Acheter une maison à Sucé-sur-Erdre (44240)

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31 annonces
Aline ROBERT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Aline ROBERT - iad 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 95 m²

339 900 € 3 578 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Aline Robert vous propose: MAISON - 4 CHAMBRES- GARAGE - JARDIN CLOS 390 m2 A 1 km de l'Erdre, cette maison en lotissement construite en 2013 offre une surface habitable de 95 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec salle d'eau (à terminer), un WC séparé et un garage. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT CALME, VIE DE PLAIN-PIED Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robert Aline - EI(ID 66817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 03/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
16
Maison

Prix en baisse 430 562,5 €
Maison • 5 pièces

Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison T5 de 160,15 m² habitable sur 1532 m² de terrain EN EXCLU Venez découvrir cette belle et grande maison dans un village calme à 4,4 kilomètres de NORT SUR ERDRE. Offrant au rez de chaussée: une entrée desservant un grand salon/salle à manger (toit cathédrale avec son mur en pierre apparent son oeil de boeuf) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un insert à bois, une buanderie (machine à laver, sèche linge, chauffe eau, un évier),un couloir donnant sur un espace de rangement, une grande salle de bain (une baignoire, une douche, un vasque et un sèche serviette), un grand WC séparé avec lave main. Une grande chambre de 17,64 m² avec placard intégré. A l'étage: laissez vous séduire par ce grand palier carrelé desservant trois grandes chambres (possibilité dans créer une quatrième), une salle de bain (une baignoire d'angle, un vasque, des rangements et un WC), un espace de rangement et un grenier. attenant à la maison un grand garage de 40 m² avec portail motorisé et une dépendance pour le bois. En extérieur: une grande terrasse donnant sur un espace arboré et plat de 1532 m². Non attenant à la maison; vous disposez aussi également d'un grand garage/atelier de 80 m² avec portail motorisé un WC, une cheminé ouverte puis à l'étage un grand bureau et un grenier. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 13/11/2024
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Maison, 262 m²

1 412 000 € 5 389 €/m²
Maison • 262 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 563 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 124 m²

396 000 € 3 194 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 1 329 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison de 124 m² avec grand jardin arboré et potentiel de division – Rare opportunité d’investissement à Sucé-sur-Erdre. Située dans un quartier calme, proche des bords de l'Erdre, cette maison de 124 m² séduit par son terrain de plus de 1 300 m², planté de tilleul, arbousier et chêne centenaire, idéal pour la détente. Le terrain est divisible en trois parcelles, offrant ainsi un fort potentiel de plus-value. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, une véranda récente, une salle de bain et des WC séparés. Les combles aménagés en bureau et le sous-sol, avec deux chambres, un bureau et un garage, ajoutent de la flexibilité pour divers projets d'aménagement. La maison inclut également un carport pratique pour le stationnement. Points forts : Terrain rare et divisible, proche des écoles, commerces et de la gare de Sucé-sur-Erdre. La maison bénéficie de travaux récents (isolation façade bardage). Des travaux de rafraîchissements et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser à votre goût. Idéal pour un projet de résidence principale avec investissement ou pour un projet familial dans un secteur en pleine expansion ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Mba Nzé - EI(ID 91042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 06/12/2024
10
Maison, 85 m²

331 000 € 3 894 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITE, Filumena vous propose, cette charmante maison de plain pied dans le bourg de Sucé sur Erdre. Elle se compose d'une pièce de vie et son poêle à granules avec cuisine aménagée, un couloir menant à 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Elle possède un garage en guise d'arrière cuisine, de deux garages et un espace de stockage; Le tout sur une belle parcelle de 760 m2 avec un puits. Centre de Sucé sur Erdre proche de toutes ses commodités (transport tram train, commerces divers, bus scolaire). A 20 minutes au nord de Nantes , proche de la plus belle rivière de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 18/12/2024
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Maison, 88,74 m²

299 950 € 3 380 €/m²
Maison • 88,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 673 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : *** Agréable maison au coeur d'un hameau au sud de Nort-sur-Erdre, entre la gare de Nort et de Sucé. Construite en 2005, cette maison sur sous-sol complet est accessible de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol accessible pour vos véhicules est idéal pour le stockage, la création d'un atelier, d'un espace bureau... Ses plus : Un assainissement conforme, des panneaux photovoltaïques permettant une rentabilité d'environ 1 800 €/an et une géothermie qui va limiter vos dépenses d'énergie. Elle n'attend plus que vous ! Venez visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Maison, 138 m²

485 000 € 3 514 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 101 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

BEAUCOUP DE CHARME. Entre La Chapelle-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, très belle ancienne rénovée avec goût et authenticité en 2017, d'environ 138 m² habitables (148 m² au sol), offrant réception lumineuse de 65 m² donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte, quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, cellier. Chauffage gaz. Jardin clos avec vue dégagée sur la campagne de 1 100 m². État neuf. Au calme, pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 27/09/2024 - mise à jour 21/12/2024
7
Maison, 87,47 m²

250 800 € 2 867 €/m²
Maison • 87,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sucé-sur-Erdre (44240)

Charmante Maison Mitoyenne en Centre-Ville de Sucé-sur-Erdre Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison mitoyenne de 1948, nichée en plein coeur du centre-ville de Sucé-sur-Erdre. Avec ses 87.47 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle vous offre 5 pièces spacieuses, dont un séjour de 19 m² baigné de lumière. Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La vie pratique est facilitée par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche, deux collèges accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et huit restaurants à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 672 750 € 3 738 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Sucé sur Erdre - Longère de caractère sur un beau terrain paysager de 4100 m² avec piscine. Séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie, une suite composée d'une chambre avec salle de douche, un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances, garage et stationnements.. Située dans un lieu préservé calme et très verdoyant, transports scolaires à proximité, (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 13/08/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Maison, 227 m²

826 166 € 3 639 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Nouveauté VIVRE ICI, Ne tardez pas à visiter cette maison de 227 m² idéalement située dans le centre de SUCE SUR ERDRE. Sa situation géographique vous permet de profiter à pieds, des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles et des transports. Elle vous offre, de la terrasse ou du salon une vue directe et magnifique sur l'Erdre. Elle vous propose au Rdc un grand garage de 33 m² avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une entrée, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage vous permet de profiter du salon de 42 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Au 3e étage: 1 suite parentale de 29 m² et une salle de bains. Au 4e étage, vous pourrez profiter de 2 chambres et du grenier. Enfin, au sous sol, vous trouverez une grande salle de réception avec cheminée de 43 m² pour les repas de famille ou pour profiter de vos soirées. Ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, volets roulants, Jardin clos . Le tout sur une parcelle de 435 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou des questions. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Suzan KANN - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Suzan KANN - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 240 m²

