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Marine JOSSE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marine JOSSE - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Séméac (65600)

Découvrez cette charmante maison des années 50, divisée en 2 appartements distincts, entièrement rénovés, située dans le village très recherché de Séméac, sur une parcelle de 553m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, proche de l'autoroute (sans nuisance sonore) et des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de 56m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle d'eau. Une annexe attenante de 13m², composée d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau, peut être reliée à l'appartement principal ou alors peut être utilisé pour recevoir de la famille/des amis, ... Sa salle d'eau sera à rafraichir. Un garage spacieux de 35m² complète ce niveau, idéal pour le stationnement, le rangement ou pour créer / agrandir un autre logement. À l'étage, l'appartement de type T3 de 60m² offre une vue sur les Pyrénées. Ce logement comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué pour 650€ par mois, avec un bail qui a débuté en septembre 2023. Le jardin de 553m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein air. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison ayant été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est électrique, et un compteur divisionnaire permet une gestion simplifiée des consommations pour les deux niveaux. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et adaptable qui dégage en même temps une rentabilité, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1664€ Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872548)

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KARINE THAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par KARINE THAU - BSK Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

155 000 € 1 230 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Mansonville (82120)

Cette maison de village n'attend plus que vous ! Le charme de l'ancien rénové avec ses tommettes, de la briquette qui apparait, quelques chevrons apparents, et la pierre en extérieur. Dans le centre du village, vous trouverez avec cette maison, un garage et sa mezzanine, et un jardin pour vous reposer, lire, jardiner, bref, ce dont vous aurez envie. Elle se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. En extérieur, un local pour la cuve à fuel et du stockage. La cour intérieure, toute en pierre vous amène à l'étage par un escalier, pour y découvrir un petite pièce supplémentaire, et tout le dessus de l'habitation que vous pourrez aménager comme bon vous semble, ou laisser en l'état. La toiture a été revue cet été 2024 et refaite en partie. Isolation grenier au sol et sous plancher. Double vitrage, Volets bois, chauffage central au fuel, tout à l'égout, fibre, VMC. Idéalement placée à 10 mn de l'échangeur de l'autoroute, à 15 mn de Valence d'Agen. Ecole maternelle et primaire en RPI, bus pour collège et lycée, infirmières, ... VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS. Cette annonce référence 257523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 05/02/2024

21 500 € 154 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Proximité centre ville de Saint-Gaudens, maison à restaurer entiérement. Cette maison comprend : Deux plateaux de 70 m²

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 12/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

(128 avis)

345 000 € 1 994 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cordes-sur-Ciel (81170)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ATYPIQUE - TRAITE AVEC SOIN KW MILLENIUM vous présente sur le plateau cordais cette maison de 6 pièces de 173 m². Belle maison individuelle ( 173 m2 ) au centre d'un petit village rural à 10 Min de Cordes sur Ciel avec magnifique vue éloignée sur les alentours. A seulement 9 km du village médiéval de Cordes sur Ciel, élu village préférée des Français en 2014. Surélevée sur un versant, au calme perpétuel, à 6 km de la rivière, dans la verdure. Cette maison de maître construite en 1936 est orientée Sud/Est. Terrain d’environ 1ha 6 avec jardin en partie clôturé par une grille en fer forgé sécurisée avec portail automatique, potager, champ et piscine ( 8mx 4m) avec douche extérieure et des larges abords intimement protégés. Espace de parking privatif et deux garages. Grande salle de jeux avec buanderie/ WC et garage ( 177 m2) au rez de chaussée. L’ensemble habitable est situé à l’étage que l’on atteint par un grand escalier en pierre de style donnant au préalable sur une terrasse de 51 m2 disposant de deux grands stores amovibles. Un grand couloir ( 25,95 m2) dessert 4 grandes chambres (donc deux avec petits balcons côté piscine, 15,96 m2, 14,80 m2 15,96 m2 et 14,80 m2), deux salles de douche/WC (6,25 m2 et 8,70 m2) , une cuisine/ séjour équipée 33 m2, une ancienne cuisine ( 25,50 m2) qui peut devenir un salon et un cellier ( 10,80 m2). Chauffage pompe à chaleur, air conditionné, fenêtres PVC, double vitrage, microstation d’épuration et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Un puits de 18 m de profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

