Acheter une maison 9 pièces en Midi-Pyrénées

Modifier ma recherche
593 annonces
Nathalie Parouti - efficity
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Parouti - efficity 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
26
Maison, 404 m²

1 290 000 € 3 193 €/m²
Maison • 404 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 907 m²

Saint-Jean (31240)

31240 SAINT JEAN / L’UNION - MAISON D’ARCHITECTE DE 9 PIECES- 404 m² - SUR PARC ARBORE ET CLASSE DE 11900 M²- PROCHE CLINIQUE ET COMMERCES EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE : Aux portes de Toulouse, dans le secteur prisé de Saint Jean et à seulement 3 mn de la clinique et l’union, et des commerces, à 10mn de la Place du Capitole, une sublime Maison d'Architecte 9 pièces de 1983 de 404 m² qui offre de beaux volumes aux découpes et aux ouvertures atypiques au sein d’un parc classé et boisé de 11900 m² laissant et donnant ainsi place à une luminosité exceptionnelle. Elle se compose : d’un séjour avec toit cathédrale avec sa cheminée centrale et sa salle à manger 70 m2 le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 1800 m², dans sa continuité une splendide salle de réception avec bar de 70 m², une cuisine dînatoire entièrement équipée avec matériaux de qualité (barbecue, grill, piano de cuisson Lacanche...), 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bel espace sur la mezzanine avec son coin bureau, un Sauna et Hammam, une buanderie... de nombreux rangements, prestations haut de gamme avec des matériaux de qualités. Terrain piscinable. Calme, luminosité, très bon état. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Isabelle LIMOUZY au 06.35.42.61.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Castres
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Castres 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 213 m²

150 000 € 704 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 369 m²

Montredon-Labessonnié (81360)

Proche des commodités à pied, venez découvrir cette maison de ville très bien entretenue et emprunt d'histoire avec fort potentiel. Elle se compose de 9 pièces avec de belles prestations comme des carreaux ciment, tomettes, escaliers et parquets en chêne en parfait état. Dépendances, garage et un joli terrain arboré de 1300 m².

Human Immobilier Lourdes
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lourdes 15/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 215 m²

Prix en baisse 311 225 € 1 448 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 900 m²

Lourdes (65100)

Maison de caractère des années 30, bel espace de vie, cuisine dinatoire et nombreuses chambres. Nombreux atouts qui font de ce bien un bel environnement familiale. Le bien dispose d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour projet locatif. Joli jardin cloturé, double garage, cachet, vue et tranquilité au rendez vous.

Didier FORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
48
Maison, 360 m²

650 000 € 1 806 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 18 940 m²

Fiac (81500)

Didier FORT SPECIALISTE EN PROPRIETE ET GITE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : En position dominante avec une vue imprenable et panoramique sur la chaine des Pyrénées, entourée de 1,9 hectares de parc, trône fièrement cette impressionnante maison de maître avec une architecture à deux ailes opposées aux allures de château. Stratégiquement bien située en dominance à seulement 40 minutes de l’entrée de TOULOUSE via l’autoroute, à 30 minutes d’ALBI et tout proche de Lavaur pour faire toutes les courses, son marché très coté, son collège et lycée et école primaire et maternelle au village juste à coté. La propriété offre 360 m² habitables sur 3 niveaux, 5 chambres plus deux autres possibles, 3 salles de bains, une cuisine équipée de presque 30 m², dont un gite de 100 m² ! De la deuxième terrasse, la magie opère encore plus avec la hauteur, on peut dire que là le mot coup de cœur prend tout son sens avec la vue qu’elle procure ! L’architecte l’avait dessiné avec déjà à l’époque un appartement supplémentaire confortable de 100 m² de plain-pied avec terrasse fermée solarium face aux Pyrénées et entièrement autonome pour recevoir, aujourd’hui cela s’appelle un gîte ! La partie propriétaire occupe deux niveaux, 2 salons, séjours bibliothèque, 2 bureaux et à l’étage sur tout le plateau une très confortable et grande suite propriétaire de presque 50 m² avec un vrai dressing sur mesure, une immense salle de bain lumineuse et douche, espace bureau, espace petit salon, hall d'entrée. Le bien possède une salle de remise en forme entièrement équipée de matériel cardio sur quasi 30 m² où vous pourrez faire venir un coach sportif à domicile. Une piscine récente de 8X5m avec une dalle béton vous fera oublier la chaleur estivale de la région cotée pour son climat. 4 grandes volières sur 15 mètres (ou chenil vu la conception) ou rangement tout simplement et un grand hangar à toiture haute pour stocker le matériel de jardin ou agricole et 4 véhicules, van, ( possibilité d’y mettre un grand camping-car intégral facilement. Ce bien offre la possibilité d’un regroupement familial sans aucun vis-à-vis ! Ou pour beaucoup au vue du dynamisme de la région pour le tourisme vert, d’exploiter le grand gîte pour des revenus complémentaires non négligeables d’autant que le site affiche un standing prémium qui donne de suite envie de venir y séjourner. Le gîte en plain-pied sur 100 m² comporte 2 chambres de type suite à recevoir avec chacune leur bain et douche et wc, un salon un séjour de 30 m², une cuisine équipée qui donne sur la grande terrasse fermée de 27m² avec la vue, un hall, et même un bureau. La propriété peut aussi recevoir un ou deux chevaux grâce au 1,9 hectares de prairie. Le bien a été rénové très régulièrement au fur et à mesure des années avec de beaux matériaux La fosse septique fonctionne très bien mais n’est pas aux dernières normes actuelles comme beaucoup à ce jour, le prix de vente en tient compte. Chauffage central au fioul, le DPE par contre affiche fièrement un « C » à 151 ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 566689 )

