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Alban Brisebard - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Alban Brisebard - efficity 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(1 avis)

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Tourcoing (59200)

59200 - TOURCOING - QUARTIER GAMBETTA A 5 MN DU CENTRE VILLE - JOLIE 1930 de 93 m² habitable - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN SUD-OUEST - ENVIRONNEMENT CALME A PROXIMITE DU METRO ET DES ECOLES!!! Efficity, l'agence qui estime votre maison en ligne. Je vous propose cette jolie maison de ville à l'état technique impeccable de 93 m² environ. Idéalement situé à 5 mn du centre ville dans une petite rue au calme et au stationnement facile, à 5 mn du métro, des écoles et des commerces... Vous serez séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable jardin SUD-OUEST qui dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une dépendance complète l'extérieur, un vrai plus pour le stockage. Au rez de chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 42 m² qui offre un espace dinatoire, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie. Une salle de bains complète le niveau, idéale pour les jeunes parents. A l'étage une confortable chambre parentale vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité! Vous accédez ensuite à une deuxième chambre, idéale pour les enfants! Au deuxième étage, 2 autres spacieuses chambres offrent une nouvelle fois des volumes généreux! Son environnement calme, un stationnement facile, une fonctionnalité idéale, cette maison n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Samuel VALLE - 3%.com

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Samuel VALLE - 3%.com 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

365 650 € 2 390 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Château-l'Abbaye (59230)

Dans petit village prisé, au calme, beaucoup de charme et de volume pour cette belle demeure développant 153 m2 , bâtie sur + 1000 m2 - Salon , salle à manger avec poële à pellet 37 m2 - cuisine indépendante équipée avec vue sur le jardin - 2 chambres en rdc ou bureau - salle de bain complète - 2 chambres à l'étage 26 et 17 m2 - vaste palier 22 m2 - Intérieur très soigné et chaleureux ! Garage 1 voiture + parking extérieur - jardin exposé sud - EXCLUSIF !!! - Samuel Vallé, 3%.com , RSAC Valenciennes 444527964 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin Bayard - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Benjamin Bayard - iad 11/10/2024

(24 avis)

465 000 € 2 514 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • Ter. 556 m²

Oisy (59195)

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Maison individuelle contemporaine, lumineuse et pleine de charme, construite en 2021. Située dans une résidence prisée, cette maison de 185 m² habitables sur deux niveaux est un véritable coup de cOEur. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec une magnifique entrée cathédrale qui dessert un grand salon-séjour avec cheminée au feu de bois. Ce salon s'ouvre sur une cuisine américaine, avec un accès direct à une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, un grand cellier et un double garage avec une porte motorisée sectionnelle. À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et plusieurs rangements. Chaque chambre est équipée de dressings pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec un abri de jardin. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques ajoutent une touche de modernité, tandis que le chauffage par plancher chauffant assure une faible consommation énergétique. Le jardin est clos et arboré, avec un portail motorisé pour plus de sécurité. Cette maison, où l'on pose ses meubles, est un bien rare sur le secteur. Elle offre de nombreux avantages, dont un très bon DPE classé A, 5 chambres et une pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 556 m² dans un secteur prisé. Proche de toutes commodités grande surface axe autoroutiers écoles.... On pose ses meubles alors ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geoffrey Da Rocha - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Geoffrey Da Rocha - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

260 000 € 3 210 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Wavrin (59136)

