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Orpi Forbach Centre

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Orpi Forbach Centre 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

164 300 € 1 060 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Spicheren (57350)

Orpi Forbach centre vous propose en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, située en plein cœur de Spicheren. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à : Un salon spacieux et lumineux Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle à manger conviviale Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint Un accès direct au garage et à la cave À l’étage : 4 chambres, dont une avec un balcon parfait pour profiter des beaux jours Une salle de bain avec baignoire et douche Un pallier pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture Concernant les extérieurs: Un jardin déporté, idéal pour se détendre en plein air Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies Un deuxième garage, pratique pour le stationnement ou le bricolage Un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne. Le système de chauffage combine une chaudière au gaz et un poêle à pellet, offrant ainsi à la fois performance et flexibilité pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace et tranquillité au cœur de Spicheren ! Contactez nous pour une visite: 03 87 82 82 80 Référence agence : 10

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Karine ARTOLA - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine ARTOLA - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 2 830 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 430 m²

Belleville-sur-Meuse (55430)

Bien d'exceptionsitué sur la côte de Belleville-sur-Meuse, avecune vue imprenable sur la ville de Verdun. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. De plus, sa proximité avec la Meuse permet de profiter d'agréables balades en bord de rivière et de magnifiques paysages. Cette maison d'architecte construite dans les années 70 s'étend sur un magnifique terrain de 4 430 m² clos et arboréoffrant un vaste espace pour les loisirs en plein air et des moments de détente en toute quiétude. À l'intérieur , la maison dispose de 159 m² habitables repartis sur un plain -pied en demi-niveau avec une mezzanine expansionniste ce qui lui donne un style indéniable. Elle est constituée d'une superbe pièce de vie centrale, avec un accès à une terrasse et sa vue panoramique, d'une cuisine aménagée attenante avec un accès à une seconde terrasse et au sous-sol. Le côté nuit dispose de trois chambres chacune, avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, deux toilettes et un grand dressing. Sur la mezzanine vous disposerez d'espace à aménager selon vos souhaits ( bureau, petit salon, coin lecture ... ) Grâce à la luminosité des pièces et au design pensé par l'architecte, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie unique et agréable. La maison est dotée d'un sous-sol aménagé qui comprend une buanderie, un cellier, une cave, plusieurs espaces de rangement et une local technique. Elle dispose d'un garage de 55 m2 qui permet de stocker jusqu'à 3 véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air/air , fibre. La maison nécessitera quelques de travaux de remise au gout du jour. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

Alexandre GUTEKUNST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GUTEKUNST - Propriétés-privées.com 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 905 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 668 m²

Lutzelbourg (57820)

A LUTZELBOURG (6min de Phalsbourg) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 180m² sur un terrain de 6,68 ares qui saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à pellets, donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, Un dégagement, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un espace de stockage. Au 2eme étage sous comble, Un dégagement, 3 chambres. Une cour, une terrasse, une dépendance ainsi qu'un sous-sol total viennent également compléter cette belle maison. Les plus de cette maison : environnement et quartier, vous pouvez facilement créer 2 appartements Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (Phalsbourg à 6 min, Saverne et Sarrebourg à 20 min, Strasbourg à 30 min avec le train) DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790 euros et 4790 euros. Prix de vente : 162000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 155 784 euros. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Orpi Forbach Centre

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Forbach Centre 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

155 150 € 848 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alsting (57515)

Orpi Forbach Centre est fier de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme de 183 m², située dans un secteur calme et prisé d'Alsting. Cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et son immense potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux et modulable, comprenant un salon, une salle à manger, un coin repas et une cuisine, tous communiquant entre eux. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une dotée d'un dressing. Chaque niveau est équipé d'un WC, ajoutant au confort de cette maison. Le sous-sol, avec son accès direct au garage et au jardin, propose une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, dans un cadre verdoyant et serein. nous contacter au : 03 87 82 82 80 ou par mail à l'adresse: . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 11

Olivier Amrein - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Olivier Amrein - iad 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Commercy (55200)

iad France - Olivier Amrein (07 45 12 25 47) vous propose : Opportunité sur Commercy centre - maison de ville de 130m2 à rafraîchir - ambiance vintage garantie ! Volumes intéressants dont spacieuse cuisine lorraine donnant sur jardin arboré exposé sud situé sur l’arrière de la parcelle. Idéal Sous-sol total, 3 niveaux, chauffage central gaz de ville, 2 chambres (possibilité 3) parking sécurisé dans l’enceinte de la propriété. Dépendances en fond de parcelle (idéal atelier ou autre) Bien de qualité, idéalement situé car en hypercentre et très proche de la gare, des commerces, transports, écoles et commodités. Idéal jeunes actifs/famille ou primo accédants avec budget travaux. Un rafraîchissement/réaménagement saura affirmer tout le potentiel de ce bien. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Amrein EI (ID 83095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRIEDRICH IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(625 avis)

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Boncourt-sur-Meuse (55200)

Situé dans un petit village à environ 5 minutes de Commercy, 35 minutes de Toul (54) et 35 minutes de Bar-Le-Duc (55), il s'agit d'un pavillon sur sous/sol habitable de suite, d'une surface habitable d'environ 105m². Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 cuisine 9,50 m² avec éléments hauts et bas, four, plaque induction, lave-vaisselle, avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon, sol dalle PVC, ouvert sur dégagement. - 1 séjour 27,50m², sol carrelage, avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse avec pergola. - 1 dégagement avec placard encastré, 8m², sol dalle PVC. - 1 chambre 13m², sol parquet, placard. - 1 chambre 10m², sol parquet avec placard. - 1 salle d'eau 6m², avec douche à l'italienne sol galets, 1 vasque, sol parquet stratifié. - 1 WC, 2m². Au sous-sol (rez-de-jardin) : - 1 chambre 9m² avec placard, sol carrelage. - 1 buanderie 8m², sol carrelage, avec placards - 1 cave, 5m², sol dalle gravillonnée. - Garage avec porte électrique, 20m², sol carrelage, placards. - Espace douche 7m². - Espace chaufferie 15m², avec module pompe à chaleur, et chauffe-eau. Grenier isolé sur dalle. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Toiture refaite en 2021. Chauffage par pompe a chaleur Air/Eau. Terrasse avec pergola, terrain attenant et clos le tout 7 ares 03. Bâtiment indépendant avec garage et atelier (40m²). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délia KALCK - 3%.com

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Délia KALCK - 3%.com 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

306 500 € 2 305 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²

Lutzelbourg (57820)

3%.COM --- A LUTZELBOURG, maison 6 pièces, sur un terrain de 15,53 ares. Vous recherchez une maison avec un petit air de vacances? Située près de la forêt et avec en bonus une vue sur l'eau? Une maison pour vous ressourcer dans un environnement bucolique? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. --- A l'étage: - Une entrée indépendante, une cuisine, un salon/séjour avec accès au balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. --- Combles. --- Sous - sol complet: - Un garage, une cave, un atelier, un cellier et un fumoir. - Le jardin est situé à l'avant de la maison, jolie vue sur le canal et les bateaux qui passent à l'arrière. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul. - Fumoir au sous -sol. - Accès direct aux chemins pour de jolies balades en forêt. - La maison est composée de 2 appartements, celui de l'étage est actuellement loué 360 € / mois hors charges (475€ / mois charges comprises). PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 306 500€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000€ Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DUMUR IMMOBILIER Metz

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz 20/09/2024

185 000 € 2 011 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Plappeville (57050)

PLAPPEVILLE, charmant village très prisé, niché au dessus des coteaux à l'Ouest de Metz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz et 5 minutes des accès autoroutiers. Cette maison de 5 pièces à rénover se compose : au rez de chaussée d'une entrée et d'un garage, Au premier étage un salon séjour, une cuisine, un coin repas accès véranda et jardin et au dernier étage 3 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une vue magnifique sur Metz. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'une maison avec jardin située dans un secteur prisé. Honoraires charge vendeur Classe énergétique : F Gaz à effet de serre : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3420 euros /an (année de référence des prix : 01/01/2021) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

ALCYON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ALCYON IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

128 000 € 559 €/m²
Maison • 229 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 171 m²

Ancy-Dornot (57130)

A Ancy sur Moselle, sur les hauteurs du village, au calme, dans une impasse, votre agence Alcyon Immobilier, vous présente cette maison de village pleine de charme au fort potentiel : Au rez de chaussée : 1 vaste entrée, 1 cave voutée, 1 deuxième cave, 1 pièce avec son four à pain (accès sur la cour intérieur de 30m2 et la dépendance de 40m2), 1 wc. Au 1er étage : 1 grand palier qui dessert, 1 cuisine (avec son arrière cuisine), 1 salle à manger, 1 salon. Au 2ème étage : 1 chambre et 1 vaste grenier aménageable de 60m2 (possibilité de créer des chambres et 1 salle de bains) En annexe : 1 bâtiment de 40m2 au sol, possibilité de créer 1 étage (idéal pour faire un gîte, 1 espace de stockage... Beau potentiel selon ses besoins et ses envies.) Extérieur : 1 cour intérieur de 30m2, au calme, sans vis à vis. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel ou vous pourrez laisser libre court à votre créativité. De nombreux travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME

(94 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

126 000 € 2 066 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Rombas (57120)

Bienvenue à Rombas, où cette charmante maison vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 61 m² habitables et une chambre cosy, c’est le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et surtout… du potentiel ! Car oui, cette maison a un secret bien gardé : des combles de 35 m² aménageables qui n’attendent que votre imagination pour se transformer en un espace supplémentaire ! Une deuxième chambre, un bureau, une salle de jeux ? À vous de choisir ! Profitez d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et d’un jardinet où vous pourrez planter vos rêves. Côté confort, on n’oublie pas le chauffage au gaz et le double vitrage. Bref, tout est en place pour un quotidien agréable. Le quartier est calme, propice aux balades tranquilles, et toutes les commodités sont à deux pas. Que vous cherchiez un cocon pour vous ou un investissement malin, cette maison coche toutes les cases ! Localisation tranquille et pratique à Rombas Une chambre et des combles aménageables de 35 m² pour agrandir selon vos envies Terrasse et jardinet pour profiter du plein air Sous-sol pour le rangement Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal "Attention, maison avec fort potentiel de coup de cœur ! Les combles pourraient bien vous surprendre… et votre imagination ne manquera pas de trouver mille idées pour en tirer le meilleur !" Ne perdez pas de temps, venez découvrir cette opportunité unique. Qui sait, ces 35 m² supplémentaires pourraient être votre prochain projet coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 571231 )

JDV GESTION

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par JDV GESTION 11/10/2024

129 000 € 717 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Buxières-sous-les-Côtes (55300)

"CHARMEUSE SOUS LES CÔTES DE MEUSE..." Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme! A seulement 5 min du Lac de Madine, 10min de SAINT-MIHIEL et VIGNEULLES et 1h de METZ. Environ 180m² habitables de plain-pied, composés d'une entrée, cuisine ancienne avec cheminée à l'âtre, vaste et lumineux séjour avec accès terrasse, quatre grandes chambres avec parquet chêne, salle de bains et douche, WC, cave et chaufferie. Vous profiterez d'une grange attenante, d'un magnifique jardin arboré et clos de murs d'environ 600m² avec terrasse exposée plein Sud. Fenêtres double et simple vitrage bois, chauffage central au bois. Taxe foncière 450 euros Pour tous renseignements et visite, contactez EXCLUSIVEMENT votre agence JDV Gestion. Honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 450kWh ep/m².an (Classe G ) Estimation des émissions : 13kg eqCO2/m².an (Classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 2640 euros et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 10/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SERMACO GESTION 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 000 € 1 685 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces

Hombourg-Haut (57470)

? À vendre : Magnifique maison pleine de charme à Hombourg-Haut de 184 m2? ? Sur un terrain atypique, découvrez cette grande maison sur plusieurs niveaux, parfaite pour ceux qui aiment les grands espaces. ? RDC : Dès l'entrée, profitez d'une cuisine équipée, avec accès direct à une grande terrasse ? qui mène à une piscine chauffée ????. ? 1er niveau : 3 chambres spacieuses, dont une avec un immense dressing ?, une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé ?. ? Niveau inférieur : Salle de bain avec baignoire ?, WC, et des pièces super grandes, idéales pour une salle de jeux, une salle de sport ou une chambre d'amis ?. ? Sous-sol : Un grand garage, équivalent à la taille du salon, avec douche ?, sauna ???? et un second garage avec terrasse ?. ? Atouts : Quartier ultra calme, maison sans vis-à-vis, espaces lumineux, classée énergie B/A grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires ??. ? Prix : 310 000€ frais d'agence inclus. Agent commercial Massaro Jonathan ??06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

CASANEDEN

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par CASANEDEN 05/11/2024

109 000 € 727 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Forbach (57600)

Mr Kugel Oscar . Agent commercial 06.75.70.20.57. En semaine jusqu'à 21h ( dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h ) Prox Forbach Bienvenue dans cette magnifique propriété de 6 pièces et 147 m², nichée dans une commune prox de Forbach. Avec sa situation idéale à seulement 7 kilomètres de Forbach et de la frontière allemande, cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La proximité avec les commodités locales garantit un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. De plus, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 7530 m², offrant deux places de parking et un garage pour abriter votre véhicule, assurant ainsi confort et facilité de stationnement. À l'extérieur, vous découvrirez un espace généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et exercer vos talents de jardinier. À l'intérieur, cette propriété spacieuse propose 6 pièces, dont 5 chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour ses habitants. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditorial de Mr Kugel . Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du tribunal de Metz sous le numéro 419 786 256 . 241421 85 57 hfg dgfd Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Sandrine ANDRÉ - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sandrine ANDRÉ - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(16 avis)

347 500 € 2 802 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 239 m²

Beyren-lès-Sierck (57570)

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : BEYREN LES SIERCK / GANDREN // MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE MITOYENNE D'UN CÔTÉ // 124 M² // TERRAIN CLOS 239 M² SANS VIS-À-VIS // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET AUTOROUTE A3 / A31 Les photos sont d’origines pas de retouches. Cette maison de village atypique par ses pierres de tailles, carrelage en pierres naturelles, parquet en chêne et ses poutres apparentes, offre un cadre de vie charmant et confortable à Gandren. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de MONDORF (luxembourg) et des autoroutes A3 / A31. Comprenant: Au rez-de-chaussée: •Entrée de 3,50 m² •Séjour de 38 m² avec cuisine ouverte équipée (Piano, hotte, lave vaisselle, frigidaire) Meubles qui peuvent rester (salle à manger complète) •WC À l'étage: •Salon lumineux de 22 m² avec sa belle hauteur sous plafond de 5 mètres Tv de cm restera sur place si nécessaire •Première chambre en mezzanine de 20,5 m² au sol, avec une pièce attenante idéale pour une salle de jeux •Couloir traversant avec dressing de 7 m² •Deuxième chambre de 14,5 m² •Grande salle d’eau avec WC de 10,5 m² Parties extérieur: •Terrain clos sans vis à vis, abris de jardin en acier galvanisé de 18 m², terrasse avec pergola neuve (Novembre 2023, facture à l'appui), jacuzzi aménagé. •Buanderie de 6 m² et 1 cellier 3 m² pour plus de commodité. Chaudière individuelle fioul, ballon d'eau chaude 100L, les raccordements pour une pompe à chaleur sont présents. •Cave voûtée : 15 m² •Place de parking devant la maison •Fibre optique •Tout à l'égout Pour votre commodité: Fenêtres en oscillo-battantes PVC, double vitrage, volets électriques et Velux à énergie solaire en arrière de la maison. Compteur électrique Linky Façade extérieur faite en 2019 Située dans un village prisé aux frontières luxembourgeoises, cette maison est à seulement deux minutes en voiture des écoles primaires et maternelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village cosy et pleine de charme à Gandren. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bonnet Eric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bonnet Eric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

154 000 € 2 466 €/m²
Maison • 62,44 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Thionville (57100)

A 5 mn de Thionville, ce bien est situé à Guénange, dans un quartier tranquille, rue du cordonnier, voici une maison avec jardin vendue pour le prix d'un appartement (et qui reste négociable !!) . Maison mitoyenne à rénover, de 62.44 m2 carrez mais en fait plus de 147 m2 utiles au total ! Elle présente 2 grandes chambres (possibilité 3) , 1 salle à manger de 19,57 m2 avec accès direct à la terrasse de 18,18 m2 et au jardin à l'arrière du bien, cuisine, salle de bain, wc séparé, 1 cellier, 1 atelier-abri de jardin, 1 terrasse couverte, 1 sous sol complet avec : chaufferie-buanderie, 2 caves , chauffage gaz Chappée, avec également 2 parkings extérieurs + 2 garages séparés !! Terrain de 242 m2 arboré et clos. voici un bien qui serait parfait pour y habiter où pour un investissement : par exemple une co location longue ou courte durée type B&B, car on peut ajouter une 3ème chambre et il y a 4 stationnements dont 2 fermés sur ce bien, et l'emplacement est proche de tous les grands axes, écoles et avec un supermarché a 200 m ! Plus de détails, photos, plans sur simple demande ici, visite sur RDV précis uniquement. Ce bien vous est présenté par Eric Bonnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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