1 228 800 € 5 120 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Suzan Kann vous propose: Aux abords romantiques de l’Erdre, cette PROPRIETE de 240 m² et son parc d’un hectare, située au calme, offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle incarne une véritable philosophie de vie… Accès direct depuis le parc au sentier presque privatif menant à un petit coin secret de l’Erdre, elle promet des moments paisibles et privilégiés au bord de l’eau et immersion dans une nature préservée. Très lumineuse, la maison de 1975, offre une grande pièce de vie avec cheminée et poêle, 1 cuisine fonctionnelle, et 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 2 salle d'eaux et 2 WC . Sous-sol complète. Les extérieurs, avec deux terrasses, une piscine sous dôme, des mares et un potager, invitent à la détente. Côté technique, elle propose un chauffage éco-responsable, avec cheminée, poêles, pompe à chaleur et chauffe-eau solaire, assurant une quasi-autonomie énergétique. Prévoir quelques travaux de modernisation. Curieux de savoir plus ? Alors continuons la visite... Cette superbe maison offre de beaux espaces de vie et vous serez surprise par la vaste pièce de réception (59m2), baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le parc. Le plafond cathédral, la présence du bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle complète ce cadre idéal pour des soirées douillettes en hiver. Une seconde terrasse vous invite à profiter de la piscine, équipée d’un dôme, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis durant les journées d’été. La cuisine (21m2), lumineuse et fonctionnelle, propose deux espaces : l’un dédié à la préparation, l’autre à la dégustation. Côté nuit : la suite parentale (27m2) invite au cocooning, avec son poêle, sa salle d’eau et son dressing privatif. Les quatre autres chambres, sont toutes très spacieuses et s'adaptent à vos besoins. L'une dispose de sa salle d’eau privative, tandis que deux autres, avec kitchenette, salle de bains et WC partagés, bénéficient d’un accès indépendant via la véranda (19), un atout parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Sous-sol complète avec garage, buanderie et cave. Le parc d’un hectare est magnifiquement paysagé et il abrite une grande diversité d'arbres, arbustes et fleurs, ainsi que deux mares pour observer les oiseaux ou faire la sieste, dont l'une avec un charmant ponton propice à la rêverie, confortablement installés dans des chaises longues. Vous trouverez également un vaste verger, un espace potager, et un poulailler pour une vie au plus proche de la nature. Côté technique, cette maison se distingue par ses efforts en matière d’efficacité énergétique. Chauffée par une combinaison de cheminée, poêles et pompe à chaleur, elle bénéficie également d’un chauffe-eau solaire et d’une isolation renforcée, garantissant un confort optimal tout en assurant une quasi-autonomie énergétique. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les PLUS : - Secteur prisé aux abords de l’Erdre, au calme, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces locaux, transports en commun (bus, tram/train). - Accès rapide aux axes routiers et à Nantes. - L’aéroport de Nantes à moins de 30 minutes. - Vie privée préservée : pas de vis-à-vis. - Toiture changée en 2010 et 2011 + Isolation - DPE classé C, quasi-autonomie énergétique (2 personnes). Ca vous tente de découvrir cette belle maison avec moi ? Alors contactez-moi sans plus tarder pour une visite et peut-être seriez-vous séduite par le charme de cette maison, son parc et son environnement. VISITE VIRTUELLE GUIDEE bientôt disponible !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kann Suzan - EI(ID 14127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 11/11/2024
13
Maison, 180 m²

672 750 € 3 738 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Découvrez cette longère en pierres située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d'environ 4000m2, à 6 min de la gare de Sucé-sur-Erdre, des écoles et des commerces (transports scolaires a proximité immédiate). Idéale pour une famille en recherche d'espace et de charme, cette maison vous offrira une belle pièce de vie de 36m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et arrière cuisine pour du rangement, un bureau lumineux, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau ou salle de jeux qui dessert deux grandes chambres équipées de leur salle de bain/eau et WC ( 38m² et 35m² pour l'autre). Le jardin vous offre un cadre bucolique autour d'une terrasse et d'une piscine chauffée et protégée par un abri télescopique afin de vous garantir la sécurité et de maintenir la chaleur. Le terrain est ornée d'un chêne centenaire, d'un puits et d'un ruisseau. De nombreuses dépendances complètent ce bien afin de vous permettre des stationnements et de stocker du matériel. Cette annonce référence 260438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 672 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Nantes Nord
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 02/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Maison, 145,71 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 876 €/m²
Maison • 145,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Cette maison chaleureuse, rénovée avec goût en 2021, est idéalement située à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Avec une surface de 146 m², elle offre le confort recherché d'une habitation de plain-pied et est dotée de prestations de qualité. La maison dispose d'une vaste réception de 73,50 m², revêtue d'un très beau parquet, qui comprend un salon avec cheminée, créant une ambiance cosy et accueillante. La cuisine est haut de gamme, aménagée et équipée neuve, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation des repas. Une véranda chauffée avec un poêle à bois prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin. C'est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Chambre Supplémentaire : Une autre chambre est située au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant pour un membre de la famille. En plus de la salle d'eau privative de la chambre principale, il y a une autre salle d'eau dédiée au confort des enfants. Le jardin clos, sur une parcelle d'environ 1085 m² exposée sud-ouest, est un véritable atout. