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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 27/12/2023 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 495 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

BEZIERS (34500)

Maison de ville T5 103 m2 habitable comprenant : - Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, cellier déservant une cave en sous-sol et une entrée avec son escalier pour accéder aux étages, - Au premier étage, vous trouverez un séjour-cuisine de 41 m2, idéal pour recevoir vos invités ou passer de bon moments en famille. La cuisine est équipée et aménagée. Le séjour donne sur un patio,intimiste à l'abri des regards. - Au deuxième étage, vous trouverez une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain à été rénovée avec goût. - Au troisième étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. La chambre est spacieuse et donne sur une pièce pallière sous pente de 19 m2 au sol qui pourras profiter à un ado ou créer un appartement destiner à la location, airbnb.... La maison est en bon état général, à proximité des commerces, des écoles et des transport en commun, c'est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, une visite s'impose. Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant vivre en centre ville. Votre conseiller : Mickael MARDAYE o6.64.52.9o.76 mickael.mardaye @ agencerobert . com

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SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 208 m²

364 000 € 1 750 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maraussan (34370)

MISON VIGNERONNE DE CARACTERE, atypique et pleine de charme, offrant un cadre de vie unique avec un véritable esprit de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Au premier étage, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie qui allie cachet et modernité. La pièce principale, baignée de lumière, dévoile un esprit loft avec sa mezzanine, ses pierres apparentes, et ses poutres qui confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, donne directement sur le salon, où un joli poêle ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, dès que vous ouvrez la baie vitrée, vous accédez à un espace bien-être exceptionnel. Cet espace extérieur est conçu pour recevoir et passer d'agréables moments, même par temps maussade. Il comprend une piscine, un sauna, une douche, un jacuzzi et tout le nécessaire pour profiter de moments de détente inoubliables. Habiter dans cette maison, c'est vivre chez soi avec un esprit de vacances permanent. La pièce de vie, l'espace détente, ainsi que les chambres sont toutes équipées de climatisation, garantissant votre confort tout au long de l'année. Cette maison vigneronne est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Son charme atypique et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie parfaitement authenticité, modernité, et esprit de vacances. Cette annonce référence 249123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 700 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

A VENDRE GARD (30) SAINT FLORENT SUR AUZONNET Au rez de chaussée se trouve un grand salon/séjour - cuisine de 53 m², une chambre avec salle d'eau un cellier et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain est d'une superficie de 9 700 m² environ dont une grande partie en montagne sur lequel se trouve une piscine avec un pool house de 15 m². Source sur le terrain. Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. A VISITER SANS TARDER A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMO SAINT-AMBROIX REF 92416

BH PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par BH PATRIMOINE 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 106 m²

198 000 € 1 868 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Nouveauté dans votre agence immobilière BH PATRIMOINE à Saint-Chinian ! Très calme, à quelques minutes seulement de Saint-Pons-de-Thomières, cette villa construite récemment à tout pour plaire. Elle dispose d'un grand jardin, d'un garage aménagé et d'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La villa se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Elle est également équipé d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et verdoyant - tout en étant proche des commerces et des services de Saint-Pons-de-Thomières.

Guy Hoquet Connaux
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Connaux 30/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Vénéjan (30200)

SECTEUR CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre : sur le plateau de VENEJAN (30200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces d'environ 123 m² au calme. La Maison offre une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une véranda avec vue dégagée, trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une grande pièce de 27 m². Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos et arboré du bien s'étend sur 1 511 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un beau garage. Elle se trouve dans un secteur calme. L'École Primaire les Colibris est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Bagnols-sur-Cèze et Bollène La Croisière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
21
Maison, 117 m²

335 000 € 2 863 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Puissalicon (34480)

VILLA 5 PIECES 4 FACES - JARDIN - PISCINE - GRANDE PARCELLE À Puissalicon, à 20 minutes de Béziers et à 1h de Montpellier, vous découvrirez cette superbe villa 5 pièces de 117 m2 plain pied construite en 2005 sur une grande parcelle. Passez le portillon pour découvrir une première face de la villa propose une terrasse arborée et le premier accès de la maison. Celle ci est composée d'une belle pièce de vie de presque 50 m2 dotée de baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Vous apprécierez aussi sa cuisine semi ouverte et semi équipée avec un accès au cellier. Côté nuit, un couloir dessert une grande salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou chambre enfant ainsi que trois belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et son accès direct à la terrasse. La villa vous offrira différents espaces extérieurs, parfait pour profiter de moment de tranquilité en famille. En effet, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Vous pourrez aussi accéder au jardin par une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est très bien entretenue et est équipée de la climatisation gainable réversible. Envie de poser ses bagages dans cette maison idyllique ? Contactez-moi ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TEAM 66
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par TEAM 66 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 115 m²

305 000 € 2 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Coulobres (34290)

Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence Vous recherchez une maison de plain pied lumineuse et neuve ? Vous rêvez de profiter de beaux volumes et d'une vue à la campagne ? Norme 2022, Classe A. elle propose une belle et spacieuse pièce de vie, QUATRE chambres, dressing, cuisine américaine aménagée sur mesure, garage fermé. Ecole élémentaire, collège et lycée très proches. Côté transports, Gare de Magalas à moins de 10 minutes. L'autoroute A75 à 7 km. Vous souhaitez visiter ? Yves Le Goc au : 06 84 40 38 08 ou par mail : Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 2878 DPE : A / GES : A Prix : 321000 € F.A.I Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 420€ et 620€ par an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane VALEZ - Immo Angels
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane VALEZ - Immo Angels 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 165 m²

886 000 € 5 370 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Baillargues (34670)

Rare sur Baillargues, IMMOANGELS vous présente cette superbe villa de 165 m2, implantée sur un terrain paysagé de 1500 m2. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de standing, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, vous assurant calme et intimité. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres. La suite parentale, idéalement située en rez-de-chaussée, offre un véritable espace de détente avec son dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, les autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une deuxième salle de bain. ?La pièce de vie, vaste et conviviale, est entièrement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'exposition Sud-Ouest, elle donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la piscine.?À l'extérieur, tout est pensé pour offrir un espace de vie exceptionnel : une grande piscine de 12x5m ,un pool house avec une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un magnifique potager. De plus, une dépendance entièrement aménagée en appartement offre un espace supplémentaire. ?Le côté pratique n'est pas en reste avec une buanderie fonctionnelle, un grand garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que trois places de stationnement extérieures supplémentaires.?Cette villa se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette maison est proposée au prix de 886 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (07 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Stéphane VALEZ (06 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 165 m2. Prix du bien : 886 000EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024. Consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michel LLINARES - LMD Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Michel LLINARES - LMD Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 264 423,08 € 2 115 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Magalas (34480)

Maison 5 pièces avec piscine à Magalas Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à Magalas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec baignoire offre tout le confort nécessaire. L'environnement calme et résidentiel de Magalas vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 137 m²

498 000 € 3 635 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison de Charme avec Piscine 5x10 et Jardin Paysagé à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 137 m², construite en 2020 et nichée sur un terrain de presque 900 m², dans un quartier résidentiel paisible de Bagnols-sur-Cèze. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette propriété offre un extérieur enchanteur avec sa piscine, son jardin exotique et méditerranéen et de nombreux équipements pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Intérieures : 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et douche Mezzanine polyvalente de 21 m² (chambre, bureau, espace détente, salle de jeux, etc.) 66 m² de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout baigné de lumière avec ses différentes expositions. Salle de bain avec douche italienne et baignoire. Buanderie. Extérieurs d'Exception : Piscine de 5 x 10 recouverte de résine époxy pour un rendu esthétique et une facilité d’entretien. Une cascade intégrée ajoute une touche de luxe et de sérénité parfait pour se détendre. Autour, le jardin paysagé, orné de palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne, crée une atmosphère apaisante. Confort et Équipements : Chauffage au sol rafraîchissant pour un confort toute l'année Pool house idéal pour profiter pleinement des beaux jours Forage sur la propriété, utile pour l’arrosage et la piscine Arrosage automatique goutte à goutte. Alarme Garage Fibre optique Double vitrage ALU et volets électriques ALU Cadre de Vie Idéal : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en préservant un environnement de tranquillité. Une propriété d’exception à ne pas manquer : Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 136 m²

450 000 € 3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, une maison individuelle, de plain-pied avec des lignes contemporaines de 2024, 5 pièces, 136m² habitable, avec garage attenant, édifiée sur un terrain de plus de 1000m² agréablement mis en valeur, avec une piscine 8 X 3.50 donnant une vue dégagée, Sud-est. Cadre exceptionnel, à l'abri de tous les regards, la villa épurée offre de belles prestations de qualité, avec une pièce de vie de 53m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, plus une pièce bureau, une grande salle d'eau, cellier et 2 wc. Climatisation réversible en gainable pour chaque pièce, volets centralisés, porte blindée, video-phone, portails et porte de garage automatisés. Conformité et décénnales. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54094 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Jimmy Aubry - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Jimmy Aubry - iad 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 132 m²

