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Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(99 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 05/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
(99 avis)
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier récent et agréable de Sauvian, proche des axes routiers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied. Sur une parcelle clôturée de 312 m2 (avec la possibilité d'acquérir 60 m2 de jardin en plus)jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, abris de jardin, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, cellier et garage de 23 m2 avec mezzanine. LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisé, placards aménagés, climatisation, barbecue, espace plancha, pergola. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191669AA-1462409057

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE
(27 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE 07/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
(27 avis)
13
Maison, 133 m²

362 999 € 2 729 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Sauvian (34410)

À SAUVIAN, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entourée de verdure, offrant environ 133 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 235 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, s'ouvrant sur des espaces lumineux et bien agencés, ainsi que d'un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée et de la climatisation. Une spacieuse mezzanine ajoute un atout charme, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un garage complète cette propriété. Située dans un environnement paisible et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Quelques travaux de rénovation suffiront pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique, prêt à être personnalisé selon vos souhaits.

Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Agence 10 Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement une maison neuve de 82 m² sur un terrain de 259 m². L'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 360 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Sauvian (34410)

Située dans le paisible et recherché village de Sauvian, cette charmante maison d'environ 86 m² de plain pied conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Elle est édifiée sur une parcelle de 289 m² et bénéficie d'une exposition 3 faces. Dès l'entrée, un hall vous accueille avant de découvrir une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de trois chambres confortables avec placard. Une salle de bains bien agencée, comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et d’une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un garage carrelé de 18 m², pratique et accessible, vient parfaire les prestations de cette maison. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

CELINE MURRU IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 08/01/2025
9
Maison, 132 m²

549 000 € 4 159 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Sauvian (34410)

Proche centre ville et toute commodités, ensemble immobilier sur 660 m2 de terrain clos et arboré, sans vis à vis : belle demeure principale T5 offrant, entrée sur pièce à vivre, cuisine semi-indépendante, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, Wc au rez de chaussée, à l'étage : une chambre, un bureau, salle de bains avec Wc. la parcelle accueille un 2ème logement T2 en plain pied : entrée sur pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau - Wc, buanderie. Les biens sont climatisés et donnent sur une magnifique piscine sécurisée. Dépendances. aucun travaux, tout est en parfait état et de grand standing. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Nouveau-Propriétaire
(216 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 31/01/2025
(216 avis)
16
Maison, 120 m²

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Sauvian (34410)

Votre Agence Nouveau propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410) : Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 120m² spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des animations. Son séjour lumineux de 52 m² avec climatisation réversible, sa cuisine neuve aménagée et ses 4 chambres, dont deux climatisées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain de 380 m², exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un barbecue et d'une dépendance de 10 m². Construite en 1982, cette maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Possibilité de stationner un camping car. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site et visite virtuelle 3D sur demande (réf. 345882111)

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
11
Maison, 95 m²

158 000 € 1 663 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauvian (34410)

Découvrez cette charmante maison de village de 95m² située en plein cœur de Sauvian, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse en angle offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une agréable cuisine séparée et d'un garage avec coin buanderie, plaqué et carrelé. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle de bain moderne avec WC et d'un dégagement de 16m². Au dernier étage vous apprécierez un grenier à aménager selon vos besoins et envies (espace de jeu, bureau ou même terrasse tropézienne) ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Ses atouts: maison équipée d'un poêle à granules, assurant chaleur et ambiance cosy, maison lumineuse et nombreux stationnements à proximité. Sa situation privilégiée au centre-ville de Sauvian permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Sa rénovation complète allie charme de l'ancien et confort moderne. La luminosité naturelle et les multiples espaces de vie offrent une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village. Contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL

Capsud Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Capsud Immo 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 084 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Sauvian (34410)

COUP DE C¼UR! Située dans un secteur calme et recherché de Sauvian, magnifique villa en 4 faces avec dépendance et piscine à l'abri des regards sur une parcelle de 660m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et sa belle rénovation. Elle dispose d'un espace séjour-cuisine avec accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing indépendant, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée sans vis-à-vis, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain dont camping-car et bateau. Maison rénovée avec des matériaux de qualité. Au plaisir de vous recevoir pour une visite.

Céline HEREDIA - Immo Angels
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Céline HEREDIA - Immo Angels 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
19
Maison, 244 m²

785 000 € 3 217 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Sauvian (34410)

Sauvian (34), charmant village du sud de la France en région Occitanie, proche de la mer. Céline et Philippe vous proposent cette villa de 244 m2 avec piscine située dans un secteur résidentiel, calme et proche du cœur de village. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cathédrale de 56m2 et une cuisine ouverte de 20m2, une buanderie, trois chambres (17m2,18m2,20m2), une salle de bains de 12 m2 avec douche, baignoire et WC, un bureau de 15m2 et un wc indépendant. A l'étage, depuis l'escalier du séjour, une mezzanine ouverte de 20m2 avec accès à une terrasse et sa vue dégagée. Un garage de 218 m2 avec deux portes motorisées complète ce bien avec un studio attenant composé d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l'extérieur : Une terrasse exposée sud/est avec piscine traditionnelle, un joli jardin paysager ceinturant sans vis-à-vis. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, chauffage au sol, volets roulants électriques, nombreux rangements, fosse de garage mécanique, puits L’avis du professionnel : Une villa lumineuse et confortable. Bon à savoir : Ecole à pied, collège à Sérignan (7 mn), bus à pied, commerces avec supermarchés, restaurants, centre médical au centre du village. Les plages de Valras et Sérignan à 15 mn, accès à l'autoroute A9 (à 8mn) Taxe foncière : 2017 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Hérédia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34 (disponible 7j/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Qoridor
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Qoridor 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 244 m²

785 000 € 3 217 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Sauvian (34410)

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 244 m2, un véritable bijou de plain pied dans un village recherché du Sud de la France ! Nichée dans un environnement paisible et calme, proche de toutes les commodités et à 5 minutes des plages. Cette propriété est composée de 8 pièces lumineuses et spacieuses offrant un cadre de vie idéal et un terrain de 1148m2. Le salon-séjour cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée vous charmeront par ses grands volumes et la qualité des prestations. Coté nuit, 4 chambres lumineuses dont 2 donnant sur un accès terrasse privatif. La salle de bain vous offrira le confort d'une baignoire et douche. Au sous-sol, un espace studio indépendant et sa salle d'eau pour recevoir vos proches en toute intimité. Amateurs de voitures ou bricoleurs, le très grand garage vous offre un espace de stockage généreux. Le plus : la fosse d'entretien mécanique. Pour plus de confort :chauffage au sol et climatisation gainable. Profitez des beaux jours au bord de la piscine et du jaccuzzi extérieur. Au coeur du jardin arboré, la terrasse vous invite à partager des repas en plein air. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison soigneusement entretenue qui allie confort moderne au charme de l'ancien ! Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Benjamin JEAN - Optimhome
(236 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 05/04/2024 - mise à jour 14/01/2025
(236 avis)
20
Maison, 198 m²

780 000 € 3 939 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 2000m², je vous présente cette maison d'architecte de plain-pied 198m²hab. Dès la spacieuse entrée, un vaste séjour de 70m² donne le ton avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine séparée et son cellier. Le coin nuit comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Des placards/rangements complètent les dégagements. Le plein potentiel de cette villa pourra être dévoilé après un rafraichissement total. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette architecture de caractère. Je vous laisse découvrir la suite lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 559721 )

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(99 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 26/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
(99 avis)
15
Maison, 178 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 084 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Sauvian (34410)

Située à Sauvian, très agréable village entre Béziers et la mer, Proche du centre ville, des animations, axes routiers et commodités dans une rue calme et résidentielle je vous présente cette très belle villa en 4 faces sans vis à vis avec dépendance. Sur une parcelle paysagée de 660 m2 avec piscine, de larges terrasses dont une couverte, un atelier, la possibilité de rentrer au sein de la propriété 4 véhicules ou 2 véhicules de type camping car. Au coin de la piscine dans un ancien atelier d'artiste vous apprécierez cette superbe dépendance de type 2. Coté villa, elle se compose d'une séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, coin nuit 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au premier étage une chambre avec balcon, une seconde chambre vue piscine, salle de bain et WC. LES PLUS : climatisation, deux portails motorisés, piscine chauffée, rénovation récente, cuisines équipées, fibre, alarme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191185AA-1462408706

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Daunay Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 160 m²

1 790 000 € 11 188 €/m²
Maison • 160 m² • Ter. 116 093 m²

Sauvian (34410)

Vente base ULM/ aérodrome privé situé proche de la méditerranée. Le bien se compose d'une villa de 195 m² T4 sur un terrain de 4700 m², des hangars d'une superficie de 2580 m² et 3 pistes cumulant un total de 11,5 hectares. 4000 € de revenus locatifs mensuels Plus d'informations par téléphone 0614104829 Agence Immobilière Philippe Daunay. - SUPERI_1739639556

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(99 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
(99 avis)
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 336 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Sauvian (34410)

Situé en zone artisanale, calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette rare opportunités ! Ce terrain clôturé offre une maison avec grand garage en rez de chaussée de 113 m3 avec espace sanitaire , au premier étage terrasse, et accès à un lumineux appartement de type 4 aux grands volumes sur deux niveaux. Il se compose d'un espace de vie de 55 m2, cuisine ouverte, dégagement menant à une chambre, buanderie, WC séparé, au second étage deux chambres et une salle d'eau WC. LES PLUS: Climatisation, portail motorisé, volet motorisé, double vitrage, cuisine équipée. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194257AA-1462411004

Johanna Walczak - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Johanna Walczak - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(1 avis)
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 665 400 € 4 321 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Sauvian (34410)

iad France - Johanna Walczak vous propose: Je vous propose cette charmante villa de plein pied entièrement rénovée de 154m2 sur un terrain de 997m2 cette villa dispose de nombreux atouts garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux. Dans un premier temps en entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un salon spacieux. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis, d'un boulodrome , potager et arbres fruitiers. La piscine vous offrira des moments rafraîchissants et relaxants lors des chaudes journées d'été. De plus ce bien dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc. La maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connexion internet rapide et fiable. Il y a aussi un garage avec mezzanine ,place de parking , cave , buanderie , cellier , Forage et puit. La maison est située à proximité du centre-ville de Sauvian, à seulement 2 minutes à pied, et des écoles élémentaire et maternelle, à seulement 1 minute. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et des infrastructures éducatives rapidement et facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec piscine à Sauvian. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Un coup de cOEur sur cette maison ? Après une visite j'en suis persuadée!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Johanna Walczak - EI(ID 83890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 913656161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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