265 800 € 2 272 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Lafrançaise (82130)

Au coeur du joli village de Lafrançaise disposant de toutes les commodités (commerces, école, collège, médecins, pharmacie et autres), je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée. Cette demeure atypique se compose sur un premier niveau d un WC , d une salle de bains, d une cuisine équipée et d un agréable salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin. Au deuxième niveau, vous découvrirez un autre salon, 2 chambres , une salle de bains et 1 deuxième WC. Les combles hauts et magnifiquement aménagés font pour l instant office de dortoir. La maison est implantée au calme sur un terrain d environ 2400 m2, clôturé, avec de magnifiques arbres . De la jolie terrasse, vous profitez d une vue agréable. Un garage ouvert, une 2ème grande terrasse couverte celle ci, un atelier-cave et un puits agrémentent cet ensemble. AUTHENTICITE, CHARME et CONFORT sont au rendez -vous. MAISON COUP DE COEUR, A VISITER Cette annonce référence 216495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 265 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril PAGÈS - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cyril PAGÈS - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

85 000 € 895 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Pont-de-Larn (81660)

Bienvenue dans cette charmante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Dotée de 2 chambres confortables et de 2 bureaux polyvalents pouvant aisément être transformés en chambres d'enfant, Cette résidence offre une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins évolutifs de ses occupants. La cuisine entièrement équipée est un véritable point fort, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Son garage spacieux de 35 m2 constitue un atout majeur, offre un stationnement clos pour votre véhicule, ainsi que la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, la cour est idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement accueillant et familial. Elle représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel locatif attractif dans une région prisée. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cette magnifique maison Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852345)

Human Immobilier Castelsarrasin

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Human Immobilier Castelsarrasin 15/06/2023 - mise à jour 13/06/2024

198 623 € 1 450 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Castelsarrasin (82100)

Vous souhaitez une maison dans un quartier calme où vous pourrez aller au centre-ville à pieds et où vos enfants pourront être autonomes pour le collège et le lycée? Alors venez visiter cette maison T6 qui bénéficie de beaux volumes, d'un séjour double avec un accès directe sur sa grande terrasse et de biens d'autres avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CAPS immobilier

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CAPS immobilier 06/08/2023 - mise à jour 16/11/2024

268 000 € 1 787 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 11 000 m²

Cahors (46000)

GÎTES comprenant 2 Maisons et 2 granges et un terrain de 11 hectares CAPS immobilier vous propose cette maison de 6 pièces de 150 m² dont 116m2 au sol avec 2 caves et un garage en sous sol, ainsi qu'une maison divisé en 2 appartements à aménagée, 1 grange de 90M2 au sol aménageable en habitation et 1 grange de 85m2 non aménageable de à Trespoux-Rassiels (46090). Des travaux sont à prévoir Un jardin de 11 hectares autour de la propriété idéal pour un gites Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Cahors à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Le Grand Palais vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Chapou anime les environs. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

ERA CITE D'ALBY

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA CITE D'ALBY 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

169 500 € 1 101 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Carmaux (81400)

[ MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ] Dans un secteur calme proche du centre-ville de Carmaux, à 3 minutes des commerces et des écoles. Accès à 3 minutes de l'autoroute facilitant les trajets vers Rodez ou Albi. Cette maison dispose d'une belle terrasse couverte et d'un espace jardin sans vis à vis. Cette spacieuse maison dispose en rez-de-chaussée d'un garage avec portail motorisé, d'un bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une cuisine d'été. A l'étage, un hall spacieux distribue une cuisine, un salon séjour, 2 grandes chambres et une salle de bain. Les menuiseries extérieures sont en excellent état, la maison dispose de la climatisation. Une belle opportunité à saisir chez ERA Immobilier cité d'Albi ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

(909 avis)

884 000 € 6 014 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Toulouse (31400)

Opportunité rare ! Entre le quartier du Pont des Demoiselles et de la Côte Pavée, venez découvrir cette propriété tout à fait exceptionnelle comprenant : une maison de 147m², trois garages et une piscine, le tout sur une parcelle arborée de 916m². Cette maison pleine de charme sur deux niveaux comprend une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage. Implantée sur une parcelle de 916m², cette propriété vous charmera avec sa piscine, ses arbres fruitiers, son barbecue en pierre et ses multiples terrasses. Pour finir, le bien offre trois garages qui assurent un espace de stationnement généreux, avec la possibilité de réaliser une extension. Une opportunité exceptionnelle à explorer... N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI 17/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

396 000 € 3 046 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 237 m²

Toulouse (31200)

Les Minimes, grande maison de 130 m2 construite en 1962 sur une terrain de 237 m2. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine rénovée en juillet 2022, chambre avec salle d'eau et wc séparés. Etage : 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Cette maison pourra correspondre à différents types d'acquéreurs : Famille désirant accéder à la propriété, investisseur locatif (possibilité de créer deux lots indépendants avec entrées sur deux rues distinctes), projet de logement avec local professionnel au rez-de-chaussée.. L'accès à la cave et au garage peut se faire de l'intérieur de la maison ou par le jardin. Chaudière à gaz installée en 2018. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété (en plus du garage). Des travaux de rénovation seront à prévoir. Située à 1 minute à pied de la future station de métro Ponts-jumeaux (60 mètres), bus Ligne 15 à proximité. Commerces accessibles à pied. Accès rocade proche. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 22/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

248 000 € 1 600 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Julia (31540)

MAISON FAMILIALE T6 ET TERRAIN DE 500M² Dans le village de Saint Julia, maison de maître familiale T6 composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur une cour sans vis à vis, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc individuel; au premier étage, quatre chambres dont trois avec placards et une avec son balcon; une salle de bains double vasques, un wc individuel, au dernier 'étage, un grenier aménageable permet la création de surface habitable; les gros avantages de cette maison: un garage de 30m², son grenier aménageable de 90 m² de surface totale et son terrain non attenant de 500 m²; un beau potentiel pour cette maison qui ne nécessite pas de travaux, comomodités: école primaire, bus 356 sur l'axe Toulouse-Revel Honoraires charge acquéreur Diagnostics réalisés le 22/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2406€ et 3256€- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Gratentour (31150)

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la pièce de vie traversante d'environ 40m² avec une cuisine semi-ouverte de 12m², et une véranda de 22m² baignée de lumière poursuivi par trois chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine accueille un espace bureau salle de jeux et une chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie accolée à la cuisine permet de nombreux rangements. Le jardin arboré (piscinable) et la terrasse offrent un bel environnement aux portes de Toulouse. A visiter sans tarder Cette annonce référence 208768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenir Immo

(169 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Avenir Immo 22/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(169 avis)

228 800 € 2 099 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Carbonne (31390)

Maison familiale lumineuse située dans un quartier calme de Carbonne. Construite en 1950, cette propriété de 109m² offre un jardin de plus de 650 m2 pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres, dont 2 avec un point d'eau donnent un espace confortable pour toute la famille. Les 3 salons en enfilade ajoutent du charme à la maison. Le double garage est un atout supplémentaire pour vos voitures ou stockages . La maison est en bon état et a récemment bénéficié d'huisseries neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété! Référence agence : 1998

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

190 000 € 1 275 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Gaudens (31800)

Située dans un quartier paisible, cette maison offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Une chambre supplémentaire vous permettra d'accueillir vos invités ou de l'utiliser comme bureau selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau complète le RDC, offrant praticité et confort supplémentaires. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une deuxième cuisine est également présente, permettant une flexibilité d'utilisation. Une pièce de vie supplémentaire est également disponible, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou les moments de détente. Une caractéristique unique de cette maison est la présence de deux compteurs électriques, ce qui vous donne la possibilité de diviser la propriété en deux lots distincts. Cela vous offre une opportunité intéressante, que ce soit pour accueillir des membres de votre famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

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