WAVRIN – CENTRE-VILLE – MAISON 4 PIÈCES – 81 m² - JARDIN ENSOLEILLÉ AVEC JACUZZI ET GARAGE Le bonheur, c’est ici ! Vous cherchez une maison où chaque coin vous fait sourire ? Celle-ci a de quoi vous faire craquer… et elle est prête à vous accueillir les bras ouverts ! À peine la porte franchie, c’est le coup de foudre ! Un séjour de 30 m², baigné de lumière, vous tend les bras avec son exposition plein sud . Ici, oubliez les journées grises, même en hiver : votre intérieur est toujours inondé de soleil. C’est l’endroit parfait pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées avec des amis qui, on le parie, ne voudront plus partir ! La cuisine ? Moderne, fonctionnelle et prête à recevoir vos meilleurs plats… ou vos commandes préférées de sushis (on vous comprend). Bref, elle vous simplifie la vie, tout en vous inspirant de belles aventures culinaires. À l’étage, trois chambres accueillantes vous promettent des nuits douces et reposantes . Et chacun pourra s'y créer son cocon personnel, pour lire, rêver, ou juste paresser… On vous l’avait dit, ici, c’est le bonheur ! Le must du must ? Le jardin de 185 m², toujours orienté plein sud (oui, même votre extérieur adore le soleil ). Imaginez-vous profiter de votre petit coin de verdure pour des barbecues mémorables… et surtout, plonger dans votre jacuzzi privé , en pleine soirée d’été, avec une coupe de champagne à la main. Franchement, qui peut résister à ça ? Et cerise sur le gâteau : la gare de Don-Sainghin est à seulement 5 minutes à pied ! Plus d'excuse pour rater un train ou être en retard au boulot. Vous êtes idéalement situés pour vos trajets quotidiens. Et pour couronner le tout, un garage bien pratique pour garer votre voiture ou ranger vos affaires. Parce qu’ici, tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus facile ! Cette maison, c’est un concentré de bonnes ondes et de moments à vivre. Alors, si vous cherchez un endroit où poser vos valises et vivre de belles aventures, venez vite la découvrir… avant qu’un autre coup de cœur ne passe par là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Da Rocha - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977983162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOUEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

260 000 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Socx (59380)

Votre agence Immouest vous présente en exclusivité cette charmante maison de 126 m² située à Socx, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Celle-ci vous séduira par ses espaces fonctionnels et son environnement calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée vous menant vers une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, mais également un deuxième espace avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage lui se compose de deux chambres, un bureau, et une salle de bain Les plus: un magnifique jardin sans vis à vis offrant tranquillité et intimité, garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire, places de parking privatives Cette maison est idéale pour une famille en quête d?espace et de tranquillité N'hésitez plus et contactez Mme Aernoudts Sonia au O7.83.14.8O.71 ----- Prix : 260 000 euros HAI dont 2.77% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 253 000 euros. Taxe foncière : 850.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : D - 226 kWh/m².anGES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaire) : entre 1540 euros et 2140 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427902 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

LA CENTRALE IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par LA CENTRALE IMMO 16/10/2024

189 500 € 2 527 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Halluin (59250)

Halluin, lotissement recherché, venez découvrir cette maison des années 1960 avec jardin et stationnement privatif. Rez-de-chaussée, une entrée, un toilette, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, un jardin d'environ 70m2 avec accès sur l'arrière. Au premier, 3 chambres et une salle de bains (douche). Bon à savoir : Possibilité d'aménager les combles. Une belle cave seine. Chauffage centrale gaz. Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), transports en commun. Accès rapide autoroute.

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Eleven Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

168 400 € 1 403 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Masnières (59241)

Maison 3 chambres, 120m² Masnières À découvrir en exclusivité chez ELEVEN IMMOBILIER !! Idéalement située dans un environnement calme, Au rez-de-chaussée ; entrée menant à un salon séjour lumineux de 25 m², une cuisine spacieuse et une véranda de 18 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 16m2. À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables de 9 m², 9,5 m² et 11,5 m². Vous trouverez également une salle de bain de 5,2 m². À l'extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé. La maison dispose aussi d’un garage de 20 m². En excellent état, ce bien est prêt à être habité, il ne vous reste qu’à poser vos meubles ! Double vitrage PVC, chauffage performant, internet fibre et tout-à-l’égout. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Contactez Benjamin Bruniaux au 07x66x09x46x45 Eleven immobilier RCS 821458429.

BRUYERE IMMOBILIER BAVAY

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER BAVAY 17/10/2024

106 000 € 1 262 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Maison rénovée d'environ 84m2 à quelques minutes du centre-ville de FRESNES-SUR-ESCAUT, comprenant : Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et une buanderie. A l'étage : deux grandes chambres. Un grenier, un jardin et une dépendance viennent compléter ce bien. Passage sur le côté de la maison pour passer les poubelles, vélo, etc Travaux réalisés -> électricité, carrelage, cumulus neuf Doublie vitrage PVC, Chauffage électrique, Tout à l'égout Idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus de renseignements, contactez nous au 06X95X57X82X33.

Gaëtane DELCOURT - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gaëtane DELCOURT - iad 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(107 avis)

219 000 € 2 380 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 70 m²

Linselles (59126)

iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Idéalement située au centre-ville de Linselles, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, est un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied ! Proche des commerces, écoles, loisirs et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ainsi qu’une cuisine équipée moderne de 7 m² et pour terminer un espace WC avec lave mains. À l'étage, laissez-vous séduire par une salle de bains spacieuse et récente de 10m2, avec baignoire, douche, vasque et WC ainsi qu'une grande chambre de 16 m². Au second étage, deux chambres confortables de 9 et 10 m² surface habitable, offrant respectivement 14 et 16 m² utiles, vous promettent de beaux moments de tranquillité. Côté extérieur, une cour intime sans vis-à-vis est le parfait endroit pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, cette maison présente un excellent état technique : TAE, VMC, fibre optique, chauffage central au gaz de 2020, toiture et électricité neuves, menuiseries PVC double vitrage avec volets de 2023 ainsi que des velux neufs avec volets solaires et une isolation récente. Aucun travaux à prévoir ! Cette perle rare n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horizon Bray-Dunes

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Horizon Bray-Dunes 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

220 500 € 2 478 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Bray-Dunes (59123)

Vos Agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en Exclusivité à Bray-Dunes (59123), cette agréable maison individuelle. Située au cœur du village, proche de toutes les commodités, elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda, une buanderie et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au second : 2 chambres et un bureau. Pour l'extérieur : un jardin, une terrasse bois avec sa cuisine d'été. Garage traversant, atelier et une dépendance aménagée en espace détente ou transformable pour une activité professionnelle. A découvrir sans tarder en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site ! Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4494

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA DEULE 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

349 900 € 1 881 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 443 m²

Annoeullin (59112)

ANNOEULLIN, à proximité immédiate du centre et des commerces, beaux volumes pour cette maison semi bourgeoise pouvant accueillir une grande famille ! Elle se compose d'une grande entrée avec carreaux de ciment d'époque, desservant un salon/séjour spacieux avec son magnifique parquet chevron, ses cheminées marbre et une belle hauteur sous plafond avec moulures d'origine . Vous découvrirez ensuite, un wc et une grande cuisine équipée très lumineuse avec espace repas, donnant sur la verdure. Aux étages, 6 grandes chambres avec planchers bois d'origine, 2 salle de bains, un grand pallier de plus de 20m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux et de nombreux rangements. Pour parfaire ce bien, un grenier de rangement, un garage traversant donnant sur la terrasse, une cave saine, et un jardin d'environ 300m2 exposé SUD-EST ! CHARME et CACHET sont au rendez vous ! L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin - 03.72.607.607

Century 21 Art Immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Century 21 Art Immo 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

92 650 € 1 067 €/m²
Maison • 86,8 m² • 7 pièces • Ter. 353 m²

Bavay (59570)

L'essentiel : Jolie maison semi-individuelle de 86 m² à vendre à Bavay. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et d un WC. L'étage est lui composé de 3 chambres de 9m² à 15 m² et une salle de bain. Le tout avec garage, cave et terrain clos.Pour aller plus loin :Imaginez-vous vivre au cœur de l'agréable ville de Bavay, dans une charmante maison pleine de potentiel, située dans une résidence calme en plein centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, l'agence Century 21 de Maubeuge à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette cette maison semi-individuelle qui vous offre l'opportunité de créer votre propre cocon, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et bien plus encore.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli terrain verdoyant, un véritable havre de paix. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Le double séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, est complété par une cuisine indépendante qui n'attend qu'à être modernisée selon vos goûts.Pour vos besoins de rangement, une cave complète est à votre disposition. Et ce n'est pas tout : un garage attenant vous assure un stationnement en toute tranquillité.Cette maison à travaux représente une opportunité unique de créer un intérieur sur-mesure, adapté à votre style de vie.Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriété le projet de rénovation dont vous rêviez !Bavay, ville chargée d'histoire et de charme, vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. Laissez-vous tenter par cette maison au fort potentiel !Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par cette maison qui n'attend que vous.

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par NEO IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Toufflers (59390)

[ TOUFFLERS - 3 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - GARAGE MOTO - GRAND JARDIN ] PRIX : 388 500 euros HAI (Charge acquéreur) - devant la maison : 3 places de stationnement - 1 garage à moto - Au RDC : Une Entrée Un grand salon lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée Une buanderie Un WC individuel Une salle de bain avec baignoire et douche Un très grand jardin avec terrasse + jardin d'hiver - Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante Un grand dressing - Au 2ème étage : 1 grande chambre sous comble - Éléments techniques : - Un poêle à bois moderne - Une chaudière mixte et un cumulus pour la production d'eau chaude - Double vitrage - volet roulant électrique - DPE C - Une cave complète ce bien ! Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite ! ---------- Humbert SETTE - Agent immobilier NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE) SIRET : 928 449 297 CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003 Site internet : Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claire FRÉALLE - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Claire FRÉALLE - Capifrance 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(30 avis)

288 500 € 995 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bruille-Saint-Amand (59199)

Coup de cœur assuré pour cette immense fermette rénovée d'une surface totale de 260 m², sur 750 m² de terrain, élevée en partie sur sous sol et située dans le charmant village de Bruille Saint Amand, avec coiffeur, boulangerie, boucherie, pharmacie, pizzéria à proximité. L'entrée de la maison se fait directement sur l'immense pièce de vie de 90 m², lumineuse, avec cuisine équipée dînatoire, son salon et sa magnifique cheminée équipée d'un insert à pellets, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée où vous pourrez accueillir à la belle saison, famille et amis sans problème. Cette première partie de jardin est clôturée et fermée par un portillon (sécurité en cas de jeunes enfants). La seconde partie de terrain pourrait accueillir carpot et piscine sans souci. Toujours au rez de chaussée, poursuivons notre visite avec une salle de bains de plus de 16 m², comprenant meuble vasque, baignoire, douche, WC et coin laverie. Puis, dans la continuité du salon, une immense chambre parentale de 34 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin,à cela s'ajoute une surface de plus 14 m² avec possibilité d'y créer une salle d'eau de 4 m² et un dressing de 10m² ce qui en ferait une immense suite parentale de 48m². Un escalier vous emmène au 1er étage ou un couloir avec placards intégrés distribue les quatre autres chambres dont une 1ère de 28 m² avec sa propre salle d'eau et des placards de rangement, une 2ème de 23 m² avec sa mezzanine, une 3ème de 15m² également avec une mezzanine et la dernière de 25 m² avec sa terrasse d'environ 9m². Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Cette maison lumineuse et chaleureuse peut facilement accueillir une famille nombreuse, une activité de chambres d'hôtes ou une activité d'assistant(e) maternel(le). Il serait vraiment dommage de passer à côté de cette opportunité dans ce charmant village à 5 minutes de la ville thermale de Saint Amand les Eaux et de ses nombreux atouts et également proche de la Belgique. Prix très attractif au regard du potentiel de cette maison. Je vous invite donc à venir découvrir cette pépite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878490)

Frédérique Duraisin - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédérique Duraisin - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Houchin (62620)

iad France - Frédérique Duraisin (06 11 01 24 35) vous propose : ***Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Houchin - Idéal pour les Amateurs de Projet*** Située dans le pittoresque village de Houchin, cette maison de village du début du XXe siècle offre un cadre authentique et un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou. Avec une superficie totale de 150 m² et deux étages, cette propriété offre de vastes espaces à revisiter selon vos envies et votre style. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec une double porte vitrée mène à un vaste séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi q'une cuisine équipée ouverte lumineux pour des instants conviviaux . Vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un sèche serviette) pour des moments de détente.WC indépendant. L'étage se compose d'une chambre lumineuse, et une mezzanine en parquet massif offrant un espace supplémentaire pour créer une ambiance unique. Les menuiseries sont en double vitrage bois motorisées. Un cellier ainsi que 2 pièces complémentaire pour le rangement, dont une cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous serez séduit par son potentiel et son caractère authentique. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée exposée au sud avec un store banne manuel vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sur une parcelle totale de 1200 m2 et un jardin pour profiter des beaux jours en plein air et un chalet. De plus, un garage carrelé pour 2 voitures et des espaces de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Idéalement située dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts ainsi que du parc d'Olhain. Les atouts de cette maison de village comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses, le chauffage au gaz pour un confort optimal et un système de tout à l’égout pour plus de praticité. Cette maison est un véritable projet de vie à réaliser, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un havre de paix unique, à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Duraisin EI (ID 75199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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