m2 de terrain, située dans un quartier calme et recherché. A deux pas des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès vous profiterez de cet emplacement idéal et d'un cadre de vie chaleureux. Les différentes pièces de la maison offrent une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, avec accès direct à une belle terrasse et une mezzanine. 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et qui vous offrent des espaces confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec ses deux grandes terrasses, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré. La présence d'un garage vous garantit un stationnement facile et sécurisé, possibilité de stationner jusqu'a 5 véhicules sur le terrain. Un atelier et une cave viennent compléter cette maison. Pour votre confort: Climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, poêle dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, atelier de plus de 20m2, cave. Si vous recherchez une maison de caractère à Nîmes, dans un quartier prisé, et si votre quotidien se décline à pied ou à vélo, ce bien est fait pour vous. ** INTER-AGENCE avec plaisir** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
20
Maison, 300 m²

Prix en baisse 730 000 € 2 433 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • Ter. 9 000 m²

Barjac (30430)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 300 m2 sur 9000m2 situé dans l'emplacement privilégié de la ville de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Elle est sans vis à vis et dans un environnement boisé, composé d'une bâtisse principale, trois chambres d hôtes, une dépendance récente à utiliser à votre convenance, un garage et une piscine Cette splendide maison de 300 m2, construite en 1977 est entierement rénovée. Elle est située à Barjac, elle offre un potentiel incroyable en résidence principale, en maison de vacances et en investissement locatif grâce à ses chambres d'hôte . Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. La batisse s'articule comme ceci : Maison principale une entrée s'ouvrant sur un grand séjour cathédrale , une cuisine séparé avec une lumineuse terrasse, par une porte dérobée trois chambres d'hôtes avec leur salle d'eau, toilette et leur terrasse indépendante , une buanderie, un cellier, un bureau, une laverie, un toilette séparé, une veranda et un merveilleux et apaisant patio. A l'étage un grand palier pouvant etre utilisé comme bureau et une chambre parentale avec salle d'eau. Pour compléter le tout une confortable extension crée en 2022 de 60m2 composée d'un espace de vie avec cuisine amménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec un toilette idéal pour gite ou profession libérale. Pour votre confort, un grand garage pour rangement, une piscine récente ( 2024) avec son dome de protection. L'année de construction 1977 apporte du cachet à cette demeure et laisse place à de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'une fosse septique conforme, menuiseries changés en 2019, panneaux solaires, climatisation reversible, cheminée avec insert tout neuf de 2023, Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison unique et de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 157 m²

624 000 € 3 975 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Nîmes (30000)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier des trois-ponts, cette villa de plain-pied d'environ 130 m2, complétée par un studio de 27 m2, sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 1 600 m2 avec piscine. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à toute proximité des commerces du quartier de la gazelle, ses crèches et ses écoles ainsi que le réseau de transport en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de plus de 57 m2 alliant confort et modernité. Magnifique lumière naturelle, beaux volumes, cachet, et salon avec cheminée en font une pièce qui ne vous laissera pas indifférent. Deux grandes baies s'ouvrent sur une agréable terrasse partiellement couverte qui permet d'en profiter en toutes saisons. Nous trouverons ensuite la cuisine de 14 m2, entièrement équipée et indépendante, une belle salle d'eau et un WC séparé puis l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec placards. Un atout important de cette propriété : la richesse de ses annexes : o Un studio indépendant, en parfait état, équipé de climatisation réversible, pouvant apporter un revenu locatif o Une cuisine d'été coté piscine avec un toilette séparé pour profiter de l'espace extérieur de manière indépendante. o 4 garages d'une superficie totale de 88 m2 o Possibilité de garer de nombreux véhicules. Autres atouts : pompe à chaleur hydrothermique, toiture rénovée et isolée, baies vitrées en alu avec volets roulants électriques. Laissez-vous tenter par une visite de ce bien qui se dévoilera au fil de la découverte de chaque espace ! Coup de coeur assuré Le coût de la taxe foncière s'élève à 2582 EUR. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730EUR et 1040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 40 m²

164 900 € 4 123 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

VILLENEUVE LES AVIGNON exclusivité, Villa vendue louée pour 683.50 euros par mois. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Villeneuve-lès-Avignon. Construite en 2006 et rénovée la même année, elle offre 40 m² de confort et d'élégance. Son séjour de 23 m² et sa cuisine américaine aménagée sont baignés de lumière. La maison comprend une chambre et une salle d'eau. Une terrasse de 17.31 m² complète le tableau. Le terrain de 150 m² est piscinable. À proximité : bus et école élémentaire à 5 min, restaurant et parcs à 10 min. Dpe : D-228 kwh/m²/an GES : C-11kgco²/m²/an Prix de vente 164 900 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaire Vincent LAHOUSE 06.19.58.59.69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr