Acheter une maison à La Baule-Escoublac (44500)

L'agence Foncia La Baule vous propose en exclusivité cette charmante Villa des années 50 classée patrimoine architecturale intéressant. Située dans l'historique quartier de Lajarrige, au coeur de la Baule les pins. Opportunité rare !!!! Superbe projet !!! Cette maison a été agrandie en 1980. Elle se situe dans le quartier très agréable de l'avenue Lajarrige, à proximité immédiate du tennis Le Sporting, des commerces de l'avenue, ainsi que du front de mer. ( 4 minutes à pieds ) L'environnement est calme et arboré, vous profiterez en prime d'une jolie vue sur les Tennis du club le Sporting. La maison est composée d'une pièce de vie exposé Sud Ouest avec cheminée, d'une cuisine attenante, de 4 chambres, deux salle de bains, deux wc et des dégagements. Le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au Gaz. Très belles terrasses attenantes à la pièce de vie et à la cuisine. La maison possède également un garage de 25m2 incluant une buanderie. Le tout édifié sur une parcelle de 451m2. Un permis de construire a été accepté pour agrandir cette maison jusqu'à 170m2 habitable + Garage + potentiel pour y construire une piscine. ( plus d'informations disponible en agence pour le rachat de ce permis - documents disponibles en agence ) Ce projet nécessite un budget travaux important ( renseignements et devis disponibles en agence ) Idéale pour famille souhaitant une résidence principale sur La Baule ou projet d'une maison secondaire proche de toutes les commodités. N'hésitez pas a nous solliciter pour plus de renseignements.

LA BAULE - PLAGE A PIED - A 200 M DU LYCEE GRAND AIR - MAISON INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT AVEC PARCELLE DE 1040 M² ENVIRON PISCINABLE SANS VIS A VIS - Christelle Cauchie Morin vous propose : Superbe maison indépendante en très bon état à La Baule les Pins, composée : Au rdc : d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois et cuisine exposée sud sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, wc avec lave mains, garage. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC. Grenier. Dépendance de 19m² sur parcelle piscinable entièrement clôturée sans vis à vis de 1040 m² environ. 7 places de parkings. Possibilité de rentrer un camping car ou van à chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros. Budget 648 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .