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Laurent DISS - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent DISS - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 945 €/m²
Maison • 402 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Plaisance (32160)

PLAISANCE DU GERS, remarquable maison de maître de la fin XVIIIe, au cœur de la bastide, avec dépendances et un jardin clos sans vis-à-vis de 170m². La propriété se compose d’un bâti principal et d’un appartement indépendant. La demeure principale distribue sur de beaux volumes et 357m², une vaste entrée, cuisine, salle à manger, salon, à l’étage, 3 grandes chambres, 2 salles de bain et un bureau. L’appartement indépendant présente sur 45m², une grande cuisine, chambre et salle de bain. L’authentique allié au confort, grand escalier en bois tournant, encadrements en pierre de taille, tomettes, lucarnes œil de bœuf, parquets massifs, moulures en stuc, cheminée en marbre… Le confort est assuré par une très bonne isolation du grenier, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants solaires, 2 poêles à bois récents, climatisation dans la suite parentale, raccordement à la fibre… A l’extérieur, un portail en fer forgé, un jardin clos arboré et fleuri, des terrasses et des dépendances : un garage de 15m², une ancienne écurie sur 2 niveaux de 25m² chacun, une réserve pour le bois et un atelier de 20m². Toutes les commodités de PLAISANCE à pied : commerces, restaurants, cinéma, centre de santé, pharmacie, marché, école et collège. ON APPRECIE la situation au cœur de la bastide de PLAISANCE ON AIME le jardin clos sans vis-à-vis ON ADORE le caractère et le charme de la demeure Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40mn, Pyrénées à 1h30 et l’océan à 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : 06 58 11 21 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508 314 739 - SAFTI – DISS Laurent, Conseiller indépendant

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MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

332 000 € 1 328 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Izotges (32400)

Superbe maison sur base de murs anciens et proposant aujourd'hui des prestation modernes, abouties, de trés bon gout. sur superbe jardin, au calme niché derrière l'église de Izotges. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous qualifierons et pointerons précisément la propriété. Le jardin arboré par sa périphérie offre calme et contemplation, il est doté d'un car-port double, d'une cuisine d'été à aménager/équiper intégralement donnant sur terrasse...le tout accueillerait à merveille une future piscine! La maison a été très intelligemment pensée. Accés à mobilité réduite sur tout le RDC avec possibilité d'une suite parentale. La configuration actuelle est : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée en pierre de taille à gauche, cuisine et grand coin repas à droite. Au milieu, on transite par une pièce d'environ 12 m2 + vestibule et sanitaires/douche. A l'étage : 4 superbes chambres dont une suite parentale + grande salle d'eau communicante. trappe vers grand grenier intégral de stockage très bien aménagé. Ultra lumineuse, cosy, superbe......

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 11/11/2024

(59 avis)

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 498 m²

Nogaro (32110)

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette belle ferme en colombages offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d'hôtes, espace de loisirs, atelier d'artiste). Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par des voutes comprend la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau. On y trouve également une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un cellier-buanderie avec une salle d’eau attenante et des toilettes séparés. A l’étage, un salon lumineux avec coin lecture et télévision dessert trois chambres, deux dressings, une salle d’eau et des toilettes séparés. Les dépendances sont nombreuses. Un ancien fenil de 75 m2 peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc. L’atelier avec sa façade en bois de 80 m2 pourrait permettre de créer un logement supplémentaire ou un gîte. L’ancienne étable sert actuellement de garage. Une terrasse couverte a été aménagée côté sud. Le terrain de 5400 m2 est arboré (chêne centenaire, figuier) et offre de magnifiques points de vue les collines gersoises. La maison se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d’Armagnac, du village natal de d’Artagnan et de la petite ville d’Aignan qui offre tous les services. Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881234)

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Le Bonheur 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 000 € 1 599 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 7 chambres

Marciac (32230)

Maison de caractère et grange situées dans un cadre privé et paisible Ancienne propriété de chambres d’hôtes située dans 3 hectares de jardin en terrasses avec une petite forêt.La propriété a une vue imprenable et est totalement privée au bout d’une ruelle. La maison principale. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec appareils électroménagers. Bureau Appartement séparé avec installations et stockage. Salon et salle à manger ouverte avec bibliothèque. Portes francaises donnant sur le jardin. Duex chambres et deux salles de bains. Buanderie avec placards. Premier étage: Deux chambres à coucher dont une avec salle de bain. Double vitrage partiel dans la maison. Véranda couverte à l'extérieur. Grange Rez-de-chaussée: Cuisine, salle de bain, salle à manger, 3 chambres. Atelier, armoires de rangement et un grand espace de reception. Premier étage: Unr chambre avec salle de bain.Grande véranda avec vue. Deux espaces de réception.

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 13/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

670 000 € 2 219 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

A 10 km au Sud de Vic-Fezensac, au milieu des champs et avec de jolies vues sur la campagne et les Pyrénées, la rénovation écologique de cette propriété va vous séduire. Les propriétaires ont fait installer une réserve d'eau et un système d'irrigation pour arroser le jardin et le verger biologiques, alimentée par une source et l'eau de pluie. Le potager profite de l'eau de la mare. La propriété bénéficiant de plusieurs sources qui ne tarissent pas, la maison est alimentée en eau de source et conserve son alimentation en eau publique au cas où. De même pour l'électricité, 12 panneaux photovoltaïques fournissent la consommation de base de la maison: chauffe-eau, réfrigérateur, lumière et prises électriques. La maison est en grande partie chauffée par un poêle de masse, l'ancienne chaudière a été supprimée mais les radiateurs sont en place et vous pourrez installer une pompe à chaleur ou tout système de chauffage si vous le désirez. L'isolation est en laine de mouton, chanvre, laine de bois et paille, les matériaux écologiques étant privilégiés. La propriété compte 8 hectares dont 6 sont des champs cultivés et 1 hectare de bois. Il y a un hangar neuf de 80 m², une grange de 130 m², un garage et une dépendance de 36 m² avec une salle d'eau. La maison est entourée de jolies terrasse, un jardin fleuri, une piscine et un ancien lavoir où poussent de beaux nénuphars. La surface habitable de 300 m² se divise en une belle entrée avec poêle à bois, une cuisine équipée, un grand salon et salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre en rdc. A l'étage, 2 chambres partagent une salle d'eau. Indépendamment, un appartement de 38 m² à été créé pour accueillir amis et famille qui est composé d'un séjour, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et un sauna. Une belle propriété vraiment unique dont les charges sont très peu couteuses et dont le côté écologique apporte une grosse plus value. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gabriel Art Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gabriel Art Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(184 avis)

440 000 € 2 095 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 1 227 m²

Auch (32000)

NORA En exclusivité chez Gabriel Art Immobilier ! Venez découvrir NORA cette superbe maison bourgeoise située en plein coeur de ville. Elle offre un potentiel remarquable avec de beaux volumes habitables soit 210 m2 dont une magnifique pièce de vie, cinq chambres et 3 salles de bains. Implantée sur un terrain piscinable d'environ 1200 m2, vous pourrez aussi apprécier sa très belle végétation et son garage volumineux. Cette maison est le lieu parfait pour vous offrir un cadre de vie idyllique en profitant de la proximité des commodités. NORA n'attend plus que vos visites ! Alors n'hésitez plus à contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 26/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

495 000 € 1 356 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Lectoure (32700)

Cette belle Maison de Maître de 365 m² habitables est située au coeur d'un village pittoresque proche de Lectoure, et dispose d'une belle terrasse avec piscine, et d'un jardin. Les jolies arcades de la maison ouvrent sur un beau hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée et une grande cuisine équipée, tous deux ouverts sur l'espace piscine, une salle à manger avec sa pièce de service, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. A l'étage, un palier spacieux dessert un coin bibliothèque, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain familiale, et une suite parentale avec son boudoir, sa superbe chambre, deux espaces dressing et sa salle de bain. Pour compléter le tout un deuxième salon avec cheminée qui pourrait aussi être une grande chambre. De nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation: parquets et carreaux de ciments, un bel escalier en bois, les cheminées en marbre, les corniches, les fenêtres dont certaines ont encore les verres soufflés. L'extérieur offre de jolies vues sur la belle campagne gersoise, une grande terrasse avec piscine, et en contre-bas un agréable jardin. Une élégante maison familiale à découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie TRINEL - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(70 avis)

674 000 € 2 696 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 260 000 m²

Marciac (32230)

L'espace est un luxe! Vous cherchez le CALME, laissez- vous charmer par cette PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON d'ARCHITECTE sur actuellement 26 hectares (ou 6 hectares si cela vous suffit), avec grande dépendance de 1300m² (type hangar bas) bénéficiant d'une vue sur les coteaux, idéale pour collection de voitures, chevaux, artistes... Sans nuisance, sans travaux, sans vis à vis ! La MAISON DE CHARME, de PLAIN PIED (érigée en 2009) en "L" dont la tour rappellerait nos pigeonniers, distribue 250 m² habitables environ. La pièce de vie de 88 m², avec poêle en fonte est traversante, lumineuse et reçoit la cuisine artisanale, ouverte et contemporaine, en chêne clair, piano de cuisson Lacanche, fours Wolf, ilot central, sol façon pierre. Elle s'ouvre sur une large terrasse pavée de 130 m² ayant les coteaux gascons pour horizon. Quatre suites de plain pied, avec placards, ont un sol couvert de jonc de mer Dans la tour, l'unique suite parentale à l'étage est dotée d'une grande salle de bains ouverte et d'un plafond cathédrale avec belle charpente apparente. L'office, un bureau, la zone technique rejoignent un grand garage fermé attenant. Le chauffage par géothermie et le ballon thermodynamique attestent d'un élan novateur et écologique. L'assainissement est conforme. La dépendance, type hangar agricole bas, fermé peut recevoir une collection de voitures, atelier d'artistes, artisans, activité agricole, en plus des 10 boxes déjà existants. Une petite serre permet l'éveil d'un potager. Les terrasses sont un réel atout, l'emplacement de la piscine est déjà réservé. Le foncier de 26 ha d'un seul tenant, bois, coteaux, pâturages, peut être allégé si 6ha autour de la maison vous suffisaient. Un bien peut-être surprenant, l'original est plus attractif que les photos Idéalement placée pour une activité équestre, B&B, télétravail, artisan, artistes, profession libérale, près de Marciac et de Plaisance du Gers. Aéroports et train à 40 minutes. Commerces à 4 minutes, marchés, écoles … Convivialité assurée, où les cultures côtoient la culture. Le GERS vous accueille ! Informations, plans, visites spécifiquement auprès de Valérie TRINEL, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858883)

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 30/03/2024 - mise à jour 03/11/2024

253 000 € 1 446 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marciac (32230)

Deux appartements rénovés offrent un total de 170m2 d'espace de vie, comprenant 5 chambres au total et une terrasse ensoleillée. L'appartement numéro 1, d'une superficie d'environ 70m2, dispose de 2 chambres confortables, d'un salon/salle à manger accueillant, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains, de toilettes, et d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'appartement numéro 2, offrant environ 104m2 sur deux niveaux, présente une vaste pièce de vie ouverte de 57m2 (avec espace cuisine à finir d'aménager), 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. En complément un vaste cellier idéal pour le rangement. Ces appartements offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour louer tout ou partie de la propriété ou pour envisager la fusion des deux pour créer une résidence encore plus spacieuse et luxueuse. Située au coeur de l'effervescence de Marciac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des activités, du marché et des commerces. De plus, avec l'aéroport de Tarbes-Lourdes à seulement 50 minutes et les majestueuses montagnes des Pyrénées à un peu plus d'1 heure de route, cette propriété offre un accès facile à une gamme d'activités de plein air toute l'année. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une ville dynamique et culturelle du sud-ouest de la France, célèbre pour son festival de Jazz in Marciac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 14/11/2024

1 390 000 € 4 088 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Auch (32000)

Maison de Maître et son pigeonnier porche du XVIIème siècle sur 20 hectares Gers - entre Toulouse et Auch, magnifique propriété du XVIIème siècle en pierre composée d'une maison de maître rénovée et d'un pigeonnier porche entouré de ses communs sur 20 hectares de terre libre exploitée en BIO depuis 6 ans. La maison flanquée de 2 tours sur la façade sud développe 340 m² habitables. Une belle rénovation, sobre et intemporelle, ne pourra que vous séduire. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son escalier en pierre d'origine, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre en suite. Vous y trouverez des cheminées dans toutes les pièces et un poêle dans celle de la salle à manger. L'étage compte 4 chambres dont 3 en suite et un vaste bureau. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les communs de cette propriété en U autour du pigeonnier porche sont exceptionnels, ils développent au total 940 m² d'emprise au sol. Propriété rare dans un environnement tranquille et intime à s'approprier aussi bien dans le cadre d'un projet agricole, équestre, artistique que résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

745 000 € 2 661 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 80 000 m²

Auch (32000)

Découvrez cette superbe demeure de caractère avec ses 8 hectares de terres et de bois, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité totale grâce à ses arbres centenaires. Perchée sur une hauteur, elle offre une vue imprenable sur la campagne gersoise. À seulement 15 minutes d'Auch et 10 minutes de Vic-Fezensac. Caractéristiques principales : Surface : 280 m² Nombre de pièces : 3 chambres (avec salles de bains et WC), séjour/cuisine, bureau, salon d'hiver, salon d'été, cellier, buanderie État général : Rénové avec des produits naturels Extérieur : 8 hectares de terres et bois, plusieurs sites pour piscine, puits avec eau pure Dépendances : 130 m² Beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme d'époque et confort moderne. Séjour/cuisine de 43 m², salon d'hiver de 29 m² avec cheminée, bureau de 25 m² et salon d'été de 32 m². Trois chambres avec salles de bains et WC. Sols en tomettes, dallage en pierre et parquet en châtaignier, plafonds en châtaignier et peuplier bruts, portes en chêne massif doublées et sécurisées. Chauffage au sol par chaudière à pellets OKofen, coût annuel de 1500 €. Toitures en excellent état, bois de chauffage disponible sur la propriété. Proximité des commodités : École et commerces : à 1,5 km Transports : Proche d'Auch et Vic-Fezensac Foncier : 1200 €/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE - 05 62 29 59 57 - Plus d'informations sur (réf. 12011350685)

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Équipe Immo 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

385 000 € 2 081 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Auch (32000)

Maison familiale avec piscine Nichée sur les vallons gersois à 10 minutes au sud d'Auch, venez découvrir cette maison des années 80 avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un toilette, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'une autre chambre de plus de 12m². A l'étage vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Grace à sa rénovation, cette maison vous offre une climatisation réversible par le sol, un double vitrage , une cuisine refaite avec gout. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un parc arboré de plus de 5000 m² ainsi que d'une piscine de 15*3.5 permettant d'effectuer un peu de natation. Cette bâtisse est également équipée de panneaux photovoltaïques produisant de l'Energie revendue a EDF. A visiter sans tarder

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Condom 16/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

350 000 € 1 977 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 980 m²

Condom (32100)

Sur les hauteurs de Condom, au calme absolu, cette maison offre une vue imprenable depuis les terrasses et le grand jardin, sans voisins pour une intimité totale. Elle offre une grande pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et un sous-sol complet. Très économique grâce à ses intallations modernes. Un cadre paisible.

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

420 000 € 2 593 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Cette belle maison, parfaitement entretenue, est à vendre sur le secteur de Castéra-Verduzan dans le Gers. Depuis la suite parentale de la maison principale avec ses 3 chambres, on peut accéder directement à la piscine couverte - un véritable bonheur! Le terrain, un magnifique jardin fleuri et arboré, est clos avec un portail électrique. Il y a un appartement indépendant qui est régulièrement loué et qui pourrait être agrandi. Il y a un total de cinq garages, dont deux qui sont fermés avec assez d'hauteur pour acceuillir des camping cars. Situé à la campagne, le bien est proche des commodités tout en étant au calme avec des belles vues de la campagne environnante. La maison comprend, au rdc, un séjour très agréable ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un wc séparé, buanderie et, surtout, la suite parentale avec salle d'eau attenante qui donne directement sur la piscine ainsi qu'une terrasse couverte. A l'étage il y a deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et il y a un poêle à bois dans le séjour. L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. L'agrandissement de cet appartement, pour par exemple rajouter une 2ième chambre de plain-pied avec la pièce de vie, dans une partie du grand garage serait facilement envisageable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme ventuellement nécessaires). Cet appartement est régulièrement loué. Il y a un total de 5 garages. Il y a un très grand garage avec deux grandes portes. Il y a assez d'hauteur et d'espace pour y garer des camping cars et d'autres véhicules. Au niveau du sous-sol de la maison il y a un autre garage et 3 garages ouverts complètent l'ensemble. Ces espaces seraient idéaux pour un artisan ou des loisirs. La piscine couverte fait 9x6, est au sel avec un liner récent. Il y a une grande plage autour parfaite pour la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Thierry LAPEZE - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry LAPEZE - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 1 125 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 304 m²

Marciac (32230)

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de trois maisons de type F2, F3 et F4, pour une surface habitable de 240 m² au totale. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 5 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 8 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 7304 m², comprenant deux puits et une marre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

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