8
207 000 €
2 202 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. un garage transformé en pièce détente avec cheminée. En annexe abri de jardin. Terrain de 8.15 ares clos et arboré.
9
275 000 €
2 052 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
Sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole (train et bus P103), Alexandra JEANJEAN vous présente en exclusivité cette jolie maison jumelée de 134m² habitables sur un terrain de 590m². Construite sur trois niveaux, vous pourrez profiter, au sous-sol, d'un grand garage de 25m² avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée surélevé, vous propose une grande entrée avec dressing, deux chambres, un bureau avec accès direct sur le côté de la maison, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une buanderie. Au premier étage, deux autres chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain, vous attendent ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon et un WC. Vous pourrez accéder à la terrasse, avec une piscine hors-sol chauffée, et au jardin bien exposé directement de la cuisine. Des travaux ont été réalisés en 2021 pour améliorer la performance énergetique de cette solide maison bien entretenue : isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244 - SAFTI – JEANJEAN Alexandra, Conseiller indépendant
8
472 500 €
1 390 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 8 chambres
Exclusivité socrate Cette maison spacieuse et pleine de charme offre une organisation optimale sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Ce niveau bénéficie également d'une configuration idéale pour accueillir un local commercial, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. Le second étage complète ce bien avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût. Un bien rare aux multiples atouts, dans un quartier calme et recherché de Nancy.
9
395 000 €
1 386 €/m²
Maison • 285 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 22 000 m²
Fiche Id-SUP169099 : A 25 minutes de Nancy par l'autoroute, dans un cadre champêtre Belle propriété isolée (ancien moulin) située dans un cadre champêtre, local commercial anciennement exploité en restaurant avec cuisine et grande terrasse. Bâtiment principal offrant 250 m² habitables + maison indépendante de 35 m², le tout sur un terrain arboré de 2,2 hectares en bord de rivière (production d'électricité possible). Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant , guinguette... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4930 et 6710 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
226 000 €
1 256 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Idéalement situé au coeur des côtes de Toul, belle maison de 180m2 hab sur parcelle pentue de 1000m2. Cette maison offre une entree, spacieux salon sejour avec poele à bois, cuisine aménagée avec acces terrasse, salle d eau, buanderie, et wc au RDC. Au 1er étage grande mezzanine pouvant servir de piece de jeux, 1 chambre, 1 bureau salle de bain et wc. Au 2 eme etage 2 grandes chambres Nombreux placards de rangement 2 garages independants ainsi qu une terrasse couverte avec barbecue agrémentent cette jolie maison. Toiture recente, crepis neuf. A visiter rapidement --
20
169 000 €
483 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 970 m²
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette ancienne ferme en grès au potentiel hallucinant aménagée en 3 appartements sur un grand terrain de 2970m2 dans un endroit calme à 15 minutes d'Epinal et 10 minutes de Xertigny. La ferme est aménagée comme suit: - un appartement F2 bis de 59m2 loué 390€ hors charges depuis juin 2021 comprenant au rdc une entrée, cuisine ouverte sur la terrasse privative, salon, salle de douche, toilettes, cellier et à l'étage une mezzanine et une chambre. - un appartement F3 de 72m2 vide avec accès au jardin comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, cave et à l'étage un salon, deux chambres et une salle de douche avec toilettes/ - un immense appartement F6 vide de 185m2 avec jardin privatif. L'accès se fait par une veranda donnant accès à la cuisine équipée, un grand salon-séjour de 41m2, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un garage de 70m2. L'accès à l'étage se fait par un escalier monumental en bois massif avec un puit de lumière; qui dessert trois chambres, un placard, une salle de douche et des toilettes. Les facades en pierre sont magnifiques, les entrées sont privatives, le chauffage commun est au fioul, l'assainissement est indépendant. Que ce soit pour y habiter et louer les autres appartements ou pour un investissement locatif, ce bien présente une belle opportunité à qui saura la saisir. Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, réference: 73 Contact pour visiter: Guillaume SIMON O686545336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive.
9
639 000 €
2 958 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 048 m²
Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à 25 km de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, cette magnifique villa de 216 m² habitable, édifiée en 2009 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1048 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son allée pavée et bordée de palmiers, qui vous conduira devant la maison. Pour votre confort, vous n'aurez qu'à poser le doigt sur la porte à reconnaissance biométrique, afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 77 m² de pièce à vivre. Le tout donnant accès à une superbe terrasse couverte et à sa piscine composée d'une plage immergée qui vous permettra de vous allonger dans l'eau tout en profitant du soleil. Celle-ci est traitée au sel, chauffée et elle possède un volet électrique pour une sécurité totale. De retour dans la maison, le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'une grande vasque. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Ce niveau se complète d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. Une partie des combles peut servir de chambre supplémentaire. Un grand double garage entièrement carrelé de 37 m² complète ce bien. La maison est entièrement équipée de domotique, vous pourrez avoir un total contrôle sur l’ensemble de vos appareils électriques où que vous soyez grâce à votre téléphone portable. La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Autant d'atouts et de prestations qui font de cette villa un bien d'exception, à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant
9
499 000 €
3 514 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²
A Kanfen - COUP DE COEUR Adria Immobilier, Frédéric Leclerc - Contact : 06-72-97-94-74 Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Kanfen (57330), à seulement 7 km de Thionville et à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique. Caractéristiques principales : Type : Maison de 7 pièces Surface habitable : 142 m² Vue : Rue, orientation plein sud Pièce à vivre, quatre chambres, cuisine aménagée équipée Deux salles de bains, deux toilettes Chauffage électrique Espaces extérieurs : Deux terrasses offrant une surface totale de 16 m² Terrain de la maison : 220 m² Informations complémentaires : Année de construction : 1890 Stationnement : Place sur parking extérieur et une place de parking intérieur Proximité écoles : École Maternelle Jeanne d'Autel et École Élémentaire Jean de Raville à moins de 10 minutes à pied Transports en commun : Gare Hettange-Grande à moins de 10 minutes en voiture Accès autoroute : A31 à 1 km Commodités à proximité : Tennis, restaurant, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie Sécurité et Transparence : Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison, chargée d'histoire depuis sa construction en 1890, offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux frontières voisines et aux principales commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adria Immobilier - Frédéric Leclerc 06-72-97-94-74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
8
249 000 €
1 638 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²
Au centre de Maxéville - Maison 4 chambres à vendre - travaux d'aménagement à prévoir. Maison indépendante de 152m² habitables, composée au RDC d'une entrée, cuisine équipée, salon / séjour, d'une véranda et d'un dégagement donnant accès direct sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Au sous-sol, WC, cave avec celier et buanderie comprenant une cuisine d'été. Garage, chaudière gaz de 2011, fenêtres double vitrage Aluminium, proche commerces , écoles et transports en commun. Vous souhaitez visiter? Contactez Grégory LAURENT au 06.66.71.60.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
18
535 000 €
3 754 €/m²
Maison • 142,5 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 028 m²
Dans la commune de Rodemack, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette maison construite en 1984 dans le hameau de Semming s'étend sur un vaste terrain de 10,28 ares, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de charme, d'une surface habitable de 142,50m2 la maison se compose : D'un vaste hall d'entrée de 11m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,30 m, apportant à l'ensemble une atmosphère d'accueil et de grandeur. En face de l'entrée une cuisine individuelle, rénovée et entièrement équipée en 2017, allie modernité et fonctionnalité, un espace où chaque détail a été pensé pour rendre les instants culinaires chaleureux et conviviaux avec une porte fenêtre s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. Le salon séjour traversant de 28 m², agrémenté d'une cheminée installée et tubée en 2020, prolonge cette sensation de confort et s'ouvre, grâce à une porte-fenêtre sur une terrasse couverte de 25 m² offrant également un accès direct au jardin arboré soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également accessible par un petit couloir avec placard intégré, une salle de bain contemporaine refaite en 2020, avec baignoire, douche et double vasque, d'un wc séparé ainsi qu'un espace bureau. Dans le prolongement de ce couloir un garage avec buanderie et un atelier complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres lumineuses et paisible ainsi qu'un second WC pour plus de praticité. La maison est dotée d'un chauffage avec poêle à pellets centrale, installé en 2011, assurant une chaleur douce et homogène. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres installé en 2015. Le garage avec porte motorisée offre un espace pour une voiture avec fosse, et un carport longeant le mur permet de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri. De l'autre côté de la bâtisse un abris à bois trés pratique ainsi que dans le fond du jardin, un cabanon complète l'ensemble. Maison bâtie en brique traditionnelle d'alsace avec double mur intérieur, volets motorisés à l'étage ainsi que l'ensemble des portes intérieurs changé en 2020 par la menuiserie "Mallinger" Venez découvrir cette maison entretenue avec soin où chaque recoin invite au confort et à la tranquillité. A SAISIR !
11
219 000 €
2 489 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 384 m²
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à DOMBASLE SUR MEURTHE, un pavillon indépendant sur sous sol, offrant 88 m² habitables, entrée, cuisine, séjour, 2 confortables chambres, salle de bains, WC, sur le même niveau. Au sous-sol, bureau, espace jeux, buanderie, chaufferie, atelier, cave. Dépendances, cuisine d'été, WC, garage, préau. Terrain clos de 1384 m². Chauffage gaz. Belle maison à saisir ! Contact exclusif Michel ONGARETTI Agent commercial Tél : 06.13.97.26.48 R.S.A.C. NANCY 753 008 382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel ONGARETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753008382 - NANCY.
9
255 000 €
2 476 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à DOMBASLE SUR MEURTHE, un pavillon individuel offrant 103 m² habitables, entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec porte-fenêtre sur terrasse, WC, buanderie, atelier. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage moto. Véranda, Parking privé devant la maison 5 véhicules. Terrain clos et arboré de 508 m². Fenêtres double vitrage. Contact exclusif Michel ONGARETTI Agent commercial Tél : 06.13.97.26.48 R.S.A.C. NANCY 753 008 382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel ONGARETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753008382 - NANCY.
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429 000 €
2 648 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²
TF Immo Gondreville vous propose de découvrir cette superbe maison individuelle de 160m2 et ses nombreux atouts. Située dans une impasse, vous serez séduits par son espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour spacieux de 50m2. Vous trouverez ensuite trois belles chambres, une salle de bains avec une grande douche et son meuble double vasque. Le demi niveau supérieur vous offre une quatrième chambre, un bureau/dressing ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et WC, l'aménagement idéal pour un grand espace parental. A l’extérieur, une parcelle de 1000m2 où vous profiterez de la grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré et sa piscine de 8x4 chauffée. La maison offre également trois garages dont un traversant, tous équipés de portes motorisées. Coup de cœur assuré ! Prix de vente 429 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
13
97 000 €
1 000 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 396 m²
En exclusivité à Champigneulles - Sentier des Genièvres. Maison à RENOVER composée de 3 chambres - salon séjour - cuisineJardin arboréPrix : 97 000 euros frais de négociation inclus ( 7.78%) à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
12
525 000 €
3 261 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²
Située dans un charmant village, cette maison d'architecte de 161 m² cette maison propose un agencement bien pensé avec des espaces lumineux et conviviaux. Idéalement conçue pour une famille, elle allie confort et modernité dans un environnement verdoyant et paisible. Proche des commodités et des axes routiers, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité à proximité de Thionville. En franchissant le seuil, un couloir d'entrée dessert divers espaces pratiques au rez-de-chaussée. Une buanderie et un cellier sont judicieusement situés à proximité pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation du quotidien. La pièce de vie principale, au coeur de la maison, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial propice aux échanges. Dans le prolongement, le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures constitue un agréable espace de détente en famille ou entre amis. L'étage, accessible par un escalier menant à une mezzanine, accueille l'espace nuit. Trois chambres lumineuses offrent un cadre idéal pour des enfants ou des invités, tandis que la suite parentale se distingue par son confort avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire complète cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. Le terrain de 596 m² situé en fond d'impasse, assure une belle intimité sans vis-à-vis. Il est aménagé avec soin et offre un espace extérieur bien exposé et agréable à vivre pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La terrasse prolonge l'espace intérieur et permet de créer un coin repas ou détente en extérieur. Il est également possible d'envisager l'installation d'une piscine pour continuer à améliorer le confort des lieux. Implantée dans un cadre résidentiel agréable, la maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des principales commodités et des axes routiers reliant Thionville et le Luxembourg. Veritable atout supplémentaire, la maison montre de belles performances énergétiques avec un DPE en B synonyme de respect de l'environnement et bien-être quotidien tout en réduisant considérablement les factures d'énergie. Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie bien agencés et ses finitions de qualité, ce bien saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1340 et 1870 euros Contact : Elodie 07 89 26 30 65 Élodie STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981232499 - Metz.
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