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Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 1 200 m²

299 000 € 249 €/m²
Maison • 1 200 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 087 m²

Champagnac-la-Rivière (87150)

Venez découvrir ce château construit dès 1598, époque fin Renaissance qui à l'origine était une forge royale. Ce château n'est pas classé, mais vous pouvez demander son inscription aux monuments historiques, car il résume toute l'histoire métallurgique de la contrée, avec son haut fourneau, qui est un exemplaire maintenant seul et unique en haute Vienne. Le château et ses dépendances sont bordés par la rivière, qui au XVIème siècle, faisait office de douves. La propriété se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, sur la route menant à Périgueux, elle fait partie du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, exactement au coeur du Pays des Feuillardiers et seulement à 30km de l'aéroport international Limoges Bellegarde . Le parc se situe à l'arrière du château, il est bordé par la rivière, c'est un espace qui reste à aménager selon vos goûts, tout comme le château dont l'ensemble est habitable de suite mais nécessite tout de même certains travaux. Tous les murs sont en pierre , recouverts de crépi. Les toitures sont en petites tuiles sur la partie château, ainsi que la halle, et tuiles romane sur le haut-fourneau et les ateliers . Le terrain est délimité coté jardin par la rivière La Tardoire . Le château comporte trois parties accolées et cependant distinctes :le corps de logis central, l'aile gauche , et l'aile droite . Le château compte au total 24 pièces, réparties dans le corps de logis central et les deux ailes adjacentes . Pour plus de renseignemetns, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
9
Maison, 330 m²

159 000 € 482 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 53 369 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Fiche Id-SUP169297 : Amoureux des belles pierres et des demeures authentiques, cette propriété de caractère du 19ème siècle est faite pour vous. Avec ses 330 m² habitables, elle offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Située sur la commune d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, à seulement 10 minutes du centre-ville et nichée dans un environnement calme et paisble ! Elle se compose d'une maison de 170 m2 avec 5 chambres et d'une grange avec sa toiture neuve de 150 m2 au sol à réhabiliter entièrement. Mitoyenne d'un côté mais bénéficiant d'un cadre intime et tranquille. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure votre propre havre de paix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie G : 624 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 13565 et 18353 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CGP IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 600 m²

679 800 € 1 133 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 9 chambres

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Secteur BEAULIEU SUR DORDOGNE, grande maison comprenant chambres d'hôtes et gites. Au RDC : Entrée, Séjour de 57m2 avec cheminée (Polyflam), cuisine avec balcon, Bureau, Chambre avec pièce d'eau/WC, 2x grandes chambres et 2x Salle d'eau/WC. Au Rez-de-Jardin : 2 Gites avec entrée indépendante, Buanderie et cave à vin. Combles avec pièce de 56m2 à finir d'aménager, Couloir, 2x Chambres. Piscine de 12x6m + pool housse avec BBQ. Terrain en partie arboré de 12256m2 avec accès à la rivière. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 250 m²

346 500 € 1 386 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 025 m²

Les Cars (87230)

Fiche Id-SUP168622 : Découvrez cette propriété d'exception située aux Cars, à seulement 30 minutes de Limoges. Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité préservée, mettant en valeur un magnifique cantou en pierres et de superbes poutres apparentes.Profitez de beaux volumes répartis sur six chambres spacieu ses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle.À l'extérieur, laissez vous enchanter par un terrain arboré de 3000 m², véritable havre de paix. Détendez vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été ou profitez des dépendances pour vos projets personnels.Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de Limoges.laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Attegia Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 400 m²

Prix en baisse 254 400 € 636 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 16 621 m²

Moutier-Malcard (23220)

