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Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

172 000 € 1 536 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Catus (46150)

Pascal vous propose 07 88 69 00 07: Nid douillet au coeur du village de Catus s'étendant sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, petite entrée donnant sur un cagibi (pièce longue et étroite destinée au rangement) et à la pièce à vivre. La cuisine de belle dimension, est toute équipée. Celle ci donne sur un charmant jardinet avec terrasse et maisonette de rangement. Accès à la cave. Par un escalier en bois et d'origine, vous accédez à 2 chambres de 10 et 13m2. Salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Au second: 2 chambres et cabinet de toilettes. LES PRESTATIONS : BEAUCOUP DE CHARME POUR CE PIED A TERRE Où LES CHATS SONT ROIS! BELLE RENOVATION ET DECORATION ACTUELLE. DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE COLLECTIF AU BOIS TOUT A L EGOUT. RUE NON PASSANTE. TOUS COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE. BASE DE LOISIRS ET SPORTIVES : LAC DU VERT à 800 M. CAHORS 18 KMS. A VISITER SANS TARDER! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jean-Baptiste Dubin - iad

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Jean-Baptiste Dubin - iad 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

345 000 € 1 232 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 908 m²

Cœur de Causse (46240)

iad France - Jean-Baptiste Dubin (06 22 87 18 21) vous propose : A VENDRE AU COEUR DU PARC NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY - DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL Une maison de caractère Quercynoise comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cantou, un deuxième salon de 60m2, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie. L'étage offre cinq chambres dont deux avec terrasse, une grande mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec plancher chauffant et radiateurs. Elle dispose d'un assainissement individuel. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur la campagne Quercynoise, sa piscine sécurisée et sa terrasse couverte. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère à COEur de Causse dans un cadre verdoyant et calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Dubin EI (ID 80703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(19 avis)

296 000 € 4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 132 m²

Rueyres (46120)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Dans un environnement rare et isolé avec vue, cette jolie Quercynoise entièrement restaurée, avec puits, four à pain, 3 chambres, piscine. Maison traditionnel toute équipée sur cave avec zone buanderie, le four à pain attenant, entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte, souillarde, cheminée avec insert bois, une suite avec salle d’eau récente, un WC séparé. A l’étage un seuil, deux chambres, une salle de bain, un WC Séparé. Sur un terrain arboré et clôturé, une piscine 8x4, un puits, Les ATOUTS de cette propriété: un environnement préservé, entourée de pairie et de bois, énormément de charme, sans routes ou nuisances tous commerces à 5 minutes, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, entièrement rénové avec les matériaux traditionnels et parfaitement équipée, source sur le terrain, piscine, encore des possibilités d’aménagement avec l’appentis du four à pain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle KNEBLEWSKI - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Isabelle KNEBLEWSKI - iad 26/10/2024

(15 avis)

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Léobard (46300)

iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : BELLE GRANGE EN PIERRE RENOVEE AVEC PISCINE Située dans le Lot, à 10mn de Gourdon et 30mn de Sarlat-la-Canéda. Venez découvrir cette ancienne grange en pierre, qui allie charme, confort et modernité. Récemment rénovée, avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et offre un espace de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du grand hall. La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 73m2, chaleureuse, avec accès à l'extérieur. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing/salle d'eau/wc, d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chaufferie/ buanderie, cellier, wc invités et garage / atelier, complètent ce bien. Possibilité d'extension avec 140m2 de combles aménageables. Une piscine de 10mx5m vous accueille dans un parc de 3600m2. Pour le confort: Chauffage au sol, PAC, Poêle à bois 14kg, double vitrage, alarme. Fosse septique aux normes . Accès et commodités: Commerces à 8mn Hôpital et pharmacie à 10 mn Ecoles / collège / Lycée à 10 mn Gare à 15 mn Autoroute A20 à 35m Sites touristiques du Lot et de la Dordogne à proximité Chemins de randonnées à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Gilles - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alexandre Gilles - iad 27/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

394 500 € 2 087 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • Ter. 675 m²

Cahors (46000)

iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Demeure plus gîte ou Bâtisse double habitation!!! Splendide Maison d'Architecte Rénovée avec Vue Imprenable sur une partie du pont Valentré. Située en plein cOEur de Cahors, cette magnifique maison d'architecte d'une superficie d'environ 189m² s'étend sur 3 étages et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Construite en 1951 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au design épuré et aux équipements de qualité. Au niveau supérieur, donnant côté rue, vous découvrirez un splendide T3 d'environ 65M²,entièrement refait et équipé. Actuellement loué en gîte, et donnant une rémunération pouvant clairement couvrir les frais de la maison. (Bilan financier et comptable réel). En descendant en contre bas, vous accèderez à la partie habitation principale!!! 125M²!!!! Lorsque l'on pénètre dans cette maison, on est immédiatement séduit par les vastes espaces lumineux dont dispose la pièce de vie principale (salon, salle à manger et cuisine ouverte). Les deux étages offrent une distribution optimale des pièces, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, deux dressings et une buanderie, laissant la place à une personnalisation totale selon vos besoins et envies. Côté chauffage, entre pompe à chaleur et poêle à bois vous bénéficierez d'un système individuel pour un confort thermique optimal, tandis que le réseau de tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse en bois donnant accès direct sur une piscine de moins de 10 M² ( pas de taxe). Le tout sur un terrain d'environ 675M². Cette maison d'architecte est un véritable joyau au cOEur de Cahors, offrant un cadre de vie unique et un confort absolu. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Remi Pradayrol - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Remi Pradayrol - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(19 avis)

261 000 € 2 270 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Lissac-et-Mouret (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine, grand garage à Lissac-et-Mouret Cette maison traditionnelle de 115m² construite dans les années 80 est trés fonctionnelle. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. En franchissant le seuil de celle-ci , vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial qu'elle propose. Vous trouverez une belle entrée de plain-pied desservant une chambre et un des accès au sous-sol , à l'étage une pièce de vie avec sa cheminée pour une ambiance cosy lors des soirées hivernales , une cuisine séparé , une salle de bain rénové ainsi que 3 chambres. L'agréable terrasse plein sud avec vue dégagé vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Vous aurez également la possibilité de vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes et de vous détendre dans le jardin joliment arboré. La présence d'un grand garage ( deux portes sectionelle motorisées ) vous offrira la commodité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Dans ce sous sol se trouve également une salle d'eau ainsi qu'un ascenseur neuf ( accès PMR )de dernière génération ( fermeture automatique , design contemporain ) ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Les équipements de cette maison ne manquent pas : accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra performante, interphone pour un contrôle d'accès sécurisé avec ouverture de la porte d'entrée possible depuis l'étage . chauffage individuel au gaz et à l'électricité pour un confort optimal ( chaudière gaz BOSH neuve , pompe à chaleur avec split , clim , ) , tout à l'égout , menuiserie double vitrage neuves avec volets roulant solaire. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne facile et agréable , Figeac à moins de 5 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme très bien entretenue à Lissac-et-Mouret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

285 000 € 2 568 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 140 m²

Cazals (46250)

A vendre maison plain-pied de 111 m2 à Cazals, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme. Cette maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placard, un bureau transformable en troisième chambre et une salle d'eau avec baignoire d'angle. En ossature bois avec bardage bois, cette maison allie robustesse et esthétique naturelle. Le poêle à bois et le chauffage au sol garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison, tout en étant économe en énergie. La grande terrasse en bois exotique de 50 m2, refaite en 2023, vous invite à profiter d'un environnement verdoyant et paisible sans vis à vis. Le terrain arboré de 4 140 m2 (dont plus de 2 000 m2 sont constructibles) s'étend jusqu'à un ruisseau (aucun risuqe d'inondation), offrant un cadre parfait pour se ressourcer au quotidien, même quand la nuit tombe, grâce à une arrivée électrique installée à proximité. Une réserve d'eau de 4 000 litres vous permettra d'entretenir ce bel extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, dans un lieu propice à la tranquillité et au bien-être. A quelques minutes à pied du centre de la commune avec toutes les commodités, vous pourrez profiter du marché dominical et ses producteurs locaux, mais également de la vie associative et culturelle (le Festival de cinéma de Gindou, musée et festival de Vieilles Mécaniques, Musée Zadkine aux Arques, le Marathon de Cazals, etc....). Ses prestations : double vitrage, chauffage au sol réversible et poêle à bois scandinave, réserve d'eau, toiture en bon état, adoucisseur d’eau, assainissement conforme, garage et débarras. La fibre n'est pas raccordée à la maison mais elle n'est qu'à quelques dizaines de mètre. Pour tout renseignement et visite me contacter : Portable 0629210281 Mail : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAHORS

(161 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(161 avis)

60 000 € 600 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 91 m²

Cahors (46000)

Maison d'habitation avec petite cour et dépendance à refaire entièrement; Située dans une impasse et avec une jolie vue sur le Lot. Cette maison comprend une cour qui dessert : En RDC : Deux pièces, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage : (Accès par une escalier extérieur), deux pièces dont une avec un point d'eau. Au 2ème étage : Une pièce et un accès au grenier. De très gros travaux à prévoir.

Guy Hoquet CAHORS

(161 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024

(161 avis)

333 900 € 3 515 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Belle maison de ville parfaitement restaurée avec vue sur le Lot cave, grand garage 2 voitures avec porte automatique Terrasse végétalisée, bien exposée avec vue sur la rivière 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale au grenier. Maison climatisée.

Guy Hoquet CAHORS

(161 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024

(161 avis)

296 800 € 2 627 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Lugagnac (46260)

SITUEE DANS UN JOLI HAMEAU DU LOT, MAISON ANCIENNE RESTAUREE COMPRENANT : Au niveau principal Belle pièce de vie d'environ 47 m² ouverte sur la terrasse, cuisine équipée A l'étage 1 chambre, 1 bureau ou chambre, 1 salle de bains, toilette En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau et toilette, 1 pièce utilitaire buanderie, caves Clim réversible Piscine 10X5 chlore Terrain clos de 1650 m² four à pain (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAHORS

(161 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(161 avis)

224 700 € 1 988 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Cahors (46000)

Maison lumineuse et ensoleillée sur sous-sol comprenant : En rez de jardin garage, buanderie, chambre, salle d'eau wc Au niveau principal pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains et douche, wc Isolation par l'extérieur Huisseries double vitrage/volets roulants électriques Chaudière neuve gaz de ville "basse consommation" Belles prestations

Jean-Baptiste Dubin - iad

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste Dubin - iad 01/11/2024

284 000 € 719 €/m²
Maison • 395 m² • 17 pièces • Ter. 1 318 m²

Frayssinet (46310)

iad France - Jean-Baptiste Dubin (06 22 87 18 21) vous propose : Niché dans un charmant village proche de Gourdon, cette ancienne auberge de 395 m2, transformée en gîte, comprend une cuisine, des salles de restauration, 5 suites, 2 T2, une bibliothèque, une véranda, deux grandes terrasses extérieure et deux caves. Vous apprécierez son terrain clos et paysagé sans vis-à-vis au bord d'un petit ruisseau, son grand garage et sa piscine 10x5m. Deux puits viennent également compléter le jardin. Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique d'appoint. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Son environnement calme et verdoyant offre une cadre propice à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Dubin EI (ID 80703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cahors 05/11/2024

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 172 m²

Crayssac (46150)

Maison de plain pied de 2016 sur un beau terrain boisé de plus de 2000 m², elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et de 4 chambres. Vous pourrez passer des bons momments à l'extérieur grâce à sa belle terrasse.

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

333 000 € 1 388 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 306 m²

Lanzac (46200)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située proche des sites touristiques: Rocamadour, Sarlat et Vallée de la Dordogne. Cette belle maison d'environ 210 m², construite en 1987, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Nichée sur un terrain plat de plus de 2300 m², elle offre un grand jardin arboré et une vaste terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’intérieur, les espaces sont généreux et lumineux, avec une grande pièce de vie dotée d’un insert de cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres spacieuses permettent à chacun de trouver son espace. Possibilité de vie de plain pied. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine au sel de 12 x 6 mètres, chauffée pour une baignade agréable tout au long de la saison. Le charme de cette maison se complète par son garage de 50 m² et ses deux places de parking, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Niveau transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 3 km. On trouve un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montcabrier (46700)

Entre Villeneuve sur Lot et Rocamadour, dans la forêt de Salsac, à seulement 2km du village de Montcabrier, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 140m² et 5 pièces, sur un terrain boisé de 3575 m², avec piscine. Cette maison, construite en 2012, utilisant des matériaux isolants, bénéficie d'un classement A en GES. Elle comprend : - Une entrée sur une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une Arrière cuisine/buanderie - Trois chambres - Une salle de bains - wc Un garage de 47 m², une annexe de 17m² pouvant servir de club-house ou de cuisine d'été, un abri de jardin en bois viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter du calme sur la terrasse exposée Sud, ombragée par les arbres environnant. Le tout sur un terrain boisé de 3575 m², agrémenté d'une piscine hors-sol. Localisation : À seulement 2 km du village de Montcabrier, accessible à pied en moins de 10 minutes. Proche des commodités : stade city-sport, club de foot, café associatif, boulangerie. Accessibilité : - À 10 minutes de Puy l'Évêque, offrant tous les commerces du quotidien (épiceries, restaurants, supermarché, coiffeur, médiathèque, collège). - À 15 minutes de Prayssac, avec plus de 100 commerçants et un cinéma. Éducation : Montcabrier est sur le RPI de Puy l'Évêque, offrant un accès par bus depuis Montcabrier aux élèves allant au primaire ainsi qu'au collège de Puy l'Évêque. Cadre de Vie : - Nichée dans un cadre charmant en pleine nature. - Idéalement située entre fraîcheur l'été et plein soleil au sud l'hiver. Amoureux de la nature et du bois, cette maison, confortable et très fonctionnelle, est faite pour vous. N'hésitez plus ! Une visite s'impose Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €