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Guy Hoquet Connaux
(26 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Connaux 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(26 avis)
7
Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

ENSEMBLE IMMOBILIER 6 PIÈCES AU CALME - PROCHE AVIGNON Cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (Loi Carrez) et de 308 m² de terrain. il est composé d'un studio avec cave, d'un T2 avec extérieur et un T4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'Avignon et un plus! Les fenêtres sont en PVC double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, vendue occupée (T4 et Studio), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 290 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 290 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00005 - LILLE.

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Cécile GIRARD - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
22
Maison, 119 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Laurens (34480)

Exclusivité ! Dans un dynamique village au nord de Béziers, Vente d'une maison LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS VENTE A TERME SUR 13 ANS Vous pouvez l'habiter ou la louer de suite. Sur une valeur de 310000 € répartie comme suit : Vous réglerez un Capital de 199000 € Honoraires inclus et une mensualités de 833€ PENDANT 13 ANS Possibilité de calculer les mensualités sur une plus courte période. Venez découvrir cette agréable et fonctionnelle villa de plain pied de 119m2. Construite en 2006, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse dominante, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un dressing et d'un grand garage traversant de 33m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 890 m2, entièrement clos et arboré, avec une grande piscine et son abri télescopique. LES PLUS : Climatisation réversible, nombreux rangements, vue dégagée, espace de stockage, parkings intérieurs pour 3 véhicules et un camping car. TF 1800€ Proche des accès routiers, cette villa fonctionnelle est en bon état d'entretien et sera idéale pour un placement immobilier de qualité. Peut être vendue meublée. N'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858407)

Pauline GIZA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Pauline GIZA - iad 13/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
(2 avis)
16
Maison, 210 m²

Prix en baisse 512 000 € 2 438 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza (06 84 40 99 53) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 215 m² située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, offrant une vue imprenable sur les environs. Parfaitement agencé, cette villa propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon spacieux, salle à manger accueillante, cuisine moderne et équipée. Au premier étage, 4 chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes séparées. L'atout de cette maison est un appartement T2 de 52 m² au sous-sol. Cet espace comprend une chambre, un séjour et une salle d'eau. Complétement indépendant, il peut être utilisé comme suite parentale ou comme un dépendance pour recevoir famille ou amis. Il peut également être relié facilement à l'habitation principale, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Ces extérieurs, une terrasse ensoleillée, une piscine idéale pour les journées d'été. Cette maison et un véritable havre de paix alliant confort et élégance Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Giza EI (ID 36911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 148,8 m²

879 000 € 5 907 €/m²
Maison • 148,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Agde (34300)

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - AVEC PISCINE ET GARAGE A vendre : découvrez cette maison de 6 pièces dans un secteur recherché et calme d'une surface d'environ 150 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 400 m² . Son exposition plein sud, vous permettra de profiter des longues journées ensoleillées, et de soirées entre amis au bord de la piscine. Cette maison à tout pour faire chavirer votre coeur, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée, donnant accès à une terrasse , sa piscine et son jardin arboré. Vous trouverez également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine, une cavea vin et un WC indépendant . A l'étage, vous trouverez 3 suites parentales, et WC indépendant. Tout y est fonctionnel et vraiment il y fait bon vivre ! Un garage complète cet ensemble, et vous bénéficiez de 2 places de parking privative. Toutes les menuiseries sont en alu, double vitrage, et volets roulants électriques. Alors n'attendez pas, cette maison vaut vraiment le détour ! N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame, le Collège Privé Notre Dame et le Collège Paul-Emile Victor à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Agde, Marseillan Plage et Vias à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries dans les environs. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

NADINE FOUYER - BSK Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NADINE FOUYER - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(5 avis)
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 452 000 € 3 013 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

Villa de 150 m environ, dans le Triangle Nîmes, Avignon, Uzès, sur une belle parcelle arborée de 1500 M², composée d'une pièce de vie lumineuse et sa Véranda donnant sur le jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, le tout articulé autour d'un agréable Patio de 26 m². De belles prestations telles que : clim réversible, panneaux solaires, aspiration centralisée, cheminée à insert. Forage, arrosage automatique, abri de jardin Un entretien irréprochable pour cette maison qui mérite mon COUP DE COEUR ! Cette annonce référence 239741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 87 m²

385 000 € 4 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Vendargues (34740)

Vendargues ... Visite 3D disponible sur notre site AO Immobilier vous propose une élégante villa moderne de 88m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Eden à Vendargues. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre modernité et confort, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie de famille et bien-être. La maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur l'exterieur. Un grand placard sous l'escalier, un WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage: - Trois chambres spacieuses chacune dotée d'un placard intégré pour un confort optimal. - Une Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée ainsi qu'un wc suspendu. Le bien dispose de deux jardins aménagés parfaits pour les loisirs ou la détente. Dont une terrasse en bois exotique agrémentée d'une pergola étanche, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Plus d'informations sur (réf. 345792171)

Jeremy BARTHES - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Jeremy BARTHES - iad 09/10/2024
(9 avis)
20
Maison, 100 m²

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Marseillan (34340)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À MARSEILLAN PLAGE - 150M DE LA PLAGE Une opportunité rare s'offre à vous à Marseillan, à seulement 150m de la plage d'honneur, avec cette magnifique maison rénovée sur 2 niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante villa de 100m² allie modernité et confort pour répondre à tous vos besoins. Aujourd'hui divisée en 2 appartements, cette villa non mitoyenne comprend en rez-de-chaussée, un T2, à l'étage c'est un appartement T3. L'ensemble a été entièrement rénovée, dispose d'une belle luminosité et d'un calme absolu. a Le jardin, très agréable vous offre des moments de détente en plein air et l'organisation de repas conviviaux en toute quiétude. Un garage et des facilités de stationnement sont également présents pour votre plus grand confort. Les points forts de cette maison incluent la proximité de la plage, un véritable atout pour les amoureux de la mer. De plus, la rénovation récente garantit des prestations de qualité et un intérieur moderne et fonctionnel. Actuellement utilisé pour les vacances saisonnières, contactez moi pour des informations concernant le rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrielle QUARIN - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle QUARIN - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(10 avis)
22
Maison, 125 m²

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire. "Inspiration" Il est de ces maisons où chaque espace incarne la quiétude et la douceur de vivre, tout en simplicité. Située dans un lotissement récent de Saint-André de Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, "Inspiration" fait partie de ces bâtisses qui ne laissent pas indifférents. En son sein, tout a été pensé pour créer des espaces chaleureux propices au bien-être. Ouverte sur trois côtés, la maison est lovée dans un écrin de verdure, paisible, avec une vue magique sur la nature environnante. Avec ses larges baies vitrées et sa cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle avec son ilot central, le séjour constitue, sans nul doute, la pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son coin dressing. Le garage, au sol carrelé, offre de beaux volumes tout en étant pratique avec sa porte de service permettant l'accès au jardin. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bains dessinent avec élégance le niveau supérieur. Le pallier se veut davantage qu'un simple dégagement, permettant d'accueillir un espace bureau ou bibliothèque. Bénéficiant d'une excellente isolation énergétique, la villa est également équipée de panneaux solaires assurant l'auto-consommation des équipements. Idéalement située, à proximité de l'autoroute A750 et à deux pas du centre-ville avec ses commerces et ses écoles, "Inspiration" offre un cadre de vie inédit où la modernité vibre au rythme du calme intérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877592)

Magali RODES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 252 500 € 2 525 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Fontès (34320)

Sur la commune de Fontes , entre ville et campagne, venez visiter cette jolie villa de 100 m² habitables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 750 m² et d'une terrasse avec sa cuisine d'été. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m² avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanines pour des espaces de rangements supplémentaires. Un garage de 27 m² avec mezzanine viendra compléter le tout. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 252500 euros (honoraires charges vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 DPE : D (207 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1160 et 1610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382079 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude Lodel 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 149 m²

83 000 € 557 €/m²
Maison • 149 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

Réf. annonce : 9409 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NIMES (30) Réf. annonce : 9409 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30) Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Pont Du Gard
(22 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(22 avis)
15
Maison, 80 m²

30 000 € 375 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Nîmes (30000)

Investissez pour votre avenir et venez découvrir cette maison en vente en viager au coeur de Nîmes. VENTE EN VIAGER OCCUPE- Femme 68 ans - Bouquet : 30 000 EUR - Rente : 201 EUR/mois. Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier ou lors d'une libération anticipée. Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, située dans un lotissement propice à la location. Construite en 2001, la maison d'environ 80 m² offre une entrée, un espace de vie, cuisine et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc complète le bien. Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. Une terrasse permet de profiter de l'extérieur, le garage est mitoyen. La maison nécessitera un rafraichissement, elle est chauffée au gaz. (Frais de copro lotissement 350 €/trimestre, taxe foncière 1427 €). VALEUR VENALE DU BIEN 181200 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 30 000EUR + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison. Vous faites une acquisition pour prévoir votre retraite, pour protéger vos enfants, sans frais de banque, avec des avantages fiscaux. Notre agence Orpi vous explique tous les avantages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine MARTY - RFI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sandrine MARTY - RFI 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 144 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 750 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Saint Clément de Rivière, venez découvrir cette maison de 144 m2, au calme, dans un environnement privilégié, bâtie sur un terrain de 1043m2 arboré et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine, d'une cuisine d'été ainsi que de deux garages. La maison lumineuse et aux volumes généreux se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. D'une chambre de 14.5 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine est fonctionnelle et vous permet d'accéder au cellier où se trouve une arrière cuisine, le garage ainsi que l'accès au grand vide sanitaire (avis aux amateurs de vins !). En demi pallier vous trouverez une immense chambre. Au premier, deux chambres avec placards, une salle d'eau. On retiendra: l'environnement exceptionnel, l'agencement ainsi que les volumes généreux de la maison. Pour plus de renseignements ou pour une visite, appelez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère indépendante au sein de Réseau France Immobilier, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Je serai ravie de vous présenter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

168 000 € 988 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 75 m²

Valros (34290)

Découvrez cette grande maison de caractère, idéalement située au cœur du village de Valros, offrant un potentiel unique pour une famille, une activité commerciale ou un projet de location. Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette bâtisse se compose de deux espaces distincts et indépendants. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d'environ 45 m² dispose de sa propre entrée et d'une vaste cour privative d'environ 75 m². Par une autre entrée, accédez à un second logement de 105 m², réparti sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Cette bâtisse représente une occasion rare, alliant emplacement privilégié en plein centre de Valros et multiples possibilités d’aménagements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

SABINE BIRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 03/11/2024
9
Maison, 290 m²

498 000 € 1 717 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 795 m²

Frontignan (34110)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique villa des années 70 située à deux pas du centre ville de Frontignan. Sur une parcelle de 795M2 cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement unique. Au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine et une arrière cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres. A l'étage, entièrement dédié aux espaces nuit 4 chambres chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité pour toute la famille. A l'étage supérieur, les combles aménageables, répartis en trois pièces invitent à imaginer des espaces supplémentaires. Le sous sol de 140m2 et le garage complètent ce bien rare et offrent des possibilités infinies d'aménagement. Un rafraichissement est à prévoir pour redonner vie à cette demeure au cachet exceptionnel. N'attendez plus pour faire de ce lieu unique votre prochain foyer !! Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 259327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ewa TAPPER - eXp France
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
45
Maison, 227 m²

298 000 € 1 313 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres

Faugères (34600)

Cette maison de village, située dans le quartier historique remontant à l'époque romaine, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une façade en pierre apparente, elle offre environ 220 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de douche (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Deux caves voûtées, avec une pancarte historique mentionnant un ancien cachot utilisé pour exposer les criminels à la honte. Accès et entrée : Un escalier extérieur en pierre mène à un balcon et à l’intérieur un hall vitré. Salon : Une pièce centrale avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'au deuxième étage et une grande cheminée qui orne la pièce. Chambres : Une chambre lumineuse au premier niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres : l'une avec salle de bain/douche attenante et terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec murs en pierre apparente qui donne sur la même terrasse que la première et un grand velux, et la troisième avec une terrasse privée et ensoleillée. Salles de douche : Trois salles de douche, dont une avec douche et baignoire, réparties sur les deux niveaux. Salle à manger et cuisine : Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine confortable avec espace pour une table à manger et accès au jardin isolé et verdoyant. Espaces supplémentaires : Une grande buanderie/local de rangement avec accès direct au jardin, et une petite salle familiale ou salle de lecture à l'étage supérieur. Extérieurs : Trois terrasses offrant de belles vues, et un jardin charmant avec une porte verrouillable menant à une rue secondaire, pratique pour enlever les déchets verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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