Surface habitable : 400 m2 Chambres : 4 + 4 Terrain : 16 610 m2 Vous avez toujours rêvé d'acquérir une propriété au bord de l'eau ? Vous souhaitez changer de vie et ouvrir une résidence de vacances, type chambre d'hôtes avec mini camping ? Ce bien est fait pour vous. Le bâtiment est composé de 2 parties : une maison à usage de chambre d'Hôtes, et une autre à usage personnel. Un garage/atelier attenant, avec la machinerie du moulin. Chauffage central par chaudière à bois : Les maisons sont équipées de chauffage au sol au rez de chaussée. Pas de double vitrage. La maison comprenant les chambres d'hôtes comprend : une entrée de 24 m2, avec sol en tomettes. Au fond, 2 toilettes avec lave-mains. Une salle d'eau avec wc. Une pièce de rangement. Une immense salle à manger/salon de 80 m2, avec poêle à bois. Une cuisine aménagée à usage professionnel de 24 m2 . Le matériel de cuisine n'est pas compris dans le prix. A l'étage : Deux suites de 23 m2 chacune, comprenant 2 chambres contigües, une pour les parents, une autre plus petite pour les enfants, et une salle d'eau avec wc. Une autre suite de 39 m2 avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une salle d'eau avec wc. La maison d'habitation attenant comprend : Une pièce de vie de 24 m2, sol tomettes, avec coin cuisine. Un salon de 21 m2. Un couloir. Un wc, une salle d'eau de 10 m2. Une chambre de 13.5 m2. A l'étage, 3 chambres de 15.5 m2, 10 et 10.5 m2. Une salle d'eau . Un atelier avec étage pour le rangement est attenant à la maison. Des sanitaires pour le camping, accessibles directement par l'extérieur. Une piscine hors sol avec terrasse en bois. Un beau terrain attenant. L'ensemble à 5 mn de Moutier Malcard, petit bourg avec café et supérette. A 12 mn de Bonnat, bourg plus important avec supermarché, boulangeries, banque, médecin, écoles, collège. Et à 60 mn de la gare de Chateauroux, ligne SNCF directe pour Paris, en 2 h. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 340 m²

270 000 € 794 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 19 000 m²

Limoges (87100)

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Cette propriété de caractère située à Limoges, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne de 300 m² environ, à réhabiliter entièrement, est entourée de granges et dépendances sur un vaste terrain de 1,9 hectare. Informations supplémentaires : Zone N protégée selon le PLU de Limoges Réhabilitation de la maison avec possibilité d'extension de 50 m² environ par logementPoints forts : 1. Bel ensemble de bâtiments avec un grand potentiel de rénovation 2. Emplacement calme et verdoyant 3. Toitures en bon état Points à considérer : 1. Entièrement à réhabiliter 2. Plus de 800 m² environ de granges attenantes 3. Zonage restrictif (Zone N) Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette propriété en une demeure exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 293 m²

162 000 € 553 €/m²
Maison • 293 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 445 m²

Felletin (23500)

Vente maison FELLETIN FELLETIN.Réf:88504. Belle maison bourgeoise comprenant en rez-de-chaussée: entrée, séjour (très belle cheminée), salon (cheminée), ancien local professionnel de 3 pièces. 1er étage: couloir, cuisine (éléments haut et bas), séjour-salle à manger (cheminée), 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème étage: Palier, 4 chambres mansardées, salle de bains, wc. Chauffage central au fuel. Caves. Jardin attenant. Prix: 162 000 euros (honoraires agence inclus de 8 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

Manuela BÉCUWE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Manuela BÉCUWE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 140 m²

92 000 € 657 €/m²
Maison • 140 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Allassac (19240)

En plein centre d'Allassac, venez découvrir cette agréable maison de 8 pièces et son appartement, avec entrée indépendante, de 3 pièces. Avec toutes ses pièces cette propriété offre un fort potentiel ; autant de possibilités d'agencement permettant de réaliser tous vos projets : maison familiale ou investissement locatif. Le logement principal propose 2 cuisines, 2 beaux séjours lumineux, 3 chambres et une terrasse. Le parquet ancien confère du cachet à l'ensemble. Des travaux ont déjà été effectués et il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et ainsi vous appropriez les lieux. À découvrir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335 - SAFTI – BÉCUWE Manuela, Conseiller indépendant

Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Maison, 271 m²

471 000 € 1 738 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 529 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise située à seulement 30 minutes de Limoges. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 526 m2, cette magnifique demeure du XXème siècle offre 290 m2 de surface habitable avec des volumes généreux. Le sous-sol abrite trois grandes caves, dont une dédiée aux amateurs de vin, un dégagement pratique, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour, la cuisine spacieuse, et l'élégante salle à manger. Cet espace est complété par un superbe hall d'entrée, un bureau, et une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez un grand dressing, une somptueuse salle de cinéma, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC et un spacieux palier. Au deuxième étage, un accueillant palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération. Cette propriété est un véritable paradis pour les collectionneurs, disposant également d'un vaste hangar de 350 m2. Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allée majestueuse bordée d'arbres menant à l'entrée principale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IMMO19.FR Seilhac
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024
19
Maison, 243 m²

525 000 € 2 160 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 4 780 m²

Seilhac (19700)

IMMODU19.FR / Située proche du lac, cette propriété est composée de deux logements et d'un local commercial. Le local commercial d'environ 280 m2 est composé de plusieurs pièces. Également une partie pouvant être indépendante d'environ 84 m2 séparée par un hall et pouvant être aménagée en logement ou laissant libre choix aux envies des nouveaux propriétaires. Au 1?? étage par un accès extérieur ou intérieur, un premier logement d'environ 140 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain et un wc, des combles d'environ 110 m2 au sol peuvent être aménagés. De plus, un jardin privé et une terrasse borde entièrement le logement. Le second logement d'environ 103 m2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et wc. À l'étage un coin bureau et deux chambres. Une terrasse et un jardin complètent ce logement. Les deux logements communiquent entre eux, il est possible d'en faire une seule même habitation ou bien de condamner l'accès. Le tout sur environ 4780 m2 de terrain.

Manon Bourrel - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Manon Bourrel - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
15
Maison, 193 m²

240 000 € 1 244 €/m²
Maison • 193 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 8 795 m²

Bar (19800)

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Propriété avec dépendances et piscine au calme. Située dans le secteur prisé de BAR, non loin de Tulle et de toutes les commodités, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison d'habitation de près de 200 m² environ offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement atypique des espaces, qui confère à cette demeure un caractère unique et intimiste. Le charme de l'ancien a été préservé, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour chaque membre de la famille. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un confort optimal au quotidien. Vous trouverez un hangar de 150 m² environ avec sa mezzanine aménageable et portes motorisées, un second de 41 m² environ avec appentis, un abri de jardin de 16 m² environ, et notamment un chalet d'été avec sa terrasse, idéal pour recevoir vos invités, une piscine qui vous invite à la détente tandis qu’un four à pain traditionnel de 10 m² environ en parfait état de marche avec sa terrasse couverte de 25 m² environ vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un verger, d'un potager, d'un poulailler et de bois pour une surface de près de 9000 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'agrandir votre espace de vie et de créer un environnement qui correspondra parfaitement à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 260 m²

291 500 € 1 121 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Châteauponsac (87290)

Situé au c?ur de la ville de Chateauponsac - Haute Vienne - Limousin, c'est l'occasion d'acheter un morceau d'histoire française et de posséder l'aile Est d'un glorieux château construit en 1720 pendant la période Rococo et nommé Le Château, dont il conserve encore le nom aujourd'hui, L'origine de ce château est qu'il a été construit comme un grand hôtel de centre ville et qu'il aurait offert de la grandeur, mais sa vie en tant que grand château devait être de courte durée car entre 1779 et 1799, la révolution française a éclaté et c'est à ce moment-là que le grand château a été divisé.L'aile Est a connu une vie variée au fil des ans, avec différents propriétaires, dont le médecin de la ville et, plus près de nous, dans les années 1900, la gendarmerie locale. La propriété a conservé une grande partie de ses caractéristiques d'origine, même si elle a fait l'objet de nombreux projets de modernisation au fil des ans.Le château comprend 260m² d'espace habitable, avec sa grande entrée dans un hall accueillant au rez-de-chaussée, et un grand salon avec des murs lambrissés et des tapisseries d'origine, le feu ouvert a maintenant été remplacé par un insert mais a conservé toutes les caractéristiques de ce qui aurait probablement été le fumoir à l'origine, plus tard après la division il est devenu une salle à manger et le radiateur d'origine avec le chauffe-plaque est toujours en place, un petit bureau et une nouvelle entrée moderne se trouve à côté du salon. De l'autre côté de la grande entrée, on trouve une cuisine moderne, une salle à manger et un magnifique jardin d'hiver authentique qui a été construit en utilisant tous les matériaux authentiques trouvés dans les dépendances et à l'intérieur du château lui-même. Au bout des grands couloirs se trouve un placard de rangement qui était autrefois les grandes portes menant à l'aile ouest.En montant l'incroyable escalier en bois qui mène au 1er étage, on est accueilli par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, un autre grand couloir avec une chambre à coucher dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, de l'autre côté du couloir se trouve ce qui aurait été la chambre du maître, avec la chambre de bonne juste derrière, aujourd'hui utilisée comme salon pour les invités, bar et salle de petit-déjeuner, avec la chambre de bonne transformée en bibliothèque, qui est restée ainsi pendant quelques années, car l'ancien médecin propriétaire avait aussi cette pièce comme bibliothèque et salle d'écriture.En montant au 2ème étage par le magnifique escalier en bois, vous êtes à nouveau accueillis dans un grand couloir. Dans le passé, lorsque le château était utilisé par la Gendarmerie, ce couloir servait de vestiaire et les casiers d'origine sont toujours en place, même le papier peint à l'intérieur des casiers n'a pas été changé, combien d'histoires ces murs peuvent-ils raconter au fil des ans. Nous avons deux chambres à coucher, l'une dans la petite tour avec vue sur la ville de Chateauponsac et la vallée de la Gartempe à travers deux fenêtres, puis un petit appartement avec chambre à coucher, espace de vie et salle de petit déjeuner, avant la Gendarmerie.Un autre petit escalier mène au grenier, qui n'a pas été aménagé mais offre un espace de rangement ou, comme l'utilisent les propriétaires actuels, un équipement de gymnastique et un mini-musée d'objets trouvés dans la propriété. A l'extérieur, il y a un beau jardin clos avec des arbustes matures et des terrasses cachées, un bâtiment de stockage et un grand garage sur deux étages, le garage nécessite encore quelques travaux mais pourrait créer un bel appartement au deuxième étage, sur le côté de la propriété, il y a une magnifique cour pavée. En 2001, le château a reçu un statut historique et avec l'activité actuelle de chambres d'hôtes, il est évalué à 9.1 sur et classé dans le top 10 des châteaux où séjourner pour sa valeur historique.La visite de cette propriété est indispensable pour apprécier pleinement la beauté de ce bâtiment. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 225 m²

580 000 € 2 578 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 190 000 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Idéal regroupement familial ou projet professionnel : Découvrez à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, ce bel ensemble immobilier assez rare. C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 225 m² ( jusqu'à 350 m2 ) et un vaste terrain de 19 ha. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible. Dotée de 11 pièces spacieuses, sur deux maisons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un regroupement familial. Ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. Un premier site propose : Une maison moderne : 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour 50 m2 - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC 23 m2 - 2 Chambres 11 et 19 m2 - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage – Buanderie. Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m). Terrain de 10Ha : composé pour 7 ha de Prairies (drainées) avec boxes à chevaux – le reste, séparé de la maison en Bois avec grumes exploitables et Taillis. Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + matériel agricole (valeur à prévoir en supplément) Un plan d'eau de 1300m² environ. Le deuxième site propose : Maison ancienne rénovée : 80 m2 – salon, cuisine 32 m2, 2 chambres 13 et 13.5 m2 – combles 35 m2- garage – grange attenante 70 m2. 8 ha de prairies et bosquets avec un petit étang 1200 m2 aux normes. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois, électricité et fuel, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Au prix attractif de 580 000€, cette propriété représente un investissement sûr et durable pour les années à venir. Compatible avec un développement professionnel d'activités équestre, élevage canin...etc... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'exception à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 270 m²

475 000 € 1 759 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 992 m²

Saint Priest Sous Aixe (87700)

Amoureux des belles Demeures en Pierre alliant le caractère de l'ancien, le charme contemporain et la modernité, venez découvrir cette magnifique maison de 270 m² avec piscine, surplombant le Pont de La Gabie, à 5 minutes de Saint Priest Sous Aixe , de ses commodités et à 20 minutes de limoges Dès l'entrée laissez vous charmer par un hall spacieux où un astucieux plafond rétro éclairé illumine délicatement cet espace propice à l'art musical. La cuisine inondée de lumière, véritable cœur de la maison, a été méticuleusement modernisée. Équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central, elle offre un espace fonctionnel tout en préservant son charme authentique. Une double porte vitrée laisse la lumière naturelle entrer dans le séjour où vous pourrez vous délecter de merveilleux repas en famille ou ente amis, et profiter d'un vaste salon, un espace confortable pour se détendre et profiter du charme naturel de son parquet et ses poutres apparentes Le bureau avec vue sur le jardin peut facilement devenir une chambre en rez de chaussée donnant sur un écrin de verdure. Un cabinet de toilettes indépendant équipé d'un lave mains et un accès à la cave sous l'escalier viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un magnifique et large escalier en bois massif vous emmènera sur un palier qui dessert tour à tour les 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, uns salle de bains et un WC indépendant. Les chambres lumineuses vous offrent de multiples panoramas sur la nature environnante, le jardin décoratif et arboré, la Vienne et le remarquable Pont de La Gabie Les combles entièrement aménagés vous offrent de multiples possibilités, cet espace chaleureux et lumineux peut devenir une salle de détente , de sport et de loisirs ( musique, jeux, lecture,... ) ou devenir un véritable appartement grâce aux espaces cuisine et salle d eau desservis par des arrivées et sortie d'eau. Une chambre mansardée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un grand garage attenant à la maison, vous permet d'accéder une cave compartimentée en 3 parties : Chaufferie / Buanderie / Cave à Vins A l'extérieur, un jardin clos et arboré, accueille un garage indépendant et un carport. deux terrasses ombragées autour de la maison avec un accès PMR ( personne à mobilité réduite) et une piscine idéalement située bordée d'arbres et d'arbustes pour préserver votre intimité les atouts de la maison : - vue panoramique / sans vis à vis - accès PMR - DPE C - chaudière bois / Granulés - Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude - double vitrage - piscine - 2 garages fermés + 1 carport Cette magnifique Maison en Pierre de part son originalité, ses aménagements et sa situation géographique peut répondre à de multiples projets : Maison de Famille / Maison d'hôtes / Hôtel - Restaurant / Restaurant / .. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception rare et prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 570177 )

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 204 m²

152 000 € 745 €/m²
Maison • 204 m² • 11 pièces • Ter. 3 696 m²

Surdoux (87130)

