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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 236 m²

550 000 € 2 331 €/m²
Maison • 236 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Le Bosc (34700)

Conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE En position dominante d'un typique petit village de l'arrière pays offrant une vue panoramique. Proche du Lac du Salagou. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue par les uniques propriétaires. En rdc, un vaste hall d'accueil, une cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2, la pièce à vivre de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse (plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement (au sel) et la vue dominante et magnifique. Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complète le rdc. A l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m2) et salle de bain. Un espace pool house ouvrant sur piscine à débordement et garage sur une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos. La villa est prête à vivre aucun vis-à-vis. Côté pratique : tous commerces à 15mn (Gignac-Lodève), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du Salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure. À votre disposition pour tout renseignement. Bien proposé à la vente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 99 m²

190 000 € 1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Fabrezan (11200)

Fiche Id-SUP156471 : Villa de 2005, plain-pied, libre sur 3 faces, avec garage, sur 401 m² de terrain. Située dans une impasse d'un lotissement calme, dans un village avec commodités, à 10 minutes de LEZIGNAN-CORBIERES et de l'autoroute. Maison vendue louée 807€/mois hors charges. Maison très bien entretenue, elle compte 4 chambres, un séjour/cuisine, WC, et salle de bains. Isolation des combles faites il y a deux ans, climatisation réversible installée il y a à peine un an. Ce bien correspond à votre projet? N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 145 m²

649 990 € 4 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Brès (34670)

En plein coeur de Saint-Brès, dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes commodités Sur une parcelle d'environ 800m2, Villa 4 faces d'une superficie d'environ 160m2 avec garage en sous sol d'environ 150m2, entièrement rafraichie Cette superbe construction des années 2000, se compose d'un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse entièrement carrelée comprenant une psicine de 10 mètres par 7 et une pool house. L'espace nuit quant à lui se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. En R+1 nous retrouvons 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un coin bureau. Cette batisse présente de belles prestations notamment, de menuiseries doubles vitrages avec vollets roulants électrique, d'un systeme de climatisation réverssible ainsi que d'un système d'alarme. Cette annonce référence 256240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 649 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(30 avis)
13
Maison, 123 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bagard (30140)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 123 m2 située dans la ville de Bagard à 5 minutes de saint christol les ales, offrant un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités. Son agencement soigné et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Un couloir dessert trois belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un dressing. La chambre parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privative avec WC, vous garantissant intimité et confort. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le petit jardin paysagé et la jolie piscine de 6x3,80 m offrent un espace de détente parfait pour vos journées ensoleillées. Cette maison allie confort, modernité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer à Bagard ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES. Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Groupe Anthinéa
(95 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(95 avis)
14
Maison, 146 m²

499 000 € 3 418 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d’Agde, Située dans un quartier paisible, cette charmante villa indépendante sur quatre faces vous séduira par son cadre privilégié et son potentiel. La propriété dispose d’une piscine et d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour traversant offre une belle luminosité, tandis que la cuisine de 13 m², indépendante, s’ouvre sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin et la piscine. Cette villa est parfaitement conçue pour la vie familiale, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles ont été aménagés pour offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules ou même un camping-car. Un grand garage d'environ 49 m² complète cet ensemble. Des panneaux solaires et un chauffe-eau thermodynamique ajoutent une touche d’éco-responsabilité à la maison. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété reste immense. Son environnement calme et son beau terrain en font un véritable havre de paix à ne pas manquer. Classe énergie : D Référence agence : 27498

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
30
Maison, 137 m²

798 000 € 5 825 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER CENTRE MAGNIFIQUE DUPLEX DE PRES DE 150 M², AVEC JARDIN D'ENVIRON 50 M², A 8 MN DE MARCHE A PEINE, DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER, DANS LE QUARTIER TRES PRISE DES ARCEAUX / BOUTONNET, VOUS BENEFICIEREZ DE TOUT LE CONFORT D'UNE MAISON SPACIEUSE ET MODERNE (DPE A & A) ET DU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISEE. 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES A L'ABRI DANS UN GARAGE SECURISE, DETACHABLE (ACHAT D'1 GARAGE SEULEMENT OU AUCUN GARAGE) POSSIBLE LA MAISON EST TRAVERSANTE ET EN Y ENTRANT VOUS Y DECOUVRIREZ UN GRAND SEJOUR DE 44 M² DONNANT D'UN COTE SUR LE JARDIN EQUIPE DE L'ARROSAGE AUTOMATIQUE A L'ABRI DES REGARDS, ET DE L'AUTRE, D'UNE CUISINE TOTALEMENT EQUIPEE SEMI-OUVERTE POUR PERMETTRE DE DEAMBULER D'UNE PIECE A L'AUTRE, UN GRAND CELLIER ET UNE BUANDERIE ATTENANTE, ET DES WC EQUIPES D'UN LAVE-MAINS. UN BEL ESCALIER SOUS UN PUITS DE LUMIERE VOUS MENERA AUX 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, 1 GRAND DRESSING, 1 SALLE DE BAINS AVEC BAIN ET DOUCHE A L'ITALIENNE, UNE AUTRE AVEC 1 DOUCHE SPACIEUSE, ET DES WC SEPARES .CHAQUE CHAMBRE EST EQUIPEE DE PLACARDS. CLIMATISATION REVERSIBLE (POMPE A CHALEUR) ET FILTRE A EAU. LA MAISON EST ASSEZ VASTE POUR PERMETTRE LA CREATION D'UNE QUATRIEME CHAMBRE EN REZ DE CHAUSSEE ET D'UNE MEZZANINE A L'ETAGE ET D'INSTALLER FACILEMENT UN PETIT ASCENSEUR PANORAMIQUE PRIVE A MMOINDRE FRAIS. LES ENFANTS PETITS ET GRANDS AURONT ACCES A DES ECOLES DE BON NIVEAU, ET AUX FACULTES, UN REVE POUR LES PARENTS QUI DESIRENT PROFITER EN FAMILLE D'UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET FACILE. LES COMMERCES, SPORTS , MARCHE BIO ET TRANSPORTS SONT A PROXIMITE IMEDIATE : CETTE MAISON VOUS PERMETTRA A TOUT AGE DE RESTER EN CONTACT AVEC L'ACTIVITE URBAINE ET CULTURELLE TOUT EN VIVANT DANS UN ENDROIT CALME, SPACIEUX ET SECURISE. LE PRIX DE CE PETIT BIJOU DE PRESTIGE EST DE 798 000 EUROS (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 .

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nébias (11500)

Maison quatre faces en pierre avec cour Entrée (3.39m²) cuisine séjour cheminée insert (21.75m²) salle d'eau (4m²) w.c indépendant 2 caves 1er: étage. 4 chambres (14.11.12.11m²) Toiture en bon état Travaux à prevoir, fenêtres double vitrage, salle d'eau, chauffage Taxe fonciere 418euros

ARTHURIMMO.COM SERIGNAN
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM SERIGNAN 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 157 m²

415 000 € 2 643 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Hérault (34)

Coup de coeur - villa 5 piÈces avec piscine lagon À villeneuve-les-beziers, découvrez cette superbe villa de 5 pièces, alliant confort et élégance. dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre de 40 m², qui regroupe un salon spacieux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour vos moments de partage. la partie nuit, située à l'écart pour plus de tranquillité, offre quatre belles chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille. vous y trouverez également une salle d'eau moderne de 10 m², avec une douche à l'italienne de standing, ainsi qu'un wc indépendant. pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré de 600 m², parfait pour vos moments de détente. la terrasse en bois invite à la relaxation, tandis que la piscine style lagon, avec ses cascades d'eau, offre un véritable coin de paradis chez vous. un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. cette villa est proposée au prix de 415 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. ne manquez pas cette opportunité rare ! contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. -

Etude de Me Denis BONGENDRE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Etude de Me Denis BONGENDRE 17/10/2024
19
Maison, 130,32 m²

435 000 € 3 338 €/m²
Maison • 130,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Villa de plain pied aux prestation de qualité sur 776 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle offre une entrée, une pièce à vivre de 44 m² ajourée par de belles baies vitrées et ouverte sur une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée, WC, cellier, terrasse avec pergola, garage, partie nuit comprenant 3 chambres de 11 à 13 m² dont une avec salle d'eau privative, dressing de 6 m² (possible transformation en bureau), WC, salle de bains baignoire d'angle et douche. Villa très bien entretenue, équipée de 4 climatisations réversibles, un poêle-cheminée à bois, un poêle à pellets, pompe piscine neuve, 4 panneaux solaires et volets roulants électriques. Une belle terrasse exposée sud. Quartier très calme!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry Denamur - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Thierry Denamur - iad 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin à Murviel-lès-Béziers, proche de toutes commodités. Vous recherchez la tranquillité et le charme d'une maison individuelle avec jardin dans un cadre privilégié à Murviel-lès-Béziers ? Ne cherchez plus, cette maison de 90m², construite en 1985, attend son nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette propriété. La maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le séjour spacieux de 45m² est le cOEur de la maison, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La cuisine laisse libre cours à vos envies pour la rendre fonctionnelle et personnalisée. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre café en terrasse tout en admirant la vue sur un joli jardin arboré. Les prestations de la maison incluent entre autres : climatisation, chauffage individuel, assainissement collectif, et une place de parking. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais quel potentiel une fois rénovée ! Imaginez la maison de vos rêves prenant forme au fil des rénovations. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet de vos rêves à Murviel-lès-Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 420 m²

