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Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 10/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

249 000 € 1 470 €/m²
Maison • 169,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 074 m²

Condat (46110)

Situé sur la commune de Condat dans le lot, aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, (25 km de Brive et à 9 km de Martel), nous vous invitons à venir découvrir cette opportunité proposant une maison d'habitation entièrement rénovée de 168 m2 habitable, une grange de 123 m2, un garage de 45 m2 avec mezzanine, un ancien séchoir à noix ainsi qu'un four à pain ! Côté maison vous trouverez de plain pied ! Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon l'ensemble distribuant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage desservi par un escalier des combles aménageables. Une cave voûtée complète le bien.(fenêtre double vitrage, maison entièrement isolée par les murs intérieurs). Côté extérieur c'est un terrain plat sur 3000 m2. (Taxe foncière : 909 euros), Un bien séduisant de part son environnement calme ! (ruisseau à proximité, nombreux parcours de randonnée pédestre, vtt) . On vous amène ?

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Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gramat 27/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

223 650 € 1 657 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 690 m²

Cœur de Causse (46240)

Grande maison contemporaine offrant trois chambres de plain pied et une quatrième à l'étage. Grand salon lumineux donnant sur une agréable terrasse. Terrain de plus de 2500m², garage attenant à l'habitation, un joli abri bois est présent sur la propriété. Maison située proche des commodités!

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par Human Immobilier Gourdon 05/07/2024

152 000 € 987 €/m²
Maison • 154 m² • Ter. 3 332 m²

Le Vigan (46300)

Au calme, avec belle vue, et à quelques kilomètres des commerces. Une ensemble d'une grange de 154m² avec possibilité de doubler la superficie en créant un étage. Sa magnifique charpente est en bon état. Et un hangar de 74m² en pierre et en bois. Le tout sur un terrain de 3332m². Compteur d'eau sur place. Electricité à proximité.

Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

447 000 € 2 742 €/m²
Maison • 163 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Gignac (46600)

A vendre à Gignac (46600) Grande propriété Située dans la charmante commune de Gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé, de l'A20 et de l'aéroport de Brive. Cette propriété se compose d'une maison divisée en deux logements avec accès indépendant et possibilité de les rendre communicantes. Le premier logement de 80 m² est actuellement loué en saisonnier par Gîte de France. Il comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine, deux chambres avec placards, dont une en suite, une salle de bain et un WC séparé. Le second logement de 83 m² se compose en rdc d'une cuisine, d'un vaste salon/salle à manger. A l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Une chambre avec salle d'eau/WC est située entre les deux logements, elle est accessible depuis chacun d'eux, mais dispose aussi de sa propre entrée indépendante. Elle peut donc être utilisée de diverses façons. Dans un autre bâtiment, vous trouverez un studio de 30 m², une grande buanderie chauffée de 27 m² aménagé d'une douche et d'un WC, une cave et un double garage de 46 m² avec point d'eau. Une dépendance servant actuellement de garage disposant d'un point d'eau peut être aménagée en logement, car une chambre avec salle d'eau et WC est déjà présente. A l'extérieur, vous profiterez d'un barbecue et d'une piscine 11X5m. Le tout sur un terrain boisé, soit de 5 000 m², soit de 1 ha suivant le choix des acquéreurs. Idéal pour grande famille ou projet locatif. Chauffage électrique et bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, chemin extérieur éclairé, alarme, récupérateur d'eau pluviale 18 m3, local technique piscine, trois garages, six chambres, six salles d'eau, 1 salle de bain, huit WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

175 000 € 2 035 €/m²
Maison • 86 m² • 3 chambres • Ter. 94 m²

Carennac (46110)

EN EXCLUSIVITÉ! Située à deux pas du centre du village historique, cette maison de village de trois chambres avec cour est idéale comme résidence secondaire ou pour y vivre en permanence. Les propriétaires actuels ont récemment rénové les salles de bains et la cuisine. Cette maison comprend une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée et un poêle à bois encastré. Vendu avec meubles et accessoires (sous conditions). Carennac est un plus beau village situé dans le triangle touristique du Lot France du Gouffre de Padirac, Rocamadour et Turenne. C'est un village unique et mondialement connu, situé dans une magnifique vallée entourée de beaux villages. Il s'agit d'une propriété unique, dans un emplacement unique, appelez-moi ou envoyez-moi un message aujourd'hui pour réserver votre visite.

Pierre JOUGLA - iad

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pierre JOUGLA - iad 29/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

298 500 € 3 077 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montcabrier (46700)

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : SITUÉE A 10 MINUTES DE PRAYSSAC , Jolie maison construite en 1992 dans un lieu calme et paisible, nicher au milieu de la verdure et des bois environnant. La maison principale, se compose sur trois niveaux : - De plain pied une entrée dessert l'espace de vie salon, salle a manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que l'insert a bois, un couloir dessert deux chambres lumineuses, un wc ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche. - A l'étage, un palier dessert deux chambres. - En sous sol, un garage ou espace de rangement, un salon d'été avec cuisine d'été, une chambre, une cave a vin, (un lavabo, wc et douche extérieure). - A l'extérieur, une dépendance ( garage ouvert ) ou l'on peux stationner deux véhicules, un atelier. - Un récupérateur d'eau et un abris pour le bois. - Terrain piscinable. A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Jonquieres & Co

(322 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Jonquieres & Co 04/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(322 avis)

650 000 € 1 083 €/m²
Maison • 600 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 400 m²

Saint-Céré (46400)

À Vendre - Propriété de Caractère dans le Lot Est (25 min de Figeac et Saint-Céré) Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme rénovée du début XXème siècle, située dans un cadre enchanteur à seulement 25 minutes des charmantes villes de Figeac et Saint-Céré. Nichée au coeur de la campagne vallonnée du Lot, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Description Générale : Cette propriété de charme, située sur une parcelle de 2,4 hectares, a été soigneusement rénovée en préservant son authenticité. Avec des espaces généreux répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Distribution des Espaces : Rez-de-chaussée : Un espace chaleureux et accueillant comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. L'agencement de cet espace de vie en fait un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Premier étage : Ce niveau dispose d'une vaste pièce dédiée aux loisirs, avec un billard pour agrémenter vos soirées, ainsi qu'une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Un véritable cocon de détente et de confort. Deuxième étage : L'étage supérieur propose quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Extérieurs et Espace Détente : Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, où vous trouverez un magnifique espace piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne, la piscine constitue un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. Le vaste terrain de 2,4 hectares propose également des espaces verts et boisés, parfaits pour des balades en pleine nature, la création d'un jardin ou même l'aménagement de nouvelles structures selon vos projets. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, d'un potager ou simplement d'un coin de paradis où vous retirer, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques Techniques : La maison bénéficie d'une installation de panneaux solaires, offrant une énergie durable tout en réduisant les coûts énergétiques, dans une démarche respectueuse de l'environnement.

MegAgence

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

308 000 € 1 540 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Francoulès (46090)

Située dans la charmante commune de Francoulès (46090), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², elle dispose de 4 places de parking, d'une terrasse et d'une cave, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'accès facile à l'autoroute ainsi que les vues dégagées sur la campagne environnante viennent compléter l'environnement agréable de cette demeure. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale de 125 m² et 4 logements de 50 m² générant des revenus locatifs. Côté aménagements intérieurs, on retrouve des combles, un portail automatique, l'ADSL et la fibre, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Les sols se parent de moquette, parquet et carrelage, tandis que les façades mêlent brique et pierre. Chaque chambre est équipée de placards et la cuisine est entièrement aménagée. En somme, cette propriété allie confort, potentiel locatif et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 06/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(19 avis)

379 000 € 2 614 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 528 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Belle Quercynoise restaurée sur les hauteurs de AUTOIRE, de 150 m² environ, 4 chambres, grand terrain de 5500m² environ. Entrée par le perron en pierre, double séjour lumineux avec cantou (cheminée), four à pain, et souillarde de 52 m² environ avec un accès sur la terrasse et la vue sur la vallée de la Dordogne et son terrain, une cuisine toute équipée, une suite avec salle de bain, un WC séparé. A l’étage 3 chambres (dont une de 27 m² environ), une salle de bain, un WC séparé. En sous-sol grand garage, local cellier, cave, local technique, sur une parcelle arborée et clôturée. Les atouts de ce bien: En impasse d’un petit hameau calme et dominant, sans vis à vis, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, un l’environnement préservé, énormément de charme, beaucoup de rangement – Parc clôturé, un chauffage central installé, double vitrage, toitures propre, Secteur proche de ROCAMADOUR et des grands sites touristiques du nord du Lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

260 000 € 2 047 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Frayssinet-le-Gélat (46250)

Maison 5 pièces À vendre. Très jolie maison en pierre de 2 chambres avec studio au rez-de-jardin, piscine hors sol et jardin privé entièrement clôturé. En bordure d'un charmant village à 15 minutes de Prayssac. La maison comprend un grand séjour avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, WC, deux chambres et un grenier aménageable. Un escalier intérieur dessert une buanderie et une chaufferie. Le studio a sa propre entrée et sa terrasse couverte. Le jardin de 1350 m2 est intimiste et facile d'entretien. Idéal pour se détendre et profiter du beau temps radieux du sud ouest ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******************** For sale. Very pretty 2 bedroomed stone house with studio on the ground floor, above ground swimming pool and fully fenced private garden. On the edge of a charming village 15 minutes from Prayssac. The house includes a large living room with fireplace and access to a covered terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, WC, two bedrooms and a convertible attic. An internal staircase leads to a laundry room and a boiler room. The fully equipped studio, has its own entrance and covered terrace. The 1350 m2 garden is intimate and easy to maintain. Ideal for relaxing and enjoying the beautiful sunny weather of the South West!

CAPS immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CAPS immobilier 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

313 000 € 2 408 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 620 m²

Cahors (46000)

Maison d'architecte avec vue panoramique située à 10km du centre-ville de Cahors, dans un cadre verdoyant et paisible. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 130 m², nichée sur un terrain de 9620 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 2003, elle est en excellent état et vous séduira par son standing et ses finitions soignées. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Vous apprécierez également son coin cuisine aménagé et équipé avec des matériaux de qualité, ainsi que ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Dehors, profitez de deux terrasses de 56 m² pour vous détendre ou organiser des repas en famille. Le jardin, piscinable, vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente dans le calme et la sérénité. La maison est chauffée de manière individuelle et la toiture est en bon état. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un double garage d'une surface d'environ 65m2 potentiellement amenagable (isolation présente, arrivée d'eau et évacuation, électricité) Le chemin d'entrée de la propriété et le parking sont en enrobé pour plus de confort. Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles, qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste ainsi qu'une pharmacie. De plus, la fibre est présente dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité et charme, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1501.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Remi Pradayrol - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Remi Pradayrol - iad 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

288 000 € 1 405 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 649 m²

Béduer (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : **Maison Traditionnelle de Caractère - 6 Chambres - Béduer** Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Béduer, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 42m², une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une autre chambre , une véranda et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble des pièces dégage une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau qui sert de chambre actuellement , ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau également. Dans cette maison se trouve un appartement avec accès et terrasse indépendante comprenant une entrée , un salon , une cuisine séparé , une chambre et une salle d'eau ( loyer 650 euros ) Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Un carport 2 places est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel , chauffage bois et électrique + climatisation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

234 000 € 1 176 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 939 m²

Cahors (46000)

A moins de 5 km du centre, sur les hauteurs de Cahors, secteur La Marchande. Situé sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1900 m², cet ensemble se compose d'une maison spacieuse de 179 m² + salon véranda chauffé, garage d'environ 54 m² et gîte rénové et meublé, sans oublier piscine. La maison offre en rdc un salon avec cheminée insert et split réversible, ouvrant sur un salon véranda de plus de 36 m², cuisine, chambre et sa salle d'eau, wc séparés, cellier. A l'étage, un bureau ouvert, une salle de bain, wc séparés. Les deux chambres de 26 et 29 m² avec rangements pourront être partagées pour accueillir 4 chambres. Le gîte indépendant de 23 m² a été rénové récemment et est vendu meublé. Portail électrique - Assainissement individuel. Toitures en majorité refaites. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Stéphanie ROBERT - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Stéphanie ROBERT - iad 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

199 500 € 1 663 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Cahors (46000)

iad France - Stéphanie Robert (06 12 32 22 52) vous propose : À Cahors, une maison d’environ 120m², avec garage et jardin, située en bord de quai dans le quartier historique. Construite sur caves, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. En centre-ville, la maison dispose d’un jardinet joliment arboré, de deux terrasses et d’un charmant balcon en fer forgé, ajoutant une touche d’élégance et de caractère. Elle bénéficie également de deux accès distincts : l’un par le jardin qui s’ouvre sur le quai et l’autre, plus discret, situé dans une impasse. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est rare de trouver une maison en centre-ville offrant à la fois un garage, une cave et un jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robert EI (ID 63515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

350 000 € 1 000 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Gorses (46210)

Cette belle propriété, autrefois un café-restaurant, a été transformée en un hôtel 2 étoiles et un gîte, et se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment est un hôtel offrant 7 chambres, toutes équipées de salles de bains. Le second bâtiment, une grange rénovée, comprend un pool house, un gîte pouvant accueillir 4 personnes, la machinerie de la piscine, ainsi qu’un sous-sol qui peut être aménagé en gîte supplémentaire ou en salle de réception. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain arboré de 3500 m² avec une piscine de 12 m sur 6 m et une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d’été. Située idéalement entre Figeac et Maurs, dans une région très touristique, cette propriété est idéale pour les amateurs de randonnées et de cyclotourisme, et se trouve également à proximité du lac de Tolerme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3500€ ~ 4500€