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Cimm Immobilier Forbach

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Forbach 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

265 000 € 2 273 €/m²
Maison • 116,59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 861 m²

Sarreguemines (57200)

Maison individuelle plain pied de 116.59 m² à SARREGUEMINES Cimm immobilier FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain pied construite en 2000 d'une surface habitable de 116.59 m² sur une parcelle totale de 861 m² à SARREGUEMINES dans un quartier calme et prisé. La maison se compose comme suit: une belle entrée spacieuse desservant d'une part l'espace nuit avec deux chambres de 13.50 m² et 14.60 m², une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, toilettes et meuble vasque ainsi que des toilettes individuelles de 2.80 m² avec fenêtre et lave mains. D'autre part, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 39.20 m² avec cheminée ainsi que deux portes fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cuisine d'une surface de 19.30 m² donnant accès également au jardin et à la terrasse. Une buanderie d'une surface de 12 m² équipée d'un évier avec plan de travail et avec accès au jardin. Pour finir un garage spacieux pour deux voitures en enfilade avec porte de garage motorisée, ainsi qu'un accès aux combles aménageables sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m² et déjà équipés de velux. Taxe foncière : 1703€ Chauffage : chaudière gaz Viessmann 2000 Menuiseries : double vitrage PVC Fermoba Avis CIMM : charmante maison au calme proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,703 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2670€ - Laura KRAUSER - Agent commercial - EI - RSAC Sarreguemines 888 248 101 00014 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

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Stéphane WEYLAND - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane WEYLAND - iad 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

229 000 € 1 709 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 919 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Stéphane Weyland (06 82 08 23 19) vous propose : Pavillon de plain-pied lumineux de 134,26 m² situé dans le quartier recherché de Neunkirch. Dans une rue calme et offrant un emplacement véritablement Premium, ce bien vous séduira par son charme, son architecture et son potentiel. Cette maison, en très état général, date de 1970 et comprend 5 pièces principales. Le salon-séjour spacieux et très lumineux ainsi que les 3 grandes chambres sur l'arrière en font un lieu de vie confortable et agréable. Implantée sur un terrain plat de 919 m², elle offre une vue dégagée sur la nature à l’arrière, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. Bien entretenue, la maison présente tout de même un point d’amélioration : les huisseries, actuellement en simple vitrage, nécessitent un remplacement. Cependant, le fort potentiel de cette maison aux allures contemporaines est indéniable. Elle bénéficie d’un sous-sol complet avec accès direct à l’extérieur et d’une coursive entourant en partie l’étage avec accès au terrain. Chauffée au gaz de ville, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, avec un emplacement de choix. Ne tardez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Heller eingeschossiger Pavillon von 134,26 m² im begehrten Stadtteil Neunkirch. In einer ruhigen Straße und in einer wirklich erstklassigen Lage wird Sie dieses Anwesen mit seinem Charme, seiner Architektur und seinem Potenzial verführen. Dieses Haus in sehr gutem Zustand stammt aus dem Jahr 1970 und verfügt über 5 Haupträume. Das geräumige und sehr helle Wohnzimmer sowie die 3 großen Schlafzimmer auf der Rückseite machen es zu einem komfortablen und angenehmen Wohnort. Es liegt auf einem flachen Grundstück von 919 m² und bietet einen freien Blick auf die Natur nach hinten, ideal, um die umliegende Ruhe zu genießen. Das gut gepflegte Haus weist noch einen Verbesserungspunkt auf: Die derzeit einfach verglasten Rahmen müssen ausgetauscht werden. Das große Potenzial dieses modern aussehenden Hauses ist jedoch unbestreitbar. Es verfügt über einen Vollkeller mit direktem Zugang nach außen und einen Durchgang, der teilweise das Obergeschoss umgibt und Zugang zum Grundstück bietet. Dieses mit Stadtgas beheizte Haus stellt eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend mit erstklassiger Lage dar. Zögern Sie nicht, es zu besuchen und sein ganzes Potenzial zu entdecken! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Weyland EI (ID 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophia Ingold - iad

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Sophia Ingold - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Sophia Ingold (06 13 72 82 38) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Neuve de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Sarreguemines Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 125m² située à Sarreguemines, une construction neuve de l'année 2022 qui promet un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison de plain-pied offre un agencement optimal et des finitions de qualité. Les 3 belles chambres prévues dans ce bien offrent un espace de repos privilégié pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à la suite parentale avec un coin dressing, et d'un WC séparé pour un confort maximal au quotidien. Le coin jour se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager des moments en famille ou entre amis. L'entrée, la buanderie et le dressing viennent compléter les nombreux atouts de cette maison moderne. Côté extérieur, le jardin ensoleillé exposé sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse vous offre un espace de détente extérieur idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. De plus, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner en toute sécurité. Les équipements de ce bien sont à la pointe de la modernité : la fibre optique est présent pour une connexion internet ultra rapide, le chauffage au sol est assuré par le réseau de chauffage urbain, et une connexion câble TV est disponible. Cette maison neuve est idéalement située à Sarreguemines, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les photos en 3D réalisées de l'intérieur et extérieur, vous permettent de vous projeter dans votre future maison. Actuellement le terrain est brute et non arboré, mais ne demande qu'à être aménagé avec gout. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Ingold EI (ID 78914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877658047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALERIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

199 000 € 1 252 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Sarreguemines (57200)

Votre agence Valérie's Immobilier vous pre?sente cette chaleureuse maison semi mitoyenne, ide?alement situe?e a? deux pas du centre ville de Sarreguemines et de ses commodite?s. Venez de?couvrir sur le plain pied, une cuisine e?quipe?e et ame?nage?e Schmidt, un grand salon se?jour de 32m², une salle a? manger, un WC et un acce?s terrasse. A l'e?tage, vous aurez une salle d'eau re?nove?e avec douche a? l'Italienne, WC, et trois grandes chambres d'environ 27m², 25 et 17m2. Le sous-sol complet est dote? d'une chaufferie ( gaz ), une buanderie, pie?ces de stockage, et un garage. Cette charmante maison dispose également de la possibilité de créer un appartement de 70m² avec un acce?s inde?pendant menant sous combles aménageables des plus spacieux. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Regard Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Regard Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

160 000 € 1 212 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

secteur sarreguemines (57410)

Exclusivite a GROS-REDERCHING, maison de 130 m2 de plain-pied sur un terrain de 1400 m2 avec verger, situee dans une rue tres calme, a 15 minutes de Sarreguemines et a 5 minutes de Rohrbach-Les-Bitche. , , Cette maison comprend 5 pieces dont 4 chambres spacieuses, un sejour, une cuisine avec acces sur une terrasse couverte, une salle de bain avec baignoire, douche et WC separe., , Reference VE4050. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Stephane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.,

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

498 000 € 1 644 €/m²
Maison • 303 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Sarreguemines (57200)

Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un total de 5 chambres sur un terrain de 2100 ares. À côté, un terrain constructible de 7,5 ares est inclus dans la vente. La maison dispose de deux chambres communicantes avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Le grand salon-séjour donne sur un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol est également incluse. Il y a également un patio central qui apporte de la lumière naturelle à l'intérieur. Le poêle à pellets est un plus pour chauffer la maison. L'entrée est sécurisée par un portail électrique. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à deux pas de Sarreguemines. La taxe foncière s'élève à 2450 €, comprenant la gestion des poubelles. Il y a également un garage double. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 237 m²

Sarreguemines (57200)

Sarreguemines en exclusivité, Maison individuelle 7 pièces 152 m² + dépôt attenant de 332.95 m² + 8 garages. De plain-pied la maison offre un intérieur confortable et bien agencée (déco année 1980) Entrée, salon-séjour avec cheminée sortie loggia, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Chauffage gaz + électrique Fenêtres double vitrages 'châssis bois' Toiture rénovée année 2005 Sous-sol 8 garages Situation au calme proche du centre ville. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Chris HAFFNER - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chris HAFFNER - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 3 133 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Sarreguemines (57200)

Située dans la charmante ville de Sarreguemines (57200), cette maison individuelle de type plain-pied offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. Dotée d'un terrain plat de 908 m² comprenant un cabanon et la possibilité d'installer un carport, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement pratique et calme. À l'intérieur, cette demeure de 83 m² rénovée récemment présente 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne, un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'une baie vitrée coulissante permet un accès direct de la salle à manger à la terrasse. Profitez du confort moderne, du design contemporain et des espaces de rangements fonctionnels de cette propriété soigneusement aménagée. A l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'une grande cave et d'une terrassse apportant une touche supplémentaire à l'aménagement extérieur. Les espaces extérieurs offrent un cadre convivial et fonctionnel. Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116 - SAFTI – HAFFNER Chris, Conseiller indépendant

Isabelle BON - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Isabelle BON - iad 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(16 avis)

175 000 € 1 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Isabelle BON (06 48 12 63 47) vous propose : MAISON MITOYENNE // VERANDA // SOUS-SOL AMÉNAGÉ // DPE EN D // QUARTIER DU BLAUBERG // JARDIN COSI Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied ayant un sous-sol complètement aménagé qui pourrait faire office d’appartement. Dans ce cas de figure chaque étage aurait une sortie directe de plain-pied sur l’extérieur. L'étage du haut sur l’avant de la parcelle en partie engazonnée et la partie basse sur le jardin arrière avec ses 2 portes de sorties. Cela vous permettrait de rembourser une partie de votre crédit ou y faire vivre un membre de la famille vieillissant ou un enfant. Sinon cette partie inférieure peut également servir pour accueillir des invités ou de la visite, ou encore être un coin festif avec ses sanitaires et sa cuisine d’été. Ce sous-sol complète la partie haute composée de 3 chambres, de la cuisine, des sanitaires et de sa véranda lumineuse prolongeant le salon qui a une cheminée à bois avec un insert fermé. PONTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE GAZ DOUBLE VITRAGE VERANDA CHEMINÉE AVEC INSERT SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET CHAUFFÉ REIHENHAUS // VERANDA // FERTIGER KELLER // ENERGIE DIAGNOSE D // BLAUBERG-BLAUBERG // GEMÜTLICHER GARDEN Kommen Sie und entdecken Sie dieses einstöckige Reihenhaus mit komplett möbliertem Keller, das als Wohnung genutzt werden könnte. In diesem Fall hätte jedes Stockwerk einen direkten Ausgang auf einer Ebene ins Freie. Die obere Etage liegt an der Vorderseite des teilweise grasbewachsenen Grundstücks und der untere Teil blickt auf den hinteren Garten mit seinen 2 Ausgangstüren. Dies würde es Ihnen ermöglichen, einen Teil Ihres Kredits zurückzuzahlen oder ein alterndes Familienmitglied oder ein Kind unterzubringen. Ansonsten kann dieser untere Teil auch zur Begrüßung von Gästen oder Besuchern genutzt werden oder mit seinen Toiletten und der Sommerküche sogar eine festliche Ecke sein. Dieser Keller vervollständigt den oberen Teil, der aus 3 Schlafzimmern, der Küche, den Badezimmern und seiner hellen Veranda besteht und das Wohnzimmer erweitert, das über einen Holzkamin mit geschlossenem Einsatz verfügt. TECHNISCHE PUNKTE : GASHEIZUNG DOPPELVERGLASUNG VERANDA KAMIN MIT EINSATZ FERTIGER UND BEHEIZTER KELLER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON EI (ID 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne MULLER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne MULLER - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(20 avis)

375 000 € 3 074 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Nouvelle Maison Moderne à Sarreguemines - 3 Chambres - Neuve Découvrez cette superbe maison moderne de 122m² située à Sarreguemines, construite en 2021. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse couverte, cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain. La maison, en parfait état neuf, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Profitez des équipements tels le double vitrage, que le chauffage individuel par pompe à chateur pour un confort optimal. Le tout de plain-pied pour plus de praticité. Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 31/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

489 000 € 3 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Sarreguemines (57200)

C'est sur la commune très prisée de Remelfing, dans une rue très calme, à cinq minutes du centre ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison. Construite en 2022 sur un terrain d'environ 720m², cette sublime maison de plain pied d'une superficie de 150m² réunie tous les critères d'une grande maison familiale. Petits commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, périscolaire, chemin du halage pour vos promenades du dimanche ou sportives, le village est dynamique et offre une proximité certaine avec Sarreguemines. Retrouvez une très belle et grande pièce de vie - salon / séjour - très vaste et très lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine neuve, entièrement fonctionnelle et de très haut de gamme. De grandes baies vitrées vous donne accès à une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en été. Pour vos rangements et vos lessives, une buanderie est attenante à la cuisine. C'est un vrai plus. Le côté nuit est composé de 3 très belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'un meuble double vasques, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire ilot et d'un WC suspendu. Vos véhicules dormiront dans un garage. Côté technique, une pompe à chaleur distribue le chauffage par le sol. Si vous recherchez de grands espaces et de la modernité, cette maison est pour vous. Les finitions sont irréprochables. Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

Sabrina FRANCK - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina FRANCK - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

178 000 € 2 023 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Sarreguemines (57200)

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d’environ 88m2 située dans un secteur prisé de Sarreguemines, sur un terrain entièrement clôturé de 507 m². Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémentée d’une cheminée, offrant un espace de vie ouvert et convivial. Du séjour, vous accédez directement à la cuisine. La cuisine donne accès à une petite véranda, parfaite pour des moments de détente, qui s’ouvre sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, offre un garage, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement. De plus, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin depuis le sous-sol. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture, couverture, fenêtres et chaudière sont en bon état. Toutefois, des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu’une mise aux normes de l’électricité sont à prévoir pour parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel, prête à être personnalisée selon vos goûts. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant

Laure David - iad

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Laure David - iad 22/10/2024

472 000 € 2 861 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Laure David (06 77 44 23 26) vous propose : Maison d'Exception de Plain-Pied à Sarreguemines sur un terrain de 11,70 ares. Située dans un quartier résidentiel prisé de Sarreguemines, à seulement 400 mètres de l'école et 1 km de la gare, cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² incarne le luxe et le confort. Alliant design moderne et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste réception donnant sur une cuisine équipée et meublée. Un grand salon et séjour bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Un bureau et une salle à manger ouvrent sur une véranda baignée de lumière. Le couloir mène à une salle de bain moderne entièrement rénovée avec une spacieuse douche à l’italienne équipée de jeux de lumière et de LED intégrées pour une expérience immersive et à trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC suspendu séparé, de nombreux rangements et un vestiaire viennent compléter ce niveau. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol de cette maison est un véritable havre de détente sur une superficie de 165 m2 également, vous y trouverez : Un garage double avec portes motorisées indépendantes. Une salle de réception de 40 m², équipée d'un vidéo projecteur et d'un bar, donnant sur un jacuzzi couvert pour 6 personnes, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Cette pièce unique vous charmera avec son plafond voûté éclairé par des LED pour un effet ciel étoilé. Une salle de bien-être, comprenant deux saunas (classique et infrarouge) avec ciel étoilé, une douche massante et une table de massage. Une chambre avec salle de bain privative. Une buanderie, une chaufferie et un atelier complètent ce niveau. Et pour les plus curieux, une pièce secrète reste à découvrir… Le grand jardin paysagé est un véritable écrin de nature, doté d’un bassin à poissons et d'un barbecue en pierre. Prestations modernes, cette propriété est dotée d’équipements de haute technologie : Volets électriques connectés à une alarme réglable via téléphone ou par télécommande. Alarme, visiophone et clôture récente de 2.5m, portail et portillon automatisés pour plus de sécurité et de confort. Le chauffage est au gaz et bois (cheminée communicante entre le salon et la salle à manger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure David EI (ID 80839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bickenholtz sous le numéro 983030271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

510 000 € 2 092 €/m²
Maison • 243,8 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 849 m²

Sarreguemines (57200)

À saisir sur Sarreguemines, dans le très prisé quartier de Neunkirch?! Maison bourgeoise de 244 m² habitable bâtie en 1994 sur un terrain de 18, 5 ares au calme. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée et son bel escalier, un grand salon-séjour de 50 m² avec accès terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant, deux chambres de 12,5 et 16 m², et une salle de bains avec baignoire et douche, donnant à cette maison tous les avantages d'un plain-pied. Au 1?? étage, quatre belles chambres de 16 à 18 m², une grande mezzanine ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous y retrouverez une terrasse carrelée donnant sur un beau jardin arboré. Un sous-sol complet avec garage double, cave à vin, buanderie et chaufferie complète ce bien. Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation. Fenêtres double vitrage PVC. Isolation intérieure. Toiture en très bon état. Très bon DPE : C Frais énergétique compris entre 2030 et 2800 euros/an. Taxe foncière : 2859 euros. Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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