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Laëtitia BERTON - iad
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Laëtitia BERTON - iad 08/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Maison, 218 m²

Prix en baisse 323 000 € 1 482 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 952 m²

Doix lès Fontaines (85200)

iad France - Laëtitia BERTON (06 76 24 10 19) vous propose : Un ensemble immobilier d'exception de 218 m² habitables, datant de 1900, comprenant 2 maisons, des dépendances et un parc luxuriant de plus de 4000 m², offrant une flexibilité d'aménagement et de vie. La première maison, d'une superficie de 82m², a été entièrement rénovée, vous avez juste à poser vos valises et installer vos meubles ! Son classement énergétique est D Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Pratique et bien pensé, vous y trouverez un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour vos invités. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente ensoleillés. Le salon cosy, à la fois chaleureux et intime, complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'entrée donne également accès à une cave enterrée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier qui mène à une salle d'eau moderne avec WC intégré. Deux chambres de belles superficies complètent cet étage, chacune offrant un espace confortable pour vous ressourcer. La deuxième maison, d'une superficie de 136m², nécessite des travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût ainsi qu’un renforcement de sa performance énergétique. Son classement énergétique est F. Ce bien a fait l'objet d'un audit énergétique complet, non seulement pour informer sur les performances actuelles, mais aussi pour proposer des solutions écologiques permettant d'améliorer son efficacité énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard intégré, pratique pour optimiser vos espaces de rangement. Cette entrée vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, qui nécessite un rafraîchissement. Celle-ci s’ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez vous prenant vos repas en extérieur, dans un cadre intime et convivial, à l’abri des regards. La cuisine bénéficie également d’un accès à une cave enterrée, un atout supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour aménager une cave à vin. Le salon traversant, baigné de lumière naturelle, est un véritable coup de cOEur. Avec sa cheminée à insert et ses poutres apparentes, il offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace, empreint de charme, est propice à la création d’une atmosphère cosy et conviviale. À l’étage, un grand palier s’offre à vous, un espace polyvalent qui peut être transformé selon vos envies. Pourquoi ne pas y aménager une bibliothèque, un coin lecture ou un espace de travail ? Les possibilités sont nombreuses. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour des chambres parentales ou d’enfants. Une troisième chambre, plus petite, peut servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. L’étage comprend également une salle de bain à rénover en totalité, offrant l’opportunité de repenser cet espace à votre goût, ainsi qu’un WC indépendant. Cette propriété est également complétée par trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : •Première dépendance de 65 m² : idéale pour un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur studio indépendant. •Seconde dépendance de 81 m² : un bel espace à exploiter selon vos besoins, qui peut se prêter à de multiples usages, que ce soit pour un projet professionnel, un espace de loisirs ou un stockage complémentaire pour les équipements liés à l’entretien de la propriété. •Troisième dépendance de 12 m², pleine de charme, équipée d’un four à pain authentique et d’une ancienne lessiveuse, offrant un véritable voyage dans le temps. Cet espace peut être restauré pour créer un lieu unique, parfait pour des moments conviviaux ou pour préserver le patrimoine historique de la propriété. À l'extérieur, un magnifique parc entièrement clos de plus de 4000 m² environ vient compléter cette propriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ce véritable écrin de verdure est un atout majeur pour cette maison. Le parc est agrémenté de deux majestueux tilleul qui trônent fièrement, apportant ombre et fraîcheur lors des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez profiter des arbres fruitiers tels que poirier, pommier et prunier, parfaits pour savourer des fruits frais directement dans votre jardin. Cet espace extérieur est idéal pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies de loisirs en plein air. Le parc est également piscinable, vous permettant d’ajouter une piscine pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Imaginez vous vous détendre au bord de l'eau, entouré de verdure, dans un lieu paisible à l'abri des regards. La grande terrasse vous invite à profiter pleinement de cet espace naturel, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. Elle constitue le lien parfait entre l'intérieur de la maison et ce vaste jardin, véritable atout pour cette propriété. De multiples projets sont réalisables pour cet ensemble immobilier : idéal pour accueillir des visiteurs en quête de tranquillité, en pleine nature, ou pour les amateurs de patrimoine les deux maisons peuvent être habilitées en gîte. Elles peuvent également se transformer en habitat multigénérationnel en offrant la possibilité de vivre ensemble, tout en conservant chacun son indépendance. Ou encore vous pouvez créer une résidence secondaire modulable, parfaite pour accueillir amis et famille tout au long de l'année. *** Voyagez à travers la maison avec la visite virtuelle 360 et découvrez toutes ses prestations ! *** disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Ce bien d'exception n'attend plus que vous et vos projets. Je serais ravie de vous accompagner dans cette aventure, de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite, et de vous séduire par ce lieu exceptionnel. Doix-lès-Fontaines, commune rurale à seulement 7min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, se situe à 1h de la mer et du Puy du fou , à 1h10 de Nantes et de Poitiers et à 50min de La Rochelle , aux portes du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON EI (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lise BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lise BAUDRY - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

60 000 € 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

L'Hermenault (85570)

L'Hermenault : Venez découvrir cette maison en pierre à rénover sur deux niveaux repartis sur 100m2. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités dans un cadre paisible au cœur de la campagne vendéenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une future cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC, une pièce de rangement et un garage avec cheminée. Toutes les pièces du RDC possèdent des murs en pierres apparentes. L'étage comporte un palier, trois chambres, une salle d'eau en devenir, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain de 639 m² comprend une cour à l'avant et un jardin indépendant de 422 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. Technicités : - Assainissement tout à l'égout conforme. - Électricité et plomberie a refaire. (Radiateurs à circuit d'eau à disposition) Une opportunité idéale pour un projet de rénovation. A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par MegAgence 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
5
Maison, 69 m²

87 800 € 1 272 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 020 m²

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Découvrez le potentiel de cette maison de type longère d’environ 68 m2, en hameau avec un seul voisin mitoyen. La maison est à rénover intégralement, la toiture est saine. Un terrain agricole non attenant, composé de 3 petits plans d’eau, vous offrira un bel espace de détente en pleine nature. Visite virtuelle à 360 degrés disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 312 m²

328 000 € 1 051 €/m²
Maison • 312 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 220 m²

Maillezais (85420)

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad France : Au cOEur du joli village touristique de MAILLEZAIS, située à proximité directe de toutes commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle avec tout son charme et son authenticité offrant ici un potentiel incroyable de rénovation en résidence de prestige ou gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m² répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, complétée de surfaces additionnelles à exploiter, cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré clos de murs bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garage situées au fond de celui, le tout formant une propriété de 1220m², idéalement exposée et localisée au centre du village. La maison se compose actuellement au rez de chaussée d’une magnifique entrée traversante jusqu’au jardin pleine d’authenticité avec son sol ancien, ses boiseries et son escalier en pierre, distribuant directement le niveau principal avec son grand salon séjour sur parquet massif avec cheminée en marbre rose, une salle à manger avec cheminée et placards, une cuisine rustique avec son sol en tomettes, un cellier buanderie avec salle d’eau, un WC séparé, une grenier/bureau/salle de jeu, le tout offrant de beaux volumes et des éléments décoratifs d'origine qui confèrent un charme authentique à l’ensemble. Au premier étage, après avoir gravi un large escalier en pierre, vous arrivez sur un palier doté de placards distribuant : - une chambre parentale de plus de 35m² avec sa cheminée décorative, profitant d’une vue sur tout le jardin et d’un accès direct à la salle de bain attenante commune à l’étage - deux autres belles chambres (22/18) dotés d’un placard avec point d’eau leur conférant le potentiel d’y aménager de petites salles d’eau privatives, - un wc indépendant. Au dernier étage, accessible par un bel escalier en pierre, le niveau se compose d’un large espace avec placard de rangement, de deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, d’un bureau, et d’un immense grenier aménageable de plus de 50m². Viennent compléter à cette distribution du rez de chaussée, une magnifique cave voûtée souterraine idéale pour les amateurs de vins millésimés, ainsi qu’un garage/chaufferie doté d’un grand portail motorisé donnant sur la rue, et au fond du jardin, un second garage dépendance en accès par une autre rue, et plusieurs petites dépendances atelier et abri/préau à rénover. Les points forts et +/technicités : > Magnifique maison de caractère, offrant un réel potentiel pour une rénovation haut de gamme, > Authenticité des matériaux présents (sols anciens et parquets massifs, boiseries, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond >3m) > Grand jardin clos en centre bourg, avec deux grands garages, > Toiture récente de la partie principale (Couverture et charpente refaites en 2021) > Raccordement à l’assainissement collectif de la commune (contrôle à venir) > Éligibilité fibre optique Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure (classification énergétique en F, audit travaux disponible) et qu’il vous sera nécessaire de bénéficier d’une belle enveloppe de budget complémentaire pour votre projet. Les principaux travaux à prévoir sont : électricité, système de chauffage, isolation, ouvertures double vitrage, volets, aménagements intérieurs cuisine et salles de bain/d’eau et rafraîchissement décoratif selon votre projection. L'emplacement de la propriété est un autre point fort, avec un accès facile aux commodités au quotidien, à proximité immédiate d'une école, de médecins, de commerces et de banques, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au cOEur d’un environnement naturel à seulement 15 min de Fontenay Le Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle. N’attendez pas et contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété au cOEur du Marais Poitevin. **** Visite virtuelle live possible **** >>> Agent speak English <<< Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 90 m²

