Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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6 323 annonces
Orpi Pays Sommierois
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Pays Sommierois 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Villevieille (30250)

Entre Sommières et Nîmes, nous vous proposons cette villa de plain-pied. Cette villa comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un grand garage avec baie vitrée et porte d'entrée, idéal pour aménager un studio indépendant. Le tout est situé sur une parcelle de 1500m², dont 750m² en zone constructible où se trouvent la maison et la fosse septique, et 750m² en zone naturelle. Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous ! Référence agence : 1500

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Century 21 La Big
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Century 21 La Big 19/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 191,3 m²

430 000 € 2 248 €/m²
Maison • 191,3 m² • 6 pièces • Ter. 635 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Sans doute une des plus belles vue de Bagnols sur Cèze pour cette maison d'environ 200m² à l'état irréprochable.Dans un quartier recherché de la commune, ce bien de standing se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve qui s'ouvre sur une superbe pièce de type Véranda offrant une vue à 180 degrés sur la colline, un séjour de 25m² donnant sur la piscine, deux chambres dont une de 22m² avec dressing, salle de bains en RDC et de deux vastes chambres et une salle d'eau à l'étage. Rénovation complète de l'intérieur en 2014! Buanderie, garage, piscine 8x4, car port, panneaux photovoltaïques offrant 1600 euros de revenus annuels, sur terrain où la vue est omniprésente. Prestations et matériaux de qualité. Tout est pensé pour un confort optimal. Produit unique sur la commune !

Arnaud Bonnet - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Arnaud Bonnet - iad 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 67 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 834 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 355 m²

Méjannes-le-Clap (30430)

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // MÉJANNES-LE-CLAP / 2 chambres / 3.355 m² // Cette maison de 67m² offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Elle est composée de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon-salle à manger, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En sus une véranda de 15 m². ** Rénovation et mise en place d'un système de chauffage à prévoir ** Profitez du charme de la campagne et de la tranquillité de cet environnement. Une réelle opportunité pour créer une maison à votre image. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 117 m²

284 000 € 2 427 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir dans le charmant village de Sabran, à Colombier, cette belle maison de 117 m² de surface habitable bénéficiant d'une superbe vue dégagée, d'un garage et d'une vaste pièce aménageable et assise sur plus de 1450 m² de terrain. Bâtie sur 2 niveaux la maison est habitable sur un seul niveau pour votre confort. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace à coucher de 14 m² composé d'une chambre et de son WC (possibilité d'y créer une suite parentale avec salle d'eau). L'entrée permet d'accéder également au vaste garage de 35 m². Une salle de jeux (cinéma, salle de sport, atelier...) de 35 m² est également présente et vous attend. Au niveau supérieur, en rez-de-jardin, et accessible par l'entrée ou directement par l'extérieur, vous apprécierez le spacieux séjour de 34 m² bénéficiant d'un double accès à l'extérieur. La cuisine de près de 10 m² propose elle aussi un accès à la terrasse avec sa superbe vue dégagée. Sur ce niveau, 2 autres chambres accompagnent une salle de bains, un WC individuel et un espace de rangements. Les extérieurs proposent également 2 grands espaces accessibles par chaque niveau de la maison et vous assureront de beaux moments conviviaux. L'emplacement de la maison, en dominant, permet de bénéficier d'une magnifique vue dégagée sans aucune nuisance ! Climatisation réversible, radiateurs électriques, survitrage et simple vitrage bois, cheminée. Rafraichissement à prévoir mais belle qualité de bâti. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.66.89.09.07 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/07/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2024
9
Maison, 160 m²

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Générargues (30140)

Fiche Id-SUP164715 : A 5 Mn d' Anduze et sa célèbre Bambouseraie, aux abords du joli village de Généragues cette maison au charme certain ne pourra vous laisser indifférent... C'est au coeur d'un Merveilleux jardin organisé sur le thèmes des Bambous (Le Propriétaire est professionnel) que se dresse cette Maison en pierre du début du Siècle dernier. Elle est entièrement rénovée avec beaucoup de caractère. La belle Piscine de 10Mx5, le terrain de boule, et surtout la très charmante Cabane Bambou, donnent beaucoup d'originalité à cette maison. Ce lieu, parfaitement tranquille, sans vis à vis, se prêterait formidablement pour une activité de Maison d'Hôtes. Plusieurs Cabanes pourrait même y être installées.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dominique MALLET - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Maison, 380 m²

1 100 000 € 2 895 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 119 m²

Bernis (30620)

Découvrez ce splendide ensemble immobilier comprenant une majestueuse maison bourgeoise du XVIIIe siècle de +/- 235 m² et une charmante maison de village attenante. Maison Bourgeoise (235 m²) : À l’intérieur, une belle entrée dessert 3 spacieuses pièces de réception en enfilade (100 m² au total) baignées de lumière, donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. Parfaitement aménagée, cette demeure propose également un grand garage/buanderie de 60 m² et une cuisine arrière. À l’étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et généreuses avec vue sur un vaste jardin clos de murs, exposé sud-est, équipé d'une piscine, d’une cuisine d’été et d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage. Maison de Village Contemporaine (145 m²) : Attenante à la maison principale, cette maison de village en R+2, de +/- 145 m², est idéale pour une activité complémentaire ou un revenu locatif. Avec une entrée indépendante, elle comprend une cuisine, un séjour ouvert sur une terrasse, 3 chambres et un garage, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. L’ensemble est équipé de deux portails automatiques et dispose de plusieurs places de stationnement. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Opportunité Exceptionnelle : Que vous soyez un particulier en quête de reconversion ou un professionnel de l’accueil et de la restauration, cette propriété est faite pour vous ! Ce bien est parfaitement adapté pour du locatif saisonnier ou une activité de maison d’hôtes. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 86 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

La Rouvière (30190)

Venez découvrir cette jolie villa de 86m² , répartie sur deux niveaux. Idéale pour une famille, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. La villa comprend 3 chambres lumineuses et spacieuses de 10.40, 11.45 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Un séjour-cuisine ouvert de 41 m², un cellier pratique pour le rangement et un atelier pour vos projets créatifs ou autres. Profitez d’une piscine de 6m x 3.20m, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, et d’un jardin ombragé, arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et apaisant. Le terrain, entièrement clôturé en agglos, garantit votre intimité et votre sécurité. Le devant de porte agrémenté d'une semi-véranda est idéal pour vos soirées d’été en plein air. Un garage est également à disposition avec sa mezzanine pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires. Construite en 2008, la villa est équipée de PVC double vitrage, climatisations réversibles, d'une isolation améliorée, une toiture fraichement révisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout près de l'échangeur de LA CALMETTE (axe ALES/NIMES), la villa est proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Ses espaces lumineux, son magnifique jardin et sa piscine sont une invitation à la détente et à la sérénité. Cette annonce référence 246743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pragout Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 77 m²

200 000 € 2 597 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Garons (30128)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison de village de 77m2 située dans le centre de Garons. Composée de 2 chambres à l'étage, elle se trouve dans une petite copropriété de 5 lots dont les les charges annuelles sont de 60EUR. La cuisine, qui est munie d'une buanderie, est séparée du salon /séjour lumineux qui donne sur une cour privative de 60m2 au calme. La construction date de 2011 et a très bien été entretenue. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 132 m²

505 000 € 3 826 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²

Langlade (30980)

Charmante maison à Langlade au coeur de la pinède. Découvrez cette maison provençale nichée sur les hauteurs du village édifiée sur une parcelle de + 1700m2, avec une superficie habitable de 132m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. En rez de chaussée ; un entrée donnant sur une pièce de vie de 48m2 avec son spacieux salon et sa cheminée en pierre du Gard ouvert sur la cuisine équipée. La suite parentale offre un espace intime et confortable. Un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre supplémentaire en RdC. A l'étage on retrouve un espace bureau, 2 chambres lumineuses avec climatisation pour acceuillir famille et amis, une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une grande piscine 8x4 entourée de végétation, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détentes. L'aménagement paysager offre un environnement privé et tranquille sans vis à vis. Un garage de 18m2 vient compléter cette maison. Points forts : emplacement privilégié au coeur de la nature, Grand jardin avec piscine (possibilité de faire un pool house) Ne manquez pas cette opportunité unique de posseder une maison alliant confort, espace et tranquilité. Les photos illustrent parfaitement la beauté et le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter ; Véronique Beaugé 06 87 77 68 44 7/7 de 8h30 à 20h30. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 28/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 190 m²

630 000 € 3 316 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 814 m²

Uzès (30700)

Triangle Uzès, Alès et Nîmes : Mas vigneron dans très beau parc arboré constitué de 2 appartements permettant la création d'une activité de gîtes / chambres d'hôtes ou d'une belle propriété familiale, avec sa superficie habitable possible de 355m2 et son terrain constructible. D'immenses dépendances en rez de chaussée d'une surface d'environ 160 m2 confèrent à ce bien de caractère un immense potentiel d'aménagement supplémentaire. Un très bel environnement pour ce terrain avec une magnifique oliveraie de 4000m2 dans un village avec commerces. Toiture entretenue (isolation laine de roche). Fenêtres double vitrage. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Angelo Roberti - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Angelo Roberti - Côté France Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 86 m²

235 000 € 2 733 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Massillargues-Attuech (30140)

Suite à un désistement ce bien stué en plein coeur du Piémont Cévenol, coquette maison mitoyenne de trois chambres bâtie en 2011 en pleine nature, vous séduira par son calme absolu et l'environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, une salle à manger salon et en son prolongement une belle cuisine équipée, cette pièce est dotée d'un poêle a bois ultra performant procurent sa chaleur jusqu'à l'étage, un WC équipe le rez-de-chaussée. Une porte coulissante vous donne accès à une belle terrasse ombragée vous pourrez aussi bénéficier d'un très joli bassin offrant la fraîcheur nécessaire par grosses chaleur, vous pourrez tout à loisir occuper l'espace vert de près de 800M2 entièrement clos. Vous posséderez aussi un garage servant actuellement de buanderie. A l'étage trois chambres parfaitement réparties, avec de nombreux rangements, un WC et une salle d'eau dotée d'une très belle douche à l'Italienne. Le double vitrage, la fermeture automatique des volets et la visio du portail donnant accès à votre propriété font de cet ensemble un havre de paix incontestable. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: Prix du bien: 235 000 euros à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE :.C- 173 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A- Cinq kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels entre: 890EUR et 1280EUR an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 412 m²

1 295 000 € 3 143 €/m²
Maison • 412 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 3 838 m²

Uzès (30700)

Se dressant fièrement sur le flanc de la colline, entourée par la campagne luxuriante de la vallée de la Cèze, à seulement vingt minutes d'Uzès, et encore plus proche de tous les commerces et commodités du charmant village de Goudargues, cette splendide Bastide, construite en 2016, offre une propriété contemporaine de charme, combinée avec la technologie moderne, le confort et beaucoup de style Proposant plus de 400 m2 habitables sur deux niveaux, elle a été conçue en deux habitations : la maison principale de 270 m2 au rez-de-chaussée, profitant de la fabuleuse vue depuis les 60 m2 de terrasses, plus la maison d'amis en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine et les jardins, les deux étant reliées entre elles par un escalier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un impressionnant hall d'entrée qui donne sur le patio jardin d'inspiration Zen. Telle un cloître, la circulation s'articule autour de ce patio et mène au salon principal de 40 m2, avec une formidable sensation d'espace amplifiée par les hauts plafonds de style cathédrale et ouvrant directement sur la terrasse de 60 m2 qui surplombe les jardins et la piscine en contrebas, directement vers le mont Ventoux, un panorama en perpétuel changement de lumières et couleurs... On trouve également une cuisine équipée ultramoderne combinée à la salle de petit déjeuner et s'ouvrant sur une belle terrasse. Une salle à manger séparée, proche du jardin zen. La chambre de maitre, de 34 m2, avec une spacieuse salle de bain attenante. Une seconde chambre de 23 m2 aussi avec sa salle de bain attenante. Un bureau, une salle de télévision, une buanderie, ainsi qu'une galerie de ménestrels complètent cet étage. Un escalier discret mène au rez-de-jardin, vers la maison d'amis. Le grand salon ouvert de 37 m2 avec cuisine équipée, garde-manger et salle à manger s'ouvre sur le jardin et les terrasses de la piscine. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des portes fenêtres s'ouvrant sur les terrasses de la piscine, viennent compléter l'ensemble. Un WC séparé et une buanderie se trouvent aussi sur ce niveau. À l'abri des regards indiscrets, on trouve également une splendide cave à vin de plus de 30 m2, parfaitement agencée, gravillonnée, climatisée et pouvant accueillir une importante collection. Pour l'instant,1800 bouteilles avec la possibilité de stocker jusqu'au 2000. Avis aux collectionneurs ! Sur un terrain de plus de 3 800 m2, le jardin, charmant, a été conçu avec des arbustes et des arbres méditerranéens nécessitant peu d'eau, ainsi qu'une roseraie et de la lavande, entourés d'un bois de chênes verts. La piscine, de 12 X 5 m, est entourée d'une terrasse en bois et d'une pergola qui longe toute la façade, assurant ainsi une totale intimité aux invités. Un élégant salon de jardin couvert constitue l'endroit idéal pour prendre un verre ou un repas. Il est même équipé d'un écran pour regarder des films. Propriété idéale pour une grande famille multigénérationnelle ou même comme source de revenus locatifs saisonniers grâce au niveau inférieur indépendant. Absolument magnifique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 474 m²

