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WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

499 000 € 1 663 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 50 000 m²

Lamagistère (82360)

Maison, gîte, granges, piscine, terrain. Importante petite exploitation, comprenant une ferme principale en pierre, un pigeonnier converti, de grandes granges, un grand bureau, une piscine et de nombreuses autres dépendances, le tout sur un terrain plat de cinq hectares, idéal pour les chevaux. Principale maison de huit chambres, datant de 1800, construite en pierre et en brique, avec une façade aux proportions classiques et une splendide entrée en pierre. Intérieur et jardinLa maison a été modernisée par ses propriétaires actuels avec de nouvelles salles de bains et des intérieurs contemporains avec quelques travaux de finition à faire, conçu avec deux cuisines pour fournir une annexe d'invité séparée ou air bnb si nécessaire. Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois et vaste terrasse couverte pour les repas en plein air. Charmant pigeonnier converti en maison d'hôtes d'une chambre avec un fabuleux plafond voûté et des intérieurs contemporains modernes, une piscine d'eau salée chauffée de 12 x 5 avec une couverture électrique et une piscine pour enfants de 2 x 5. Nombreuses dépendances et granges avec un grand bureau/studio modernisé offrant un grand potentiel pour l'entreposage de voitures classiques, camping-cars, etc. Le tout sur un terrain de cinq hectares avec trois sources d'eau offrant un énorme potentiel comme centre équestre ou petite exploitation, le tout à une courte distance des commerces et de la ville d'Agen avec sa liaison TGV vers Paris à seulement vingt-cinq minutes.

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Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(146 avis)

499 950 € 2 688 €/m²
Maison • 186 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 63 599 m²

Lauzerte (82110)

Cette impressionnante propriété est située à proximité de Lauzerte. L'ensemble comprend une maison en pierre avec 3 chambres, une grande grange et des écuries, 6 hectares de pâturages, un gîte avec 2 chambres, entièrement équipé et une piscine. La maison bénéficie de radiateurs électriques, fenêtres (chêne) en double vitrage, d'une isolation récente dans le grenier. Le terrain entoure la propriété, avec 4 paddocks définis divisés par des clôtures et un ruban électrique. Il y a également un abri extérieur et un paddock clôturé. Des vues magnifiques peuvent être vues de chaque coin de cette propriété spéciale, ainsi que la possibilité de garder un oeil sur les chevaux. Il y a 4 écuries, plus une zone de sellerie sur un côté de la grange, ainsi qu'un hangar de foin derrière. Cette propriété vient avec un peu plus de 6 hectares de terrain, un rêve pour les amoureux des chevaux ! Maison Hall d'entrée (4m2) Cuisine entièrement équipée, avec cuisinière, fenêtres à double face. Palier menant à la terrasse devant (6m2) WC et lavabo Salle à manger (12m2) menant au salon (23m2) avec poêle à bois, porte qui donne la terrasse Premier étage Grand palier (10m2) Chambre 1 (15m2) avec fenêtres double face, vue sur le sud et l'ouest. Grande salle de bain (11m2) avec baignoire d'angle, douche séparée, deux lavabos et WC. Chambre 2 (13m2) actuellement utilisée comme bureau, vue sur le nord. Chambre 3 (11,30m2) avec vue sur l'ouest. Grange Atelier (27m2) avec fenêtres vitrées et portes à cadre métallique à devant, menant à Studio et buanderie (24m2) Grange milieu (91m2) Écuries (44m2) avec 4 boxes et une zone de sellerie. Hangar à foin (44m2) Cave (18m2) avec 3m21 de hauteur. Notez qu'en raison des contraintes de urbanisme , la grange ne peut pas être convertie en habitation Gîte Salon ouvert avec poêle à bois et cuisine équipée, (22m2) avec portes vers la terrasse orientée sud. Palier (6,39m2) avec quelques marches menant à Chambre 1, (10m2) lits jumeaux, hauts plafonds. Chambre 2 (15m2) orientée sud/ouest. Salle d'eau (4,32m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Palier (2m2) Extérieur 6.3599 hectares de pâturages comprenant quelques bois. Clôture et ruban électrique inclus Zone de paddock avec abri extérieur Puits Longue allée, pas de voisins proches 2 Fosse septiques ADSL/ Fibre disponible Taxe foncière 1680 euros par an A quelques minutes de Cazes Mondenard, vous trouverez une boulangerie, une banque, une école primaire, un café restaurant. 10 mins à Lauzerte, 17 mins à Castelnau Montratier. 1hr15 mins de l'aéroport de Toulouse, 40 mins de Cahors. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

L'Agence par Maison Sloane

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Agence par Maison Sloane 22/11/2024

749 950 € 1 923 €/m²
Maison • 390 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 15 600 m²

Castelsagrat (82400)

Un superbe domaine plein de charme et au calme, comprenant trois maisons en pierre sur un terrain de 1,5 hectare. Le bien se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une piscine, ainsi que d'une aire aménagée pouvant accueillir six camping-cars. L'activité de gîtes, qui ne fonctionne que durant les mois d'été, génère 600€/nuit. La maison principale, soigneusement restaurée dans une ancienne grange, offre environ 185 m2 de surface habitable avec un vaste espace de vie, trois grandes chambres avec salles de bain privatives, un bureau, une salle de jeux, et un garage. Elle est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur récente. Le grand gîte de 145 m2 comprend une cuisine spacieuse, un salon, et quatre chambres, tandis que le petit gîte de 60 m2 propose un espace de vie avec deux chambres. Le domaine est complété par une piscine entièrement clôturée. Il est idéalement situé à 1hr de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de la gare TGV d'Agen, et 20 minutes de Valence d'Agen et Moissac.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

375 000 € 1 250 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Montauban (82000)

A 40' de l'aéroport de Toulouse, moins de 10' du centre ville et à seulement 3' de la rocade, cette magnifique maison a su garder son cachet, son charme et son atypicité. Au calme absolu, dans un environnement de campagne malgré sa proximité avec la ville, cette derniére attend ses futurs propriétaires, amoureux, passionnés du patrimoine ayant pour objectif de lui redonner son éclat ! Des piéces rondes, des poutres, de magnifiques tomettes, de grandes hauteurs sous plafond, des cheminées, tout est rassemblés pour réaliser une rénovation qui permettra de profiter des 250m² habitables, avec le potentiel d'aménager le dernier étage. Un bien chaleureux, difficile à décrire avec des mots et qui mérite une viste ! Contactez-moi dès maintenant au 06-28-04-38-19 ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick MONCLIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick MONCLIN - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

699 000 € 1 427 €/m²
Maison • 490 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Aucamville (82600)

Découvrez cette magnifique demeure du 18eme siècle, rénovée pour marier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à un peu plus de 10 minutes de Grenade et à environ 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et de Montauban bénéficiant d'une situation géographique idéale, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Cette propriété, d'une surface habitable de 490 m², est située au sein d'un parc de 10 000 m² entièrement clôturé. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, tout en offrant des finitions à prévoir dans certaines pièces, permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût. Dès l'entrée, une vaste cuisine dinatoire de plus de 36 m² vous accueille, équipée d'un îlot central, d'une grande cheminée fonctionnelle, et d'un piano de cuisson. Cet espace mène à une imposante pièce de vie de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, avec une coursive et un accès à une mezzanine de 22 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de près de 30 m² avec salle d'eau privative, une pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, et une autre chambre de 16 m², idéale pour aménager une salle de bain grâce aux arrivées d'eau existantes. À l'étage, une suite de 22 m² avec WC et point douche, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m², ainsi qu'un espace de plus de 30 m² à rénover, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 24 m² à cet étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le domaine. En plus de la maison principale, la propriété comprend un logement indépendant de 123 m², avec un espace de vie de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et à l'étage, deux chambres avec murs en pierre apparente et une salle d'eau lumineuse. La propriété est agrémentée d'une cuisine d'été de 20 m², d'un garage de 80 m², d'une grange de 100 m², et de nombreux équipements extérieurs, dont un terrain de pétanque, un poulailler, et une piscine à rénover, le tout vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle ait été en grande partie rénovée, il reste encore quelques pièces à terminer, offrant une opportunité unique de personnalisation. Taxe foncière : 1500€ Cette propriété de caractère, idéale pour une résidence familiale, un gîte ou une maison d'hôtes, est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 0638024262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683 - SAFTI – MONCLIN Yannick, Conseiller indépendant

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

157 500 € 494 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • 5 chambres

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Une impressionnante maison de village avec 5 chambres située au coeur de Saint Nicolas-de-la-Grave, répartie sur 3 étages avec un joli jardin à l'arrière. Construite en utilisant la brique rouge traditionnelle de la région, elle faisait autrefois partie de l'ancien couvent et se trouve directement en face de l'église et de la place du marché emblématique. Avec ses entrées voûtées et son imposante porte d'entrée, cette maison présente un intérêt historique certain. Un superbe escalier serpente dans la maison avec un puits de jour au sommet. La maison a besoin d'être rafraîchissement, mais elle est tout à fait habitable. Il y a un grand poêle à bois dans le salon, la cuisine a été rénovée il y a seulement un an et pourrait facilement être ouverte pour être intégrée dans la salle à manger et le salon. La véranda vitrée mène du salon à la splendide cour-jardin avec une pergola couverte de vignes ainsi qu'une autre terrasse couverte dans le coin. Un espace idyllique en plein milieu du village. Rez-de-chaussée Hall d'entrée (15m2) avec un grand placard de rangement. Hall d'entrée (10m2) en bas de l'escalier avec un placard de rangement. Pièce avant (11m2) avec WC et lavabo, actuellement utilisée comme bureau. Grand salon (45m2) avec cheminée et poêle à bois, coin repas (hauteur de plafond 3,18m2).menant à une cuisine équipée toute neuve (6,5m2) Véranda vitrée (15m2) menant à une salle d'atelier avec WC et lavabo (9m2) Cour-jardin (105m2) avec carreaux de terre cuite, pergola couverte de vignes et terrasse couverte dans le coin. Premier étage Grand palier (21m2) avec carrelage en terre cuite. Chambre 1 avant (27m2) Chambre 2 devant (20m2) Chambre 3 arrière (20m2) Chambre 4 arrière (19m2) Salle de bain (5m2) avec baignoire (douche au-dessus), WC et lavabo. Grenier Chambre 5 (21m2) arrière avec 2 grandes fenêtres Grenier avec poutres apparentes, bel espace (75m2) Tout à l'égout Internet haut débit VDSL disponible 75mgbs Taxe foncière 1406 euros par anUne super propriété dans un village avec la plupart des commerces. La belle base de loisirs, est à seulement 2 minutes en voiture, où la rivière Tarn rencontre la Garonne, avec sa réserve naturelle et d'oiseaux, le bateau disponible et une piscine. 10 mins de Moissac, avec sa belle abbaye et ses cloîtres : un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. 40 mins d'Agen (accès TGV)54 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1hr51 minutes de l'aéroport de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

CESTER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CESTER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 998 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 23 919 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

A 5 minutes de BEAUMONT de LOMAGNE, maison en pierre de 400 m2 composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 45 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, un salon de 34 m2, 4 chambres spacieuses , un bureau ; une salle de bain , une chambre parentale de 50 m2 et sa salle d'eau avec dressing . Avec également sa terrasse couverte de plus de 100 m2 donnant sur une piscine magnifique couverte avec comme décor un jardin de 2 hectares. L'ensemble de la maison est equipée d'un double vitrage en bois, chauffe eau thermodynamique et les combles ainsi que les rampants ont été isolés . bien rare à visiter rapidement

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

441 000 € 1 510 €/m²
Maison • 292 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 42 000 m²

Lauzerte (82110)

Maison, deux gîtes, terrain, piscine. Charmante ferme en pierre datant du début des années 1800 avec deux gîtes et une piscine située dans un parc privé d'un peu plus de quatre hectares sans voisins proches. Comprenant la maison principale avec un escalier en pierre et un porche couvert, conservant une richesse de caractéristiques d'époque - poutres apparentes, murs en pierre et la cheminée d'origine avec un poêle à bois. L'intérieur est décoré avec goût et comprend une cuisine équipée moderne, de vastes pièces souterraines actuellement utilisées comme buanderie et entrepôt, mais facilement adaptables pour créer plus de logements ou une annexe séparée si nécessaire. La grange d'origine en pierre a été astucieusement convertie en deux gîtes, avec la possibilité de les louer comme une seule unité ou de les diviser en deux habitations séparées avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains, des cuisines modernes équipées, des intérieurs décorés avec goût avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois, fournissant une source de revenus utile ou un logement pour les invités. Le tout au bout d'un chemin privé sur un peu plus de quatre hectares de terrain avec des forêts de chênes et 1,5 hectares de paddocks pour vos chevaux, des arbres fruitiers et une petite grange, ainsi qu'une superbe piscine d'eau salée de 14 x 6 m en terrasse. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'un endroit où loger la belle-mère et les amis de passage, vous aurez du mal à faire mieux ! Situé dans un cadre champêtre, à 10 minutes de Montaigue de Quercy et de Lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'arrêt sur le Camino de Compostela, à seulement 1 heure de Toulouse. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre VAN LEEUWEN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alexandre VAN LEEUWEN - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

239 000 € 926 €/m²
Maison • 258 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Pommevic (82400)

POMMEVIC - RENTABILITE ASSUREE - DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) - BELLE MAISON (XVIIIè) en pierres et briques, joliment rénovée, dans village avec écoles, commerces, médecins, d'environ 258m² HABITABLES sur 451 m² de terrain avec PUITS et JARDIN D'HIVER, SANS VIS A VIS. RENTABILITE ASSUREE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) PROPOSEE PAR Alexandre VAN LEEUWEN La vaste habitation de 12 PIECES dont 5 CHAMBRES + 1 LOCAL COMMERCIAL ou STUDIO s'ouvre sur 1 TERRASSE et 1 JARDIN FLEURI avec et est divisible en 3 lots (sans travaux). LA MAISON D'HABITATION PEUT ETRE FINANCEE PAR LA PARTIE GITE. Bonne isolation, double vitrage, compteur d'eau avec défalqueurs, compteurs électriques indépendants par lot, assainissement collectif. Cette belle bâtisse peut accueillir UNE GRANDE FAMILLE ou être louée en partie en gîte, RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE (LOCATIONS PERSONNEL EDF, SAISONNIERS, PELERINS CHEMIN DE COMPOSTELLE, CIRCUITS CYCLISTES BERGES CANAL DES 2 MERS). VISITES A VOTRE CONVENANCE EN APPELANT AU 06 19 01 64 52 ou 06 60 15 00 87. . Contactez Alexandre VAN LEEUWEN au 06 60 15 00 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur (réf. 85002104804) et . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2021 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 28/07/2021 - mise à jour 23/11/2024

249 000 €
Maison • 12 pièces • 6 chambres

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Magnifique maison de Maitre. Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.

Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

480 000 € 1 191 €/m²
Maison • 403 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Castelsarrasin (82100)

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures. Points Forts Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce. Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure. Climatisation réversible Espaces Extérieurs Vaste terrasse en balcon. Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable ! Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Caractéristiques Principales Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins. Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires. Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer. Toilettes : 3 WC pour un confort maximal. Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités. Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile. Atouts Supplémentaires : Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial. Visite et Informations Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C) Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

698 000 € 1 754 €/m²
Maison • 398 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 17 998 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Christophe Bédé vous propose ce havre de paix niché dans les hauteurs de St Antonin Noble Val, une propriété unique en son genre, idéale pour les passionnés d'astronomie et les amoureux de la nature. Située au coeur d'un jardin bucolique, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses multiples atouts et son cadre enchanteur. Un observatoire Astronomique et une salle de reception spectaculaire. Votre rêve d'organiser des évenements sous les étoiles devient réalité grâce à une salle de reception grandiose de 101m². Cette pièce unique à la fois élégante et spacieuse se prête parfaitement à des soirées d'observation astronomique ou à la poursuite d'une activité de location évènementielle. Pour les nuitées, une grande chambre indépendante de 25m² avec sa salle d'eau à l'italienne, et 3 autres chambre (1 parentale douche italienne 20 m² et 2 double 19 et 9 m² avec1 salle de bains.) Espace raffiné et confortable: L'habitation principale offre un espace de vie salon, salle à manger, cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres 19 et 10 m², et une salle de bains 16m². Un Gîte indépendant de 102m² pour accueillir vos hôtes, entièrement équipé, avec 2 belles chambres dans un cadre idyllique. Prestations supplémentaires et Espace de détente: une piscine hors sol 9x5 invite à la détente en pleine nature. Sous la grande salle de réception, un atelier spectaculaire de 100 m² propre et fonctionnel, ravira les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Un garage voitures de 25m², un garage à vélos de 25 m², un four à pains 26m² et une grangette à aménager complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasses et jardin bucolique: vous serez charmés par la terrasse sous tonnelle donnant sur la vallée,ainsi que une seconde terrasse côté habitation pour des moments de détente. Le jardin, véritable écrin de verdure,est agrémenté d'un bassin avec des nénuphars et plantes exotiques, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Confort Ecologique et Economies d'Energie: pour votre confort, la maison est équipée d'un système de géothermie performant, installé dans une cave aménagée, assurant chaleur agréable l'hiver et une fraîcheur bienvenue en été, tout en réalisant des économies d'énergie significatives. Un véritable coup de coeur : Cette propriété, parfatement entretenue et soignée, représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquilité et de ciels étoilés pour observer l'invisible, tout en offrant des possibilités infinies pour développer une activité touristique ou évènementielle. N'attendez plus pour visiter ce lieu magique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel

Atout Agen Centre

(108 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(108 avis)

619 000 € 1 204 €/m²
Maison • 514 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 31 912 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Ensemble de bâtisses en pierre comprenant: -1 maison d'habitation d'une capacité de 5 personnes comprenant 1 salon/SAM , 1 cuisine, 1 bureau , 3 chambres, 1 terrasse avec véranda,1 SDB, 1 SDE, WC -4 gites , 2 chambres d'hôtes labellisées Gite de France (capacité totale 32personnes). -1 salle de restauration avec four à pain et cheminée ainsi qu'une cuisine auxiliaire -1 piscine et 1 jaccuzi complètent l'ensemble - Nombreuses dépendances dont 1 écurie , 1 hangar 250m2, 1 grand pigeonnier aménageable ,1 garage atelier 80m2 , 1 poulailler , 2 caves , 2 puits. Ce complexe est situé sur un point dominant au calme à moins d'une heure de Toulouse et 1 heure 40 de Bordeaux, commerces à 10mn et à proximité de l'autoroute A62. Possibilité de développer plusieurs activités: séminaires, équestres , tourisme à la ferme avec animaux; Référence agence : 419

Agence Newton

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Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

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780 000 € 1 458 €/m²
Maison • 535 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 65 852 m²

Moissac (82200)

Exclusivité Agence Newton. video virtuelle et 360 Une ravissante maison de campagne qui est magnifiquement située parmi les collines ondulantes de la région viticole de Chasselas, à quelques minutes de Moissac. La propriété de 5 chambres, 4 salle de bains est accessible par une longue allée avec une portail sécurisée (et un videophone), avec de jardins bien plantés qui entourent la maison ainsi que d'avoir environ 6,58 hectares de terrain comprenant des bois et un verger. Il y a une piscine au chlore de 12 x 6, plage et une cuisine d'été avec WC. Il y a une maison des amis confortable avec trois chambres, convenant aux gardiens ou aux invités. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. L'accès ADSL est disponible à la maison. Extérieur Piscine au chlore 12 x 6, avec alarme. T errasse carrelée. oli pool house avec cuisine d'été, WC. Terrasse couverte depuis la salle à manger Jardin bien établi avec pelouses, arbustes et arbres (1.2hectares environ), potager Puits Prairie et bois (4,85 hectares) Petite porcherie en pierre utilisée pour le stockage du jardin. Maison des amis (105m2) Appartement indépendant avec deux chambres (16,42m2, 13,11m2, ) et une chambre dans le mezzanine à l'étage, salon (36m2) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (13m2). Salle d'eau avec wc et lavabo (5,15m2). Climatisation réversible abri jardin Taxe fonciere 4253 euros par an Fosse septiques x 2 Cette superbe propriété a été bien entretenue et est prête à être emménagée directement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Une maison impressionnante, très spéciale est que 10 minutes de la ville de Moissac, avec toutes commerces et 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Agence Newton

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Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Newton 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

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749 950 € 1 875 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 15 625 m²

Castelsagrat (82400)

video virtuelle 360 video drone disponible Un ravissante ensemble avec une grange , 2 gites en pierre, camping qui est situé dans la campagne du Quercy, à 5 minutes de Castelsagrat, Tarn et Garonne. Composé d'une grange rénovée avec 4 chambres, maison en pierre avec 5 chambres, petite maison en pierre avec 2 chambres et camping pour 6 emplacements. L'extérieur : 10m x 5m piscine (sel) avec clôture de sécurité, plage de carrelage. pool house un terrain de pétanque. block sanitaire 1,56 hectare de terrain, y compris la zone de camping, oliviers, vergers (cerisiers, pruniers, figuiers) et prairie. 2 fosses septiques au norme Taxe Foncière 2823 par an. Fibre optique disponible. 10 minutes à la grande ville de marché de Valence d'Agen, avec tous commerces, écoles et gare.1 heure de l'aéroport de Toulouse, 2hrs Bordeaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.