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Dominique VALAT - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Cette belle villa entièrement rénovée propose de nombreux atouts : sa situation géographique dans une zone résidentielle, son environnement bucolique, sa vue sur les dômes cévenols et surtout un fort potentiel de rentabilité locative car le bien est constitué de 2 appartements indépendants (grand F4 en rdc avec 3 chambres 1 SDB 2 WC et un F5 en 1er étage avec 4 chambres, SDB/salle d'eau 2 WC). Des terrasses et balcons et un grand jardin arboré de 1800 m² permettent de profiter de l'extérieur. Il existe aussi, sur cette jolie propriété piscinable, un mazet réhabilité F2 avec kitchenette et salle d'eau. Ce bien offre une réel retour sur investissement. A visiter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

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Annie ROZIER - WAH
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Annie ROZIER - WAH 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 191 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 277 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres

Congénies (30111)

(ouvert inter-agence) Annie, 06 62 67 83 21, IDEAL INVESTISSEUR vous propose 2 MAISONS de VILLAGE + 1 REMISE pour une surface totale de 191 m2 à CONGENIES 30111. Située à 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 25 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. Collège à 2 km. Gare de Vergèze et Autoroute à 5 min. Ce bien est composée de deux maisons mitoyennes, la première est composée d'une grande cuisine avec cheminée et d'un salon avec cheminée, à l'étage se trouve 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine. La 2e maison est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, à l'étage se trouve une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine. La Remise de 50 m2 environ peut devenir un logement en R+1 ou être utilisé en GARAGE/ atelier. La toiture est récente. Ensemble à restaurer avec beaucoup de charme, pièces voutées, poutres et cheminée anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coralie Audigier - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Coralie Audigier - iad 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 95 m²

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Montfrin (30490)

iad France - Coralie Audigier (06 58 86 85 28) vous propose : A 20 mins de Nîmes ou Avignon, au coeur du village de MONTFRIN, maison de village en pierre de 95 m² environ avec cour privative intérieure. Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte / salle à manger avec accès à la cour intérieure de 20 m² environ. 2 chambres avec pierres apparentes, une salle de bain avec baignoire et coin douche, une dressing et un wc. Grenier de plus de 40 m² environ aménageable. Mansardes hautes. Gros potentiel à développer. Stationnement facile à proximité (2 parkings tout proche). Toute commodité sur place. Proche autoroutes Marguerittes ou Remoulin. A saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Audigier EI (ID 69083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
13
Maison, 200 m²

785 000 € 3 925 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Rare! Quartier Tour Philippe le Bel, belle maison de village atypique d'environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux avec une entrée donnant sur une courette intérieure desservant d'un côté la partie principale: Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur le Palais des Papes et la Tour Philippe le Bel, une mezzanine/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec petite terrasse, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté: un dégagement, deux chambres avec salle d'eau et terrasse...Cave à vins, climatisation réversible, cheminée. Le +++, un T2 indépendant d'environ 40m² donnant sur terrasse et un petit garage attenant avec atelier et un grand garage de 68m² non attenant pour 3 voitures, Un vrai coup de coeur

Thomas GUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 88 m²

189 000 € 2 148 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Alès (30100)

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose une charmante maison de ville idéalement située entre la clinique Bonnefon et les arènes, à proximité du centre-ville. Vous disposez de 88 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec véranda, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un hall pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin, offrant un fort potentiel, comprend un abri de rangement, et la maison dispose d’un garage avec accès direct à la maison. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11677

Jim DUMONT - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Jim DUMONT - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 157 m²

349 000 € 2 223 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Générac (30510)

iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune de Générac, offrant une superficie habitable de 156 m² environ et un terrain de 542 m² environ. Idéal pour une famille , cette propriété dispose également d'un appartement attenant. Caractéristiques principales : Salon/Séjour : Un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente. - Cuisine Indépendante Fonctionnelle et bien agencée plus un WC au Rez-de-chaussée À l’étage : Trois Chambres spacieuses et confortables, salle d'eau moderne et équipée. Une très grande terrasse de plus de 50 m² environ pour profiter des beaux jours. Autres commodités un grand garage traversant de 60 m² environ, parfait pour stationner vos véhicules. Deux annexes idéales pour ranger vélos, outils ou autres équipements. Un carport espace supplémentaire pour le stationnement de véhicules. Une piscine pour des moments de plaisir . Confort : Maison équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année et une efficacité énergétique maximale. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable à Générac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
11
Maison, 110 m²