Acte Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Acte Immobilier 13/09/2024
6
Maison, 305 m²

319 000 € 1 046 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

Saint Etienne de Tulmont, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme entourée de plus de 5000 m² de terrain dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez de plus de 300 m² habitable, 6 chambres, une dépendance attenante. Vous aurez également la possibilité de faire facilement des gîtes de par la configuration de la maison. A voir sans tarder. Référence agence : 1310

Saint Jean Immobilier SBS Gestion
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 196 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 423 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

L'Union (31240)

Ensemble immobilier au coeur de l'UNION Il se compose d'un vaste appartement de 94 m² en rez-de-chaussée, possibilité de reconfigurer les espaces pour le transformer en T3-4. À l'étage, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou une location. De plus, des locaux professionnels sont à disposition, parfaitement adaptés pour une activité libérale. L'ensemble peut également être unifié pour créer une grande maison d'habitation, selon vos besoins et vos envies. Un garage vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Le terrain extérieur, quant à lui, est parfaitement piscinable ou aménageable en stationnement selon votre projet. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos préférences. Enfin, cet ensemble immobilier de 196 m² a été intégralement rénové avec soin. Les postes majeurs ont été mis à jour : Doublage des murs, pompe à chaleur air/air, ravalement de façade, menuiseries aux normes actuelles, électricité aux normes,.... Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce bien dont l'emplacement est exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cet ensemble unique en plein centre de L'Union, qui saura répondre à tous vos projets de vie ! Référence agence : 900

Magali BOUISSET - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 93 m²

475 000 € 5 108 €/m²
Maison • 93 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 25 140 m²

Terrebasse (31420)

Situé à Terrebasse (31420), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance. La dépendance T5 de 185m2 avec 4 chambres pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb. La maison de 93m² se compose de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot. Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m². Une dépendance attenante à la maison de 185 m² location saisonnière sur airbnb. Une cuisine ouverte et sa salle à manger de 62m², dont deux salles d'eau. On continue la visite au premier étage une salle de jeux et son coin détente de 36m²,4 chambres dont une de 17m², 36m² et deux de 9m². Un wc sec indépendant. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 530 euros. Dépendance non soumis au DPE. Situation géographique: Autoroute A64 à 5 minutes, Gare 5 minutes, Toulouse à 58 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 274 m²

