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Christophe OURTAL - Immo Angels

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Christophe OURTAL - Immo Angels 10/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

377 000 € 3 016 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Le Bosc (34700)

Située sur les hauteurs pittoresques de Salelles du Bosc, cette maison de plain-pied de 125 m2 sur un terrain de 800 m2, incarne le charme et l'élégance de la vie méridionale. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Le coin nuit est desservi par un couloir menant à quatre chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur une terrasse avec une pergola bioclimatique promet des moments de détente en toute saison. Conforme aux normes RT 2012, cette maison assure une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies. Nichée dans un cadre enchanteur, la maison se situe à proximité immédiate de l'autoroute A75, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités : commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires à moins de 15 minutes. Pour les amoureux d'activités en plein air et de patrimoine, vous êtes à quelques minutes du Lac du Salagou, un terrain de jeu idéal pour les amateurs d'activités nautiques, de vélo et de randonnées, du majestueux Cirque de Navacelles, classé site naturel exceptionnel, ainsi que de la fascinante Grotte de Clamouse, véritable joyau pour les passionnés de spéléologie. Enfin, le village de Saint-Guilhem-le-Désert, l'un des plus beaux de France, déploie son charme historique et pittoresque, invitant à la flânerie. Une opportunité rare de vivre au coeur d'un magnifique paysage, tout en jouissant de la proximité des grands axes et des joyaux touristiques de la région. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre exceptionnel et envisager d'y écrire votre propre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SANDRINE BONNES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SANDRINE BONNES - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

270 440 € 3 005 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Pieusse (11300)

Magnifique maison des 80 avec toiture refaite, panneaux solaire mise au gout du jour composé de 5 pièces et d'une superficie de 90m² environ, un véritable havre de paix, située au coeur d'un quartier calme dans un village de PIEUSSE. Dotée d'un jardin verdoyant et arboré sur un terrain de plus 1660m², un balcon et une terrasse ensoleillée. Elle offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis autour d' un barbecue ou d'un plouf dans la piscine. Le salon/salle à manger ainsi que la cuisine de la maison est lumineuse, spacieuse avec des grandes bais vitrés, doubles vitrages, moustiquaires, volets roulants qui laissent entrer la lumière naturelle. Le poêle à bois ou la pompe à chaleur créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas avec de bonne pâtisserie. Les 3 chambres sont confortable et bien aménagées. Cette annonce référence 246622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BONNES (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 75090116700015. Prix du bien : 270 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline REGNERY - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline REGNERY - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(33 avis)

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 267 m²

Aubais (30250)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Aubais, charmant village, 10 mn accès A9, Dans un quartier résidentiel, calme, au coeur de la nature Villa récente, parfaitement entretenue, sans vis à vis Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse attenante à terrasse carrelée, baie vitrée à glandage, exposition Sud. Cuisine ouverte donnant sur seconde terrasse ombragée coté Nord idéal en été. Au rez de chaussée suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage vous disposez de 2 chambres supplémentaires et salle de bain. Enfin vous apprécierez le jardin arboré et soigné de 1300m2 ainsi que de l’espace piscine. Une invitation à la détente. Prestations: Garage avec buanderie attenante. Fibre Climatisation réversible en rez de chaussée Volets roulants électrique centralisés Terrasse avec pergolas ou store Gouttières aluminium A visiter , je suis à votre disposition pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

415 000 € 3 843 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Vendargues (34740)

EXCLUSIVITE, Au calme, superbe villa composée d'une belle entrée, un séjour de 33 m², une cuisine indépendante de 13 m², 2 chambres dont une suite parentale avec salle-d'eau, placard et un accès direct sur la terrasse, jardin, des toilettes indépendantes, à l'étage 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec un solarium pour des moments paisible avec une vue arboré, une salle-de-bains avec toilettes, un palier avec placard, un garage, une place de parking. Côté prestations: climatisation, volets roulants électrique, porte de garage électrique, cuisine aménagée équipée, une terrasse de chaque côté de la maison dont une en bois avec une pergola bioclimatique toute neuve, et une belle piscine hors sol pour vous rafraîchir l'été, etc. Honoraires charge vendeur

CAP SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

503 000 € 5 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Robin CAZES - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Robin CAZES - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Villemagne-l'Argentière (34600)

Située au cœur du village historique de Villemagne-l'Argentière (34600), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et serein tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un environnement calme avec des services essentiels et un accès facile aux transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et bien desservie par des lignes de bus. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 55m² environ. Au premier étage, une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée totalisant 50m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond pour la partie salon avec accès avec la terrasse/cour de 20m², une spacieuse salle de bains de 14m²avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu’une chambre avec dressing. A l’étage une mezzanine de 35m² donnant la possibilité de créer de nouvelles pièces et deux chambres de 18m² et 14m². Pour plus d’informations ou photos complémentaires, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Bel Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

254 000 € 2 761 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Maison à fort potentiel avec grand jardin REF 3542SR : En Exclusivité, à st Victor La Coste, à 20 mn d'Avignon et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison lumineuse. Son fort potentiel vous surprendra, avec à l'étage son salon séjour, sa cuisine et son espace nuit et au RDC, deux garages avec chacun son accès, une pièce aménagée, une chaufferie et un cellier. Le Rdc pourrait être facilement optimisé. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Un chauffage central au fuel est actuellement le mode de chauffage principal, secondé par la cheminée et des convecteurs électriques dans certaines pièces. Une piscine maçonnée n'attend plus que le remplacement de son système de filtration et de pomperie pour vous accueillir pour vos futures baignades. Le jardin spacieux et verdoyant offre de multiples espaces (poulailler, table extérieure et barbecue ...) Un forage et un système d'arrosage complètent cette maison. Bien rare à saisir !

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Au centre du village, à 200m du tram et commerces, maison de ville rénovée T5 en R 1 composée des pièces de vie et d'une chambre parentale au rdc, et de 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse pour prendre ses repas, un salon d'été, un potager, et un parking.

Coralia Ortega - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Coralia Ortega - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

370 000 € 2 270 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

iad France - Coralia Ortega (06 01 93 71 39) vous propose : **À Vendre : Charmante Maison Plain-Pied à Luc-sur-Orbieu** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralia Ortega EI (ID 39131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Vallat Immobilier 15/11/2024

361 000 € 3 312 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Agde (34300)

Découvrez cette jolie villa 3 faces, de plain-pied qui vous promet une vie agréable, alliant confort et praticité. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 377 m2, ce lieu de vie d'environ 109 m2 est conçu pour offrir un espace chaleureux et convivial. Dès que vous franchissez la porte, un dégagement de 4 m2 vous mène vers le coeur de la maison : un séjour de 23 m2 baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine de 15 m2, spacieuse et lumineuse, dispose d'un coin repas qui se prolonge vers une véranda de 11 m2. Imaginez-vous ici, profitant de cet espace, tout en admirant le jardin, peu importe la saison. L'espace nuit est un véritable cocon pour toute la famille. La chambre principale de 12 m2 est équipée d'une salle d'eau avec WC suspendu, un véritable atout pour plus d'intimité. Les trois autres chambres (de 11, 11 et 12 m2), dont deux dotées de placards, offrent confort et espace pour chacun. Une salle d'eau de 5 m2 et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le bien-être de tous. Un garage de 17 m2 avec mezzanine et un cellier de 6 m2 viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement pour simplifier votre quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité des grandes surfaces et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie facile et agréable.