347 820 € 3 865 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

Orvault (44700)

A proximité du Bourg de Orvault 'Petit Chantilly', maison d'environ 90 m2 entièrement à rénover, comprenant une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, vie de plain-pied avec une chambre et salle de bains en RC. Seconde chambre à l'étage. Garage de 36 m2. Le tout sur une parcelle de terrain sud de 700 m2.Possibilité de démolition pour reconstruction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 89 m²

58 500 € 657 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Val-du-Maine (53340)
Ballée

EXCLUSIVITÉ !!! Je vous propose dans la commune dynamique de Val du Maine, cette maison à rénover. Proche des commerces et commodités, à 15 min de Sablé sur Sarthe et de Meslay du Maine. Idéale pour investisseurs? possibilité de plusieurs logements Venez découvrir cette maison de 89m² entièrement à repenser, parfait pour en faire votre cocoon ! Avec ses 3 pièces principales, et ses beaux volumes. Le tout sur un terrain de 244m² avec une jolie vue sur l'Erve Amoureux de ce genre de bien, vous souhaitez vous investir, retrousser vos manches ? Gros potentiel Cette maison vous attend, donnez à celle ci une seconde jeunesse qui vous ressemble. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 114 m²

Prix en baisse 79 000 € 693 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Essarts en Bocage (85140)
Les Essarts

Maison pleine de potentiel au cœur de Saint-Martin-des-Noyers. À seulement 10 minutes des Essarts et à 12 minutes de l’échangeur A83/A87, cette maison de bourg vous offre une situation idéale : proche des commerces et des services tout en conservant le charme d’un village dynamique. Des espaces généreux à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie de 31 m² exposée plein sud, d’une salle à manger avec accès direct à la cour, et d’une cuisine aménagée. À l’étage, découvrez un palier ouvert, deux grandes chambres, une chambre d’appoint et une salle d’eau avec toilettes. Un projet qui allie charme et investissement ! Que ce soit pour en faire votre futur cocon ou pour un investissement locatif, cette maison a tous les atouts pour séduire. Sa localisation et ses volumes en font une opportunité rare à saisir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison unique. Cette annonce référence 252622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 85 m²

159 500 € 1 876 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 700 m²

Genest Saint Isle (53940)

Maison en pierre avec un grand potentiel d’aménagement, comprenant une maison d’habitation et une dépendance. La maison principale dispose de trois pièces au rez-de-chaussée à rénover, ainsi qu’un vaste grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m²( environ). La toiture en ardoise naturelle, et les fenêtres sont récentes . Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Metivet Vincent - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Metivet Vincent - Dr House Immo 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Maison, 26 m²

27 500 € 1 058 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 353 m²

Forcé (53260)

Trop tard, je suis sous offre d'achat. Voici ce que vous avez loupé... Sur la commune de Forcé, à 3 minutes des portes de Laval, je vous propose cette petite maison à rénover en totalité. Tous les projets sont possibles sur ce bien. Accession à la propriété à bas coût, investissement locatif, location de courte durée (rentabilité élevée), garde meuble etc. Petit terrain autour. Deux dépendances sont comprises dans le lot, et un second terrain totalement caché des regards. Transport en commune au pied de la maison. Ce bien vous est présenté par Vincent Metivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Raphael BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 15/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
19
Maison, 108 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 861 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Mesquer (44420)

Dans un environnement calme et arboré sur un terrain de 740 m2 la maison de 107 m2 à rénover en fonction de votre goût comprend un beau séjour exposé de 30 m2 avec cheminée exposée sud,une cuisine équipée, une chambre de 13 m2, une salle d'eau un wc, et un garage. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur un chalet de 18 m2 en bois sur dalle béton. Cette maison est libre immédiatement. Rafraichissements à prévoir. Pour tous renseignements: RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

135 990 € 1 115 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 069 m²

Bouère (53290)

Bouère - Maison de 122 m² à rénover Cette maison avec de beaux volumes, proche du bourg avec commerces et écoles, vous propose : Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (26 m²) et cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, salle bain avec douche, WC indépendant A l'étage, trois belles chambres (de 16,5 à 22,5 M2) dont deux consécutives avec parquet bois. Grenier Belles dépendances attenantes d'environ 75 m2 avec garage Jardin d'environ 6 000 m2 non attenant (de l'autre coté de la route) Prix du bien : 135 990 euros Prix du bien hors honoraires : 130000 euros Honoraires TTC : 4,61 % soit 5 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/23 Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an (E) GES : 81 kg CO2/M² /an (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3376191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 104 m²

128 880 € 1 239 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 573 m²

Rives de l'Yon (85310)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Investisseurs, bricoleurs ne ratez pas cette opportunité à Saint Florent des Bois ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison en pierres de 104 m² à rénover entièrement. Vous serez libres d'aménager les espaces comme vous le souhaitez puisque tout est à faire ou presque ! Fort potentiel également à l'étage où vous trouverez un grenier en 2 parties, avec charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m². A l'avant vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Sud Est qui donne sur les toutes les pièces de vie. Si vous préférez un peu de fraîcheur, l'arrière de la maison dispose aussi d'un jardin exposé Nord/Ouest et au milieu duquel trône un magnifique mimosa. Les petits en toits en pierres apportent énormément de charme à la bâtisse ! Le tout sur un terrain de 573 m². Visite virtuelle 360 disponible. Consultez le plan 2D pour vous projeter ! Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 150 m²

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 318 m²

Faymoreau (85240)

EXCLUSIVITÉ AMEPI - FAYMOREAUVotre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O625893965 vous propose à la vente :Maison et Grange entièrement à rénover sur un terrain de 2300 m² avec garage / atelier.Surface possible d'environ 150 m² habitable.Merci de me contacter pour plus d'informations. (gedeon_41957_28867390)

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 24/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 409 m²

212 000 € 518 €/m²
Maison • 409 m² • 3 pièces • Ter. 23 233 m²

Touvois (44650)

A 8 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu sur la commune de Touvois rare au calme grange à rénover de 409 m2 possibilité de créer une surface au sol habitable de 150 m2 sur terrain de 2,2 hectare de terrain avec étang . Idéal artisan ou pour chevaux rare sur le secteur . Les informations auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.gé . mandat 4241 Contacter Pascal Rey 0619715945 Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 798460820 - .

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 177 m²

399 880 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois... Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .