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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

336 000 € 1 600 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Limoges (87000)

Fiche Id-SUP156641 : Propriété de 210m² cette demeure spacieuse offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le coeur de la maison est son grand salon séjour, parfait pour les moments de convivialité. Un patio enchanteur apporte une touche méditerranéenne et un espace e xtérieur intime.L'atout majeur de ce bien est sa rentabilité assurée grâce à des locaux commerciaux intégrés, offrant un revenu complémentaire stable. Pour les amateurs d'espace, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir 600m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager des projets d'extension ou l'aménagement d'un jardin luxuriant.Cette propriété polyvalente combine harmonieusement vie familiale et potentiel d'investissement, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier actuel (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

600 000 € 5 607 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

"LE HAVRE DE PAIX" Dans un cadre de vie idéal à proximité du magnifique parc d'Auzette et de la Vienne vous trouverez cet ensemble immobilier exceptionnel. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse de 107m², dotée de 3 chambres et de 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, climatisée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Imaginez les moments de détente que vous pourrez passer dans la véranda et dans le spa, pour profiter pleinement de votre temps libre. Le jardin et la cuisine extérieure sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. En plus de la maison d'habitation, cet ensemble immobilier comprend également un immeuble de rapport comprenant : - un appartement de type 2 d'une superficie de 36m², avec une place de parking et un jardin. Cet appartement est actuellement loué 403€ Hors-Charges. Système de chauffage : électrique - Deux appartements de type 4, d'environ 83m², avec place de parking et cave. Système de chauffage : climatisation et gaz de ville. L'un de ces appartements est loué 610€ Hors-Charges, tandis que l'autre est loué 610€ Hors-Charges Enfin, en sous-sol, des pièces supplémentaires peuvent être rénovées pour de futurs projets, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable, et/ou d'un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur ce bien ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Ce bien est à découvrir rapidement dans notre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

Valois Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valois Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

217 300 € 1 994 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Limoges (87100)

Pavillon de plain-pied construit en 2005, idéalement situé à Landouge. Avec quatre chambres , dont une suite parentale dotée de son propre dressing et salle d'eau, cet espace est parfait pour une vie familiale confortable. Le salon-séjour spacieux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 600 m² , offrant un jardin idéal pour les activités extérieures. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce pavillon allie confort et praticité, avec en plus une rentabilité annuelle d'environ 1500 euros grâce aux panneaux solaires installés, un avantage économique non négligeable. Un coup de coeur véritable à ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Agence Immobilière La Locale 10/10/2024

398 000 € 1 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 047 m²

Limoges (87100)

LIMOGES NORD - Coup de coeur assuré ! Ce domaine du XIX siècle vous offre un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville. Edifiée face à un étang, cette longère rénovée de 200m2, et sa grange se compose d'une pièce de vie de 78 m2 ouvrant sur un cadre bucolique, trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 38 m2 pouvant être réaménagée en chambre. Vous aurez le plaisir de profiter d'une vaste terrasse, d'une piscine, et d'une parcelle de 4047m2 Son prix : 398.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 389.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Jean-François MONBUREAU - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 21/08/2023 - mise à jour 03/10/2024

(34 avis)

305 000 € 2 210 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Limoges (87000)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein SUD, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. A venir visiter... appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

(104 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(104 avis)

225 000 € 1 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 74 m²

Limoges (87000)

Hyper centre proche Théodore Bac - Marceau , belle maison de caractère année 1910 avec courette , cave .Possibilité garage indépendant à 20 m - Vous serez séduits par ses éléments architecturaux d'époque : cheminées - parquet chêne - oeil de boeuf - vitraux - Elle est composée en rdc d'une entrée, wc,cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour, salon- À l’étage: 2 chambres - salle de bains avec wc - Au 2 ème :2 chambres , salle d’eau avec wc . Possibilité de diviser la maison en 3 T2 pour des investisseurs - A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 558798 )

Valois Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Valois Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

165 462 € 1 239 €/m²
Maison • 133,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique ! Située à deux pas de la majestueuse cathédrale, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, idéalement située à proximité des facultés et des transports en commun. Le terrain généreux de 380m² promet un cadre de vie agréable en plein centre-ville, une rareté à ne pas manquer. Bien que des travaux soient à prévoir, ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en augmenter considérablement la valeur. Que vous soyez investisseur cherchant un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un projet de rénovation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire au coeur de la ville ! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.44 euros.

