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Couleurs du Sud

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Couleurs du Sud 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

15

699 000 € 2 974 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Nîmes (30900)

Collines ouest de Nîmes, à quelques minutes du CHU et centre ville, coup de coeur pour cette belle et spacieuse villa contemporaine P7 d'env. 235m2 sur terrain d'env. 423m2 avec piscine et vue dégagée. Offrant en rdc une pièce à vivre avec séjour lumineux ouvrant par deux larges baies vitrées sur les terrasses et la piscine et offrant une perspective dégagée et dominante sur la garrigue, cuisine équipée semi-ouverte avec îlot. De niveau, un bureau avec sde/wc. Pour la partie nuit, à l'étage, une suite parentale qui donne par une baie à galandage sur une terrasse sud, sde privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, salle de bain et wc; une terrasse côté nord. Au niveau inférieur rez de jardin en R-1, un appartement avec pièce à vivre ouvrant sur le jardin paysagé par une grande baie, cuisine semi-équipée, un home cinéma, pièce borgne d'appoint et pièce de rangement, sde/wc. Idéal comme logement secondaire ou espace détente. Un escalier intérieur relie les deux espaces, ainsi qu'un escalier extérieur. La villa récente est très soignée et ne nécessite que très peu d'entretien. Chauffage central climatisation gainable réversible. Idéalement placée dans les nouveaux quartiers calmes des collines ouest de Nîmes, transports en commun et bonne accessibilité centre ville et CHU. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

20

234 000 € 2 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Alès (30100)

PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL Je vous propose dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette maison traditionnelle de 110 m2 habitable qui a été rénovée avec goût : A L'étage, une grande pièce a vivre bien ajourée avec cheminée et parquet en chêne, une chambre coté Est, une cuisine séparée aménagée. Au Rdc 1 chambre, un bureau, un coin cuisine, une salle de bain vous donne la possibilité de faire éventuellement un appartement indépendant Le plus : Une véranda exposée sud, toiture refaites, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieur coté nord; 20 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités. A visiter sans attendre, vous ne serez pas déçu Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au +33672284856

Arthurimmo.com Immoplages La Grande Motte

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages La Grande Motte 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

10

349 000 € 4 478 €/m²
Maison • 77,94 m² • 3 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Maison 3 pieces centre-ville grau du roi venez découvrir notre superbe maison de 78m² en plein coeur du centre-ville du grau-du-roi. elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour indépendant, salle à manger avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau / wc séparés, dressing et un beau patio de 20m² orienté sud est pour profiter de l'extérieur : jacuzzi, cuisine d'été, barbecue. a l'étage, une chambre avec salle d'eau / wc, pièce de rangement et une terrasse tropézienne de 8m². la maison dispose d'équipements de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques dont 1 solaire, adoucisseur d'eau, fenêtre pvc, double vitrage. possibilité de se garer devant l'habitation. -

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Apogée Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

17

200 000 € 1 931 €/m²
Maison • 103,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Villa jumelée en location Venez découvrir cette villa jumelée de 107.92m² de surface au sol. Elle est actuellement en location pour un montant de 846€/mois. La maison est mitoyenne des deux cotés. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un grand séjour, un wc, un accès garage mais également un accès aux deux jardins de la maison, un sur l'avant et un plus intimiste à l'arrière. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée en alternant entre ces deux côtés. A l'étage 3 chambres dont une avec une partie dressing et un accès direct au balcon, une salle de bain et un wc. Les plus : les deux jardins, le garage mais également le balcon. Le terrain est également clôturé. RENTABILITE BRUTE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS D'ENVIRON 4.7%. IDEAL INVESTISSEUR ! La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours.

Agence Bazille

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Bazille 29/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

11

100 000 € 1 109 €/m²
Maison • 90,19 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sumène (30440)

Vous avez un projet locatif ou souhaitez investir dans un projet de rénovation familial ? L'agence Bazille vous propose cette charmante maison de village de 90m2 dans un quartier calme de Sumène. Des travaux sont à prévoir pour parfaire votre cocon composé d'une grande pièce de vie avec son espace cuisine en rez de chaussée, à l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC, et en dernier étage, encore deux belles chambres de 17m2. En face de la maison se trouve une dépendance de 28m2 servant de remise avec pierres et poutres apparentes et pouvant être aménagée à l'envie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

9

212 000 € 2 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nîmes (30000)

Maison de type 4 d'une superficie de 84 m² située Quartier des Justices Vieilles. Composée d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC sur une belle parcelle de terrain de 430 m², une dépendance . A visiter sans tarder. Travaux a prévoir. Référence agence : 4236

BLB IMMOBILIER

(897 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

(897 avis)

5

319 000 € 2 823 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vergèze (30310)

