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AKOMI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AKOMI 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

655 000 € 4 094 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Gérardmer (88400)

Charmante maison rénovée en bois à Gérardmer, 88400 Cette maison en pierre et bois d'exception ayant bénéficié d'une restructuration complète, offre des espaces généreux, des finitions de qualité, et un confort de vie incomparable. Le charme d'autrefois se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec une superficie habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, elle offre 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon séjour très lumineux. Les fenêtres et le portes fenêtres en bois/PVC inondent les pièces de lumière et offrent une vue panoramique imprenable. La maison dispose de 3 WC, dont un indépendant. Profitez de la terrasse en bois de 35 m² accessible depuis la pièce principale, idéale pour admirer le paysage environnant. Le sous-sol de la maison, équipé d'une salle de détente avec sauna, donne accès à une terrasse couverte dotée d'un spa pouvant accueillir 8 personnes, offrant également une vue panoramique. Une cave complète cet espace. Le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à 10 minutes à pied ou en voiture d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Vous trouverez également 5 commerces d'alimentation générale et 29 restaurants à moins de 10 minutes de marche. Un parc, un hôpital, ainsi que 5 médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

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CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 816 m²

Metz (57000)

MAGNY - Proche des axes routiers - dans un quartier très calme - Vaste maison disposant de six chambres en plus d'un bureau! En rez-de-chaussée, un belle entrée distribue un garage double côte à côte (portes motorisées), un espace buanderie, un cellier, un bureau et deux chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager une seconde salle de bains à ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placards aménagés, ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie traversante donnant directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Tout comme le séjour, la cuisine indépendante et équipée donne un accès direct à la grande terrasse. La partie nuit quant à elle est composée de quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique, les menuiseries extérieures en double vitrage PVC avec volets électriques pour certaines. Quelques travaux et votre touche personnelle redonneront à cette maison familiale une nouvelle vie bien méritée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

175 000 € 1 535 €/m²
Maison • 114 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Bar-le-Duc (55000)

En exclusivité, Jean Marie LEDEUIL Safti vous propose cette charmante maison de ville située en plein cœur de Bar-le-Duc (55000). Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Bar-le-Duc, réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, saura séduire les amateurs d'histoire et de nature. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en fait un endroit pratique pour la vie quotidienne. D'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 177 m², cette maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un toilette, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atout de taille est la présence d'une salle de jeux, d'une véranda et d'un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, un garage vient compléter ce bien offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Taxe foncière : 1398 euros Chauffage fuel, ballon électrique, fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953 - SAFTI – LEDEUIL Jean-Marie, Conseiller indépendant

ImmoVerdeaux

(26 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 18/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

197 000 € 493 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 4 chambres

Vexaincourt (88110)

CHARMANTE AUBERGE 400m2 - Vexaincourt Située au coeur du village de Vexaincourt, au pied du massif du Donon et à proximité des lacs de Pierre-Percée, cette auberge, point de départ de nombreux circuits de randonnées, vous séduira grâce à son cadre chaleureux et convivial qui en ont fait sa réputation. L'auberge est composée : Au RDC : Une salle de bar de 35m2 avec poêle à bois et véranda attenante de 30m2 donnant sur une vaste et agréable terrasse. Une cuisine de 35m2 dotée de nombreux équipements. Une salle de restaurant de 100m2 avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes pouvant accueillir environ 50 personnes, baie vitrée avec volet électrique donnant sur une terrasse et un terrain attenants. Une salle de plonge équipée Une pièce de 20m2 avec belle vitrine,exploitée actuellement en local commercial. Viennent compléter ce bien 2 caves bétonnées avec chaufferie ainsi qu'un grenier isolé de 250m2 aménageable. La toiture et la charpente sont en très bon état. A l'étage : Appartement privatif composé de 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau DPE : D Licence IV Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Michel CAILLET - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Michel CAILLET - OPTIMHOME 28/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

525 000 € 2 720 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

A vendre belle maison individuelle de 193 m² construite en 1993. Située dans un quartier calme, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour, accès terrasse, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un bureau, une pièce multi-usage, un wc individuel, une buanderie avec accès garage pour une voiture. Au 1er étage, vous profiterez de quatre chambres (dont une parentale avec douche), une deuxième salle de bains totalement refaite en 2022, un wc individuel et un grand hall. Au deuxième étage, une grande pièce servant actuellement de salle de sport après avoir été utilisée en salle de jeux pour enfants. Une pompe à chaleur Atlantic a été installée en 2022. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse ainsi que d'un joli terrain plat et arboré de 5,20 ares. Deux places de parking se trouvent devant la maison. Idéal pour indépendants ou profession libérale (anciennement utilisée par un médecin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel CAILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 062 539 Greffe de BRIEY) 06 24 79 75 29 (réf. 549803 )

Julien ROBERT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Julien ROBERT - iad 03/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

(27 avis)

210 000 € 968 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Bacourt (57590)

iad France - Julien Robert (07 78 29 12 45) vous propose : Maison de village à rénover avec un gros potentiel à Bacourt ! Seulement à 30min de metz. Cette maison de village à Bacourt, construite en 1900, offre un espace généreux sur 2 étages. Avec une surface totale de 217m², elle compte 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété présente un fort potentiel à exploiter selon vos goûts et besoins. Située dans un environnement calme, cette maison propose un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. À proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison bénéficie d'une belle localisation. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

359 000 € 1 760 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²

Waldweistroff (57320)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WALDWEISTROFF : Dans un village paisible, situé à seulement 23 km de Schengen (18 mn), découvrez cette vaste demeure de village de 204 m2 habitables avec toutes ses dépendances arrières (300 m2 de dépendances). Dotée d'un fort potentiel, cette demeure de 8 pièces (dont 6 chambres) est agencée de la sorte : Vaste entrée avec rangements, grand espace de vie avec salle à manger ouverte sur un salon confortable, cuisine familiale attenante avec espace dinatoire, entièrement meublée et équipée. A l'étage, retrouvez une grande salle de bains, buanderie attenante, et 6 chambres de grande taille. Combles entièrement aménageables avec de belles possibilités. Les plus ? A l'arrière, retrouvez une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse, un grand garage avec possibilité de garer 2 véhicules (grande hauteur, camionnette pouvant passer), une terrasse couverte et aménagée, et 300 m2 de dépendances (idéales pour une activité libérale ou commerciale). Plusieurs parkings possibles sur le côté de la maison. Ce bel ensemble étant édifié sur 1480 m2 de terrain clos et arboré sur l'arrière. Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Idéalement située, au calme, offrant de nombreuses possibilités, ce bien est à visiter sans attendre. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92

Thibaut Dalbin - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thibaut Dalbin - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(48 avis)

625 000 € 2 298 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 860 m²

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Thibaut Dalbin (06 28 68 04 46) vous propose : Nouveauté /// Produit rare et d'exception /// Proche accès autoroutiers Venez découvrir cette spacieuse maison de 272m² construite en 2006 sur une parcelle de 860m². Au R0, vous y trouverez une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc et 1 accès sur une grande terrasse. Au R+1, découvrez 3 chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Au R-1, vous y trouverez une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeu, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 buanderie et 1 accès sur une grande terrasse. Possibilité de louer une partie de la maison en air BNB. Un garage s'ajoute à tout cela, et cerise sur le gateau, une belle picine chauffée que l'on peut couvrir et découvrir ! A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Dalbin EI (ID 26965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julia Walter - iad

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Julia Walter - iad 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 4 chambres

Talange (57525)

iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Maison-Appartements à TALANGE. IDEAL investisseur: Possibilité de faire 2 appartements distincts avec une entrée commune, cage d'escalier déjà existante. Proche des grands axes routiers et autoroutiers. A31 - A4 - A30. Proche des commodités, écoles, commerces, loisirs. Cadre de vie paisible garanti. Située dans une rue paisible, cette maison traditionnelle de 124 m² construite en 1954 offre un cadre de vie pratique. Un grand Jardin entretenu, une cour et une terrasse ajoute un plus à ce bien. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses ( 1 à l'étage principale, 2 à l'étage supérieure et 1 à l'étage inférieure) - 2 salles de bain équipées de douche à l'italienne - Cuisine ouverte sur salle à manger + séjour faisant en tout plus de 30 m² - Cuisine d'été - Buanderie de 20 m². - garage de 20 m² - Jardin très bien exposé, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Grenier isolé de 13 m² (23 m² hors carrez) offrant la possibilité de travaux afin d'ajouter une pièce à vivre soit une seconde chambre à l'étage supérieure. - espace vide à l'étage offrant la possibilité de créer une troisième salle d'eau. - 2 poêles à granules en état de fonctionnement. Le chauffage est électrique en plus des poêles à granules, possibilité d'installer une chaudière moderne pour chauffer ce bien encore équipé de ses radiateurs muraux non fonctionnels. Les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, d'autres sont à améliorer ainsi que la porte extérieure qui sera à modifier. Un rafraîchissement et une isolation est à prévoir. Un Audit énergétique a été réalisé. Pour plus de renseignement : Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre. Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric TROUSSELARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Frédéric TROUSSELARD - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

129 000 € 1 008 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Clermont-en-Argonne (55120)

Située à Clermont-en-Argonne (55120), cette charmante maison de 128 m² à 25mn de VERDUN se dresse sur un terrain de 590 m². La ville offre un cadre paisible et résidentiel, proche de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison propose deux garages, un chauffage central au gaz, un grand salon séjour lumineux et traversant, un balcon offrant une vue pittoresque, une belle terrasse reliée à la cuisine pour des repas en plein air, ainsi qu'une cave spacieuse pour le rangement sous la surface totale de la maison. Sa proximité avec la sortie A4 en fait un lieu facilement accessible, tandis que son emplacement dans un secteur calme séduit les amateurs de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480 - SAFTI – TROUSSELARD Frédéric, Conseiller indépendant

Yves GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Yves GIRARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

429 000 € 1 723 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 522 m²

Béthelainville (55100)

Située à 15 minutes de Verdun, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de Maître ancien presbytère entièrement rénové bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. Entourée d'un terrain clos arboré de 1522 m², elle offre un environnement propice à la détente, les aménagements extérieurs sont complets, offrant un espace harmonieux et pratique pour les activités en plein air. La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC , la salle de bains entièrement équipée ( douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse. Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

Antoine MARION - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Antoine MARION - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(42 avis)

382 000 € 987 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

Chauvency-le-Château (55600)

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, dans le village de Chauvency-Le-Château (nord Meusien) cette superbe maison de maître avec une grange, des garages, des écuries, et un véritable pub privé. Entrez dans la maison et découvrez au rez-de-chaussée un hall qui distribue une cuisine, un bureau une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse, salon salle à manger, sur l’arrière de la maison. Deux baies vitrées dans le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse de 100m², exposée sud-ouest, en bois et sans vis à vis avec une vue imprenable sur la vallée de Chauvency-Le-Château. À l’étage, un palier distribue 6 chambres lumineuses, une salle de douche (à l’italienne) et une pièce lingerie. Montez d’un étage à nouveau et découvrez un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison si la place vous manque… La maison est construite sur des caves (saines) bétonnées comportant de grands ateliers, des espaces d'entreposage, une buanderie et chaufferie, ainsi que deux caves voûtées Côté grange, plusieurs garages avec portes sectionnelles et ouverture à distance pouvant accueillir 6 véhicules légers et une grande porte sectionnelle (industrielle) permettant l'accès à des véhicules de grande hauteur type camping-car, tracteurs, bus (trois camping-car peuvent entrer dans le garage). Pas de travaux à prévoir. Les parquets en chêne sont très bien conservés ainsi que le travertin dans la pièce de vie. Le bois et la pierre s’entremêlent et donnent à notre bâtisse un charme évident. Nous gardons le meilleur pour la fin ! La maison dispose de son propre café privé. Tous les codes d’un pub irlandais s’y retrouvent. Une partie bar avec pompe à bière et une partie réception mais aussi une deuxième terrasse pavée agrémentée d'un banc "médiéval" en pierre pouvant accueillir 10 personnes avec accès direct sur le Pub, à l'ombre d'un magnifique cerisier. L’entrée du pub peut se faire côté rue mais aussi par un accès direct, de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/mazout et les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière bois est à la pointe de la technologie. Elle est couplée à 2 ballons tampons de 1000l qui permettent un excellent rendement de chauffage tout en faisant des économies en consommation bois (30 stères à l’année). Des panneaux solaires assument la production d’eau chaude sanitaire. Pour le confort en intersaisons, deux foyers au bois sont installés, un dans le salon et l’autre dans la cuisine. Une visite virtuelle est disponible sur demande d’un code. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 568628 )

David ALBERT - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David ALBERT - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

373 000 € 1 480 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 683 m²

Verdun (55100)

Située à Verdun (55100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie authentique avec toutes les commodités à proximité. Verdun est une ville riche en histoire, réputée pour ses monuments et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amoureux de la culture et de l'histoire. Sur un terrain de 683 m² clos en bordure de ruisseau , bénéficiant d’une belle exposition vous pourrez aménager à votre convenance pour profiter d’une belle surface , rare avec cette proximité du centre ville. Cette spacieuse maison de 252 m² sur 3 niveaux propose 5 suites parentales avec salle d'eau privative dont certaines avec possibilité de dressing , une grande cuisine à équiper ouverte , de vastes pièces de vie lumineuses, une buanderie /arrière cuisine , des espaces bureau , détente et une cave voûtée accessible depuis la maison. La rénovation totale et récente inclut une couverture et charpente neuve, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE B). Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien exceptionnel au cœur de Verdun. La maison est livrée avec une couche de peinture , bacs de douche , wc suspendus et verrières posés , menuiseries intérieurs chêne , appareillages électriques et spots posés. Les sols sont bruts , les équipements de salle de bain , les dressings et la cuisine sont à poser par l’acquéreur . Diverses options de finitions sont possible . Je vous propose dans les photos des propositions d’aménagements réalisés sur les plans actuels . ( réalisé par Loris architecte designer ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446 - SAFTI – ALBERT David, Conseiller indépendant

Pierre Dubois Immobilier

(138 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pierre Dubois Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(138 avis)

349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY - NOUVEAUTÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Venez découvrir cette vaste maison, bien entretenue, avec de grandes pièces à vivre ainsi que de grandes chambres. La bonne configuration de cette maison vous réserve de nombreuses possibilités. Ce bien peu commun vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une salle de bain, WC, une belle cuisine équipée, un bureau, un accès au garage puis un accès à l'extérieur. Au 1er étage, vous y trouverez une grande chambre avec dressing sur mesure, une deuxième grande chambre avec nombreux rangements, puis une dernière chambre (toutes équipées de climatisation réversible), ainsi qu'un salle d'eau, avec WC indépendants. Au 2ème étage, séparé d'un niveau, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une chambre sont disposés, réservé à un usage plutôt indépendant. Toutes commodités et nombreux commerces à moins de deux minutes. N'attendez plus avant de venir apprécier le charme que dégage cette maison.

Lisa BADONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lisa BADONNEL - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

649 000 € 3 197 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 331 m²

Gérardmer (88400)

Propriété d'exception au charme intemporel Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure raffinée, nichée dans un cadre enchanteur et calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse qui mène à un salon accueillant, véritable pièce de vie conviviale, cuisine fonctionnelle et élégante, WC, un accès au sous-sol ainsi qu'à l'extérieur, idéal pour des moments de détente en pleine nature. 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon privatif. La SDB chic et moderne, est équipée d'une baignoire sur pieds, douche et doubles vasques, alliant confort et esthétisme. 2ème niveau : 1 chambre, 1 salle de jeux, ainsi qu'un généreux grenier avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier représente une opportunité d'aménagement exceptionnelle pour créer un appartement indépendant. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez Lisa dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

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