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Julia Sucky - iad

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Julia Sucky - iad 26/10/2024

407 500 € 3 543 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 541 m²

Cucq (62780)

iad France - Julia Sucky (06 89 97 97 41) vous propose : une charmante maison située à proximité du Touquet Paris-Plage et Stella-Plage, dans un cadre recherché. Cette propriété présente un grand potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. Elle dispose également d'un garage spacieux de 60 m², offrant la possibilité d'y installer un atelier, un local commercial ou de l'utiliser comme espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour des locations saisonnières ou pour héberger des proches. Ce bien comprend également un jardin agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le potentiel locatif du studio, ainsi que l'option de transformation du garage en espace commercial ou professionnel, font de cette maison un excellent investissement. Située entre le Touquet et Stella-Plage, cette propriété bénéficie de la proximité de la mer Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de développement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sucky EI (ID 84893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Orpi Avelin Centre Commercial

(61 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Orpi Avelin Centre Commercial 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(61 avis)

799 000 € 2 421 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 249 m²

Mérignies (59710)

À vendre à Raimbeaucourt (59283), découvrez cette maison haut de gamme de 330 m² sur un terrain de 8 249 m², construite en 2019, encore sous garantie décennale. Cette maison cubique vous séduira par ses volumes spacieux : un hall cathédral de 22 m², une cuisine ouverte de 43 m², un salon-salle à manger de 62 m², et un bureau de 26 m². La suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bain est au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un quatrième chambre. Extérieur : grand garage de 37 m², places de parking, et jardin exceptionnel orienté sud, où vous pourrez admirer des chevreuils qui passent régulièrement. À 10 minutes des écoles, bus et gare. Proximité des autoroutes, cinémas, bibliothèques et restaurants. Performance énergétique A (66 kWh/m²/an). Prix : 799 000 €. Contactez-nous pour plus d'infos ! N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à RAIMBEAUCOURT. Référence agence : 1846

Nathalie MABRIEZ - Capifrance

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nathalie MABRIEZ - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

468 000 € 2 705 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Verton (62180)

Coup de coeur pour cette belle maison de 173 m2 tout confort dans une zone résidentielle recherchée de Verton ! A 10 minutes des plages et 5 minutes du centre hospitalier, Verton est un village apprécié pour sa qualité de vie avec proximité immédiate de tous commerces, vous serez donc au calme dans un bel environnement. Située sur un terrain clos et arboré, la maison se compose d’un bel espace de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, un bel espace salon et salle à manger avec une cheminée insert. Une véranda de 43 m3 chauffée également par un poêle à pellets amène une grande luminosité. La maison se compose actuellement de 3 chambres et la surface permet aisément d’en faire une quatrième si besoin. Des placards de rangements sont intégrés dans chaque chambre ainsi qu’un très grand placard dans le couloir menant à l’espace nuit. Une vaste arrière-cuisine et buanderie de 24 m2 complète ce bien et donne accès à un carport. Les espaces extérieurs sont également très agréables avec une cour de stationnement pavée, une terrasse exposée sud et deux chalets de jardin pour remiser les outils. Le grand carport vous apporte un grand espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est en excellent état, pourvue de matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez donc poser vos meubles en toute tranquillité. Elle est également dotée de panneaux solaires performants, vous maitrisez considérablement vos dépenses d’énergie. Vous avez également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent de 1’015 m2 pour un plus grand projet. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou tous renseignements. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire. Votre conseiller immobilier à Verton: Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879477)

Mathieu MAERSKALCK - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(16 avis)

125 000 € 969 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Auchy-lès-Hesdin (62770)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Située au cOEur de Auchy-lès-Hesdin, cette superbe maison de ville de 129m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille. Construite en 1914 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l'ancien et commodités modernes pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon lumineux où il fait bon se détendre, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC et une salle de bain séparée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses (12m², 14.78m², 21m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le quartier calme et résidentiel de Auchy-lès-Hesdin est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amalia France

(367 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Amalia France 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(367 avis)

90 800 € 1 009 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Caudry (59540)

Gauthier LEVEAUX vous présente cette charmante maison de 90m², située à Caudry, au sein d'un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien présente des atouts intéressants et a toujours été entretenu avec soin. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant aux WC, à une cuisine et à un séjour agréable et lumineux. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. La cave saine vous permettra d'avoir un lieu de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la terrasse de 20m² vous permettra de profiter du soleil toute l'après-midi et la remise de 13m² ajoute une dimension pratique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage - Le système de chauffage est assuré par des convecteurs gaz au rdc et des radiateurs électriques à l'étage. Proposée au prix attractif de 90800 €, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = E consommation = 252 kWh/m2/an - GES = 29 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pulp immobilier

