Acheter une maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

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La Franchise immobilière
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 70 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 857 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Restinclières (34160)

MAISON T5 FORT POTENTIEL : Théo au O7.80.41.19.22 Maison avec jardin, au calme, dans une impasse et sans vis-à-vis. Située dans la charmante commune de Restinclières et dans un quartier résidentiel, l'accès à l'autoroute est facile, et la maison est proche du centre du village, des écoles et des commerces. Construite dans les années 1980, elle offre un joli potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda donnant sur une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux pièces supplémentaires à aménager offrent un beau potentiel pour la maison. C'est un atout majeur, à aménager selon vos envies. Le jardin arboré s'étend sur 200 m². O7.80.41.19.22 Prix : 269 990 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 110 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Palaja (11570)

Dans le village de Palaja, venez découvrir cette maison rénovée avec un charmant jardin. Cette villa bâtit sur un sous sol vous offre un espace de stockage intéressant. Au rez de chaussée, une grande entrée communique avec une belle pièce de vie lumineuse rénovée. A l'étage, une belle salle de bains, 3 chambres un grand dressing comblera vos attentes. La maison est agrémenté d'un beau garage et d'un jardin lumineux avec de beaux atouts. Vous souhaitez vivre à Palaja et faire votre premier achat, appelez nous. Jonathan : " Maison rénovée, idéal premier achat!" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 27/10/2024
17
Maison, 111 m²

255 000 € 2 297 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 214 m²

Palau-del-Vidre (66690)

PALAU DEL VIDRE: Découvrez cette charmante maison de ville.Elle se compose au premier niveau d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Entièrement rénovée avec goût, aucuns travaux ne sont à prévoir.Au RDC, vous disposerez d'un studio avec entrée indépendante d'une surface d'environ 30m2, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.En complément, un garage de 50m2 est également présent.Coté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel est à visiter rapidement !!

Huerta Karine - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Huerta Karine - Dr House Immo 28/10/2024
20
Maison, 280 m²

280 000 € 1 000 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres

Corneilhan (34490)

Hérault (34) Corneilhan à vendre cette maison de village de 280 m² environ sur 3 niveaux avec terrasse vue panoramique et 2 garages. Elle se compose de 9 pièces avec 5 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 3 salle de bains, 3 sanitaires, 1 grande entrée, 1 sous sol servant de buanderie, 1 dressing, plus une loggia. L'habitation dispose de quatre zones avec chacune une serrure et une clé. Elle a la possibilité d'être indépendante en plusieurs lots, idéale pour faire de la location saisonnière ou pour une famille recomposée. Elle bénéficie de beaucoup de dépendances, ce qui permet d'avoir plusieurs logements en un seul. Elle se trouve à Corneilhan un village paisible proche de Béziers et des plages. Elle est au centre du village, les garages permettent de garer des véhicules de petits gabarits car les rues sont étroites. Cette maison pleine de charme est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien accompagné de moderne.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email .

Abriculteurs
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
25
Maison, 173 m²

280 000 € 1 618 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres

Corneilhan (34490)

Maison de ville avec toit-terrasse - 9 pièces - 170m² - Corneilhan Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison de ville. Le bien se compose ainsi : Au 1er niveau : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau avec WC Au 2ème niveau : - Un séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres - Un dressing Au 3ème niveau : - Un grand salon - Une deuxième cuisine - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Vous pourrez également d'un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la ville. L'habitation dispose de quatre zones avec chacune une serrure et une clé. Elle a la possibilité d'être indépendante en plusieurs lots, idéale pour faire de la location saisonnière ou pour une famille recomposée. Elle bénéficie de beaucoup de dépendances, ce qui permet d'avoir plusieurs logements en un seul. Elle se trouve à Corneilhan un village paisible proche de Béziers et des plages. Elle est au centre du village, les garages permettent de garer des véhicules de petits gabarits car les rues sont étroites. Cette maison pleine de charme est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien accompagné de moderne. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 853€ Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

175 000 € 1 224 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Hérépian (34600)

Découvrez cette spacieuse maison située dans le charmant village d'Hérépian, idéalement positionnée entre Lamalou les Bains et Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette maison en R+1, d'une superficie de 143m2, offre un espace de vie exceptionnellement généreux et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous serez instantanément captivé par la superbe pièce de vie de 63m2. Cet espace lumineux et spacieux se prête parfaitement à l'accueil de vos proches et à la création de moments mémorables. Elle s'ouvre sur le jardinet de 50m2 à l'exposition Sud et à la vue dégagée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant des recoins de confort pour chaque membre de votre famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau complètes ajoutent une touche de praticité à cette habitation. Le positionnement idéal de cette maison, entre Lamalou les Bains et Bédarieux, vous offre un accès facile à une gamme de commodités et d'attractions locales. De plus, à seulement 25 minutes de Béziers, vous bénéficierez d'une connectivité optimale avec les grandes villes et les destinations avoisinantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à Hérépian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette propriété. Une telle opportunité est rare, alors agissez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Ludovic Morin - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Ludovic Morin - iad 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 90 m²

307 000 € 3 411 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Marseillan (34340)

iad France - Ludovic Morin (06 28 90 12 70) vous propose : **EXCLUSIVITÉ - RARE SUR MARSEILLAN** A 250mètres de l'étang de Thau, au calme, aucun travaux ! Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette maison de 90m2 de 3 faces vous offrira un cadre de vie paisible et convivial. Le salon et la salle à manger s'harmonisent pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels avec de beaux volumes dus à une hauteur sous plafond de 2,80m. La cuisine contemporaine et équipée s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse sans vis-à-vis. Vous pour profiter des repas en famille en extérieur tout au long de l'année. Au RDC se trouve également des WC séparés avec lave-mains et un cellier de 8m2 pour optimiser votre rangement. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses , offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Une superbe salle d'eau avec double vasque et des WC séparés vous apporteront le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation dans toute la maison contribue également à votre confort. Idéalement située à proximité du pittoresque Port de Marseillan, à seulement 800m de l'école primaire, à quelques pas de l'Etang de Thau et du centre-ville, cette maison offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Les plages et la mer, ainsi que le supermarché, sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie serein et pratique. On aime +++ : - Aucun travaux à prévoir, style moderne et contemporain. - Emplacement N°1 : à 250m de l'étang de Thau, proximité du port, des commerces et restaurants. - Au calme - 1 place de parking + stationnement gratuit à proximité - 1 garage à moto / vélos - Jardin-terrasse sans entretien - Plages et la mer à 5 min en voiture Contactez-moi au plus vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 58292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 85 m²

115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aunat (11140)

Fantastique maison de deux chambres avec jardin et garage ! Fantastique maison de deux chambres avec jardin et garage ! Cette superbe maison (85m2) dispose d'un logement sur trois étages. La maison est prête à être habitée et appréciée. La propriété ferait également une résidence secondaire idéale. Située dans une belle campagne, cette maison doit être visitée pour apprécier pleinement son charme. La maison est dotée de double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Le logement comprend Rez-de-chaussée ; Entrée dans la bibliothèque 13m2 Salle de bain 5m2 Premier étage ; Salon/Cuisine 28m2 avec poêle à bois Jardin/salle à manger 11,5m2 Deuxième étage ; Palier 1,5m2 Chambre 12,5m2 Chambre 9,5m2 WC 1,5m2 Depuis la cuisine, par une porte dans le hall arrière, qui donne accès à la salle d'art et au garage. Le joli jardin est accessible depuis le jardin/salle à manger. Superbe endroit pour se détendre et explorer la nature, cette maison offre charme, caractère et tranquillité. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Arthurimmo.com Clermont L'herault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont L'herault 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 133,57 m²

419 000 € 3 137 €/m²
Maison • 133,57 m² • 6 pièces

Clermont-l'Hérault (34800)

Villa de type 6 exclusivité clermont l'hérault!!! située dans un des secteurs privilégiés de clermont l'hérault, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 entièrement rénovée de plus de 130 m² érigée sur une parcelle de 480 m². elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie aménagé en plusieurs espace ou vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille autour de plusieurs ambiance, sa large baie vitrée vous permettra d'accéder à l'espace extérieur ou vous pourrez vous baigner à l'abri des regards dans le bassin. une belle suite parentale avec dressing a été aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. au premier étage, vous trouverez la troisième chambre ainsi que sa salle d'eau indépendante. une large entrée extérieur vous permettra le stationnement de camping car ou de véhicule spacieux. ce bien est vendu avec un garage ains qu'une cave. contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01 -

Albane REBOURS - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Albane REBOURS - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 109 m²

272 000 € 2 495 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 000 m²

Prades (66500)

Découvrez cette magnifique maison à deux niveaux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété offre un potentiel remarquable avec des travaux à prévoir pour la transformer en véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux, complété par un WC indépendant. Les deux vérandas vous permettent de profiter pleinement de la beauté environnante tout au long de l'année. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de détente. Le jardin est un véritable atout, avec de superbes arbres centenaires et une bambouseraie qui ajoutent une touche exotique. Vous aurez également un accès direct au canal, idéal pour arroser jardin et potager. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété au potentiel immense. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260 - SAFTI – REBOURS Albane, Conseiller indépendant

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 230 m²

198 000 € 861 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 447 m²

Bessèges (30160)