165 000 € 1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Beaucaire (30300)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE En vente : à BEAUCAIRE (30300), venez découvrir cette maison de ville de 4 pièces d'environ 110 m² . En rez-de-chaussée vous y trouverez un garage, une chambre avec sa salle de bain (avec entrée indépendante il y a donc possibilité d'y faire un studio pour un rendement locatif) Au premier étage se situe un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Enfin au dernier étage se trouve deux grandes chambres avec dressing et accès à la terrasse. La maison est équipée d'une climatisation. Quelques travaux à prévoir. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Beaucaire et Tarascon) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Clémenceau anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 432

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Aigues-Mortes (30220)

Dans un quartier calme et recherché d'Aigues-Mortes proche de la vielle ville et des remparts, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² avec son beau jardin et sa piscine. Ce bien vous offre des prestations de qualités et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée de cette maison se distingue par un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour vos repas en plein air. Une petite pièce attenante au séjour avec accès à la terrasse peut être aménagée selon vos besoins. A l'étage, profitez de trois grandes chambres avec de beaux volumes, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC privé. Une deuxième salle de bain et un 2 éme WC se trouve à l'étage. A l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin avec gazon synthétique, nécessitant peu d'entretien, et une grande piscine au sel, équipée d'une pompe neuve (garantie 3 ans) et d'un liner neuf (garantie 10 ans). La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de 10 panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage. (Stationnement facile dans le rue) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter ce bien. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES Jean Marie au 0607521653

Theo FERNANDEZ - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 164 m²

749 000 € 4 567 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • Ter. 4 164 m²

Alès (30100)

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Propriété d'exception de 165 m² Située dans le très prisé quartier Bas Brésis à Alès (30100), cette magnifique maison de 164m² se distingue par ses volumes généreux sur un terrain arboré de 4164 m². Sur un côté du jardin, vous découvrirez une charmante oliveraie, tandis que le côté piscine, agrémenté d’un pool house, est entouré d'une végétation diverse, créant un cadre verdoyant et apaisant. À l'entrée, vous serez accueilli par une élégante tour qui sert de hall d'entrée, distribuant les différents espaces de la maison. Cette tour majestueuse inclut une splendide montée d'escaliers circulaires en marbre menant au demi-étage et au premier étage. L'entrée principale ouvre sur un vaste salon de 40 m², agrémenté d'un insert, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre au demi-étage, et une troisième chambre au premier étage, qui dispose de sa propre salle de bain. À l’extérieur, les terrasses offrent un cadre de vie privilégié, orientées face à la piscine pour profiter pleinement de la vue sur le jardin verdoyant. Deux terrasses couvertes, accessibles depuis le salon et la cuisine, sont délimitées par des balustrades en pierre, alliant élégance et confort. L'une des terrasses se situe côté piscine, tandis que l'autre offre une intimité totale sur le côté de la maison, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, la propriété inclut un garage carrelé et une salle de sport, répondant ainsi aux exigences d’un mode de vie actif. Caractéristiques techniques : Tout à l'égout Chauffage : chaudière à gaz Menuiseries : PVC double vitrages Portail électrique avec interphone et visiophone Système d'alarme Sécurisée et entièrement clôturée, cette demeure en excellent état garantit intimité et confort. Un bien rare à visiter sans attendre ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 211 m²

419 000 € 1 986 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Bellegarde (30127)

Nichée au cœur d’un paysage époustouflant, cette villa exceptionnelle de 211 m² offre une vie de tranquillité, principalement de plain-pied. Perchée sur un terrain de 1020 m², elle jouit d’une vue panoramique inégalée, promettant des couchers de soleil mémorables. La propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions de haute qualité, incluant un chauffage au sol par chaudière au gaz DE DIETRICH, double vitrage, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie principal est un véritable havre de paix, s’ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante, idéale pour les réceptions ou pour savourer des moments de détente en famille. La cuisine, de style provençal, est parfaitement équipée et conçue pour s’ouvrir harmonieusement sur le salon, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative située, seule, à l’étage , offrant intimité et confort. Les équipements modernes, tels que les volets électriques, un système d’alarme Vérisure, et une cheminée moderne avec insert, ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Un grand garage, un cellier, plusieurs terrasses, et un jardin arboré d’oliviers viennent compléter cette villa, sans oublier la possibilité d’agrandissement. Le grand parking peut accueillir jusqu’à 6 véhicules, et la propriété est entièrement sécurisée par une clôture grillagée, un mur d’enceinte, un portail électrique, et une porte de garage électrique. Située dans un village accueillant offrant toutes les commodités et services essentiels, à seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d’Arles, cette villa est une opportunité rare d’acquérir un bijou dans l’un des plus beaux cadres de la région. Pour découvrir ce trésor caché et en faire votre nouvel havre de paix, contactez-moi dès maintenant. Votre rêve d’une vie idyllique dans le Sud de la France vous attend. Jennifer Euzet-Mollard o6.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeEuzet-Mollard Jennifer. enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11850

Anthony LESAGE - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anthony LESAGE - iad 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 88 m²

263 000 € 2 989 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • Ter. 386 m²

Vestric-et-Candiac (30600)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Située au fond d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 90m², elle est idéale pour une famille en quête de confort. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Grâce à une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres en PVC double vitrage, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Orientée plein sud, la maison est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un parking privé complète ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 123 m²

254 000 € 2 065 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Dans la Vallée de la Cèze Réf: 3067DC. Dans un quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles et petites commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison bien entretenue de PP sur 1450m de terrain avec forage (possibilité piscine). Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spacieuse cuisine dinatoire, un salon avec cheminée insert (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon).Les plus de cette maison: fenêtres double vitrage en PVC, volets électriques, fibre et adoucisseur. Ne tardez pas

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Maison, 84,76 m²

210 000 € 2 478 €/m²
Maison • 84,76 m² • 2 chambres

Alès (30100)

A VENDRE MAISON ALES Alès proche des commodités Maison sur étage idéale pour investisseur (possibilité d’aménager 2 appartements de type P1 au rdc) en plus de l'appartement du 1 er étage de type P4 Écoles à proximité Fort potentiel pour Artisan car nombreuses dépendances alimentées en Triphasé. Au rez de chaussée : un Atelier de 50 m2 + une annexe de 38 m2 équipé de 3 portails d'accès Un garage de 41 m2 avec évier et fenêtre + une grande pièce de 49 m2 très ajourée (3 fenêtres) disposant d’une entrée indépendante Au 1 er étage (accès intérieur ou extérieur) 85 m2 comprenant couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon donnant sur une véranda de 8 m2, deux grandes chambres dont une avec placard, salle d’eau, toilette. Travaux à prévoir : Menuiseries, chauffage, électricité pour l’étage (installation du rdc refaite en partie) Jardin de 538 m2 clôturé avec 2 portails d’accès.

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 15/10/2024
19
Maison, 138 m²

575 000 € 4 167 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Aigues-Mortes (30220)

Idéalement située à Aigues Mortes, le long du canal, au calme et à 1 km des remparts, je vous invite à découvrir cette belle villa d’une superficie totale de 138,85 m2 édifiée sur une parcelle piscinable de 457 m2 et jouissant de 255 m2 de terrain d’agrément supplémentaire au bord du chenal en location prioritaire et à faible coût . La surface est actuellement répartie en deux habitations attenantes : 106 m2 d’une part pour l’habitation principale et 32,75 m2 d’autre part pour le studio. Les deux espaces peuvent facilement être réunis puisque qu’ils sont communicants et le studio peut devenir une belle suite parentale si vous avez la nécessité d’une chambre en rez de chaussée. La partie principale est composée au rez de chaussée d’un espace séjour-cuisine généreux de plus de 45 m2 s’ouvrant sur les terrasses coté Sud et Sud est ( côté chenal ) . L’étage lui est constitué de 3 chambres dont une de 20 m2, un dressing, ainsi qu’une salle de douche-wc. Un grand balcon de plus de 22 m2 offrant une vue plongeante sur le jardin et le canal vient parfaire ce niveau . La dépendance aménagée est un studio avec séjour kitchenette, un coin nuit et une salle d’eau wc . Ce logement bénéficie également d’un jardinet . L’extérieur, dédié à la convivialité et au farniente est aménagé en plusieurs espaces sans vis à vis : le coin baignade , les espaces repos végétalisés ainsi que la cuisine-cabane d’été C’est le lieu idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467260) Référence agence : 11871

Floran COMBE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 103 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Calvisson (30420)

*Sous offre acceptée. À Vendre - Villa plain-pied à Calvisson Découvrez cette charmante villa de 103 m² en plain-pied, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et les célèbres 3 moulins de Calvisson. Caractéristiques principales : - 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau - Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi - Piscine pour profiter des journées ensoleillées et d'une belle terrasse pour vos moments de détente - Atelier de 9 m², parfait pour du rangement ou vos projets créatifs - Abri voiture pratique, avec un portail automatique pour plus de confort (pas de garage) - Confort assuré grâce à la climatisation et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver - Salle de douche avec baignoire et WC séparés pour plus de praticité - Un beau dressing pour optimiser votre espace de rangement Cette villa est située à deux pas des axes autoroutiers. Le village de Calvisson, reconnu pour son dynamisme et son authenticité, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces, écoles et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. Floran COMBE 0614937242, votre conseiller Lgm immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527 Référence agence : 11994