2 288 000 € 5 448 €/m²
Maison • 420 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 m²

Aumelas (34230)

Située sur la commune d'AUMELAS , Cette propriété de 2hectares offre un cadre paisible avec une vue panoramique, entièrement de plain-pied, la villa de 420 m² env comprends un grand salon avec cheminée ,salle à mangé ,une cuisine équipé-aménagée . Quatre chambres dont une suite parentale et plusieurs salles de bain. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient pour une résidence principale à une résidence secondaire, grande dépendance attenantes . Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Marc JOLY - eXp France
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Marc JOLY - eXp France 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Poussan (34560)

Superbe maison d'habitation à Poussan, village recherché à proximité de Sète et à seulement 10 minutes de la mer. Cette propriété de 120 m² comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également la grande salle de bain, la véranda, et un garage de 30 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. De plus, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles. Les diagnostics immobiliers sont excellents. Située dans un quartier calme, c'est la maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute question ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Laure LEDUC - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Laure LEDUC - iad 22/10/2024
(38 avis)
9
Maison, 130 m²

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 220 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Maison traditionnelle à rénover complètement avec 4 chambres et garage, au sud de Bagnols-sur-Cèze, dans le secteur arboré et calme de Bourdilhan, sur une très grande parcelle constructible de plus de 3 200 m², sans aucun vis à vis. Cette maison de 130m² offre un fort potentiel, dans un espace de verdure comme il en reste peu, en étant en même temps proche de toutes les commodités. Construite en 1980, elle mérite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. Concernant le terrain, vous pourrez conserver cet espace de verdure pour vous ou le découper pour une revente ou encore pour une nouvelle construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 198,5 m²

810 000 € 4 081 €/m²
Maison • 198,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 432 m²

Argelliers (34380)

Découvrez cette villa à Argelliers Le véritable joyau de cette propriété est son jardin de 2432 m², un écrin de verdure où règne la sérénité. La piscine à débordement, véritable lagon avec plage, vous invite à la détente et au farniente. Imaginez vous flâner dans ce cadre idyllique, profitant de chaque instant de tranquillité. Nichée au coeur du charmant village d'Argelliers, cette magnifique villa de 198.50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2002, cette demeure allie modernité et élégance, avec une surface au sol de 199 m² répartie au rez de chaussée et une suite parentale pour l'étage. Le séjour de 78 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage, est le coeur battant de la maison. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans le décor, offrant une fonctionnalité optimale. La villa compte 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'un bureau. L'exposition sud garantit une lumière constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus: une annexe de 64 m² complètement indépendante. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa est également un excellent investissement grâce à sa proximité avec plusieurs commodités. Commerce de proximité, école et pôle santé sont présents dans le village qui se trouve à seulement 6 km de Montarnaud et 20 minutes des hôpitaux au nord de Montpellier. Contactez Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate Grabels dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contact: O7 52 58 72 22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PARC Sud
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024
13
Maison, 140 m²

549 000 € 3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Vendargues (34740)

Vendargues villa contemporaine de 138m2 sur 335 m2 de terrain En rdc : - Une pièce à vivre de 76 m2 - Une cuisine équipée aménagée - Un wc - Un garage isolé de 45 m2 avec point d'eau et climatisation ( possibilité de chambre ) A l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing - Une salle d'eau - Un wc - Un coin bureau donnant sur une terrasse plein sud de 18m2 A l'extèrieur : - Une grande terrasse avec son jacuzzi à l'arrière de la maison - Un jardin paysagé piscinable à l'avant de la maison Villa exposée plein sud, proche de toutes commodités Maison d'architecte avec des matériaux et prestations haut de gamme

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