(3653 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(3653 avis)

124 900 € 1 135 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Heuchin (62134)

Jade Leclercq votre responsable secteur est ravie de vous proposer cette nouveauté. Venez découvrir sans plus attendre cette jolie demeure, située idéalement à la campagne, là où vous serez bercés par la tranquillité et la sérénité. Vous découvrirez trois belles chambres à l'étage, une pièce de vie et une grande cuisine en rez de chaussée. La salle d'eau (douche italienne) et les wc se trouvent également en rez de chaussée. Les plus : une cave, un très beau jardin soigné et entretenu, et une véranda qui apportera clarté et luminosité. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

La Villa Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par La Villa Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

337 000 € 3 153 €/m²
Maison • 106,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de La Capelle-lès-Boulogne, une véritable perle immobilière offrant 106.89 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La salle de bains et les 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la promenade et aux jeux en famille. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, collèges, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, garantissant un environnement serein et pratique pour toute la famille. Une épicerie, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie parfaitement équilibré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Desvres

(74 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Orpi Desvres 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(74 avis)

336 000 € 2 270 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 140 m²

Wicquinghem (62650)

À Wicquinghem, découvrez cette propriété unique composée d’une maison principale des années 1930 et de trois gîtes indépendants, le tout autour d'une cour commune qui respire le charme et l'authenticité La maison principale offre un espace de vie spacieux d'environ 150 m² qui dès l'entrée donne une ambiance chaleureuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous découvrirez ensuite le cœur de la maison : un salon cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse est conçue pour offrir confort et intimité à chacun. Un garage attenant de 25 m² complète la partie principale. Autour d’une charmante cour commune se déploient trois gîtes aménagés, ajoutant du cachet et de nombreuses possibilités. Deux gîtes indépendants de 68 m² et 65 m² accueillent chacun deux chambres et un espace de vie confortable, tandis que le troisième gîte, attenant à la maison principale, se présente comme un cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l’étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. L'un des gîtes dispose même d’une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Chaque logement est équipé d’un poêle à bois, d’une chaudière à gaz et d’un cumulus, pour allier confort moderne et ambiance authentique. Enfin avec ses quatre dépendances de 10 à 25 m² et son vaste jardin privatif pour la maison principale, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet familial ou de location. Des travaux de rafraîchissement ainsi que les menuiseries et l'assainissement sont à prévoir mais ils vous permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cet endroit unique, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Référence agence : 4599

Amalia France

(367 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Amalia France 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(367 avis)

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Les Rues-des-Vignes (59258)

Gauthier LEVEAUX vous propose sur la commune de Les Rues-des-Vignes (10km de Cambrai; 30km de Saint-Quentin et 5min de l'autoroute), cette maison individuelle de 120m² habitable, entièrement rénovée, avec son jardin clos et son garage. Le bien se compose de la manière suivante : - RDC : Hall d'entrée / véranda, salle à manger, cuisine américaine équipée, salle de bain, WC. Un grand garage complète ce niveau. - Etage : salon et 3 belles chambres. - Extérieur ; Terrasse carrelée, jardin clos, chalet de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur hybride DAIKIN. ON POSE SES MEUBLES ! Prix : 180000 € FAI Une belle opportunité pour ceux qui recherche une maison pleine de charme ! MANDAT N° 7451 DPE= C ; Consommation: 145 kWh/m2/an ; Emissions: 10 Kg/CO2/an. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dunkerque Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dunkerque Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 900 € 2 745 €/m²
Maison • 61,9 m² • 5 pièces • 1 chambre

Gravelines (59820)

Dunkerque Immobilier vous propose une maison à vendre à Gravelines. A 150 mètres de la mairie de Gravelines, maison semi-mitoyenne offrant au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au 1er étage, un grand palier dessert un bureau / dressing aménagé en première chambre. Au 2e étage, deux chambres aménagées sous les combles. Ainsi qu'une cave. Pas de travaux à prévoir : RENOVEE EN 2019 La maison ne dispose pas d'extérieur. Pour plus de renseignements contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73. Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Soete - iad

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Edouard Soete - iad 05/11/2024

115 500 € 1 724 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Bouchain (59111)

iad France - Edouard Soete (07 86 53 04 33) vous propose : Maison semi individuelle, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, desservant une grande pièce à vivre de 20 m2, une cuisine, un WC. Une véranda de 12 m2, exposée sud ouest. A l'étage : un pallier, trois chambres, une salle de bain. Une cave, un grand garage, une place de parking, une terrasse, un jardin clos Double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, fibre. Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison, à rafraichir, qui pourra être facilement mise au gout du jour avec quelques travaux de rénovation. Très belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Soete EI (ID 82635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline SETIA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Caroline SETIA - iad 05/11/2024

