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Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 15/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 216 m²

Prix en baisse 1 146 000 € 5 306 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LE REPERE IMMOBILIER vous présente cette maison des années 1970, située à 650 m des commerces de Lajarrige et de la plage, et orientée sud d'environ 216 m². Elle se compose d'un salon/séjour double donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une deuxième chambre et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant une grande pièce servant de grand dortoir, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et dressing. Un sous-sol complète cette maison composée d'un studio, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de 1160m2. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 302,8 m²

2 545 000 € 8 405 €/m²
Maison • 302,8 m² • 13 pièces • 7 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA HISTORIQUE 1903 – VUE MER, QUARTIER HÔTEL ROYAL, LA BAULE Dans le quartier prisé de l’Hôtel Royal à La Baule, cette villa de caractère de 1903, inscrite au Patrimoine architectural (AVAP), offre 307 m² habitables sur un terrain de 758 m², avec une magnifique vue sur l'océan. Idéale pour les amoureux des belles demeures à rénover, elle présente un potentiel unique pour un projet personnalisé en exemple : Rez-de-jardin : Un espace à aménager selon vos envies, comprenant un garage, un local technique, une salle de bains, une lingerie, une cave et même un espace prévu pour un home cinéma. Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse menant à un salon-séjour de 52 m² avec vue mer et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une penderie et des toilettes. 1er étage : Une chambre spacieuse de 26,20 m² avec vue mer et balcon, salle de bains, un bureau, une autre chambre avec salle de douche, et une chambre mansardée en demi-palier. 2e étage : Un palier distribuant une chambre de 19,80 m² avec vue mer, balcon et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette villa exceptionnelle bénéficie d’une architecture remarquable et d’un emplacement rare vue mer. Une opportunité unique de créer une demeure prestigieuse au cœur de La Baule ! Prix : 2 545 000 euros Honoraires inclus Prix : 2 450 000 euros Honoraires exclus Honoraires de 3,878 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G l'audite énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Maison

Prix en baisse 725 000 €
Maison • 5 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule entre campagne et plage, Maison de plain-pied À seulement 3,6 km des plages de La Baule et à proximité immédiate du centre équestre, découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 de 167 m², nichée sur un terrain clos de 2 876 m². Profitez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ! L'intérieur se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 26 m² et une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil. La maison offre également une arrière-cuisine pratique, 4 chambres dont une avec salle de douche et rangements, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. En plus de son espace de vie, cette propriété inclut un bureau indépendant de 25 m² avec WC, un grand garage double de 75 m², ainsi que des parkings extérieurs. Un bien rare pour allier confort, espace et tranquillité à La Baule ! Prix : 725 000 euros honoraires inclus Prix : 700 000 euros honoraires exclus Honoraires de 3,58 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet HÉMON Littoral - Location
(85 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(85 avis)
5
Maison, 78 m²

Prix en baisse 349 800 € 4 485 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette charmante maison d'environ 78 m², idéale en résidence principale ou secondaire. Située dans une petite copropriété de 4 lots, elle est mitoyenne d'un seul côté, fonctionnelle et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC séparé -Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardinet exposé sud est avec cabanon A l'étage: - 3 chambres, dont une ouverte sur balcon -rangements -salle de bain avec WC. Extérieur : - Place de parking privative Localisation : - Collège à 5 minutes à pied, commerces et gare de Pornichet à moins de 15 minutes de marche - Square proche Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIEW IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 202 m²

Prix en baisse 929 000 € 4 599 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

La Baule-Escoublac (44500)

VIEW IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter OCEANE, belle propriété située aux portes de La Baule, établie sur un magnifique terrain de 1300 m², comprenant une dépendance qui ajoute un cachet unique à cet ensemble résidentiel. Cette villa de plain-pied, d'une superficie habitable généreuse, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Le vaste séjour salon, d'une superficie totale de plus de 50 m², baigne dans la lumière naturelle et constitue un espace de vie idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété compte quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale exceptionnelle, qui bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda fermée et électrique, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. L'atout supplémentaire de cette villa est son sous-sol de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, ou encore un vaste atelier pour les passionnés. Les dépendances présentes sur le terrain confère à cette propriété un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités, pour une activité libérale ou tout simplement pour jouir d'un espace supplémentaire indépendant. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes seulement des plages de La Baule et de ses commerces, cette villa est une véritable oasis de paix, combinant luxe, espace et nature. Une opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des zones les plus convoitées. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Maison, 58 m²

462 500 € 7 974 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Située entre le Bourg d'Escoublac et la forêt, maison de plain pied à rénover. Elle est actuellement composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains-wc. Possibilité de réaliser une maison T5 de 112m² habitables avec séjour 45m², chambre RDC, 2 salles d'eau, 2 wc (plans disponibles sur demande) L'ensemble sur un terrain d'environ 525m². Cette annonce référence 238575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 462 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FROGER Pascal - Rezoximo
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par FROGER Pascal - Rezoximo 03/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Maison, 75 m²

352 526 € 4 700 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - Située à 600 mètres des commerces, commodités du bourg d'Escoublac, cette maison de 1920 entièrement rénovée en 2012 de 75 m² utiles, vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et jardin exposé sud, véranda, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Palier avec placard intégré, une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau avec wc, une deuxième vaste chambre, au 1er étage. Abris de jardin. Garage. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424718) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 352 526 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Agence Du Casino
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Du Casino 29/09/2023 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 107 m²

Prix en baisse 787 500 € 7 360 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à LA BAULE maison en centre ville, à côté du marché et de l'avenue de Gaulle, proche de toutes les commodités Beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierres de 1904 entièrement rénovée en très bon état de 110 m2 (125 m2 utiles - sur 3 niveaux + sous-sol de 30m2) sur parcelle de 176 m2 comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied + 1 chambre plateau dans les combles - Séjour / salon double orienté Sud - Cuisine indépendante neuve aménagée et équipée + terrasse de 15 m2 - 2 salles d'eau - Salle de bains - 2 wc - Sous-sol de 30 m2 avec 3 pièces - Parking extérieur sur allée gravillonnée

BRAS IMMOBILIER
(39 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(39 avis)
9
Maison, 114 m²

679 250 € 5 958 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Rénovation complète en cours pour cette maison familiale de 115 m² (le DPE sera actualisé après travaux). Sur un terrain de 450 m², vous accèderez à ce bien par une jolie entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée , un salon - séjour et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier donnera accès à trois et une salle d'eau avec w-c. Deux stationnements extérieurs. Livraison : novembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(34 avis)
14
Maison, 85 m²

623 940 € 7 340 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 750m de la gare. Maison à rénover d'environ 85 m² avec un terrain divisible et constructible. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau-WC, un grenier aménageable. Un garage d'environ 21 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain divisible et constructible d'environ 1760 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 623.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(34 avis)
13
Maison, 85 m²

436 750 € 5 138 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 750m de la gare. Maison à rénover d'environ 85 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau-WC, un grenier aménageable. Un garage d'environ 21 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 810 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 436.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 23/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 605 000 € 5 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA DE CHARME 1910 – QUARTIER CASINO BENOÎT, LA BAULE Située dans le prestigieux quartier Casino Benoît, cette villa de 1910, rénovée en 1992 à rafraichir, allie charme historique et confort. D'une surface utile de 103 m² sur une parcelle de 147 m², elle offre un espace de vie lumineux et traversant de 36 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des toilettes. À l’étage, une mezzanine mène à une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un accès extérieur donne sur une lingerie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Possibilité d'acquérir un parking extérieur à 500 m, pour encore plus de confort en centre-ville. Une villa pleine de caractère, à deux pas de la plage et du centre animé de La Baule ! Prix : 605 000 euros honoraires inclus Prix : 580 000 euros honoraires exclus Honoraires de 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BRETON - iad
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Aurélie BRETON - iad 07/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 885 000 € 5 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : MAISON DE 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - 5 MIN A PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES - TRES LUMINEUSE ET ENSOLEILLEE - VIE DE PLAIN PIED Maison située dans un secteur résidentiel et calme dans le centre de La Baule-Escoublac à 5 min à pied des commerces et des écoles et 5 min en voiture de la plage. Découvrez cette maison orientée sud de 150 m2 environ. Elle comprend un grand séjour avec une cheminée, une cuisine fermée ou ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de plain pied avec un dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous y trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Il est possible de créer une cinquième chambre. Le terrain de la propriété s'étendent sur 760 m2 environ avec un abri de jardin, il est piscinable et dispose d'un puits. Deux garages et plusieurs places sur un parking extérieur sont prévus pour stationner vos véhicules. POINTS FORTS : MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 4 A 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN ORIENTE SUD - SECTEUR CALME - FONCTIONNELLE ET AGREABLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Guilleau - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Nicolas Guilleau - iad 29/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
(9 avis)
10
Maison, 103 m²

Prix en baisse 371 500 € 3 607 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Maison rénové à la Baule dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités. A moins de 5 min en vélo des écoles, 300 m des commerces, 2,5 kms de la plage et 3 min d'un arrêt de bus. Venez visiter cette maison de 103m² environ comprenant au rdc : Une pièce de vie lumineuse de 30m2 exposé Sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, WC indépendant pour une vie plain pied 1ère étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC. Second étage : Un bureau (possibilité de couchage) avec salle d'eau. Frais de copropriété seulement pour l'entretien de la partie parking. Aucun travaux à prévoir ! Sur une parcelle de 137m2 environ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.33 € par mois (soit 268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 18/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 229,6 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 5 658 €/m²
Maison • 229,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 076 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Cette vaste maison des années 1967 refaite à neuf vous permettra de vivre confortablement avec famille et amis pour de la résidence principale comme secondaire. C'est sur 3 niveaux que vous sont proposés des espaces généreux aux beaux volumes et bien exposés. De plain pied, vous serez accueillis pas une belle entrée spacieuse, ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée sud et ouest. De plain pied également vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC indépendants. A l'étage, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une salle de bains avec douche, un espace salon bibliothèque et des WC. En rez de jardin, vous apprécierez de nouveau les grands espaces avec une belle pièce à vivre/salle de jeux de plus de 43m2, une double cave, une chaufferie et un véritable T2 de près de 42m2 relié à la maison et avec son propre accès indépendant. Sur 1076m2 de terrain, vous aurez des possibilités de stationnement extérieur, un double carport pour y garer vos véhicules à l'abri (possibilité de le fermer en garage double), un espace atelier/bricolage, et un boulodrome. Faisabilité d'une piscine validée. Vous serez à 500m seulement de la plage, 200m des premiers commerces et une dizaine de minutes à pieds de l'avenue Lajarrige. Très belle rénovation et opportunité ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES PRIX À LA BAULE-ESCOUBLAC

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