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Martine Rigaud - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Martine Rigaud - Groupement Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(229 avis)

454 000 € 1 566 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 048 m²

Malause (82200)

Cette belle bâtisse en pierre de 1753 ancrée sur son piton rocheux offre de magnifiques vues E/O sur la vallée de la Garonne, le Canal du Midi et les Pyrénées au loin. Ce bien dispose de tout le confort attendu avec une surface habitable d'environ 290m2 sur un terrain arboré de 3048m2 avec piscine 8 x 4, pool house et dépendance 12m2. Une terrasse couverte avec charpentes apparentes donne accès à l'entrée principale puis au généreux volume d'une pièce de vie de 87m2 avec plafond cathédrale, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon ouvrant sur l'espace piscine. Deux chambres, une salle de jeux de 33.50 m2 avec cheminée, une salle de bains, wc, buanderie et chaufferie complétent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres dont une avec sdb privative, un salon bibiothéque de 34m2 en mezzanine, une salle de bains, wc, dégagement et grenier isolé. Située dans un secteur de campagne à 2mn de toutes commodités, cette maison de caractère ne peut que susciter un coup de coeur ! Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30. RSAC 508891736 Montauban 82 Honoraires charge acquéreur 3.18 % DPE D 185 GES 19 complément d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

339 200 € 1 655 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 697 m²

Mauvezin (32120)

Fiche Id-SUP159943 : Beaucoup de charme pour cette coquette demeure en pierre. Vous disposez d'une partie très cocooning avec la salle à manger avec cheminée, un coin salon, une grande pièce à vivre de 53 m2, 2 chambres en RDC et une mezzanine avec terrasse de 55 m2 à côté de la 3ème chambre. A l'extérieur un agréable terrain arboré avec une piscine et un garage de 58 m2. UN SITE DOMINANT AVEC VUE SUR LA VALLEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4460 et 6080 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 000 € 329 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Miradoux (32340)

Située à 5 minutes de Miradoux, découvrez cette vaste maison familiale située au cœur du pittoresque village de Flamarens, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Idéalement située à seulement 9 km du péage de Valence d’Agen, à une heure de Toulouse et à 30 minutes d’Agen, cette maison d'environ 240 m2 habitable, demande quelques travaux mais offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement de 10,46 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cuisine de 25 m², Un vaste séjour de 38 m² avec accès à une terrasse. Le salon de 23 m² est équipé d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, la partie nuit comprend 6 chambres, dont 2 de plus de 25 m², ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, la maison offre une cave de 30 m² en continuité avec les dépendances, une cour extérieure de 20 m², un WC extérieur et une réserve d'eau pluviale. Le grenier et les dépendances complètent cet espace, un grand garage et un jardin. Une parcelle de 680 m2 non attenante à environ 200 m de la maison sera céder avec le bien. Chauffage électrique, tout à l'égout. Cette maison à rénover avec deux entrées présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités pour son aménagement futur, que ce soit pour créer des gîtes, réorganiser en appartements ou aménager une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant

France Proprio

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par France Proprio 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

525 000 € 2 188 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 39 000 m²

Cœur de Causse (46240)

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares et partiellement arboré, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où son emplacement unique en fait un bien rare et extrêmement recherché. Elle est située dans un cadre naturel et paisible où vos seuls voisins seront la faunes et la flore lotoise. Elle est à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques de renom tels que, Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie, Sarlat... qui vous permettront d'entrevoir un projet professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, mariages, restauration, camping, location de gîtes... ) ou un projet de famille dans le calme et la sérénité à cet endroit propice et bucolique. La propriété se compose de 5 bâtiments ainsi que d'une piscine : Tout d'abord, il y a une première maison en pierre de 140m² de plain-pied qui distribue : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60m² (salon + salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée de 30m², deux chambres de 12m² et 24m² chacune, une SDB de 14m² et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un hangar de 75m². Puis, une deuxième maison en pierre de 83m² à étages qui distribue : Au rdc, un salon avec cuisine US et un poêle à bois de 36m², puis une SDB de 9m². Au deuxième étage se trouve deux chambres de 18m² et 20m². Au troisième étage se trouve des combles aménageables. Le troisième bâtiment est une grange en pierre de plus de 100m² qui offre de nombreuses possibilités. Le quatrième bâtiment et une maisonnette en pierre où il y a un des WC, des douches et un hammam. Le cinquième bâtiment et un chalet au milieu des bois de 16m², toujours loué pendant les périodes estivales. Lien vidéo : "Merci de me contacter au 0614846276 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marc Vermande, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de (ville) sous le numéro 523026045 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio)." Marc VERMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523026045 - MONTAUBAN (82).

