2
260 900 €
2 899 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 240 m²
Maison, 90 m²
9
390 000 €
3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²
Sur la commune de Saint-Estève dans un secteur pavillonnaire très calme, proche du centre du village et de ses commerces. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 130 m² avec piscine et dôme, sur un terrain de 398 m² en deux faces sans vis-à-vis à l'arrière, comprenant 5 chambres. Cette charmante maison se compose: D'une belle et spacieuse entrée de 9 m², donnant sur un salon/séjour exposé plein sud de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 5 chambres allant de 9 m² à 13 m² dont une complètement indépendante avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un ateliers attenant de 13 m². Les plus de cette charmante maison: -Climatisation réversible dans le séjour -panneaux solaire photovoltaïques -volets battants en aluminium -volet roulant au séjour -piscine 2.50 sur 5 en coque avec dôme -possibilité de créer une dépendance et de louer en courte durée ou pour parents ou adolescent, -pas de vis-à-vis à l'arrière -double vitrage -insert à bois -accès aux personnes à mobilité réduite -ateliers de 13 m² Cette maison aux atouts indéniables !!! Coup de coeur assuré !!! A visiter sans tarder!!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780
9
398 000 €
2 128 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle située à Villelongue-de-la-Salanque, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009, cette demeure de 187 m² habitable sur un terrain de 590 m², se distingue par son charme authentique et son confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 400 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, parfait pour des journées estivales inoubliables. Le sous-sol, une rareté dans la région, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. L'isolation en laine soufflée et la toiture en bon état garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Villelongue-de-la-Salanque est une commune dynamique, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire et un collège sont à 10 minutes de marche ou de voiture. Deux médecins généralistes sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à la fibre optique, cette maison vous permet de rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1516.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Stéphanie MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle)
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318 000 €
2 789 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²
PERPIGNAN - Las Cobas Coup de coeur! Découvrez cette superbe maison de trois faces, érigée sur une belle parcelle de plus de 300m²; dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère unique, avec ses sols en marbre et un superbe mur en pierre... A l'étage, un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, donnant sur un grand balcon filant, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de plus de 20m² avec rangements, d'un grand garage avec un espace atelier, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. A l'extérieur, récemment aménagé, il ne vous restera plus qu'à installer votre mobilier de jardin pour profiter pleinement de cet espace. De plus, la parcelle offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Bien que parfaitement habitable en l'état, cette maison présente de nombreuses possibilités de rénovation, offrant notamment le potentiel de créer deux appartements, idéal pour un investisseur. Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
9
1 150 000 €
4 694 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 3 chambres
VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN Vous souhaitez visiter rapidement cette belle villa ? Vous pouvez contacter Christine JAUSSAUD & Bruno KOENIG de TEAM BELEZA au 07*49*68*04*37 Sur le littoral méditerranéen et à 6 km de la frontière espagnole, en vente à BANYULS SUR MER (66650), nous vous présentons cette villa de 9 pièces de 245 m². Elle se divise en trois chambres chacune d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes, une cuisine aménagée équipée, une salle de sport. Pour recevoir vos invités, vous avez le choix entre plusieurs salons, dont certains avec un bar - deux dans la villa principale et un à l'extérieur, au bord de la piscine. De plus, vous disposez d'une cuisine extérieure, ce qui vous évite d'avoir à retourner chercher des choses dans la villa. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Christine JAUSSAUD EI - Conseillère en Immobilier 07*49*68*04*37 RSAC - 883 199 358 L'École Maternelle et l'École Élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Banyuls-sur-Mer à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux supérettes et un bureau de poste. Le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
12
275 000 €
2 022 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²
iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : Le Soler , villa 3 faces R+1 sur un terrain de 425 m² entièrement clos , proche de toutes les commodités , comprenant cinq chambres dont deux en RDC , une salle de bains , une salle d'eau , deux WC , un salon avec cheminée et insert , une cuisine aménagée , un solarium , un garage , un carport voiture , un abri bois et un espace couvert à derriere du garage . La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants solaires . La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une orientation aussi favorable, vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés dans le jardin, idéal pour les repas en plein air . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
