Acheter une maison dans le Tarn (81)

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Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 157 m²

199 000 € 1 268 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 429 m²

Graulhet (81300)

A Graulhet, à l’extérieur de la ville et malgré tout à quelques minutes des commodités, cette demeure des années 50 est implantée sur une parcelle d’environ 3 400m² arborée et paysagée. Quand vous arriverez, vous vous garerez sur une des places de stationnement au pied de la maison. Le ton est donné… Une très belle construction de qualité se présente à vous ! Vous aurez le choix pour accéder à la partie habitation, soit de monter quelques marches par l’extérieur pour arriver sur un perron où se trouve la porte d’entrée, ou alors vous rentrerez par le garage en empruntant l’escalier intérieur (pratique quand il pleut). Le hall d’entrée et ses dégagements vous proposent un somptueux salon avec cheminée ouverte et terrasse, une salle à manger donnant directement sur la cuisine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une 4ème chambre avec un coin lavabo, une cuisine avec terrasse, des toilettes, la chaufferie, une cave et un garage de 38m². Côté prestations : Chauffage centralisé au fuel – Double vitrage récent – Isolation des combles récente – Tout à l’égout – Puits. Les plus : - Au calme – Sans vis-à-vis – Maison de qualité et matériaux authentiques, comme ses parquets d’origine – - Belle hauteur sous plafond à 3m - Local de rangement extérieur. - Potentiel de double habitation (type gîte ou projet multifamilial). - Un sinistre sécheresse est en cours, les travaux de renforcement seront donc établis, la maison sera stabilisée et les futures propriétaires auront la garantie d’une maison en bonne santé, un point très rassurant pour l’avenir de cette maison. - L'estimation de la consommation d'énergie calculée par le DPE ne reflète en rien la réalité qui serait aux alentours de 3 500€/an fuel et électricité compris. A prévoir : - Remise en conformité du tableau électrique et appareillage. - Idéalement remplacement chaudière à fuel par pompe à chaleur en gardant tous les appareils de chauffage du système centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
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PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par PIERRES DU SUD 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 191 m²

Prix en baisse 150 000 € 785 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Gaillac (81600)

Grande maison avec dépendance sur 2000 m² de terrain dans un hameau calme vue dominante. Actuellement : au premier étage : 3 ch- salle d'eau - 2 wc, salle à manger ouverte sur la cuisine, cellier. en rez de chaussée a rénover souillarde et 2 chambres. Des dépendances a rénover pouvant être transformer en gite-assainissement conforme. Les points fort : vue dominante campagne calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 105,22 m²

79 000 € 751 €/m²
Maison • 105,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gaillac (81600)

Idéal investisseur ! En plein centre historique de Gaillac, proche de l'abbaye Saint-Michel et des berges, maison de ville sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 178 m². Cette maison de ville sera idéale pour un projet d'investissement locatif. La répartition de ses espaces, grâce à une cage d'escalier centrale, vous permettra facilement la création de 3 ou 4 logements. Le tout en conservant le garage de plus de 60 m², pouvant également être loué. Rénovation totale à prévoir.

IMOGROUP Saint Sulpice
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 27/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 115 m²

175 000 € 1 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Rabastens (81800)

A 3 minutes du centre ville, très belle opportunité pour les amoureux de l'ancien. Venez découvrir ce corps de ferme de 115m² habitables en partie rénové avec dépendances attenantes (grange et hangar). Grand séjour de 40m² avec double insert, tomettes au sol et poutres apparentes. Une partie habitable en l'état tout en mettant en valeur les espaces à rénover. Vous disposerez d'un grand terrain d'environ 1,9 hectare pour assurer la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 82 m²

269 000 € 3 280 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

EXCLUSIVITE maison T4 avec chambre en RDC De nombreux atouts pour cette maison construite en 2005. Commençons par un bon emplacement proche des commerces, secteur sud-ouest d'Albi sur une agréable parcelle de 651m2. Son atout principal est de posséder, de plain-pied, une chambre spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau et un deuxième toilette. Enfin, exceptionnel, 2 garages de 20m2 non attenants et un de 34m2 attenant ainsi qu'un petit parking intérieur vous permettront de garer plusieurs véhicules, camping-car, fourgonnette...et vous offre un beau potentiel de stockage

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas BOUTIÉ - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

200 000 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 740 m²

Brassac (81260)

Cette maison à Berlats (81260), à 15min des villages de Lacaune et Brassac, 25min du lac de La Raviège et 40min de Castres et de la Salvetat sur Agout présente de nombreux atouts, notamment sa localisation paisible en bordure de ruisseau et la grande surface de terrain de plus d'un hectare. Voici quelques points forts à retenir : - Ancien moulin transformé : Le charme historique du moulin, combiné avec les rénovations modernes, peut séduire ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort. - Surface habitable : Avec ses 180 m² et 6 pièces (cuisine, salon, séjour, 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain), la maison offre un espace généreux, bien adapté pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Grange attenante : La grange de 55 m² apporte des opportunités supplémentaires, comme un atelier, un garage ou un espace aménageable en gîte. - Système de chauffage : Le chauffage est complet et polyvalent, avec une climatisation réversible, un chauffage central à bois, et une cheminée insert. - Sous-sol sous toute la maison : Cet espace supplémentaire peut être un atout pour le rangement ou d'autres aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 06/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 06/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 325 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 215 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

AUTHENTIQUE DEMEURE MEDIEVALE DU 13ième SIECLE AVEC COUR Pascale BRAGHIERI vous présente pour KW MILLENIUM cette demeure de prestige de 16 pièces avec 325 m² SFH à CORDES SUR CIEL (81170). Beau projet de rénovation. Au cœur de la Cité médiévale de Cordes sur Ciel, appartenant au cercle envié « Des Plus Beaux Villages de France » se situe cette extraordinaire double maison historique avec , cour intérieure, importantes caves, combles spacieuses avec fenêtres à meneaux , à développer et bien sûr une vue époustouflante sur la campagne environnante. Traversant les siècles, sa construction a résisté dans le temps mais a subit différentes transformations. Logis avec beaucoup d'éléments architecturaux : portes en ogives, cheminée et leurs conduits, coussièges, pilier, fresque peinte, pierre apparentes, fenêtres à meneaux etc. De gros efforts de restauration ont été mis en œuvre mais restent inachevés. A finir de restaurer. PREMIÈRE MAISON : Rez-de-chaussée : garage, WC, salle d'eau, entrée couverte via portail en ogive sur la cour Premier étage: Chambre avec fresques, plafond à la française et cheminée Chambre 2 Deuxième étage : Spacieux grenier aménageables Entre les maisons se trouve la cour 50 m2 DEUXIÈME MAISON : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, imposant escalier en pierre, séjour, cuisine salle à manger, vestiaire, WC, Premier étage: Chambre 3, chambre 4, chambre 5, dressing, Salle de bain, salle d'eau, Deuxième et troisième étage : Magnifique grenier aménageables 2 niveaux de caves Plans d'étage et rapport historique et architectural complet disponibles. Plusieurs écoles (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège du Val Cérou. Côté transports en commun, il y a deux gares (Cordes-Vindrac et Laguépie) à proximité. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Bouteillerie a lieu toutes les semaines le samedi matin. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Briques & Galets
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Briques & Galets 02/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
15
Maison, 430 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 044 €/m²
Maison • 430 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lavaur (81500)

A VENDRE - A 20 minutes de Lavaur sur la commune de Bannières, beau corps de ferme rénové de 430 m2 sur un terrain d'environ 2500 m2 mitoyenne d'un côté avec Gîte indépendant. Belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et semi-équipée. Une chambre avec salle d'eau, WC séparé et une pièce annexe pouvant servir de buanderie. A l'étage, vaste pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux... Une première chambre avec salle d'eau et dressing, une 2eme chambre avec salle de bain et dressing, une 3eme chambre et WC séparé. Un grand jardin calme et arboré entièrement clôturé. Revenus complémentaire possible, en louant un gîte indépendant (T2). VERFEIL - LAVAUR - EST TOULOUSAIN

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PIERRES DU SUD 11/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 573 m²

884 000 € 1 543 €/m²
Maison • 573 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 289 m²

Albi (81000)

Conçu à partir d'une vaste construction en pierres de 366 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, il est actuellement divisé en deux habitations distinctes, dont une à vocation locative de 90 m² habitables. La rénovation a été réalisée dans le but d'économiser de l'énergie, incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires. Cet havre de paix est complété par une dépendance aménagée de 95 m² avec une pièce annexe de 37 m², un appartement de 50 m², un atelier de 40 m², une piscine de 13mx5m équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité, ainsi qu'un Pool House. Four à pain et terrain de pétanque pour d’autres moments de détente et plaisirs. Tout le terrain, d'une superficie de 4289 m², est dominant et privé, avec un verger et deux puits. On peut trouver des renseignements sur les dangers auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr.

Didier FORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 15/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
50
Maison, 386 m²

422 000 € 1 093 €/m²
Maison • 386 m² • 15 pièces • 3 chambres

Réalmont (81120)

DIDIER FORT DEPUIS 14 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI/TOULOUSE/CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d’imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400m2 d’habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d’une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386m2 conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée , salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine ( ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers!) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois . On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Un point important dans l'actualité du jour, le bien affiche un DPE excellent avec un C à 147 et un A à 5!!! Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 562301 )

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 328 000 € 2 780 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puygouzon (81990)

Située à 16 min de la place du Vigan, maison de plain-pied de 118 m² comprenant une entrée lumineuse, un séjour avec cheminée et son accès sur la terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse. Coin nuit, un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, 3 grandes chambres avec placard, un cellier. À l'extérieur, une première terrasse couverte de 18 m², une 2e terrasse semi couverte de 36 m² où vous pourrez admirez la vue dégagée. Un garage de 40 m² environ avec sa porte motorisée, une cave de 23 m² environ, un pool house avec douche, lavabo, toilette. Une piscine au chlore entièrement clôturée. Informations complémentaires : -Assainissement : tout à l’égout -Menuiseries : double vitrage avec moustiquaires -Mode de chauffage : fioul et cheminée -Piscine : 8x4 – Liner de moins de 2 ans Situation : À 7 min du centre de Puygouzon et 16 min du centre d'Albi dans un petit hameau, avec une vue dégagée et s'en vis-à-vis. Vidéo de la maison à la demande Cette annonce référence 237347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PACFA Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par PACFA Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 048 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Lacrouzette (81210)

MAISON INDÉPENDANTE - Possibilité 2 Habitations PACFA immobilier vous propose proche de Castres et en exclusivité cette maison non mitoyenne de 167 m² offrant la possibilité de 2 espaces de vie indépendants. Toutes les commodités sont présentes à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, café, restaurant, pressing, presse, opticien...) En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, un salon donnant sur une grande terrasse panoramique orientée Est, des toilettes et la buanderie. Au 1er étage, cuisine, salon , 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage de 50 m² complète cet ensemble immobilier disposé sur un terrain arboré d'environ 1000 m². La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Hélène LHUILLIER - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène LHUILLIER - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 126 m²

386 000 € 3 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 447 m²

Gaillac (81600)

Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 126 m², nichée sur les hauteurs de Gaillac, offrant une vue imprenable sur la commune et la rivière. Véritable havre de paix, cette demeure allie élégance et confort, idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cette maison coup de cœur se distingue par son charme incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La salle à manger attenante permet de partager des repas dans une atmosphère accueillante et intime. La cuisine fermée et fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les trois chambres avec leurs jolies finitions, offrent un confort optimal, propice à la détente. Une grande salle d’eau assure confort et commodité, avec un toilette séparé pour plus de praticité. De plus, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien organisé. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De nombreux coins propices à la relaxation vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Deux garages spacieux, totalisant 40 m², viennent compléter ce bien, assurant espace et sécurité pour vos véhicules. Un panorama exceptionnel sur la commune de Gaillac et la rivière est à savourer chaque jour, offrant une vue dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, créant un lieu où il fait bon vivre. Communes environnantes: Lisle-sur-Tarn, Brens, Montans, Marssac-sur-Tarn, et Cadalen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313 - SAFTI – LHUILLIER Hélène, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 710 m²

890 000 € 1 254 €/m²
Maison • 710 m² • 18 pièces • Ter. 13 400 m²

Saint-Grégoire (81350)

Bien rare à saisir ! Situé sur les hauteurs d'Albi à 12 km de la ville, sur un site d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées, venez découvrir ce corps de ferme en pierre pouvant servir de lieux d'hébergement collectif et/ou de centre équestre. La structure est aux normes ERP5, elle dispose de l'agrément jeunesse et sport, et de celui de l'inspection académique. L'ensemble comprend : - une maison d'habitation T4 (avec 3 chambres) d'environ 110m2 ; - 9 hectares de terrain clôturé : 1,5 hectares de pelouses arborées et 7,5 de pâtures et de bois ; - 94 couchages : 60 dans deux bâtiments en dur, 16 en chalets, 12 en bengalis toilés et 6 en mobil-home ; - cuisine professionnelle toute équipée aux normes HACCP (1 chambre froide avec moteur neuf, réfrigérateurs et congélateurs, machine à plonge, friteuse, etc.), dernier contrôle d'hygiène noté "très satisfaisant" ; - un réfectoire pouvant accueillir 50 personnes ; - une salle de spectacle de 200m2 ; - une piscine zodiac semi-enterrée aux normes sanitaires avec pédiluve ; - une laverie ; - l'eau chaude par système de chauffage solaire ; - des installations équestres : deux écuries, 14 boxes et 10 stalles, une grainerie de 60m2, un club house de 30m2, une sellerie, un manège couvert étendu sur carrière (20x60m), une grande carrière sable (40x80m), un rond de longe, un chemin de balade faisant le tour de la propriété. Le fond de commerce de l'actuelle ferme équestre de Puech Merlhou peut aussi être ajouté à la vente, ainsi que 13 hectares de terre agricoles supplémentaires. Le fond de commerce comprend : - Le club équestre avec 70 adhérents et une cinquantaine de chevaux sur la structure La structure est pleine toute l'année et l'activité ainsi que les contrats peuvent être repris. - Des classes de découverte à l'année - Des séjours de vacances - L'organisation de mariages et de séminaires Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : MOULIN Grégory (EI). RSAC : 830822938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOULIN Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire Canac Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 84 m²

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Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Castres (81100)

Charmante maison mitoyenne à vendre dans le centre-ville de Castres, Tarn. Cette propriété de 85 m², située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux transports en commun. En très bon état, cette maison se compose au rez de chaussée d'une suite parentale et d'un bureau attenant à la terrasse et au jardin. pour plus de confort un garage avec porte motorisée. Au premier étage, profitez d'un salon spacieux, lumineux, climatisé avec sa cuisine ouverte , parfait pour accueillir famille et amis.attenant de l'extérieur grâce à une terrasse avec accès direct par l'extérieur au jardin.idéals pour se détendre ou recevoir. Avec un accès au tout-à-l'égout, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Volets roulants élecriques en alu et fenêtres en doubles vitrages pour un meilleur confort. Le prix demandé est de 195 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour une maison en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9990