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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
30
Maison, 215 m²

556 000 € 2 586 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Uzès (30700)

A 25 minutes d'Uzès : Grande maison de village entièrement rénovée composée de 8 pièces sur 3 niveaux. Joli Terrain arboré de 303 m2 avec piscine 9*2.5 et auvent. Rez de chaussée :séjour avec belle cuisine équipée indépendante, grande entrée, garage avec wc. 1er étage : 2ème salon + chambre. 2ème étage : 4 chambres avec salle de bains et buanderie. Cette maison possède énormément de cachet et le confort de la climatisation réversible par pompe à chaleur + poêle à bois saura vous convaincre que vous pourrez y passer des moments agréables. Son espace extérieur subtilement aménagé autour de la piscine parachève tous les atouts de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Directeur commercial Christophe - - NoRSAC: 879820249, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 134 m²

163 000 € 1 216 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Ce bien atypique offre un agencement intéressant avec deux logements distincts. La maison principale se compose de 3 pièces, incluant une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, deux chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un wc. Un second logement de type P2 propose une pièce principale avec coin cuisine et séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. L'ensemble, d'une surface totale de 134 m2, dispose d'une cour aménagée, de menuiseries en pvc double vitrage, d'un assainissement au tout-à-l'égout et d'une climatisation réversible. Une opportunité atypique à découvrir. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 308 m²

1 090 000 € 3 539 €/m²
Maison • 308 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Nîmes (30000)

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Only Ville antique au patrimoine prégnant, Nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs de cette cité labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" que nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte de plus de 300 m² de surfaces habitables érigée en position dominante sur un terrain clos de 8000 m². Dès l'entrée franchie, la pierre calcaire naturelle du Portugal orne le sol en apportant une touche élégante au décor. Dans la continuité, la salle à manger de 21 m² et la cuisine sobre et fonctionnelle de 28 m² nous permet de recevoir nos invités tout en préservant les échanges harmonieux. Le salon de 58 m² n'est pas dépourvu d'apparat dans une mise en scène magistrale, où les propriétaires redonnent toute la superbe à la bibliothèque de livres patiemment effeuillés, en la déployant sur des pans entiers. Quant à la sphère privée, elle se définit en 1 suite parentale de sensiblement 30 m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres Junior. 1 salle de bains et 1 bureau complètent ce niveau. Descendons quelques marches et accédons au rez-de-jardin qui s'articule en 1 salle d'eau et 3 chambres aux dimensions généreuses se déployant chacune vers un accès privilégié à l'espace piscine. Une pièce supplémentaire de 22 m² vient parfaire ce niveau et pourra être aménagée en bureau, espace dédié aux loisirs ou atelier. À présent, dirigeons-nous vers la terrasse de 80 m² conçue pour profiter pleinement d'une magnifique vue sur le parc boisé paré d'une végétation dense et d'une flore abondante. À l'extérieur, entre les Lauriers Tin et les Agaves d'Amérique qui nous préservent des regards indiscrets, la piscine de 13 mètres de long nous invite au slow living propice au doux farniente du Sud de la France. Le Plus : Une chaudière à granulés installée en 2022, un système autant économe que respectueux de l'environnement. Un mazet indépendant permettra d'accueillir famille et amis. 10 minutes suffisent pour atteindre le centre historique de Nîmes et les premiers commerces. Notre Avis : L'Éminence Éclatante - Dans ce cadre exceptionnel, serein et verdoyant, nous laissant libre de notre propre interprétation formelle, cette maison d'architecte se révèle telle une feuille de papier sur laquelle nous écrivons un nouveau projet. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 95,2 m²

291 000 € 3 057 €/m²
Maison • 95,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Nîmes (30000)

NIMES GARE BEAUSOLEIL VILLA Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre, des commerces, des grands axes et de la gare, cette villaindividuelle de type 5 d’environ 95 m2 édifiée sur un terrain de 272m2. Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à une buanderie, un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second wc. Une terrasse et un jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner 3 véhicules. Construction de 2004. Les plus : Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du Pont du Gard
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Agence du Pont du Gard 23/11/2024
17
Maison, 395 m²