(16 avis)

234 000 € 1 773 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 259 m²

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Caroline Setia (06 16 89 41 04) vous propose : Maison de Ville - Idéal Investisseur - Faches-Thumesnil Située dans la charmante commune de Faches-Thumesnil, cette maison de ville datant de 1930 possède un potentiel incroyable. Distribuée sur 3 étages et affichant une surface de 132m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux attend d'être transformé en un salon accueillant, une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse ainsi que le veranda donnant sur un jardin verdoyant. Les étages supérieurs, avec leur exposition sud et est, offrent la possibilité d'aménager des espaces nuits confortables et harmonieux. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir des chambres à coucher cosy, des bureaux inspirants ou encore une salle de bain moderne. Cette maison de ville dispose aussi une cave. Un véritable bijou au cOEur de Faches-Thumesnil à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce bien. Planifiez votre visite et imaginez la maison de vos rêves prendre forme dans cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Setia EI (ID 60574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902075357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie RANGOGNIO - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucie RANGOGNIO - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 800 € 1 695 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Arques (62510)

Charmante maison mitoyenne de 112m² de 1970 - à l'intérieur cosy & lumineux sur une parcelle de 315m² Une entrée spacieuse, vous menant à une magnifique pièce de vie grande ouverte. Elle dessert également les wc ainsi que l'escalier vous menant à l'étage, ou vous serez surpris par 3 belles chambres, un couloir "dressing" & une salle de bain récemment terminée avec baignoire et douche italienne Pour les extérieurs: Une belle et grande terrasse en composite créée en 2020 Un jardin offrant un coin détente et de l'espace pour jouer! Ainsi qu'une dépendance en dur et un abri bois A noter: Plus de garage existant, cet espace s'est vu transformé en pièce habitable, actuellement une cellier/ espace laverie / rangements - très pratique Stationnement 1 voiture A savoir: Maison non touchée par les inondations Chauffage au gaz de ville Chaudière à production d'eau chaude Menuiseries double vitrage partout - essentiellement en bois hormis sur le façade arrière du rez de chaussée ou vous trouverez du PVC VMC Dalle béton à l'étage Cheminée feu de bois Taxe foncière 1 083€ Localisation idéale: entre école et crèche près des grands axes secteur Basse Meldyck commodités à proximité arrêts Mouveo & ramassage scolaire au bout de la rue A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

SEBASTIEN CARDON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SEBASTIEN CARDON - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

142 000 € 2 029 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dourges (62119)

Nous vous proposons cette charmante maison semi individuelle. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : -Grand salon/séjour lumineux d'environ 32 m2. -Cuisine pouvant être ouverte, entièrement équipée. -WC. -Cave de 39m2. -Pergola de 14 m2 Étage : -3 chambres -Salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche, chauffe serviettes conso électrique: 66€ conso gaz: 183€ Taxe foncière : 1476€ Rénovations et équipements : -Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels -Détecteur de monoxyde de carbone pour plus de sécurité -Chauffage performant, chaudière condensation Wolf récente -Comble isolée. -Garage 27m2 avec porte motorisée -Stationnement privé à l’avant de la maison pour plus de commodité L’extérieur de cette belle maison ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez : -Une terrasse aménagée parfaite pour vos repas en plein air. -Un beau jardin idéal pour les moments de détente. Cet espace extérieur, parfaitement agencé, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison vous offrira tout le confort tout en étant idéalement située, proche des axes autoroutiers A1, A25 etc... , centre ville, écoles et collège. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Tel: 06.68.81.95.60 Cette annonce référence 259619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 08/11/2024

(52 avis)

86 000 € 956 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Landrecies (59550)

Exclusivement chez Optimhome ! Découvrez cette maison semi-individuelle de 90 m², offrant de belles possibilités de rénovation. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Landrecies, elle présente un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour de 26 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Cette maison inclut également une cave pratique pour le rangement et une pièce arrière faisant office de véranda, offrant une vue sur le jardin arboré. Le terrain de 581 m², agrémenté d’une pergola, constitue un bel espace extérieur à exploiter. Le chauffage au fuel et le simple vitrage en bois nécessitent une remise à niveau, tout comme l’ensemble de l’isolation, le système électrique et les fenêtres. Ces travaux permettront de valoriser le potentiel de cette maison. Cette propriété est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat souhaitant rénover un bien à leur goût, tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 573463 )

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