Acheter une maison en Pyrénées-Orientales (66)

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Lv Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lv Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Hippolyte (66510)

SAINT HIPPOLYTE, Magnifique maison de ville de 180 M2, possibilité de faire chambre d'hotes , rapport 12 000 euros par an , cette maison est composée d' un séjour/cuisine , 4 chambres , 2 salles de bains , deux solariums , terrasse avec arrière cuisine, état parfait. A VOIR Référence agence : 237

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Maria DA LUZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 310 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Perpignan (66000)

Située à "Las Cobas", quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et des commodités, à seulement quelques minutes du Mas Guérido, je vous propose cette jolie villa plain pied de 71 m2 environ en 3 faces. Confortable et rénovée, elle dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres dont une aménagée dans l'ancien garage avec dressing, une salle de bain, WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces aménagés, d'un grand abri de jardin et d'une place de parking. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

Maxime COLOM - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Maxime COLOM - iad 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 120 m²

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Passa (66300)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PASSA, village au cOEur des Aspres à 10mn de THUIR et LE BOULOU et 15mn de Perpignan – Au sein d’un lotissement Résidentiel – Jolie Villa Neuve à étrenner de 120m² sur une parcelle de 330m² - PLAIN-PIED – 3 Chambres dont une suite parentale – Jolie Terrasse avec vue panoramique – Sous-sol de 126m² (vide sanitaire). Venez découvrir cette magnifique villa neuve entièrement agencée de plain-pied. Vous trouverez une entrée menant sur un grand et lumineux séjour de 50m² avec sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Depuis le séjour, une grande baie vitrée à galandage de 4mètres vous propulse sur une grande et magnifique terrasse surélevée avec vue panoramique. Vous bénéficiez également d’un accès par escalier au sous-sol de la maison de près de 126m² avec accès à un jardin sur l’arrière, vous permettant d’optimiser les volumes de la maison. Côté stationnement, vous disposez d’une place de stationnement privative ainsi qu’un garage motorisé. SES ATOUTS : VILLA NEUVE = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Climatisation Gainable Airzone- Centralisation des volets – Ballon Thermodynamique – Visiophone – Habitation entièrement de plain-pied – Vide sanitaire sous-sol accessible – Grande et Jolie Terrasse – Garage et Stationnement facile – Quartier Récent, Calme et Agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 116 m²

334 000 € 2 879 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Venez découvrir cette maison à 200 m de la plage avec un espace extérieur sans vis à vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison atypique: mur végétal, jardin luxuriant avec jacuzzi où la végétation vous fera voyager. Cette maison, vous reserve au rez-de-chaussée de beaux volumes avec 50m2 de pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa grande baie vitrée, vous invitant à la détente dans le jardin sans vis-à-vis. Sur cet étage un accès au garage(possibilité de rentrer une petite voiture) avec branchement pour aménager une buanderie. Au premier étage , vous aurez le plaisir de recevoir famille ou amis en bord de mer grâce aux 3 chambres dont une avec sa salle de bain(douche et baignoire) ainsi que ses nombreux rangements. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau est à disposition. Vous trouverez également à cet étage, des WC indépendants. Si vous souhaitez une maison en bord de mer, au calme et sans vis à vis, appelez moi afin de convenir d'un rendez-vous au plus vite. Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, je suis ouverte à la collaboration. Estimation de votre bien offerte sous 48h Cette annonce référence 244222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Elne
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Elne 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 77,19 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 548 €/m²
Maison • 77,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Elne (66200)

Superbe Opportunité à Elne, Proche de St Cyprien ! A découvrir d'urgence ! Située sur le littoral méditerranéen, à seulement 14 km de l'Espagne, cette charmante maison à Elne (66200) est une véritable perle rare. Avec ses 77,19 m² de surface habitable et 53,82 m² en surface utile supplémentaire, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste rez-de-chaussée comprenant un débarras pratique et une grande pièce climatisée avec de nombreuses fenêtres, idéale pour se détendre en toute sérénité. Au premier étage, deux chambres spacieuses de 10 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre confortable et convivial. Le deuxième étage réserve encore deux chambres supplémentaires de 8 m² et 9 m², idéales pour aménager des espaces de travail, de jeu ou de repos selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Cette maison dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout dans cette région prisée. Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche de la mer et de la frontière espagnole, pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les opportunités comme celle-ci partent vite. Faites une offre dès maintenant et soyez le prochain heureux propriétaire de ce bien sans travaux. Emplacement Idéal ! Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, gare d'Elne à 1 km. Accès rapide à l'A9, la N116, l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et Perpignan à 12 km. Cinéma, bibliothèque, tennis, piscine, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et marché animé à proximité. Cette charmante maison à Elne est proposée à l'achat pour 135 000 euros à débattre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELNE.

Tech Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Tech Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 113 m²

299 000 € 2 646 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Laroque-des-Albères (66740)

LAROQUE DES ALBERES - VILLA DE PLAIN PIED A VENDRE Laroque des Albères, sur 384m² de jardin, Villa de Plain Pied de 113 m², de superficie habitable 79,50m² avec véranda de 34m², porche couvert, séjour avec cheminée, cuisine américaine, 2 chambres avec sortie sur jardin, salle d'eau avec wc, wc. Garage 19m² avec Mezzanine de rangement. Clim gainable, volets roulants, store électrique. Terrasse couverte, barbecue. Vue sur les Albères. Prix de 285 000 euros FAI dont commission charge acquéreur de 14 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 31/07/2024 - mise à jour 15/09/2024
18
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 515 m²

Le Soler (66270)

À vendre : Maison de style dans la ville LE SOLERDécouvrez cette magnifique maison de 150 m² située dans un quartier calme et tranquille. Cette propriété, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.La maison comprend deux suites parentales, trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux ouvrent sur une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et l'excellente isolation thermique (DPE B).Vous apprécierez également les deux cabanons pratiques pour le rangement et le stockageLa proximité des commodités est un atout majeur : Intermarché à 900 mètres, Carrefour City à 1100 mètres et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles à pied, notamment l'École élémentaire François Arago à seulement 300 mètres.Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches tels que le Jardin des Artistes à 100 mètres. Enfin, la gare du Soler se trouve à 1000 mètres, offrant une connexion facile pour vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

ERA Chateau Roussillon
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ERA Chateau Roussillon 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 160 m²

303 000 € 1 894 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette magnifique villa située à Perpignan, à deux pas du centre-ville. Cette maison de 160 m² habitables, en bon état, vous séduira par ses beaux volumes, son charme indéniable et ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 65 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, une coursive élégante dessert quatre belles chambres climatisées, chacune offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Le double vitrage, la cheminée et la climatisation garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin, d'une taille idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux, vous offrira calme et sérénité. Le garage attenant complète ce bien rare sur le marché. Cette villa est une invitation à s'installer immédiatement et à profiter de la douceur de vivre perpignanaise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Fanny LINARES - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 192 m²

320 000 € 1 667 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 542 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Dans un quartier calme du centre-ville d'Ille-sur-Têt, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose cette superbe maison de maître en 4 faces typée début 20ème, pleine de charme avec ses hauts plafonds, ses fers forgés et autres parquets d'époque. Une volée magistrale de marches permet d'accéder au premier niveau, où un large couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose de 4 belles chambres de 18 à 20m2 dont 2 avec cabinets de toilette. Au 2e étage, on trouve une sixième chambre et deux greniers aménageables de plus de 30m2 chacun. Cette demeure dispose aussi d'un sous-sol intégral composé de plusieurs pièces, dont la chaufferie fioul. A l'arrière de la maison, se trouvent le jardin (piscinable) et un garage. Ille-sur-Têt est située à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de la mer. On trouve sur la commune les Orgues, parmi les sites touristiques les plus visités des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Groupe First Immo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Groupe First Immo 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 70 m²

119 000 € 1 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

Ille-sur-Têt, proche toutes commodités, grande maison de village avec garage de 56 m2. Habitation composée d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 30 m2 environ, puis 2 chambres, bureau, salle de bains et wc séparés à l'étage. Terrasse de 18 m2 à sécuriser. Vue dégagée sur le Canigou, Idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUEDON - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 298 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 134 m²

Espira-de-l'Agly (66600)

Située dans le charmant village d'Espira-de-l'Agly à 5mn de Rivesaltes, cette maison offre un cadre de vie paisible typiquement méditerranéen. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la ville de Perpignan. Cette maison de village rénovée des années 40 propose deux logements distincts avec des entrées indépendantes. Le premier appartement au rez-de-chaussée dispose de deux chambres, tandis que le deuxième, en duplex au 1er étage, comprend quatre chambres. Les espaces sont lumineux et spacieux, offrant un confort moderne avec des équipements tels que des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée, un poêle à granulés et une climatisation réversible. Les chambres sont agréablement aménagées avec des sols en carreaux de ciment et les salles de bain sont entièrement modernisées avec douche à l'italienne. Un petit jardin intime complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Maxime COLOM - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Maxime COLOM - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 138 m²