815 000 € 2 063 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 500 m²

Meynes (30840)

Proche de Nîmes et du Pont du Gard, nous vous présentons cette propriété atypique nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Vous cherchez à développer une activité d'accueil, réception, gîtes, chambres d'hôte, ou famille d'accueil..... ce bien nécessite toute votre attention. Cette propriété est implantée dans un environnement calme, verdoyant sans vis-à-vis, elle se compose : pour la première villa de 250m2, d'une grande entrée, donnant accès à un double séjour lumineux +/-80m2 avec l'ouverture sur la véranda, et à une cuisine indépendante. La véranda actuellement salle de billard et de baby foot nous permet d'accéder à l'extérieur et à sa terrasse couverte donnant sur l'aire de jeux aquatique avec sa grande plage, sa piscine (12x5) et son toboggan. La partie nuit du rdc est composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau et d'une salle de bains, toujours au RDC, au niveau des chambres, une véranda actuellement utilisée en salle de sport, un local technique pour la gestion du bien et une buanderie. A l'étage, nous avons 2 autres chambres, dont une chambre avec un sauna et une salle de bains. d'un appartement indépendant de +/ - 40m2 et dépendances techniques La Seconde villa de +/-100m2 est indépendante, sur un terrain clos avec piscine. Elle comprend, une pièce de vie, une cuisine américaine, 3 chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bain et deux salles d'eau. Possibilités d’acquérir en extérieur de la propriété, un hangar de 100 m2 environ pouvant servir d’atelier, de autos, ou autres, ainsi que de box à chevaux sur un terrain plat de 1500 m² clôturé, ainsi qu’une parcelle d'environ 1 hectare clôturée, avec eau et électricité, pouvant accueillir des animaux ou chevaux Possibilité de Vente des 2 villas entièrement meublées ainsi que site internet - A découvrir…. Référence agence : 4784

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
16
Maison, 179 m²

280 000 € 1 564 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Nîmes (30900)

Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de ville 6 pièces, à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 361 m² et développant 179 m² dont 167 m² habitables. Cette dernière est actuellement louée à une association jusqu'au 14 janvier 2025. Les derniers loyers s'élèvent à 1 120 € par mois, charges comprises. Située en bas de la route de Sauve dans le secteur des 3 Piliers, aux portes de la garrigue et à proximité des belles architectures du centre, il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre l'avenue Georges-Pompidou ainsi que 10 à 15 minutes à pied pour accéder aux fameux Jardins de la Fontaine et à l'hypercentre. Des bus sont à disposition à moins de 100 m, et vous trouverez dans un rayon de 1 km l'ensemble des commodités ainsi que plusieurs écoles primaires, maternelles, un collège et un lycée. Vous pénétrerez dans la propriété via un portail électrique, où vous trouverez un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Dans la continuité, vous disposerez d'un espace jardin sans vis-à-vis avec coin barbecue ainsi que des extérieurs à l'arrière de la maison, à aménager à votre convenance. À l'intérieur, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une salle d'attente de 11 m² disposant d'un espace rangement donnant accès à un premier bureau d'environ 10 m² (ex-chambre). Quelques pas plus loin, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une ancienne cuisine. Enfin, un ancien garage transformé en salle de réunion de près de 23 m², un bureau de près de 12 m² et un espace chaufferie/buanderie viendront parfaire ce niveau développant 89 m². Au vu de la disposition des pièces, il serait possible de créer un appartement F3. Du hall d'entrée principal, un escalier vous mènera à l'étage, où vous trouverez en premier lieu deux bureaux de 11 et 15 m² (anciennes chambres) et des WC. Un peu plus loin, un couloir dessert une cuisine de 7 m² puis une salle de bain avant d'arriver dans un grand salon-séjour de plus de 43 m². Ce dernier, traversant est-ouest, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (changées récemment avec double vitrage) et vous donnera accès à un balcon orienté sud-ouest. À savoir que ce niveau développe 90 m², et il serait possible de créer un appartement F3 avec balcon. À noter : les fenêtres et portes-fenêtres des bureaux (chambres) ainsi que des pièces à vivre sont en PVC avec double vitrage et disposent de stores électriques. Le bien est équipé de la fibre et est raccordé au tout-à-l'égout. Enfin, le chauffage fonctionne au gaz via une chaudière individuelle. Vous l'aurez compris, ce bien à fort potentiel pourra, selon vos besoins et vos envies, soit être rénové pour créer une grande maison familiale à votre goût, soit être réaménagé pour créer deux appartements distincts (la disposition s'y prête aisément). Pour finir, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vous, vos idées et vos tournevis. Diagnostics de performance énergétique : D (222) // GES : D (42) Informations financières : La taxe foncière 2023 est de 2107 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 25/11/2024
16
Maison, 375 m²