560 000 € 2 044 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 145 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Propriété de campagne en position dominante sur 14 hectares avec piscine et maison de gardien GERS côté Vic Fezensac, une jolie vue sur la campagne vallonnée et les Pyrénées pour cette propriété isolée en position dominante de plus de 14 hectares de bois et de prairie composée d'une maison récemment rénovée avec piscine, d'une ancienne fermette et d'un grand garage. La maison principale est très chaleureuse, elle développe 189 m² habitables dont 3 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, une jolie cuisine équipée et un magnifique séjour cathédrale en pierre apparente avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. La piscine a été installée juste en contre-bas de la terrasse en bois. La maison dispose également d'une autre terrasse à l'est de la maison qui elle est couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et de récents radiateurs électriques à accumulation. L'ancienne fermette ou maison de gardien dispose de 85 m² habitables environ de plain-pied (entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bains) + 3 pièces à restaurer, une terrasse et une ancienne étable et son fenil en L sur 130 m² au sol environ. Un grand garage de 76 m² complète le bâti. On accède à la propriété par une allée privée. Secondaire ou principale, cette propriété séduira les personnes en quête d'espaces ouverts sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Les Portes De L'immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 17/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
13
Maison, 390 m²

420 000 € 1 077 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 445 m²

Buzet-sur-Tarn (31660)

EXCLUSIVITE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL CENTRE 5 MINUTES SORTIE A68 Maison bourgeoise, terrasse couverte dependance de 160M² jardin piscinable en fond de parcelle avec de nombreuses possibilités Venez découvrir au coeur du village, cette superbe demeure bourgeoise qui se distingue par son authenticité. Elle a conservée de nombreux éléments d'origine tels que de belles cheminées , de belles tommettes et des planchers massifs.... Sur environ 390m² développés sur plusieurs niveaux vous découvrirez une entrée; sur un salon chaleureux traversant de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond; une salle à manger de 23m² ainsi qu'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte à vivre pour profiter du soleil ainsi que de son agréable jardin avec terrasse et couverte et grande dépendance en bon état a aménagera selon vos besoin !! De plus au RDC une chambre, un espace rangement cellier ou autre, une salle de bain, salle d'eau rénovation récente avec WC. Le bel escalier dessert les niveaux suivants composés de 4 grandes chambres comprises entre 21 et 28 m² , un espace bureau ou autre , une salle de bain salle d'eau wc ... Dans la continuité, au dernier niveau il vous restera à décorer selon vos envies et en fonction de vos besoins cette belle pièce loft de plus de 100M² avec salle de bain et wc .. LE PLUS un jardin arboré finira de compléter cette superbe demeure. Double vitrage menuiseries alu isolation en DPE C Calme, lumineuse, sans vis à vis et idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied : cette belle maison n'attend plus que vous!!!! Idéal habitat partagé grande famille ou investissement à découper !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 630 m²

Prix en baisse 449 000 € 713 €/m²
Maison • 630 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 520 m²

Madiran (65700)

Nichée au coeur d'un charmant hameau dans la prestigieuse région viticole de Madiran, cette magnifique maison de maître classique offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse et aérée, agrémentée de sols d'origine et de hauts plafonds, ainsi que d'une grange rénovée avec soin, idéale pour accueillir divers événements. Maison Principale Hall d'entrée : Majestueux escalier en chêne, carrelage d'époque et doubles portes ouvrant sur la salle à manger et le salon. Salle à manger : Cheminée en marbre et placards d'origine. Salon : Cheminée avec poêle à bois, placards intégrés et porte vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine : Tomettes d'origine, cheminée avec piano de cuisson Lacanche, accès direct au hall d'entrée. Buanderie : Comprenant une cave à vin indépendante. Terrasse : Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Pièce indépendante : Idéale comme salle de jeux ou studio. Premier Étage Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon Juliette. Salle de bain : Baignoire, lavabo, douche à l'italienne et WC. Grange Restaurée (2006) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux. Toilettes accessibles, y compris pour les fauteuils roulants. Grand hall pour expositions d'art et événements. Premier Étage : Grande pièce avec coin cuisine, espace sous combles, WC et lavabo. Galerie surplombant le hall d'entrée. Deuxième grande pièce avec coin cuisine et salle de bains complète. Cette propriété unique est idéale pour des séminaires, des retraites de yoga ou une exploitation en gîte de luxe. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison de maître ! Nicole au 07 72 06 26 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3284 : entre 2428.00 et 3284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Lisa WILLIAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 803 469 R.S.A.C. Auch RCP 42128902W

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Maison, 260 m²

Nous contacter
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Castelsarrasin (82100)

C'EST SOUS COMPROMIS !!! CASTELSARRASIN - Centre-Ville, Maison de ville sur 2 niveaux de 260 m2 avec une dépendance de 80 m2 environ. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand porche d'entrée fermé, d'une chaufferie et d'un accès à un patio. Ce bien dispose également d'un garage avec portail électrique donnant sur le rue et d'une cours privative. Idéal grande famille et investisseurs. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. VOUS AUSSI VENDEZ AVEC NOS FORFAITS RÉDUITS.... - SUPERI_1732512218

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 30/09/2022 - mise à jour 13/09/2024
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 026 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Mazamet (81200)

MAISON INDIVIDUEL DE 7 PIÈCES AVEC JARDIN Dans un quartier très prisé à Mazamet, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison indépendante avec au rez de chaussé un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain. A l'étage, on retrouve 3 autres chambres et une grande salle de bain. Cette maison est également composé d'un sous sol complet avec un jardin de 1000 m2. On trouve les transports en commun à moins de 100 mètres de la maison, la gare de Mazamet à quelques pas et l'aéroport Castres-Mazamet est accessibles à moins de 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Bertrand Alquier agent KELLER WILLIAMS pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DIVA
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DIVA 27/01/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 400 m²

Prix en baisse 990 000 € 2 475 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 300 m²

Figeac (46100)

Le cabinet DIVA expert dans la vente de biens haut de gamme vous présente une magnifique propriété sur les hauteurs de Figeac bénéficiant d’une piscine et d’un terrain de tennis. Cette demeure de style haussmannien érigée en 1990 avec un soin exceptionnel et des matériaux de qualité allie confort moderne et élégance intemporelle offrant ainsi un charme unique et rare. La résidence principale s’étend sur 400 m² offrant de grands volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond et des fenêtres généreuses qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Elle s’organise sur deux étages. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée en marbre vous accueille et mène aux différents espaces de vie : un vaste salon de 60 m² orienté plein sud doté d’une cheminée un bureau et une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée et pensée pour être pratique et conviviale complète ce niveau. Un élégant escalier en chêne vous conduit à l’étage supérieur dédié aux espaces de nuit où se trouvent six chambres et trois salles de bains. La suite parentale comprend un grand dressing pour un confort optimal. Le deuxième étage constitué des combles offre un potentiel d’aménagement considérable pour qui souhaiterait exploiter encore davantage cet espace. Le terrain d’une surface de 5300 m² est entièrement clos arboré et parfaitement à l’abri des regards. En plus de la piscine et du terrain de tennis la propriété dispose d’un poolhouse attenant à un spacieux garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier résidentiel très calme cette propriété jouit d’un cadre de vie privilégié tout en étant à seulement dix minutes à pied des commodités et du centre historique de Figeac. Un bien d’exception pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.

Alexia POLI - iad
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Alexia POLI - iad 27/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 300 m²

382 000 € 1 273 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 287 m²

Lafitole (65700)

iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 240m2 environ + Appartement T2 de 70 m2 environ. Au nord des Hautes-Pyrénées (65), à la frontière du Gers (32), dans un charmant petit village, venez découvrir au bout d’une allée privative, cette belle bâtisse implantée sur un terrain entièrement plat et clos d’1,2 hectares, entouré de champs. L’habitation principale propose en rez-de-chaussée une grande entrée avec placard et wc distribuant une vaste pièce de vie ouverte de 60m2 environ, une suite parentale avec salle d’eau et wc équipée aux normes PMR et une grande pièce de 30m2 environ aujourd’hui à vocation de buanderie mais pouvant être cloisonnée pour vous offrir une chambre supplémentaire avec pièce d’eau en rez-de-chaussée. Vous serez charmé par son salon qui s’articule autour de l’imposante cheminée en briques, originale avec ses niches, et par sa grande cuisine dînatoire chaleureuse et conviviale. Très fonctionnelle, celle-ci est entièrement aménagée et équipée d’un piano de cuisson. L’élégant escalier vous mène sur un demi-palier avec placard puis sur un grand palier desservant une seconde suite parentale de 30m2 environ avec pièce d’eau et wc, un dégagement avec une 3 ème suite parentale avec pièce d’eau et dressing en open space de 35 m2 environ et une 4 ème chambre de seulement 20m2 environ! Attenant à l'habitation, vous disposerez d'un appartement T2 de 70m2 environ, lumineux et fonctionnel avec accès indépendant possible et terrasse. Idéal pour les projets de vie intergénérationnels, professions libérales ou bien pour un revenu locatif complémentaire notamment lors du festival de Jazz à Marciac qui se tient tous les étés dans la région. La dépendance de 83m2 environ (ancienne étable) est accessible par l’espace buanderie ou par l’arrière de la maison. Facilement aménageable en habitation, les réseaux y sont déjà présents. Cet espace est idéal pour la création de chambres d’hôtes, gîte, ou tout autre projet professionnel à domicile. Un atelier/garage de 30m2 environ et un double carport complètent le bien. Sans aucun vis à vis, ni voisinage proche, vous serez séduit par ses extérieurs invitant à la détente et au farniente. Vous profiterez à votre guise de l’agréable cour gravillonnée située à l’avant de la maison, du patio niché au coeur d'un jardin richement fleuri et arboré de fruitiers, ou de son espace lounge ornementé d’arbustes méditerranéens et d’une piscine 8mx4m. Le jardin se poursuit sur une belle prairie ouvrant le champs des possibles sur tous vos projets (maraîchage, vergers, élevage canin, projet équin, projet de vie auto-suffisant etc…). Points techniques: - toiture et isolation (laine de bois) refaites en 2017 sur l’habitation principale / toiture remaniée sur les dépendances - électricité et plomberie refaites - menuiseries pvc et alu double vitrage/stores alu - chauffage central et radiateurs fonte (chaudière fuel changée en 2016) / chauffage au bois avec insert et répartiteurs de chaleur - maison alimentée par captage d'eau (pince) - drain sur toute la périphérie du bâti + puisard - possibilité de raccordement à la fibre - taxe foncière: 1380€ Ses atouts: - environnement rare! Au calme et isolée dans un cadre bucolique - commodités à 5 minutes sur Maubourguet / 10 minutes sur Vic-en-Bigorre (pôle de santé, grandes surfaces, commerces, boutiques, restauration etc…) - spacieuse et fonctionnelle: peut convenir aux familles nombreuses, aux projets intergénérationnels, chambres d'hôtes/ gîtes ou espace professionnel à domicile… - confortable et économique: rénovation au goût du jour mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans des surfaces généreuses bénéficiant d'un faible coût d'entretien! Jolie pépite en vue, ne tardez pas! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle DE HULSTER - 3G Immo
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G Immo 27/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
15
Maison, 233 m²

748 000 € 3 210 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 679 m²

Lévignac (31530)

Dans un village à moins de 7 km de Lévignac, 23 km de Blagnac... Belle propriété T9 sur plus d' 1,2 hectare, construite à la fin du dernier millénaire, dans le respect et la patience du temps nécéssaire à la stabilité du bien. Elle est parfaitement intégrée au milieu de son parc et sa végétation luxuriante, sans aucun vis à vis. Elle s'organise sur 3 niveaux, avec une belle partie de plain-pied, un sous sol total et un étage. Elle pourrait parfaitement accueillir 2 familles ou une partie professionnelle, avec ses 2 entrées distinctes : une maison T4 bis d'un côté et une maison T3 de l'autre. Chacune ayant sa cuisine, ses toilettes et salle d'eau ou salle de bain. Au total elle comptabilise 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème aisément. Elle bénéficie de matériaux haut de gamme et d'un entretien régulier : Dallage en terre cuite Barthe, parquet en chêne massif, Menuiserie alu de 2018, Volets roulants solaires, Insert entouré de pierre réfractaire, Charpente traditionnelle, Piscine avec plage immergée. Tout en étant très pratique : Double garage motorisé, récupération des eaux de pluie, Garage extérieur supplémentaire pour accueillir un camping car, route Goudronnée pour accéder à la maison. Bien d'une rare Qualité tant par son secteur géographique que par ses prestations ou encore son environnement. Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189377IDH-1462407466