390 000 € 2 826 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pia (66380)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PIA – au sein d’un lotissement Résidentiel – Jolie Villa 4 faces de 138m² environ - 4 Chambres – Garage de 38m² environ - Terrasse et Piscine - Construction 2018. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand et lumineux séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. A l’étage, vous trouverez une sublime suite parentale de 34m² environ avec dressing et salle de bains ainsi qu'un accès à la terrasse privative, une 4ème chambre et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec sa plage et sa pergola, ainsi qu'un joli jardin autour de la maison, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d'un espace stationnement sur l’avant. SES ATOUTS : Villa 2018 = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Climatisation Gainable – Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Grande baie vitrée Galandage - 4 Faces – 4 Chambres – Piscine – Terrasse - Grand Garage – Proche Commodités, Ecoles, Commerces et Transports – Accès rapide à la pénétrante de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Canet En Roussillon
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 124 m²

407 000 € 3 282 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Alénya (66200)

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit: En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine récente. Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique) Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000 euros et 12 000 euros) Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70.49.73.24 Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 95 m²

256 000 € 2 695 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Trévillach (66130)

EXCLUSIVITE à Trévillach (66130), Maison de 93 m2 sur 1090 m2 de terrain à Vendre : Une Opportunité Unique à 10 Minutes d'Ille sur Têt ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2008, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre la tranquillité absolue. Sur les hauteurs du village, dans un cadre enchanteur, cette propriété vous invite à une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce que vous trouverez : ?Extérieur de rêve : Sur un terrain de 1090 m², ce jardin arboré a été méticuleusement aménagé pour créer un espace de détente inégalé. Imaginez-vous profiter d'une soirée d'été autour d'un magnifique barbecue, équipé d'un four à pizza intégré, tout en savourant les délices culinaires, sur une terrasse accueillante. La piscine hors sol vous promet des moments rafraîchissants et ludiques. Deux garages ouverts ajoutent une touche pratique à cet extérieur déjà séduisant. ?Intérieur lumineux et moderne : Poussez la porte et laissez-vous charmer par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud. Cette pièce conviviale s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue exceptionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, est un espace idéal. Profitez d'un grand garage de 49 m2 avec porte motorisée. ?Espace nuit confortable : Trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute sérénité. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Un WC est séparé. ?Performance énergétique optimale : Avec un excellent bilan énergétique, cette maison combine modernité et économies d'énergie, vous assurant un confort durable et respectueux de l'environnement. Pompe à chaleur Air/Eau neuve, isolation performante des combles?. Cette maison est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité de créer un cadre de vie exceptionnel sans les tracas des travaux. Son potentiel d'aménagement est vaste, mais elle est également prête à vous accueillir telle quelle, offrant un confort immédiat. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et des possibilités multiples. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Prix : 256000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus) DPE : A (58 kwh/m2/an) GES: A ( 1 KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU au 0789000093 ou par courriel à: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN n° 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERPIGNAN : 948178009 - Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beautiful South
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Beautiful South 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 260 m²

795 000 € 3 058 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 104 m²

Trouillas (66300)

VILLA AUX VUES PANORAMIQUES, GRAND TERRAIN, PISCINE, PROCHE THUIR Située sur les hauteurs d’un charmant village proche de Thuir, en position dominante, offrant des vues sublimes sur les Albères, le mont Canigou et le village, très belle villa de 260m² habitable sur un terrain de 6104m² avec piscine à débordement, pool house et car port. Orientée sud et tournée vers ses extérieurs et ses vues spectaculaires, cette maison d’architecte s’articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie. Elle se compose d’une entrée menant à un grand salon avec cheminée centrale, espace repas, le tout ouvert par de larges baies vitrés sur le jardin aux vues hypnotiques, diverses terrasses et la piscine ; une mezzanine dotée d’un bureau surplombe le séjour. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Attenant au salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée également ouverte sur le jardin, un cellier, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés. L’étage offre une suite avec salle d’eau attenante. Le rez-de-jardin est doté d’un garage. Les extérieurs de 6104m² sont pour un quart aménagé et paysagé, ils sont dotés d’une piscine avec nage à contre-courant, d’un pool house et de diverses terrasses ; le reste du jardin est planté de prairies avec des parties planes et vallonées idéales pour des chevaux ou du terrain d’agrément.