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Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

347 820 € 3 865 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

Orvault (44700)

A proximité du Bourg de Orvault 'Petit Chantilly', maison d'environ 90 m2 entièrement à rénover, comprenant une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, vie de plain-pied avec une chambre et salle de bains en RC. Seconde chambre à l'étage. Garage de 36 m2. Le tout sur une parcelle de terrain sud de 700 m2.Possibilité de démolition pour reconstruction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(113 avis)

745 000 € 3 197 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 178 m²

Orvault (44700)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Orvault, quartier Cholière, en impasse, cette maison de 234 m², au calme, sans vis à vis, de plain pied, sur une parcelle de 9178 m² divisible. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, donnant sur les balcons et le jardin, une cuisine séparée, aménagée, équipée, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale (composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une chambre) deux toilettes séparés et un garage. Au sous-sol, un vaste espace de travail à transformer s'offre à vous: un plateau de bureau de 42 m² en open-space, une salle d'eau avec toilette, deux caves, une buanderie et une chaufferie. Les espaces extérieurs composés de bois, d'espaces verts, d'un enrobé accueillant 8 stationnements, peuvent permettre une division. Proche des commerces, des transports, des accès routiers et des établissements scolaires, ce bien rare mérite le détour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

496 475 € 3 355 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Orvault (44700)

Nouveauté à proximité de tous les services. Maison aux volumes généreux, comprenant un logement indépendant en rez-de-chaussée avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un WC l'ensemble donnant sur une agréable terrasse ensoleillée et arborée. La suite de la maison dispose d'une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée et 4 autres chambres et salles d'eau et salle de bains. Un garage de 29 m² avec espace lingerie et un second garage indépendant complète ce bien rare sur le marché. La maison est parfaitement rénovée avec une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur et un poêle à bois. Proximité des écoles, calme d'un secteur résidentiel et proximité des lignes de bus 79, 50, 89 et tram ligne 3. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

384 415 € 3 286 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Orvault (44700)

Dans le quartier résidentiel d’Orvault petit Chantilly, cette maison non mitoyenne présente un beau potentiel et est située sur un terrain arboré de 565 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle propose 114 m² habitables avec un salon-séjour, une cheminée, une mezzanine, une grande cuisine dînatoire, et trois chambres. La surface utile totale est de 175 m², incluant un garage, un atelier en sous-sol, une cave, et un atelier en annexe dans le jardin. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir, selon vos besoins et envies. Je pourrais vous fournir des devis chiffrés et des plans détaillés lors de la visite pour vous aider à évaluer les travaux à réaliser. De plus, un architecte pourra m'accompagner pour ajuster ces devis en fonction de vos projets spécifiques et vous conseiller sur les meilleures options. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 415 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Guillaume Aleksanderek - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

353 000 € 3 362 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Orvault (44700)

44700 ORVAULT - PETIT CHANTILLY - MAISON 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE / LOGGIA - A RAFRAICHIR Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 105 m² (270m2 au sol), répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine attenante, et une véranda/loggia de 16 m² avec une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables, d'environ 100 m² au sol, offrent un potentiel pour créer un espace sur mesure selon vos besoins (chiffrage de projet sur demande). Le sous-sol de 100 m² inclue un garage, un espace de stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en studio, espace de loisirs ou en 4ème chambre. Le terrain de 800 m², véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

523 500 € 3 661 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Orvault (44700)

Opportunité rare dans le secteur recherché d'Orvault-Petit-Chantilly ! Cette maison nantaise, située dans une impasse paisible à deux pas des commerces, offre un fort potentiel pour les particuliers en quête de personnalisation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Avec une surface habitable de 142 m², la maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une toile vierge pour exprimer vos idées et maximiser l'espace disponible. Un atelier et un garage de 80 m² complètent la propriété, ouvrant la possibilité d'agrandissement ou de transformation en logements supplémentaires. Points forts : - Grand terrain de 1200 m² - Quartier résidentiel calme et prisé - Idéal pour particulier ou investisseur - Proximité des commodités et services - Potentiel de rénovation et d'extension (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

483 600 € 3 335 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Orvault (44700)

Au calme de son quartier en impasse, cette grande maison vous offre de grands volumes pour une vie familiale, avec ses 5 chambres possible 6. Le rez de chaussée comprend une très grande pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud-est et son jardin arboré clos sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc, un garage avec buanderie. Le palier de l'étage dessert 5 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le potentiel des combles et le calme du jardin. 483 600 euros Honoraires inclus - 465 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(3 avis)

624 000 € 4 303 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Orvault (44700)

Maison située quartier petit chantilly, entre le château de la MORLIERE et le CENS, construite dans les années 1965 et rénovée en 2023. Elle se compose de 5 chambres plus un bureau et un sous sol avec accès sur le jardin pouvant faire office de logement aménageable. Le bien dispose d'un garage et d'un très grand jardin donnant accès direct au CENS Contacter M. Laurent champagne pour plus d'information (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LIVING By Victoria 05/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(54 avis)

354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Orvault (44700)

ORVAULT Petit Chantilly, idéalement située au calme, à deux pas de toutes les commodités. commerces, écoles et transports en commun. Charmante maison familiale de style basque sur une très belle parcelle de 491 m2 exposée Sud. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC.indépendant. Un grenier aménageable pouvant accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Venez visiter ce bien au fort potentiel ! Projet de rénovation chiffré disponible en agence. BEAU PROJET FAMILIAL !

PRESTANT Realty

(322 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par PRESTANT Realty 28/10/2024

(322 avis)

881 000 € 3 671 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 586 m²

Orvault (44700)

Nichée au coeur du quartier résidentiel et recherché du Parc de la Morlière, cette magnifique maison style "Versailles", est édifiée sur un terrain clos et boisé de 1600m2 environ, sur lequel coule un ruisseau en contrebas. La vue sur le bois et son environnement très calme vous séduiront. Cette demeure vous offre 240m2 habitables sur deux niveaux (350m2 au toal). Au RDC : une majestueuse entrée dessert un vaste et lumineux salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine, un espace salle à manger séparé, une chambre, un WC. Le très bel escalier central en marbre permet d'accèder à une grande et lumineuse suite parentale avec salle de bains (et douche), 5 autres chambres, une belle de bains indépendante, un WC. Au sous-sol : un grand garage double avec portail électrique accessible par le jardin, un atelier, une pièce isolée. Côté jardin, une magnifique terrasse de 50m2 avec une vue exceptionnelle sur la campagne, la forêt et l'accès au ruisseau vous dépayseront totalement, tout en ayant accès direct aux transports en commun, aux centres ville de Nantes et Orvault à 6kms chacun. Cette grande maison est idéale pour une famille recherchant la nature et le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités et la vie culturelle. Bien rare à la vente. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - 06 61 41 58 67 - Plus d'informations sur (réf. 640253489). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 09/11/2024

304 000 € 3 304 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Orvault (44700)

Maison 92 m2, 3 chambres à Orvault La Bugallière Maison de 92 m² sur une parcelle de 250 m2 environ, qui offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial. Au rdc, vous trouverez une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant à la maison complète ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin clos (exposition Ouest). Toutes les cloisons étant modulables, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs besoins. Située à proximité des commodités (transports en commun, écoles, crèche, commerces, etc...), cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Ses atouts : Volumes modulables, proche de toutes commodités et au calme. Prix de vente : 304 000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 14 000€) Prix hors honoraires : 290 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce VM5062 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 17/11/2023 - mise à jour 27/10/2024

(479 avis)

658 560 € 3 807 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 751 m²

Orvault (44700)

Agence Directe L'Immobilier à frais réduits NANTES ORVAULT - Spacieuse maison récente aux normes RT 2012 A proximité des transports (Tram - Bus), commerces et écoles, venez visiter cette belle maison familiale située au calme de son impasse. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace nuit offrant quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux Wc. A l'étage , vous profiterez d'une belle mezzanine, d'une cinquième chambre (potentiel chambre supplémentaire ou bureau), et de deux espaces aménageables pour y installer une salle d'eau et un Wc (arrivées et évacuations installées) L'extérieur vous offre un jardin avec sa terrasse en triple exposition protégée par sa pergola ainsi qu'un carport pour y stationner deux véhicules A visiter sans tarder (DPE en C en raison du GES - Maison classée en B sur la seule performance énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 01/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

565 000 € 3 324 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Orvault (44700)

Cette maison offre une base solide pour réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un espace de vie à votre image. Les possibilités sont infinies pour personnaliser chaque pièce et aménager des espaces fonctionnels et esthétiques. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le grand jardin permet de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des jeux en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité." Le grand sous-sol de 100m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier... Laissez libre cours à votre imagination ! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

629 500 € 2 702 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Orvault (44700)

VIVRE ICI vous propose cette fabuleuse maison de 230 m² située à Orvault Petit-Chantilly, offrant des prestations haut de gamme pour une famille nombreuse. Nichée sur un terrain de 650 m², cette propriété saura vous séduire par ses matériaux nobles et son design élégant. Caractéristiques principales : - Maison d'architecte : Une architecture de qualité alliant charme et modernité. - Plafond cathédral : Offrant une sensation d'espace et de lumière. - Garage double traversant : Pratique et spacieux, pour deux véhicules. Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Suite parentale : Spacieuse et lumineuse, avec salle de bains privative. - Cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle. - Vaste pièce de vie multi-exposition pour un ensoleillement toute la journée. - Terrasse plein Ouest. - Jardin ombragé - A l'étage : - 3 chambres supplémentaires - Salle de jeu ou salle de cinéma :Pour des moments en famille ou entre amis. Localisation Petit Chantilly : -Proche de tous commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies accessibles à pied. - Transports en commun à proximité : Arrêts de bus et de tramway facilement accessibles. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et praticité. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(479 avis)

322 000 € 2 982 €/m²
Maison • 107,97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Orvault (44700)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Beau potentiel pour cette maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée et d'un Wc avec lave-mains. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres (dont une avec placard, une salle de bains et un Wc. Enfin vous profiterez d'un sous sol complet d'environ 60m² offrant différents espaces (garage, cave, atelier...). Belles projections en perspective pour cette maison à rénover et édifiée sur une parcelle de 705m². DPE F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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