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Karine DELEFLIE - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine DELEFLIE - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 400 m²

370 000 € 925 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 79 607 m²

Lombez (32220)

Située à 12mn de Lombez, je vous propose cette magnifique propriété de 400 m² habitables, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, sur un parc arboré de 10 000 m² avec puits, et entourée de 6 hectares de bois privés, cette demeure offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de 110 m² avec cheminée ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et les tomettes traditionnelles au sol apportent un cachet unique, soulignant le caractère authentique de la maison. Cet espace ouvert et lumineux bénéficie d’une vue dégagée. La propriété compte 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre profite d'une belle luminosité naturelle, avec des vues apaisantes sur le parc ou les bois environnants. Un cadre naturel exceptionnel Le parc de 10 000 m² est un véritable havre de paix, ponctué d'arbres matures et d'espaces verts propices à la détente. Grâce à l’absence de vis-à-vis, vous bénéficierez d’une intimité totale et d’un calme absolu. De plus, les 6 hectares de bois privés offrent un espace supplémentaire pour des promenades en pleine nature, des activités en extérieur ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. Cette propriété nécessite des travaux de remise aux normes, mais elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu d'exception, alliant authenticité et cadre naturel. Avec un tel espace, cette maison peut facilement être adaptée à divers projets : maison familiale ou secondaire ou lieu d’accueil pour des événements. Située à proximité de Lombez, cette propriété vous offre un cadre de vie naturel, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Vous profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue unique sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734 - SAFTI – DELEFLIE Karine, Conseiller indépendant

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Davy LEVÊQUE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 348 m²

598 000 € 1 718 €/m²
Maison • 348 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 274 m²

Fleurance (32500)

Bienvenue dans ce domaine où une grande maison de maître accompagnée de ses nombreuses dépendances profite d'un écrin de verdure aux arbres séculaires. Un pigeonnier au sommet de la colline surplombe l'ensemble des bâtisses en contre bas, avec les Pyrénées en toile de fond. Les toitures rénovées permettent d'envisager une belle poursuite de rénovation pour ce bien de caractère exceptionnel. La maison de maître de plus de 270m² comporte 4 chambres, un salon, une cuisine sur sa terrasse ombragée, une cave et une salle de jeux. Elle aborde les éléments caractéristiques des maisons de maîtres bourgeoises : nombreuses fenêtres symétriques, vestibules, haut plafonds, cheminées de marbre, pierres de taille et marquise, entièrement tournée vers le parc : son bassin d'agrément, sa bambouseraie et son joli étang entouré d'un muret en pierres calcaires typiquement gascon. Les dépendances témoignent de l'histoire des lieux, et sont en très bel état de conservation. Un appartement de 3 chambres a été récemment été emménagé à coté des anciennes écuries et une vaste salle de réception est également présente dans l'une des dépendances. Laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offrent ce lieu magique : il a conservé ses lettres de noblesse avec son pigeonnier, son allée de platanes centenaires et il vous sera tout à fait possible d'acquérir de nombreuses terres adjacentes si vous le souhaitez. A découvrir, visite virtuelle ou présentielle sur rdv DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Eauze 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 105 m²

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Eauze (32800)

Dans un secteur calme d'Eauze, venez visiter cette maison T4 avec son grand garage et ses prestations. Un beau jardin piscinable dans un cadre calme. Une grande terrasse avec une exposition sud.

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Samatan (32130)

MAISON T4 AVEC VUE PYRENEES, DÉPENDANCES ET PISCINE Saint-Soulan : située dans un environnement exceptionnel, en position dominante avec vue Pyrénées, venez découvrir cette maison des années 70 rénovée de 136 m² habitables avec dépendances et piscine. Vous disposez en rez-de-chaussée d’un espace entrée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon/séjour s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 50m2, cellier, wc. À l’étage, vous trouverez un dégagement donnant sur trois chambres, un grand dressing, salle de bain, wc. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants solaire permettent confort et performance énergétique. Une extension d’une superficie de 65m2 est prévue pouvant aussi servir de garage ou d'atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 6000 m² arboré, avec verger, grange à restaurer de 190 m2 et piscine hors-sol.

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 10/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 376 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 061 €/m²
Maison • 376 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 000 m²

Condom (32100)

Cette ancienne gare proche de Condom et du chemin de Compostelle a beaucoup d'atouts à vous dévoiler: un jardin de plus de 9000 m² avec une mare et les anciens rails, ainsi que l'ancienne maisonnette des toilettes transformée en cuisine d'été et rangement à outils. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 65 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un wc et rangement au rdc. L'étage se divise en 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, et wc. Le grenier est transformable en pièces habitables si nécessaire. Toute la maison est très claire et le rdc dispose d'un agréable chauffage au sol. L'autre partie de la gare dispose d'une cuisine professionnelle et arrière cuisine, un grand séjour ou salle de restaurant, de 3 chambres chacune avec leur salle d'eau. En plus deux caves voutées, un car port et un garage. Il s'agit de 376 m² habitables en tout, les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres d'hôtes, gîte, restaurant.... venez vite découvrir votre prochain projet! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison

336 800 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 240 m²

Lectoure (32700)

Cette propriété est située dans le village de Lectoure, non loin de tous les commerces et de la vie locale. Cette propriété est idéale pour une résidence principale aussi bien que pour une maison de vacances. Il y a des jardins à l'avant de la propriété ainsi qu'à l'arrière avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, depuis l’entrée, nous trouverons une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémenté d’une belle cheminée. Un grand salon avec cheminée et un espace buanderie et wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, nous trouverons deux chambres d’environ 17 m² chacune avec un espace pouvant être utilisé comme dressing et donnant accès à une petite terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau. En contrebas de la propriété, au niveau du jardin, se trouve un vaste garage/grange, avec de nombreux espaces pour stocker du bois et du matériel de jardinage. Cette propriété est en très bon état et donne une impression de 'campagne' avec ses vues, sa grange spacieuse et ses jardins, dans un quartier populaire de Gascogne. Allez en ville à pied ou à vélo ! - puis rentrez chez vous pour profiter d'un barbecue dans les agréables jardins. Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter Bliss Immobilier.

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 07/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 138 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gimont (32200)

Maison de ville avec jardin et garage Dans le village de Gimont proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, jardin et garage. Au rez-de-chaussée l'entrée spacieuse dessert une cuisine entièrement équipée de 20 m2, un salon lumineux de plus de 30 m2 avec vue sur les toits de Gimont, un espace bureau, un toilette ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une grande pièce d'eau avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Les combles sont aménageables. Cette maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un abri de 35 m2, le tout dominant le village. Se rajoute à cela un garage de 35 m2 pouvant être transformé en habitation. Vous serez séduit par l'alliance du cachet de l'ancien et du moderne.

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 167 m²

315 000 € 1 886 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauvezin (32120)

VILLA T5 167 M2 AVEC GARAGE ET TERRAIN LA TRADITIONNELLE A 15 MIN DE GIMONT - Située sur Mauvezin, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette villa T5 à rafraîchir de 1986 de 167 m2 habitables avec garage attenant de 30m2. Vous disposez en rez-de-chaussée d’un espace entrée, d’un salon/séjour de 40m2, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier. L’étage est composé d’un dégagement servant de mezzanine, deux chambres, salle d’eau avec wc. Le tout sur une parcelle plate et arborée de 2500m2. Coup de cœur assuré !

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 27/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 185 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Prestations exceptionnelles à 7 min de L'ISLE-JOURDAIN SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO ! À 7 min de L'Isle-Jourdain et de la voie rapide, venez découvrir cette maison T4 de 120m² aux prestations exceptionnelles. Positionnée en situation dominante sur un terrain de près de 2200m², vous serez séduits par l'environnement champêtre et la vue dégagée sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Extrêmement lumineuse et chaleureuse à la fois, elle vous offrira tout le confort moderne : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, éclairage LED, mobilier haut de gamme, puits... L'entrée dessert une cuisine ouverte haut de gamme toute équipée, disposant d'un cellier / buanderie attenant et faisant véritablement office d'arrière cuisine, avec un accès direct au garage de 16m² et sa mezzanine. La pièce de vie très lumineuse invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse panoramique de près de 90m² ! L'espace nuit offre une véritable suite parentale de 17m² avec salle d'eau (double vasque, douche) et dressing, un chambre avec dressing de 13m² et une autre chambre de 10.3m². Une belle salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. La qualité des finitions et l'entretien irréprochable de ce bien satisfairons les plus exigeants ! Plus de photos sur notre site.

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(1 avis)
7
Maison, 130 m²

80 000 € 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Roques (32310)

Dagmar SMEDING, LEDIL Immobilier, vous propose un bien immobilier exclusif: Découvrez cette maison de caractère en pierres située dans le pittoresque village de Roques, perché sur une colline offrant des vues imprenables vers les Pyrénées. Roques, véritable petit Castelnau, est reconnu pour son cadre paisible et son charme authentique. Cette maison lumineuse et bien agencée vous accueille avec une belle entrée qui mène à deux espaces de vie communicants, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un coin repas et d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour préparer et partager vos repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une pièce d’appoint pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau pour plus de confort. Un espace buanderie/cellier complète l'agencement intérieur. Particularité rare, cette demeure bénéficie de la seule véritable cave du village, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un rangement supplémentaire. Bien que certains travaux aient été réalisés il y a une dizaine à une vingtaine d'années, incluant le raccordement au tout-à-l'égout, des doubles vitrages en PVC, quelques travaux électriques, une isolation modeste et une cuisine des années 2000, la maison nécessite un rafraîchissement général. La toiture, en particulier, doit être remplacée. Ne soyez pas effrayés par ces travaux de couverture tant redoutés, ils sont tout à fait réalisables par un artisan compétent. Profitez de la tranquillité de ce village rural tout en étant à proximité des commodités des villes voisines telles que Condom, Castéra-Verduzan et Vic-Fezensac. PLUS DE PHOTOS VISIBLES SUR LE SITE LEDIL IMMOBILIER Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme authentique du Gers ! Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7533 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica LAURENT - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jessica LAURENT - iad 30/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 160 m²

Haget (32730)

iad France - Jessica Laurent (06 15 90 78 11) vous propose : Au calme, en campagne, venez découvrir en Exclusivité cette belle villa de plain pied construite en 2010, d'une superficie habitable de 140m² environ, le tout posé sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée de 2160m² environ. Cette maison à été entretenue, tout y est soigné, très bien agencée et lumineuse elle dispose de belles prestations de confort, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose ainsi : Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, salle à manger qui offre un bel espace de vie confortable de près de 50m² environ, un cellier. Nous passons au coin nuit, aménagé de trois chambres avec placards intégrés pour chacune d'entre elles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques et un wc indépendants. La visite n'est pas terminée, cette maison nous réserve encore de belles surprises. Communiquant à la maison mais entrée indépendante si besoin est, un studio de 30m² environ, idéal pour un ado ou bien pour recevoir la famille ou même ce studio offre l'opportunité de faire du locatif. Il est composé d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. On clôture la visite de cette jolie villa avec attenant à la maison mais pas communiquant cette fois, une pièce confortable de 15 m² environ ou plusieurs possibilités diverses et variées s'offrent à vous. ( Bureau, salle de sport, chambre d'appoint...) CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Abri de jardin - Chalet en bois pour outillage de jardin (18 m² environ) - Terrasse couverte - Piscine hors sol entièrement sécurisée avec système de filtration à sable + robot nettoyant. ( installé en 2014 environ ) modèle Nebraska de cash piscine. - Jolie parcelle. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Type de chauffage: Pompe à chaleur, clim réversible + poêle à bois + convecteurs électriques. - Double vitrage partout et moustiquaire enroulable dans les chambres. - Cumulus thermodynamique. - Panneaux solaires. - Assainissement individuel au norme. - VMC. - La maison est équipée de la fibre. - portail électrique. - nombreux rangements. BON À SAVOIR : - Vide sanitaire avec arrivée d'eau et électricité à disposition. - Belle exposition, belle vue sur les Pyrénées et sur la forêt. - Première commodités à 2mn en voiture. - Pas de travaux à prévoir. CONCLUSION : Cette maison offre un cadre vie agréable, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille où chacun peut avoir son espace, propice au locatif également. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D'ARTAGNAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 105 m²

319 000 € 3 038 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Auch (32000)

Auch basse ville, Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied tout confort. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards (dont une suite parentale), une salle de bain, un toilette et une buanderie. Vous pourrez profiter également d'un parking avec portail automatique et un garage. Pour l'extérieur un jardin plat avec terrasse vous permettra d'apprécier une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette maison est dotée de tout le confort moderne avec sa climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, isolation performante pour réaliser des économies d'énergies. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 180 m²

262 000 € 1 456 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme datant des années 1840, offrant une superficie généreuse de 180 m². Idéalement située à Lagraulet-du-Gers, entre Eauze et Gondrin (à 4 km). Elle combine caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 58 m² avec une cheminée à insert. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle. Ce niveau dispose de trois chambres spacieuses, de 15 à 25 m², dont une avec une mezzanine de 10 m², idéale pour un coin bureau ou détente. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² avec une salle d’eau (douche à l'italienne et WC) offre un espace supplémentaire. Les combles aménageables de 100 m² ajoutent un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3 500 m² vous attend, avec des arbres fruitiers et un puits, parfait pour profiter du plein air et du jardinage. À l'intérieur de la maison, certains murs sont en pierre et les colombages apportent un charme rustique et unique. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert. Commerces et services essentiels à Gondrin, à seulement 4 km. Ramassage scolaire devant la maison. En excellent état et prête à être habitée, cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872715)

Valérie TRINEL - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(70 avis)
16
Maison, 134 m²

212 000 € 1 582 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Plaisance (32160)

PLAISANCE DU GERS proche, au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une AGREABLE MAISON TRADITONNELLE de 1980 et d'une DEPENDANCE (hangar maçonné) de 100m2 , trois entrées independantes sur 4000m2 d'un joli terrain clos, valloné, piscinable, vue dominante sur les coteaux gascons, petite taxe foncière. La MAISON de maçon est construite par des artisans locaux. Elle distribue sur vide-sanitaire, cuisine équipée et séjour cheminée-insert, donnant sur une belle terrasse couverte et carrelée avec vue, quatre chambres dont une suite à l'étage, placards, deux salles d'eau. Le garage attenant est utilisé en cellier (evier, lave -linge) et peut changer de destination, cave à conserves et à vins. Chauffage central, double vitrage, murs doublés, fibre, assurent d'un certain confort à la campagne. La dépendance cadastrée de 100m2, un peu à l écart dispose de deux entrées, une fosse, abri avec eau et electricité. Elle conviendrait à un artisan, une famille, un bricoleur, amateur de véhicules, artiste... Un bel environnement à 6 minutes de Plaisance du Gers et de Riscle, 20 min de Marciac, 30 min de Tarbes (aéroport et tgv), Aire sur l'adour... pour découvrir la convivialité du Gers. Ecoles, commerces, cinéma, associations, danses, yoga, oenologie à ...6 minutes ! Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870199)

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(150 avis)
16
Maison, 265 m²

239 900 € 905 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 4 chambres

Cazaubon (32150)

Maison investissement saisonnier - Proche des thermes. Abriculteurs vous propose cette villa avec fort potentiel d'investissement, située à Cazaubon, à seulement 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Caractéristiques Principales : - Maison principale comprenant 4 chambres, séjour de 42 m², cuisine séparée, une terrasse couverte. - 4 appartements indépendants (de 20 à 52 m²), dont 3 à finir de rénover - Piscine au sel avec volet roulant - Dépendances : garages, cave, atelier Atouts pour investisseurs : - Emplacement stratégique : proche des thermes, du casino et des commerces, idéal pour location saisonnière (Airbnb) - Forte demande locative dans cette région thermale réputée - 4 appartements à exploiter pour maximiser la rentabilité - Proximité du lac de l'Uby pour les vacanciers Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 3273 € - Pompe à chaleur et isolation neuves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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