CANAC

(250 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CANAC 19/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(250 avis)

560 000 € 1 600 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 6 287 m²

Sorèze (81540)

Ancien Moulin à eau de 10 PIÈCES AU CALME En vente : Venez explorer cette magnifique opportunité : un authentique moulin à eau du XVIIe siècle, niché dans un cadre pittoresque à Sorèze, dans le département du Tarn. Ce moulin à eau historique a été astucieusement réaménagé en trois parties distinctes : une résidence principale, deux chambres d'hôtes indépendantes, un gîte entièrement autonome, ainsi que trois terrasses et un jardin venant agrémenter cette authentique merveille. Un gain de confort et d'espace bienvenu. Opérant en tant que chambres d'hôtes depuis de nombreuses années, cet endroit enchanteur attire, saison après saison, une clientèle fidèle, tombant sous le charme du cadre de vie qu'il offre. Le potentiel de développement de l'activité de chambres d'hôtes est considérable. A proximité on y trouve une école primaire. L'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette bâtisse à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 9448

Graziella SIMON - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Graziella SIMON - iad 05/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

(22 avis)

320 000 € 1 301 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 131 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Une visite s'impose pour cette magnifique maison à Verdun-sur-Garonne ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison toulousaine avec son beau pigeonnier et son grand hangar. Cette maison est parfaite pour répondre à tous vos besoins. Dès que vous arriverez, vous serez séduit par le charme de la bâtisse et le pigeonnier qui vous accueilleront avec leur style unique. La maison est lumineuse et spacieuse, avec 5 chambres réparties en deux logements. Idéal pour les grandes familles ou pour des chambres d’hôtes, chacun y trouvera son espace et son intimité. La maison est exposée sud-est, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle toute la journée. Tout est de plain-pied, ce qui rend la circulation facile et pratique. Un atelier polyvalent ravira les bricoleurs et peut s'adapter à tous vos projets. Si vous avez besoin de plus d'espace, les combles peuvent être aménagés pour doubler la surface habitable et offrent un potentiel incroyable. Le grand hangar de stationnement avec arrière-pièce est parfait pour abriter vos véhicules et vos équipements. Il peut lui aussi être transformé en habitation. Un jardin spacieux sur l’avant et un autre à l’arrière, avec sa terrasse agréable, vous offriront des moments de détente en extérieur, dans un cadre agréable et accueillant. L’ensemble est parfaitement entretenu et la micro-station est neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère et d'histoire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 05/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

845 000 € 3 018 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 212 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Témoins du passé, ces anciennes écuries de château développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes à Montastruc-La-Conseillère. Cette demeure, empreinte de magie et d'histoire, façonne un lieu de vie chaleureux et intemporel. Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont oeuvré à la préservation du cachet d'antan en conservant de nombreux éléments d'origine. D'impressionnants volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit. Au rez-de-chaussée, une première chambre accompagnée d'une salle d'eau est proposée. Deux salons en enfilades décorés d'éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau pourrait être transformé en chambre au gré des projets. La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte. A l'étage, 3 autres chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette propriété regorge de potentiel avec des nombreux espaces : buanderie, stockage, atelier, garage, ... laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon les envies. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur ainsi que par la hauteur sous plafond de 6 mètres. Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Double garage avec ouverture électrique CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830 euros entre et 3880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144 ? 06 36 47 80 50 Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

Michel MATA - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Michel MATA - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

600 000 € 2 105 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Puygouzon (81990)

Idéalement située sur la commune de Puygouzon à 10 minutes d'Albi, ce bien d'exception, d'environ 285 m² en R+1 est implantée sur une parcelle paysagée comprenant une piscine (10X5), un puits ainsi que des dépendances. Avec ses beaux volumes lumineux et intelligemment agencés, le-rez-de chaussée comprend, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon, une bibliothèque ainsi qu'une chambre. Au R+1, 4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bain et un WC indépendants vous apporteront un confort optimal. Les dépendances d'environ 215 m², offrent la possibilité d’agrandir la demeure, créer des chambres d'hôtes ou d'y réaliser deux appartements T2 indépendants. Le tout complété par un garage d'environ 50 m². Une propriété unique sur le marché Albigeois. Pour de plus amples renseignement, contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/09/2024

395 000 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Encausse-les-Thermes (31160)

Importante maison de village en pierre de cinq chambres datant du milieu du XIXe siècle, avec une façade enduite, un grand jardin engazonné, une piscine et diverses dépendances, située dans un environnement central mais privé et calme. Elle a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels, avec beaucoup de goût et de style, et se présente en excellent état. Cuisine équipée avec plans de travail en granit, évier en céramique, cuisinière à gaz et grand garde-manger, sols en bois et en pierre et poêle à granulés. Salon élégant avec cheminée ouverte, salle de billard avec un parquet magnifiquement poli, bureau avec une cheminée en marbre, le tout décoré et fini avec le meilleur goût possible. Chambre principale avec salle de bains, dressing et accès à son propre balcon privé, l'endroit idéal pour votre entraînement matinal ou, dans mon cas, pour un café et un croissant ! Quatre autres chambres avec de nombreux éléments d'époque, un studio ou un espace d'étude lumineux, un fabuleux escalier en orme et en fonte avec un système de chauffage à granulés et du double vitrage. On y accède par un portail avec les jardins les plus charmants avec des arbres bien établis, une piscine clôturée avec des balustrades en fer et une terrasse ensoleillée, de nombreux garages et dépendances, le tout présenté en excellent état avec la possibilité de construire une autre maison dans le jardin si nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à déballer ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 808 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet CAHORS

(161 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 03/11/2024

(161 avis)

256 800 € 1 595 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 245 m²

Cahors (46000)

Dans un environnement calme campagne quartier du Payrat, emplacement privilégié pour cette familiale de 160 m2 et son terrain de 3200 m2 : -vaste sous-sol garage buanderie(100 m2) - de plain-pied, espace de vie avec terrasse, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, wc - à l 'étage, 5 chambres et un dressing. chauffage gaz de ville condensation, secondé par un insert bois. Ensemble soigné, travaux d'isolation effectués. Quelques travaux légers à prévoir. Taxe fonciere 2500 euros Ecrin de verdure tranquille, desservi par le bus urbain, proximité des commerces, 5 mn du centre-ville, une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse. A visiter sans hésitation.

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 08/02/2022 - mise à jour 24/11/2024

35 000 € 224 €/m²
Maison • 156,5 m² • 9 pièces • 4 chambres

Puylagarde (82160)

Belle maison de village partiellement rénové. Cette maison au charme ancien était auparavant le bar du petit village de Puylagarde. Toutes les menuiseries de la façade ont été remplacées par de belles menuiseries bois et en doubles vitrages. Elle profite d’une terrasse et d’un bel espace habitable, très spacieux. En entrant, on accède à une pièce lumineuse, notamment grâce à ses portes fenêtres en doubles vitrages en bois, qui donnent sur la rue. À gauche de l’entrée, on retrouve une autre pièce avec également des portes fenêtres en doubles vitrages en bois. À l’arrière des deux précédentes pièces, se trouve un espace qui était autrefois la salle à manger et un débarras. Ensuite, il y a l’ancienne cuisine, où se trouve un puits profond contenant de l’eau. Un magnifique escalier en bois monte au premier étage. Un couloir dessert une première chambre avec une petite terrasse extérieure. La seconde chambre dispose d’une cheminée. Il y a une troisième chambre et une quatrième chambre qui dispose, elle aussi, d’une cheminée. Il y a par ailleurs une salle de bain ainsi qu'un large placard de rangement. Un escalier monte au grenier, celui-ci dispose d’une très belle hauteur sous-plafond et peut donc accueillir de nouvelles pièces si on le souhaite. Cette maison de village a une belle superficie, les travaux ont été commencés, mais n'ont jamais été terminés. Il n'y a pas de système de chauffage central.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 200 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139472 : Grande maison contemporaine de 1995 de 250 m² environ construite sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine. Positionnée en situation dominante offrant une belle vue sur le village. Plusieurs entrées possibles sur le terrain avec portail, entrée maison dans un hall de 16 m² desservant un salon séjour de 70 m² avec baies vitrées, cheminée et cuisine de 16 m² aménagée. Un cellier, 3 chambres de 10, 12 et 20 m² une salle de bain avec bain et douche et un WC avec lave-main. Une véranda de 30 m² reliant la maison principale et une la maison d'amis, composée de 3 chambres et d'une salle de douche et WC .Garage en sous sol, chaufferie et cave. Chauffage central fuel, DV, assainissement collectif - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

319 000 € 1 443 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Condom (32100)

Située dans un petit village à proximité de Condom, cette maison gasconne offre un jardin agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied. L'entrée principale côté rue donne accès à la maison, tandis que l'entrée côté jardin facilite le stationnement dans le garage ou sur le parking. À l'intérieur, vous trouverez un salon d'un côté, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine moderne de l'autre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse en travertin offrant une vue sur la campagne et les Pyrénées. À l'étage, un palier en parquet mène à trois chambres et une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. La maison d'amis, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une entrée indépendante, une salle de séjour lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau. Le jardin bien entretenu est agrémenté de trois tilleuls offrant une ombre agréable en été. Une partie du jardin est consacrée à des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers et abricotiers. Cette propriété propose un équilibre harmonieux entre praticité, fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 09/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(59 avis)

590 000 € 2 226 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 40 760 m²

Auch (32000)

Rare, cette demeure historique avec une ancienne tour de 260 m² de surface habitable, au beau milieu d’un terrain de 4 hectares de prairies, ne pourra que vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle cuisine de 34 m2 moderne et très lumineuse avec accès sur la terrasse ouest, d'un salon de 40 m2 qui donne sur la terrasse couverte exposée à l’est, d'une petite chambre avec salle d’eau ainsi que d'un local technique-buanderie. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau et une chambre annexe avec un dressing. Le dernier étage de la tour est une grande et magnifique pièce avec sa charpente apparente et ses ouvertures d’origines. On peut y découvrir des sculptures templières gravées dans la poutre centrale. Cette piète peut être utilisée en salle de jeux ou en bureau. On peut aussi y aménager une suite parentale. L'installation d'une salle d’eau avec WC a été prévue. Le gîte comprends une cuisine, un salon-séjour, une entrée et un WC-buanderie au rez-de-chaussée, et deux chambres, une salle de bain et un WC séparé à l'étage. La propriété est située en bout d’un chemin rural. L’environnement est agricole et les terres autour de la propriété sont cultivées en bio. Une piscine hors-sol a été installée dans le jardin. Il y a un petit étang de 800 m2 et plus de 250 m2 de dépendances (grange, hangar, abris chevaux). Un troisième logement peut être créé dans la partie nord. Cette propriété est l’endroit rêvé pour vivre en famille, mais également pour recevoir des amis. On peut aussi l’exploiter en gîtes ou en chambres d’hôtes. Elle est située à 25 km d’Auch et de Marciac, à 17 km des petites villes de Mirande et de Vic-Fezensac et à 7 km d’un village où l’on trouve tous les principaux services. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857795)

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(19 avis)

410 000 € 1 745 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 635 m²

Padirac (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle à Padirac - Un Joyau d'Histoire et de Confort Moderne Nichée dans un écrin de verdure à Padirac, cette majestueuse demeure du 19ème siècle, entièrement rénovée, allie charme d'antan et confort contemporain. D'une superficie de 235m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure, avec son hall spacieux menant à un double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour des moments de convivialité chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à deux terrasses, est un véritable lieu de partage et de gastronomie. La demeure compte 6 chambres réparties sur 2 étages, offrant des possibilités d'aménagement variées, dont une chambre en rez-de-chaussée et une autre avec terrasse privative à l'étage. Les 4 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, les jardins arboré et paysager ainsi que deux granges en dépendances de 110 m² environ et de 245 m² environ comprenant une jolie pièce rénovée (atelier, laboratoire, divers) avec plus de 1 hectare attenant et deux grande citernes, vous invitent à la détente et à la sérénité pour peut-être des animaux. Les terrasses vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les prestations de cette demeure sont à la hauteur de son histoire et de son standing. L'accès à la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que le chauffage individuel par une chaudière à granules, et une pompe à chaleur, garantit un confort thermique toute l'année. Un parking, des dépendances et un environnement calme et préservé viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. SES ATOUTS: Emplacement calme, Maison en parfait état = ZÉRO TRAVAUX, Superficie des espaces de vie à l’intérieur et à l’extérieur très bien pensés, lumineuse et distribution moderne des pièces, un environnement préservé, énormément de charme, système de chauffage économique, citernes, des possibilités d’activités avec les dépendances pour des animaux, et de tourisme, dans un secteur tout proche des grands sites du nord du LOT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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