529 000 € 1 411 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 700 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Maison 10 pièces - 7 chambres - 375 m² Cyril et Nicolas vous proposent cette propriété dans ce beau village cévenol situé à 10 min de Saint-Ambroix et 35 min d'Alès. Douceur de vivre et tranquillité garantis. En position dominante, elle se compose d'une grande maison de maître (un peu plus de 500 m² de surface au sol dont 375 habitables immédiatement), d'une annexe, le tout implanté sur un terrain sécurisé de plus de 4 700 m². En rez-de-chaussée, habitation principale avec 3 chambres pour une superficie de 150 m² et de 4 appartements qui sont accessibles par un escalier central de belle facture. Appartement 1 : T2 de 50 m² (rénové) Appartement 2 : T2 de 60 m² (rénové) Appartement 3 : T4 en duplex de 95 m² (rénové) Appartement 4 : à créer de 100 m². Chaque habitation dispose de sa terrasse et d'une vue panoramique. Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air. Menuiseries en double vitrage. Plusieurs caves à disposition. Le terrain se compose de 3 200 m² de bois et 1 500 m² autour de la maison. 800 m² en contrebas sont en zone constructible et détachables. Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 377425. Prix de vente : 529 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Maison, 158 m²

315 000 € 1 994 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente MANDAGOUT Très belle villa de 158 m² avec 1537 m² de terrain. Elle se compose au Rdc, d une cuisine ouverte, donnant sur un grand séjour salle à manger, d un cellier et d un WC. Au 1 er étage nous retrouvons 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Et 2 ème étage, 3 chambres, une salle d eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une grande terrasse d environ 40 m² avec une très belle vue dégagée. Le tout avec une exposition plein SUD. Consultez nos annonces sur :

Marie-Christine ROUX - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 84 m²

126 000 € 1 500 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bezouce (30320)

iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Bezouce! Cette ravissante maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal dans le charmant village de Bezouce. Sur deux étages, elle dispose de 84m² offrant tout le confort. La maison comprend au RDC un espace de vie lumineux, une cuisine, WC et 1 chambre. Au 1 er étage on trouve une grande chambre, une salle d'eau et WC, au 2 -ème étage une troisième chambre donnant sur un toit terrasse. Parfait pour une petite famille ou un couple. Son état impeccable vous permet d'y emménager sans aucuns travaux à prévoir. Située proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de tout. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Ferrer - iad
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Thierry Ferrer - iad 14/09/2024
12
Maison, 112 m²

260 000 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Nîmes (30900)

iad France - Thierry Ferrer - Ferrer (07 61 77 35 48) vous propose : Maison de 4 pièces en R+1 mitoyenne par un côté des années 1970 d'une surface de 112m2 sur une parcelle de 330m2 à remettre au goût du jour avec piscine et garage. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec des rangements, un toilette séparé, un coin cuisine séparé avec son arrière cuisine, un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une mezzanine. Pour compléter le tout un garage communiquant avec la maison, façade propre, exposition sud et faible vis à vis. Je reste à votre disposition pour découvrir cette maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.25 € par mois (soit 135 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Ferrer - Ferrer EI (ID 82572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 31/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 169 m²

345 000 € 2 041 €/m²
Maison • 169 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 123 m²

SAINT ANDRE DE MAJENCOULES (30570)

Bienvenue dans cette élégante maison en ossature bois, nichée au cœur d'un cadre naturel enchanteur. Cette propriété offre une expérience de vie unique, alliant le confort moderne à l'harmonie avec la nature environnante. Une construction en ossature bois, solide et écologique qui allie esthétique et durabilité. Les grande fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée et vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs. L'intérieur de la maison vous accueille dans un vaste espace de vie, idéal pour rassembler famille et amis. À l'étage, une vaste pièce ouverte vous offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Le terrain est en terrassiers, aboré principalement de chênes vert, à l'entrée vous avez un garage pour une voiture. Idéalement située, cette maison offre une escapade tranquille tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence harmonieuse avec la nature. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Maison, 71 m²

250 000 € 3 521 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Nîmes (30000)

NÎMES dans résidence de qualité avec piscine et espaces verts, petite maison de type 3 en duplex avec jardin et terrasse qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, séjour ouvert sur terrasse, un cellier, wc, et à l'étage 2 chambres, un balcon, salle de bains, wc. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif et d'une piscine commune. Logement climatisé.Une place de parking privative. Bien vendu libre.

Pierres du Gard
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pierres du Gard 29/10/2022 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 477 m²

1 499 000 € 3 143 €/m²
Maison • 477 m² • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Uzès (30700)

un magnifique domaine viticole située dans la vallée de la Cèze / au nord est D'Uzès. Splendide domaine viticole entourée de 17 d'hectares olivier, de pins et de vignoble situé dans un cadre authentique et préservé entièrement rénové avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette propriété bénéficie de prestation haut de gamme et de très beaux volumes, Cet ensemble offre une surface habitable de 477m2 et bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau et salle de bain. Une dépendance de 96m2 comprenant séjour attenant à la cuisine ainsi que 2 chambres et salle d'eau, Une très belle propriété au calme sans vis-à-vis ni aucune nuisance avec piscine de 11x5 au sel et pool house. Exploitation agricole agrée haute valeur environnementale HVE. Contactez votre conseillé au : 06 28 52 66 16

Nathalie CALLE - Capifrance
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
30
Maison, 350 m²

Prix en baisse 699 000 € 1 997 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 5 000 m²

Barjac (30430)

Proche de BARJAC, aux portes de l'Ardèche, à 30 mn d’Uzès. Au cœur d’un très joli village de la vallée de la Cèze, avec la rivière à 2 pas et à pied pour profiter des joies de la baignade, ce bel ensemble immobilier au caractère ancestral de ferme agricole, imposant par la hauteur de ses murs extérieurs en pierre, en position dominante, non mitoyen, possède de superbes espaces et une magnifique vue imprenable sur la nature environnante. Les espaces de vie sont bien réparties avec d’un côté la partie privative et de l’autre les 2 gîtes T3 de 68 et 75 m². La partie privative d’environ 205 m² de surface habitable offre sur 2 niveaux, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres, un dressing et une pièce de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond à terminer. A l’orée de la garrigue, l’espace baignade clos, à l’écart, dispose d’une spacieuse piscine chauffée de 11*4,5 m avec sanitaires. Les extérieurs sont en restanque et la totalité des espaces représentent une superficie d’environ 5 000 m². Anciennes écuries. Caves voutées. Cour intérieure. Terrasse. Remise couverte de 100 m² avec four à pain. Garage fermé et stationnements sur parking privé extérieur. Belle demeure de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841551)

Immoconcept
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Immoconcept 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 125 m²

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Pujaut (30131)

Immoconcept est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Pujaut. Avec une superficie de 120m2 environ, ce bien immobilier vous offre un environnement calme et paisible en pleine campagne sans être isolé. Vous serez séduit par son jardin fleuri et arboré, idéal pour profiter du soleil et passer des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, sa belle piscine sécurisée, à l'abri des regards indiscrets, est parfaite pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également trois chambres, un bureau et un grand garage indépendant, idéal pour stocker vos affaires ou garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison est un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364