Prix en baisse 497 000 € 1 049 €/m²
Maison • 474 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-Alès Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine. Détails du Bien Maison Principale : • Surface habitable : 170 m² • Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité. • Caractéristiques : • 4 chambres • Nombreuses salles d’eau • Plusieurs toilettes • Belle cuisine aménagée • Plusieurs terrasses donnant sur l’extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible Bâtiment Annexe : • Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville. • Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction. • Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. L'ensemble est déjà loué Avantages de l’Ensemble Immobilier • Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs. • Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité. • Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement. Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien d’exception, idéalement situé. Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 550 000€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11578

Immoconcept
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Immoconcept 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 102 m²

428 000 € 4 196 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Pujaut (30131)

Nous sommes heureux de vous présenter une villa de construction sérieuse, de 2019, située très proche du centre village, au calme dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces. De plain-pied, elle offre un espace de vie très bien pensé de 102 m², sur un terrain entièrement clos (1,80 m de hauteur) et arboré sur 529 m², en hauteur, avec vue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale, très lumineux, spacieux, chaleureux avec ses poutres massives et son plafond bois. Cette pièce de vie de 54 m², orientée Sud est ouverte sur une grande terrasse de 41 m², où vous pourrez profiter de repas en famille et entre amis. Vous y trouvez une cuisine américaine équipée ouverte, avec un cellier/buanderie attenant. Pour la partie nuit, un couloir vous conduit : - à la salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - au 1 WC indépendant. - aux 3 chambres de bonne dimension (11 m²), chacune dotée d'un grand placard intégré. Pour la répartition : - 1 chambre se trouve à l'Ouest. - 2 chambres se trouvent au Sud, avec un accès direct à la terrasse, pour profiter de l'extérieur. Equipements : Double vitrage PVC blanc. Volets et portail en alu blancs. Villa RT2012. Climatisation réversible dans le séjour. Construction en briques mono-mur d'une épaisseur de 37 cm, ce qui confère à la villa une excellente isolation été comme hiver, naturelle et écologique. Ce bien immobilier est une véritable pépite où il fait bon vivre. Elle n'attend plus que vous ! A très bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Keller Williams
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Keller Williams 05/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 174,8 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 059 €/m²
Maison • 174,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 455 m²

Combas (30250)

SOPHIE MELLADO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 175 M2 AVEC PISCINE DANS LE CHARMANT VILLAGE GARDOIS DE COMBAS, A 20 MN DE NÎMES ET 40 MN DE MONTPELLIER. Cette maison profite d'un cadre magnifique dans un environnement campagne tout en étant proche des commodités (Sommières à 10 mn). Dès l'entrée, on découvre un espace de vie de presque 70 m2 qui est composé d'un salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit accueille 3 chambres et 1 salle de bain. Par la salle à manger, on accède à une partie de la maison qui bénéficie d'une entrée séparée, d'une salle d'eau et de 2 grandes chambres à l'étage de 20m2 chacune. On peut donc, si on le souhaite, profiter d'un appartement indépendant pour la location ou pour accueillir de la famille et des amis. La maison est à remettre aux goûts du jour mais les grands volumes offrent beaucoup de possibilités d'aménagement. Le terrain de la propriété est de 1 455 m². Une division parcellaire est possible. Le jardin est paysagé avec une piscine couverte et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage de plus de 40 m2, d'un carport et de places de parking. Il y a une école maternelle dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Fons-Saint-Mamert à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison indépendante en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.