Agence Nicard des Rieux

(5 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Nicard des Rieux 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(5 avis)

378 000 € 2 333 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Limoges (87000)

Située dans un quartier recherché de Limoges, secteur ouest, venez découvrir cette belle maison des années 60 rénovée avec goût offrant des espaces de vie généreux. Esthétique et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon extrêmement lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée récente. Atout considérable sur ce même niveau, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse avec dressing, deux autres chambres viennent parfaire l'espace nuit, puis une salle de bain avec wc. Un grenier. La maison est sur garage complet permettant ainsi un bel espace de stockage. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à emménager ! Une belle opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CKLG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CKLG IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

210 000 € 1 742 €/m²
Maison • 120,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Limoges (87000)

Maison individuelle au calme et à proximité immédiate du centre ville de Limoges, 87000 Découvrez cette charmante maison individuelle de 109.44 m², édifiée avec un jardin sur une parcelle de 489 m². Construite en 1987, elle offre : - un séjour spacieux de 33 m² avec une double exposition et donnant sur une terrasse à l'arrière de plain pied. - une cuisine séparée donnant sur balcon filant - 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau avec wc et à l'étage il y a également une salle de bain et des wc indépendants. - un grand garage deux véhicules et une cave complètent ce bien. Avec son jardin arboré, sa terrasse, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville de Limoges. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La cuisine aménagée et indépendante, les ouvertures PVC double vitrage, les volets PVC vous assurent confort. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un restaurant à quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENT GONZALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Cette maison se compose: - D’un salon/séjour sur cuisine ouverte de 54m². - De trois chambres de 12m². - D’un bureau de 12m². - D’une salle de bains. - D’une buanderie. - De deux toilettes. - D’un garage de 17m². Le tout sur une parcelle de 841m² entièrement clôturée. - Chauffage radiateurs électriques, insert à bois et climatisation réversible. - Assainissement tout-à-l’égout. - Huisseries double vitrage. Cette annonce référence 244880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain PUGNET - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Alain PUGNET - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

292 000 € 2 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Limoges (87100)

A LIMOGES proche centre ville, vous serez séduits par cette très belle maison des années 1930 en très bon état d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de 197 m² clos et arboré. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée - d'un garage une voiture et d'une cave. En rez-de-jardin - d'un palier - d'une vaste et belle cuisine équipée - d'un grand séjour lumineux de plus de 31 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une terrasse et d'un wc. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. Au 2ème étage deux autres grandes chambres et un palier. Très agréable jardin. Huisseries bois et PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. TRES BEAU PRODUIT A VOIR SANS FAUTE ET A SAISIR DE SUITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 565750 )

Valois Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Valois Immobilier 07/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

336 000 € 1 600 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Limoges (87000)

Propriété de 210m² cette demeure spacieuse offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le coeur de la maison est son grand salon séjour, parfait pour les moments de convivialité. Un patio enchanteur apporte une touche méditerranéenne et un espace extérieur intime. L'atout majeur de ce bien est sa rentabilité assurée grâce à des locaux commerciaux intégrés, offrant un revenu complémentaire stable. Pour les amateurs d'espace, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir 600m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager des projets d'extension ou l'aménagement d'un jardin luxuriant. Cette propriété polyvalente combine harmonieusement vie familiale et potentiel d'investissement, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier actuel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain PUGNET - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alain PUGNET - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(32 avis)

268 000 € 1 497 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

A LIMOGES BEAUNE LES MINES maison de 1946 réaménagée et à rafraichir de 179 m² habitables sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été - d'un séjour d'été - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche lavabo et wc et d'un atelier. Au premier étage une cuisine - un vaste séjour de plus de 57 m² - une chambre - une salle de bains avec baignoire et lavabo et un wc séparé. Au 2ème étage vous trouverez un grand palier distribuant deux belles chambres. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Huisseries PVC double vitrage. Décoration à rafraichir. Abri de jardin. A VISITER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 567831 )

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 02/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

239 500 € 1 748 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Limoges (87000)

Dans LIMOGES-PANAZOL, avec un grand sous-sol pour plusieurs véhicules, charmante maison de plain-pied sur le jardin, avec terrasse, vue, 4 ou 5 chambres, insert, climatisation ... et d'autres atouts ! Un peu de décoration .... et une vie de rêve proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

(104 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

199 500 € 2 320 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Limoges (87000)

En exclusivité proche du centre bourg de Couzeix ensemble d'une maison avec dépendance et jardin sur environ 2400 m2 de terrain - La maison est composée d'une entrée - salon séjour - cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau - wc - sous sol complet avec garage chaufferie et toilette. Assainissement individuel - A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 560560 )

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