Dohm immobilier vous présente en exclusivité, une opportunité rare : Maison de 230m2 avec rentabilité immédiate Investisseurs, Familles ou Projet d’autofinancement Vous cherchez un bien qui combine investissement locatif et confort familial ? Cette maison d'environ 230m2, divisée en trois appartements, est faite pour vous ! -Deux appartements déjà loués, générant une rentabilité immédiate. -Troisième appartement : possibilité de l'acquérir en gardant les propriétaires actuels comme locataires, offrant une flexibilité unique et une rente supplémentaire. -Chaque appartement est composé de 2 chambres, avec des espaces lumineux et fonctionnels. -Parcelle cadastrale de 447m2, idéale pour profiter de l'extérieur, agrémentée de terrasses, de caves et de 2 garages. -Plusieurs entrées indépendantes, garantissant la tranquillité de chaque occupant. -Bien entièrement rénové, il ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour pour les plus exigeants. Que vous souhaitiez maximiser votre investissement ou créer un espace de vie multi-générationnel (projet familial), cette maison offre un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements et une visite ! Annonce rédigée par un AI, immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M:

Tendance Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Tendance Immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 309 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette maison bourgeoise de 194m² sur un terrain de 366m²,unique, en plein coeur du centre-ville de Narbonne. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, cette propriété allie élégance et caractère. La présence d'un escalier central et de marbre rose au sol, apporte une touche supplémentaire d'authenticité. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un projet de rénovation haut de gamme. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant 2 garages doubles, dont l'un comprend une salle d'eau et une pièce annexe (pouvant servir de bureau ou d'atelier). Un grand salon s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis d'environ 180m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le jardin bénéficie d'un portail offrant l'avantage d'accéder à la propriété par la rue arrière. Premier étage : Un dégagement conduit à un spacieux salon climatisé avec cheminée d'environ 40m², à une cuisine séparée (entièrement aménagée), ainsi qu'à un cellier avec accès aux combles. Cet étage offre également 3 chambres, dont deux avec salles de bain et WC. La cuisine et 2 chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse carrelée de 37m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison rare avec beaucoup de potentiel, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2618.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Million
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet Million 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 50 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Maison lumineuse de 50 m2 comprenant une cuisine toute équipée, un séjour avec coin chambre, une grande véranda et une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre en mezzanine. A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis climatisation réversible, électricité refaite Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien. Résidence privée sécurisée avec piscine et terrain de tennis, boulodrome, aire de jeux, parking visiteurs. À proximité de toutes commodités (commerces, écoles.) et des plages. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

Francis CHARBOTEL - Capifrance
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Francis CHARBOTEL - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 139 m²

230 100 € 1 655 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Vias (34450)

A vendre VIAS-Hérault-34 Très belle maison languedocienne de type F6/7, avec jardin piscine et terrasses d'une surface habitable de 139m2. Située dans un quartier résidentiel de Vias, proche de la Mairie des commerces et écoles, cette maison est composée d'un Salon-Séjour-Cuisine de 55 m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une 2ème salle d'eau, 2 WC et d'un Pool house magnifique avec tout le nécessaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et nombreuses de notre région, d'un garage de 31 m2. La maison est de construction traditionnelle en brique, avec une toiture isolée en tuiles canal. La maison dispose de la climatisation. Les menuiseries intérieures PVC, sont en double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets battants. Les portes intérieures en bois, et le sol est carrelé. La maison est traversante, ce qui lui confère une belle luminosité. Le logement est équipé d’une climatisation ce qui permet de garantir un bon niveau de confort l'été. Chaudière individuelle fioul classique régulée, avec programmateur. Radiateurs bitube avec robinet thermostatique PAC air/air installéeavec programmateur. L' eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance de 200 L La valeur vénale est de 430 000,00 € Le bouquet à verser est de 230 100,00€ € La rente viagère est de 312,00 €/mois Viager sur une tête, Homme de 75 ans Définition et principes de base Le viager occupé est une transaction immobilière où le vendeur (crédirentier) conserve le droit d’usage et d’habitation (DUH) du bien vendu jusqu’à son décès. L’acheteur (débirentier) devient propriétaire du bien mais ne peut l’occuper qu’après le décès du vendeur ou l'abandon du DUH. Le prix de vente comprend un bouquet, versé au moment de la signature, et une rente viagère versée périodiquement. Avantages pour l’acheteur: Le bien est acquis à un prix inférieur à sa valeur marchande en raison de la décote liée au DUH. L’achat en viager permet de constituer un patrimoine immobilier de manière progressive. Le paiement du bien est réparti sur plusieurs années grâce à la rente viagère​. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878767)

Audrey CLEREL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 115 m²

492 000 € 4 278 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

** EXCLUSIVITÉ ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente à Saint-Jean-de-Védas, sans vis-à-vis et dans un secteur très calme et recherché. Je vous promets un énorme coup de cœur pour cette maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, en triple exposition, avec son incroyable toit cathédrale Une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage Chacune avec leur propre placard - Pièces d’eau : Une salle d’eau au rez-de-chaussée Une salle de bain à l’étage 1 WC séparé sur chaque niveau - Extérieur : 315 m² de terrain piscinable 2 terrasses avec des expositions différentes Un garage de 20m² - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec revente en moyenne de 3700€/an, DPE A, faibles consommations énergétiques, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques... N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11798