NESTENN CARCASSONNE

(464 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(464 avis)

160 000 € 1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Rieux-Minervois (11160)

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéce de vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR

Fanny Quinones - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Fanny Quinones - iad 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(9 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Fanny Quinones (06 07 12 41 52) vous propose : Charmante maison de plan pied de 130m² pratique et fonctionnelle à Saint-Martin-de-Valgalgues, offrant 4 chambres dont une chambre parentale et un bel espace de vie lumineux. Cette résidence contemporaine, achevée en 2022, présente un excellent état général. Les pièces sont spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille. Dotée d'un grand garage, d’une très grande et belle terrasse avec piscine avec une belle finition en pierre de Bali. Profitez du confort moderne avec de jolies matériaux, un mode de chauffage gainable, la fibre. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones EI (ID 72946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PREFERENCE IMMO 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

430 000 € 3 398 €/m²
Maison • 126,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Pignan (34570)

Aux portes de Montpellier, située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Pignan, cette villa récente, allie élégance et modernité. Voici ce qu'elle vous réserve : - Un séjour/salon lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace créant une ambiance chaleureuse - Une belle cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et d'un îlot central pratique et convivial, - 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing - 1 bureau en rdc - 1 grand cellier pouvant être changé dans sa destination - 1 garage Le jardin est joliment aménagé offrant l'espace extérieur propice à la détente et au farniente, avec sa grande terrasse et sa piscine hors-sol, Les prestations de cette villa incluent la climatisation réversible, construite en 2017, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale, d'une assurance DO et décennale. Les menuiseries sont oscillo-battantes, avec une fermeture centralisée DPE : A Prix 430000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(146 avis)

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Autignac (34480)

Cette vigneronne est lumineuse et spacieuse et dispose de 4 chambres à coucher à Autignac, en bordure du parc national. Elle a beaucoup de caractère et se trouve à proximité des commerces et des services du village. La maison a été magnifiquement restaurée et dispose de murs en pierres apparentes, de poutres en chêne et d'une charmante cour privée avec piscine. Les plages de la Méditerranée sont à seulement 30 minutes et le magnifique parc national du Haut Languedoc est à seulement 5 minutes. La propriété est aménagée sur 3 étages et offre quatre chambres de bonne taille, 2 salles de bains, une terrasse supérieure ensoleillée et une piscine privée de 3,5 x 5m. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en quartz. Il y a un petit garde-manger à côté de la cuisine, ainsi que des toilettes séparées. Il y a un long espace avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Chambre 1 : la chambre principale est dotée de poutres en chêne apparentes et de murs en pierre. La chambre donne sur une salle de bains attenante avec une élégante baignoire de style victorien et une douche. WC. Deuxième étage : Mezzanine spacieuse. Chambre 2 : armoires encastrées et parquet en bois poli. Chambre 3 : armoires encastrées. Chambre 4 : plafond légèrement incliné. Salle de bains 2 : la salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Extérieur : Le salon s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une table à manger et des chaises. Des marches mènent au jardin clos avec piscine privée. Le jardin est très privé. Le jardin est très privé. Il y a des toilettes séparées dans le jardin. Le jardin contient une variété de plantes en pot de style méditerranéen, telles que la lavande, le romarin et un olivier. A visiter dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Coursan (11110)

Coursan Centre-Ville - Maison Mitoyenne A proximité de toutes les commodités (écoles, collège, centre médical), vevez decouvrir sur une parcelle de 243 m2 cette superbe maison mitoyenne de surface au sol de 128.81 m2 en R+1, rénovée avec goût . Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Pièce de vie : Une salle de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée. Balcon filant : 12 mètres linéaires offrant un espace extérieur agréable. Garage : Un grand garage complète ce bien. Équipements : Barbecue, climatisation, façade rénovée, aucun travaux à prévoir. VOUS N'AVEZ QU'A POSER LES VALISES Prix : 225 000 EUR HAI Taxe foncière : 1188 EUR. Ne tardez pas, bien rare sur le marché ! idéal Primo accedant ! A titre idicatif et non contractuel soyez propriétaire pour 1150 EUR /mois avec un apport de 20 000 EUR et un crédit sur 25 ans Pour une visite virtuelle, une visite en présentiel ou toute question, contactez Lionel au 06 87 61 43 08.

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