Belle maison bourgeoise en pierres de plus de 200m² construite en 1914 et composée à l?origine de deux maisons adjacentes ayant été en parties réunies. Elle est située au c?ur d?un petit village du Parc régional de Millevaches, aux portes de la Corrèze. Il est possible d?acquérir le terrain voisin de 2.730m² en partie constructible. Son agencement au rez-de-chaussée :- Entrée 1 côté Est (env. 10,5m²) avec palier d?accès au sous-sol et au 1er étage.- Depuis le palier, une salle de bain (env. 3m²)- Également depuis le palier, un WC séparé (env.1,5m²)- Une cuisine équipée (env. 10,5m²) côté Ouest avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon)- En enfilade de la cuisine, une chambre (env. 10m²) avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon).- En enfilade de la chambre, un débarras (ou dressing) (env. 2m²)- Un salon avec cheminée côté Est (env. 16m²) accessible depuis le palier- En enfilade du salon, une salle à manger exposée Est (env. 15,5m²) avec cheminée- Depuis la chambre, un sas donne accès à deux petites pièces (dont l?une pourrait être un WC) restant à aménager (env. 1,5m²& 1,5m²)- Un second palier et une seconde entrée côté Est (env. 11,5m²) à aménager avec escaliers vers le sous-sol et les étages- Une porte et un petit escalier descend vers un garage attenant (env. 20m²) avec coin atelier Au 1er étage de l?aile gauche, sur plancher en châtaignier complet :- Palier distributeur avec Fenêtre sur le pignon Sud (env. 9m²)- Depuis le palier, un cabinet de toilette (env. 3m²) avec lavabo et WC- Également accessible du palier, un débarras (env. 1,5m²) attenant au cabinet de toilette permettrait d?agrandir de dernier pour en faire une vraie salle de bain- Chambre 2 orientée à l?Ouest (env. 11,5m²)- Chambre 3 orientée à l?Est (env. 16m²) dispose de son balcon privatif (à rénover) et de son dressing/bureau (env. 4m²). Au 1er étage de l?aile droite (hauteur sous plafonds de 2,9m), accessible depuis le rez-de-chaussée côté droit, on trouve plusieurs pièces à rénover :- Un palier distributeur (env. 6m²) avec fenêtres sur le pignon Nord et les escaliers du rez-de-chaussée et du grenier- Chambre 5 côté Ouest (env. 10m²) avec son propre cabinet de toilette (env. 3m²) accessible par un sas (env. 1,5m²)- Chambre 6 côté Est (env. 16m²) avec son propre dressing/bureau (env. 4m²) Les combles de l?aile gauche ont été en partie aménagés, hormis un grenier (env. 8m²), et sont accessibles par un véritable escalier avec une fenêtre sur le pignon Sud. Un sas (env. 1m²) donne sur la chambre 4 (env. 11,5m²) avec fenêtre en « chien assis » et son mini dressing. Les combles de l?aile droite se compose d?un grenier aménageable d?un seul tenant (env. 26m²) avec fenêtre en « chien assis » accessible par un véritable escalier. D?un point de vue technique, bien qu?étant située dans la zone constructible du village, celui-ci ne dispose pas de système de tout-à-l?égout. La maison est donc raccordée à une fosse septique, mais celle-ci nécessite une mise aux normes.Chauffage et eau chaude par chaudière Viessmann fioul de 2014 entretenue régulièrement. Deux cheminées à foyer ouvert ouvrent la possibilité d?installer un poêle à bois ou à pellets.La couverture en ardoise naturelle de la maison a été rénovée avec crochets de fixation en acier inoxydable. La toiture du garage est en fibrociment. La maison possède un garage supplémentaire d?environ 30m² sur une parcelle de 345m² située à une cinquantaine de mètres de l?habitation. Un carport attenant d?environ 15m² offre un espace supplémentaire pour votre stockage. Le terrain attenant à la maison fait un peu plus de 600m² et se compose d?un jardinet à l?avant et d?une pelouse entièrement close côté Ouest situéà l?arrière avec un grand sapin. Le village de Surdoux est un petit village sans commodités à quelques minutes des villages commerçants de Chamberet en Corrèze et de La Croisille sur Briance en Haute-Vienne. La ville de Limoges est accessible en 45 minutes. Brive-la-Gaillarde et Tulle sont à 55 minutes.