257 000 € 1 947 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Cornillon (30630)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison avec 4 Chambres à Cornillon J'ai le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse située à Cornillon, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite dans les années 1980, cette maison de 132m² sur un demi-étage se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille avec un beau jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de cette propriété. Vous découvrirez un vaste séjour avec une salle à manger spacieuse et une grande cuisine ouverte sur l'espace de vie. Les 4 chambres desservies par un couloir offrent de belles surfaces de 13m² environ, idéales pour accueillir une grande famille. La répartition des pièces offre une circulation fluide et agréable. Avec un beau jardin arboré exposé au sud, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et pour les bricoleurs un grand garage de la superficie de la maison complète ce bien. Située à proximité de Goudargues avec ses commerces, écoles et transports en commun, cette maison présente un emplacement idéal dans un quartier paisible et agréable de Cornillon. Une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine METTAVANT - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 128 m²

301 000 € 2 352 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Saint-Thibéry (34630)

Sur la jolie commune de St Thibery proche des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cet immeuble comprenant deux habitations type T2 au RdC et T5 au 1er étage entièrement rénové en 2022. Deux entrées indépendantes et deux compteurs d'eau et EDF pour ces appartements avec garage. APPARTEMENT T2 de 41 m² au RdC: - entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon et chambre ENTIÈREMENT RÉNOVÉ APPARTEMENT T5 de 87 m² avec garage de 37 m²: - 1 entrée - 1 spacieuse cuisine aménagée dans un style rustique, à rafraichir - 2 grandes chambres avec placard pour l'une, - 1 superbe salon/séjour en parquet vitrifié ouvrant sur un balcon, - 1 dégagement ouvrant sur une salle d'eau douche et un WC Les PLUS: - menuiseries en double vitrage dans toutes les pièces, - bel espace séjour, - pièces lumineuses Cet immeuble conviendrait à famille nombreuse ou désireuse de faire de la location. Le rendement locatif du studio est de 4.73%. Cette bâtisse vous intéresse ? Alors appelez moi vite au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875570)

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 150 m²

965 000 € 6 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Sur le village de Saint Gély du Fesc Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon/cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale: Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique: - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876243)

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 186 m²

990 000 € 5 323 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est dans une commune française située au Nord de Montpellier que nous vous invitons aujourd'hui. La découverte de cette villa d'architecte aux allures sculpturales et empreinte d'élégance nous projette directement dans un environnement préservé et une ambiance très actuelle. Elle semble sortie du sol telle une idée mûrit de longue date par ses actuels propriétaires. Dès l'entrée c'est la vue omniprésente qui projette notre regard vers les bois avoisinant qui s'impose à nous. Dans la continuité, la pièce de vie se structure en un volume inondé de lumière par l'emploie de hautes baies vitrées cernant intégralement la circulation pénétrante de cet espace de 65 m². La cuisine en open space s'ouvre vers la pièce de vie s'articulant en un ensemble au style décoratif moderne. Ce lieu trouve son dédoublement par le prolongement d'une terrasse au Nord et une terrasse ombragée au Sud profitant d'une vue incroyable vers les extérieurs paysagés. Le rez-de-chaussée se complète par 1 suite parentale avec salle d'eau à l'atmosphère résolument contemporaine et un dressing. L'accès au premier étage se fait par un escalier ajouré et nous propose, une fois emprunté, la suite junior de plus de 21 m² composée d'une salle d'eau et d'un dressing ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau. Sur le palier, en son centre, trône un espace bureau de plus de 10 m². L'extérieur reproduit les paysages naturels du littoral méditerranéen mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. En effet, le jardin épouse avec fluidité le relief et la végétation naturelle, nous délivrant ainsi de véritables instants suspendus célébrant un éternel printemps. La piscine de 8 mètres de long vient parfaire cette douceur estivale teintée d'un esprit foncièrement méditerranéen. Entouré d'arbres matures, ce lieu de vie singulier nous dévoile la sérénité que nous pourrons éprouver au quotidien. À l'entretien aisé, les extérieurs paysagés nous permettent de profiter de tout l'apanage que nous propose cette ville empreint de propositions culturelles et patrimoniales. Le Plus : Les Frais de Notaires sont réduits. Quatre places de stationnements dans l'enceinte de la propriété. À 5 minutes des commerces journaliers et des transports en commun. Notre Avis : Allégorie Citadine - Dans ce dialogue fécond, chaleureux et authentique, l'esprit du lieu, gage d'un haut standing, nous passons en un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87