144 000 €
5 760 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²
Sainte marie la mer à 100m de la plage, Nous vous proposons cette maison idéale accès plage. Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur. Une salle d'eau et toilettes. A l'étage nous y trouvons une chambre. Vous pourrez stocker des vélos ou autre. Pas de passage, très calme Petite copro de 4 lots sans syndic, très faibles charges. Nous sommes a votre écoute Référence agence : 2809
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287 000 €
2 814 €/m²
Maison • 102 m² • 2 chambres
Au cœur du Vallespir, à une trentaine de minutes de Perpignan, Mas bénéficiant d'un environnement paisible et de vues panoramiques spectaculaires implanté sur un terrain d'environ 3513 m². Ce mas mitoyen offre une surface habitable d'un peu plus de 100 m², facile à entretenir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains puis sur le spacieux séjour clair et lumineux de plus de 51 m² composé d'un salon et d'un coin repas avec cheminée. On trouve également une première chambre sur ce niveau. Un escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine depuis le hall d'entrée. À l'extérieur, une terrasse mène à l'espace de vie pour profiter du climat méditerranéen et des repas en plein air, ainsi que de la piscine privée disposant d'un local technique en contrebas. La maison dispose également d'une bergerie indépendante d'environ 19m² pouvant servir par exemple d'atelier d'artiste . Idéal comme résidence secondaire ou en résidence principale pour ceux qui cherchent à être à la campagne sans être isolés et à seulement quelques minutes en voiture de la commune animée de Thuir. A un peu plus de 25km de Perpignan, Castelnou est un des plus beaux villages de France. Ce village médiéval domine le Vallespir et offre des vues imprenables sur le massif du Canigou. Empli d’histoire il est également apprécié pour la sérénité qui y règne.
9
935 000 €
3 652 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 490 m²
En exclusivité : Une maison d'architecte d'exception aux portes de Perpignan Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme. Un extérieur pensé pour des moments inoubliables : Profitez d'une grande piscine 6 x 12 bordée d'une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d'été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant. Des intérieurs spacieux et raffinés : Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée fonctionnelle, mêlant charme et modernité. Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale. 4 suites parentales, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens. Des équipements de grande qualité : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété. Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises… Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 696 901 de Perpignan RCP Allianz IARD 59 661 778
19
593 000 €
1 997 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 293 m²
Laissez vous séduire par cette splendide maison de maître des années 1900, située au cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Cette demeure de caractère se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et son entrée majestueuse, qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un patio inspiré des Riads, un véritable écrin de tranquillité avec une atmosphère intimiste et élégante. Le salon raffiné, doté de deux portes-fenêtres, offre également un accès direct à ce patio exceptionnel. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que quatre chambres généreuses, baignées de lumière. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage, idéal pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau est un véritable atout avec une grande pièce polyvalente aux multiples possibilités : salon cocooning, bureau ou encore salle de jeux. Un bureau indépendant et un solarium baigné de soleil ajoutent encore à l'attrait de ce niveau, pour profiter pleinement des moments de détente. Le patio au style oriental, sans vis-à-vis, offre une oasis de paix avec une terrasse à l'étage, idéale pour se détendre en toute intimité. Le garage spacieux, permettant de stationner deux voitures, est complété par une buanderie pratique, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. Cette demeure d'exception allie cachet d’époque et prestations de qualité, idéale pour ceux qui recherchent un bien unique au cœur de la ville. Venez découvrir cette demeure pleine de charme et de caractère ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Marie Laure TURCAN 06.84.25.63.33 Votre conseillère en toute sérénité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme TURCAN Marie Laure EI enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro RSAC489132936. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2345€ et 3173€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 11962
19
234 000 €
1 393 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • Ter. 108 m²
iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : iad France - Ludovic Riu vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège. Maison de village T4 de 168 m2 - en 2 FACES D'ANGLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PIÈCE DE VIE de 90 m2 - GARAGE de 95 m2 - Climatisation réversible - menuiseries PVC double vitrage - CHARME et AUTHENTICITÉ - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Dès l'entrée, vous découvrirez le hall desservant le garage de près de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et son WC indépendant. Vous y trouverez également un espace buanderie avec évier et rangements. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le charme de l'ancien et le confort de la rénovation avec un hall lumineux qui dessert les trois grandes chambres ( entre 15 m2 et 25 m2 ) dont une avec dressing, la salle d'eau et son WC. Une des chambres bénéficie d'un espace bureau et d'un point d'eau. Au second étage, l'espace et le confort vont vous surprendre grâce au 90 m2 de la pièce de vie mélangeant la pierre, les poutres en bois et le moderne de la cuisine et du parquet. La taxe foncière de ce bien s'élève à 830 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²
Custodian a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa, un véritable trésor des années 80, s'étendant sur plus de 180m² de surface habitable, nichée au coeur de Thuir, ville emblématique des Aspres et vibrant centre culturel à seulement 15 km de Perpignan. Visitez dès maintenant notre site internet pour explorer : Une captivante vidéo de présentation Une visite virtuelle immersive en 360° HD, agrémentée d'un outil de mesure précis Une galerie de photographies en Haute Définition La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 38m² et une cuisine indépendante de 14m², sans oublier une suite parentale de plus de 33m² et une seconde chambre pouvant faire office de bureau. L'étage révèle deux chambres supplémentaires (26m² et 17m²), une salle de jeu de 20m², une salle d'eau, un WC et 45m² de combles aménageables, offrant un terrain de jeu idéal pour vos projets de personnalisation. Équipée d'une pompe à chaleur performante, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Son potentiel de modernisation vous invite à l'adapter à vos goûts et besoins, promettant de devenir le foyer de vos rêves. Le terrain de 438m² qui l'entoure, équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, assure un écrin verdoyant et resplendissant pour votre quotidien. Implantée au sein d'une cité à l'héritage médiéval, cette villa représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement à la fois paisible et dynamique, parfait pour les familles cherchant à conjuguer qualité de vie et richesse culturelle. Votre Prochain Chapitre Commence Ici : Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite et commencez à imaginer votre vie dans ce cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
217 000 €
3 500 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 473 m²
Située dans la commune de Rodès (66320), découvrez la charmante "Villa Pierrot" bâtie en 1933 sur un terrain de 1473m² comprenant des vignes, des oliviers, un magnifique kaki, un poulailler de 8m², un espace barbecue, un lavoir à l'ancienne. Depuis le large perron accessible grâce à un double escalier, vous accédez à la demeure de 62m2 habitables, composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres avec cheminée et d'un wc. Au rez de chaussée, un vaste garage, un étalier de bricolage, mais aussi une chambre, la salle de bain et un wc représentent une surface totale de près de 77m2. Inhabitée depuis quelques années, cette demeure nécessite quelques travaux de remise en état. Après la rénovation, ce petit bijou retrouvera sa splendeur d'antan et vous offrira un cocon de vie précieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158 - SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant
9
346 000 €
3 204 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
L'agence FONCIA Perpignan vous présente une sublime villa neuve, construite en 2023 au sein d'un lotissement résidentiel dans le sud de Perpignan. En 3 faces, sur une parcelle de 300m2, la villa est idéalement conçue. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte américaine et entièrement équipée, d'une superficie de 42m2. Ce niveau se compose également d'un WC, cellier sous escalier et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing fait sur mesure avec meubles en chênes. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement terminée avec terrasse en bois, pelouse synthétique et nombreux arbres. Très belles prestations : climatisation gainable, grand garage, adoucisseur d'eau, pas de vis à vis (jardin qui donne sur un espace piéton et de nombreux arbres. DPE en A, norme RE 2020. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour avoir plus d'informations.
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272 800 €
2 872 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 417 m²
Projet de construction Villelonque la Salanque EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain Villelongue la Salanque est une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée à 10 mn de la mer. Villelongue est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un terrain de 3F de 417 m2 avec une confortable villa à étage de 95 m2 habitable avec garage à 291 800 € (frais de notaire sur le terrain). En entrant, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres de plus de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan
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