6
77 000 €
210 €/m²
Maison • 367 m² • 2 pièces • Ter. 395 m²
Graulhet . Grande bâtisse de 367 m² sur 2 niveaux à rénover totalement . Idéal investisseur pour la création de plusieurs appartements ou pour un usage d'habitation de type Loft . A voir sans attendre .. Réf : GA-20 2410
12
120 000 €
945 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
CASTRES UNE OPPORTUNITE 3G IMMO Maison 127 m² habitables sur parcelle jardin devant de maison et terrasse jardin sur l'arrière donnant sur un garage indépendant avec accès sur rue, parking privé devant de maison avec entrée véranda plus grande pièce avec baie vitrée volant roulant, dégagement menant à la cuisine ouverte sur grand salon séjour plus salle à manger, à l'étage dégagement donnant sur quatre chambres et une salle de bains, buanderie avec salle d'eau et toilettes en RDC; Dépendance garage avec deux ouvertures et portail; Négociation possible; Pour dossier détaillé et toute de demande de visite me contacter Jocelyne RAMI Votre conseiller en immobilier sur place Jocelyne RAMI tél. 06 81 86 74 01 mail Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyne RAMI Inscrite au RSAC de CASTRES 484 606 181, Tel : 06 81 86 74 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179567JR-1462402029
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265 000 €
530 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 1 680 m²
Entre Castres et Lavaur, dans charmant village toutes commodités, je vous présente cette belle maison de caractère de plus de 500 m² à rénover. Vous disposerez de 15 pièces à aménager selon vos projets. Une belle et grande maison familiale, un projet de type "chambres d'hôtes", ou pourquoi pas une "résidence partagée", ou encore pour un rendement locatif avec plusieurs appartements... les possibilités sont nombreuses... Toiture refaite, isolation combles et murs récente. Vous trouverez également un grand sous sol avec son espace buanderie, atelier, cave... Une architecture remarquable, des parquets bois, des cheminées en marbre, un très bel escalier, de beaux volumes, le charme et le cachet de l'ancien est bien présent !! Grand jardin de plus de 1500 m² avec arbres fruitiers, piscinable... Je vous ai donné envie d'en savoir plus ? alors contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant
9
159 000 €
1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²
Située dans un hameau sur la commune du Bez à 3 km de Brassac, 20km de Castres et du lac de la Raviège, venez découvrir cette maison de 100m² habitable sur 2 niveaux avec 2 garages de 18 et 37 m², une cours intérieure de 210m² et un terrain de 419m². Le rez-de-chaussée, constitué d'une première partie avec un hall d'entrée de 13m², d'une salle d'eau avec WC de 6m² et d'une chambre de 10m² et d'une deuxième partie avec une pièce de 17m² et une cuisine / séjour de 20m². Ces deux parties indépendantes peuvent constitué 2 petits logements. A l'étage, un hall / bureau avec coin TV de 14m², un séjour avec cuisine ouverte de 30m², 1 chambre de 11m² avec douche toilette et penderie et une autre chambre de 14m². Pas de travaux à prévoir (assainissement collectif conforme, toiture en très bon état, double vitrage) le chauffage est assuré par un poêle à granules et par un système de pompe à chaleur (climatisation réversible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant
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304 000 €
1 412 €/m²
Maison • 215,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 438 m²
Elmir GASHI vous propose chez Keller Williams Millenium, ce corps de ferme isolé dans un environnement bucolique et idyllique de 12 438 m2 de terrain, tout en restant à proximité du centre-ville de Rabastens. Il vous charmera par son authenticité, notamment par l'agencement de ses pièces et par leurs volumes. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez votre salle à manger avec son bel insert et sa cuisine, qui a été aménagée et équipée récemment. Le salon quant à lui, est équipé d'un poêle à granulé et d'une baie vitrée à galandage, qui apporte de la profondeur et une connexion avec l'extérieur. Une salle de bain et une pièce, qui peut être aménagée en bureau ou en une chambre de plain-pied. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une suite parentale lumineuse d'environ 50 m2, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et agréable. Un garage de 50 m2 complète ce bien. Vous avez le goût pour la rénovation ou vous souhaitez mettre votre empreinte dans ce bien unique ? Je reste disponible pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
30
895 000 €
1 721 €/m²
Maison • 520 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 69 710 m²
Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m. Le tout s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un village avec commerces, au cœur des vignobles Gaillacois et du Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. Elle est également à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse. Maison de Maître La maison de maître se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon de 42 m² avec cheminée Une cuisine équipée Un bureau Des toilettes Une véranda À l'étage, vous découvrirez : 5 chambres lumineuses, dont plusieurs avec cheminées d'origine Une salle de bain Une salle d'eau Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les petits-enfants. Performance Énergétique Classée en catégorie C, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'une toiture isolée. Gîte Le gîte de 130 m², situé dans une dépendance, comprend : Une cuisine Un salon 2 chambres Il offre une intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Il est possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant l'auvent de 101 m² adjacent. Sous le même toit, vous trouverez également : Un garage de 109 m² sur deux niveaux Une autre grange fermée de 32 m² Grange et Dépendances La grande grange de 214 m² sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs ou professionnels. Piscine et Extérieurs La piscine de 12 x 5 m est entourée d'une terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. L'entrée de la propriété, encadrée par deux dépendances, peut être équipée d'un portail pour encore plus d'intimité. Le terrain de 7 hectares est partiellement boisé. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être trop isolé, une maison lumineuse et bien pensée avec de nombreuses dépendances et une vue imprenable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
8
119 000 €
862 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²
Cette maison de 138m² se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée de 19 m², d'une pièce de vie de 48,5 m², d'une chambre de 15,5m² avec un point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une douche. À l'étage sous comble, vous trouverez une grande chambre de 35 m², un bureau de 8 m² et un espace à aménager de 46 m². Cette propriété comprend également un garage, une cave, une véranda de 36m² et un puits, le tout sur une parcelle de 499m². Cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour leurs projets, quelques travaux à prévoir (menuiseries, salle de bain, rafraichissement..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116 - SAFTI – RAYNAUD Joëlle, Conseiller indépendant
20
189 500 €
967 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²
Maison située en plein cœur de la ville de Mazamet, avec un jardin, une piscine et un garage séparé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et traversant, qui mène à un salon/séjour de 42 m² avec un plancher en bois authentique. Les pièces s'ouvrent sur une véranda. On peut également trouver un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant quatre grandes chambres et une salle de bains. Le grenier et la cave font partie intégrante de cette maison. À quelques pas de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder!!! Référence agence : 6024
24
180 000 €
1 078 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²
A Tanus, à mi chemin entre Albi et Rodez, dans un village disposant de nombreuses commodités, je vous invite à découvrir cette grande maison des années 60. Bâtie sur 3 niveaux, elle vous propose 166m2 de surface habitable sur 290m2 surface totale. La maison est composée de deux logements, un à chaque étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine d’été, la chaufferie et le garage. Au 1er étage vous découvrirez la cuisine, le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, se trouvent une seconde cuisine, un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, deux chambres, un dressing ou petite chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier est d'environ 40 m2. Les dépendances (près de 50m2) comportent une cave, une pièce de stockage, un atelier et un abris bois. On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 562063 )
7
110 000 €
917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Cette maison vous offre un confort optimal avec ses récentes rénovations telles que la façade crépie, le toit refait et démoussé, ainsi que l'isolation en laine de verre. Les équipements tels que la cuisine neuve, le chauffage électrique à inertie et la présence d'un puits dans la cour arrière ajoutent de la valeur à la propriété. Les caractéristiques telles que les volets roulants, les double-vitrages et le bon état général de la maison en font une option attrayante. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec une belle poutre apparente, et un bureau, cette maison semble offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette propriété pour en savoir plus sur ses caractéristiques et conditions.honoraires charge vendeur
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45 000 €
326 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²
Maison à rénover d'une surface de 138 m2 avec extérieur (cour ) . Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon donnant sur une cour avec barbecue. Un WC est présent à ce niveau. A l'étage , nous retrouvons 2 grandes chambres avec 2 dressing attenants ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2004 .Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants. Des travaux importants sont à prévoir notamment du gros œuvre et structure de bâtiment. Une cave est présente ainsi qu'une dépendance au fond de la cour. Idéal primo accédants ou investisseurs pour créations d'appartements. Contactez moi au 07.80.48.01.50 Cette annonce référence 229301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
295 000 €
2 706 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 990 m²
Située dans la commune de Lacroisille (81470), à 6 km de Puylaurens, 20 km de Lavaur et Revel, 30 km de Castres et 40 km de Labège cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété, sur un terrain 20990 m² composé de prairie (60%) et de bois (40%), est constituée: - d'un corp de ferme comprenant une partie habitation de 109m² entièrement rénovée, attenante à l'ancienne étable de 83m² avec au dessus sa grange de la même surface. - d'un hangar de 225m² adossé à l'arrière du corp de ferme. - d'une dépendance sur 2 niveaux de 34m² (soit 68m²) avec un abri de 25m². Cette ancienne ferme rénovée propose une surface habitable de 109 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 48m² et une salle d'eau avec WC, à l'étage, desservi par un palier, on trouve 3 chambres de 12 à 18m² et une salle d'eau avec WC. Offrant un espace de vie chaleureux et des possibilités d'aménagement variées, ce bien est l'opportunité parfaite pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant
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99 499 €
1 579 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 276 m²
Idéal pour investisseur, charmante maison d'environ 65 m², idéalement située à proximité des commerces. Elle comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terasse et un jardin au calme de 275 m². Accés plain-pied. Elle dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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735 000 €
2 450 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²
[ DEMEURE DE PRESTIGE ] Située en plein coeur d'Albi, cette demeure de prestige de 300 m² habitables vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences des gourmets les plus avisés. L'extérieur n'est pas en reste. Un magnifique jardin clos et arboré, paysagé avec soin, vous promet des moments de détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, cet espace est un véritable havre de paix au coeur de la ville. De plus, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-ville. Cette demeure est en excellent état, offrant un niveau de standing élevé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre exceptionnel. Sa localisation en hypercentre d'Albi vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au coeur d'Albi. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.
18
207 000 €
1 990 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²
Belle villa de plain-pied de 104 m² habitables située à seulement 5 minutes de Revel, 25 minutes de Castres et à 10 minutes de la future autoroute, cette maison est idéalement placée pour concilier tranquillité et accessibilité. Offrant tout le confort dont vous rêvez ! Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 35 m², avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, de trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un grand garage avec cellier qui l'est possible d'aménager en local pour une profession libérale, indépendante, télétravail etc. Économique en énergie, elle dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une isolation performante en laine soufflée réalisée en 2021, une climatisation et d'un poêle à pellet installé en 2022. Cette maison allie modernité et charme avec son grand terrain arboré et clos, parfait pour une famille ou des seniors en quête de confort et de verdure. Coup de cœur assuré, venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874155)
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