UNE EXCLUSIVITÉ BLB, Située à Vergèze, à deux pas de la gare, cette belle bâtisse en pierres, actuellement en cours de création, vous offrira un magnifique espace de vie au style loft contemporain. Au rez-de-chaussée, un double garage avec buanderie, et en demi-étage, une pièce à vivre de 52 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et un poêle central suspendu. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une terrasse de 26 m², offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains élégante et trois belles chambres mansardées. La livraison de ce bien est prévue pour fin 2024. Un bien atypique à ne pas manquer. IB

GORECKI IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par GORECKI IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

9

639 500 € 2 460 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 960 m²

Uzès (30700)

A 5 minutes d'Uzès. L'agence GORECKI IMMOBILIER Uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison d'architecte située au coeur de l'un des villages le plus dynamique de l'Uzège. Unique dans son style, celle-ci se compose de la manière suivante: vaste séjour salon, patio, cuisine dinatoire ouvrant sur une conviviale cuisine d'été avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, annexe de 60 m2 avec accès indépendnant, idéal location saisonnière, ou profession libéral. Double garage de 40 m2, sous-sol, atelier ainsi qu'une cave. Sur magnifique parc paysagé avec forage de 2960 m2 possibilité piscine. A découvrir !

Costieres Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(227 avis)

5

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Marguerittes (30320)

Conçue sur deux niveaux, cette villa de 90m2 vous permet de profiter pleinement de votre jardin et de bien séparer pièces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une entrée avec placard et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres attenantes à une salle de bain moderne et wc séparés. Toute la famille appréciera la domotique qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone et d'optimiser votre consommation électrique. Une maison entièrement adaptée à votre mode de vie, créée pour vous, sur mesure, répondant aux dernières normes thermiques et environnementales RE2020. Hors frais de notaire. Référence agence : 003lila

Akor Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Akor Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

382 000 € 2 388 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Quissac (30260)

Au nord de Sommières et proche de Quissac, villa de 160 m2 sur 1570 m2 de terrain clos et plat. La maison offre de plain pied un séjour cathédrale de 65 m2 avec cuisine équipée, un bureau, 2 grandes chambres avec placard, une salle de douche, un wc et une buanderie. Mezzanine de 30 m2 à l'étage. En annexes; un grenier, un cellier avec chambre froide et un garage. A l'extérieur: larges terrasses côté sud et ouest et piscine 3 x 6 m. L'habitation est bien isolée et confortable: chauffage au sol réversible pompe à chaleur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique.

Agence du Pont du Gard

(96 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(96 avis)

7

184 000 € 1 394 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Bonnet-du-Gard (30210)

Au cœur d'un village à quelques pas de Remoulins, cette maison de village avec cour vous séduira par les nombreuses possibilités qu'offrent ses volumes. Lumineuse, disposant de nombreuses ouvertures, aujourd'hui ce bien dispose d'un cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, quatre chambres, un superbe grenier et un atelier. En recherche de travaux, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Référence agence : 4583

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 16/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

14

299 000 € 1 967 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Sabran (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette charmante maison de 152 m² sur une parcelle de 2300 m² sur les hauteurs de Sabran. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 33 m² donnant sur la terrasse, vous profiterez également d'une grande cuisine équipée. Toujours à ce niveau vous disposerez de 3 chambres, une de 15 m², une de 12 m², et une autre 11,2 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 8,70 m² . A l'étage, vous aurez accès à une suite parentale de 29 m², équipée d'un WC et d'un point d'eau. Cette maison est équipée d'un grand garage de 35 m², ainsi que d'un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec une vue à couper le souffle sur Sabran. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette résidence. Georges PHILIPPE : o6.52.9o.87.89 / o4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 13/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

8

69 000 € 908 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Chamborigaud (30530)

A vendre - dans la GARD - CHAMBORIGAUD , maison de village mitoyenne de 76m² habitable, composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage , un dégagement, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. une cour pour se garer avec un garage et une pièce au dessus. Double vitrage sur la plupart de la maison, assainissement relié au tout-à-l'égout, prévoir système de chauffage. A moins de 500 mètres de la gare de Chamborigaud et du centre village Plus de détails sur le site - REF 92190

Agence LIEURE

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence LIEURE 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

198 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Chalet à remettre au goût du jour, d'environ 92m2 sur la commune de Val-D'Aigoual à l'Espérou. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour d'environ 33m2, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage nous retrouvons une salle d'eau, quatre chambres de 13 à 9m2, un WC et un balcon. Sur une parcelle de 687m2. À voir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Dominique MALLET - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

259 000 € 3 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Nîmes (30900)

Secteur Kennedy, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès. Transports en commun, écoles à proximité. Construite en 2000, elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 413 m². À l'extérieur, cette propriété comprend un espace de stationnement privé. La maison se distingue par son style contemporain, alliant design moderne et fonctionnalité. Avec une belle terrasse latérale et une terrasse arrière exposée sud, les résidents peuvent profiter d'agréables espaces extérieurs pour se détendre et recevoir. À l'intérieur, cette charmante maison comprend une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte avec îlot s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour. Deux chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Bien idéal pour ceux cherchant une habitation contemporaine et fonctionnelle à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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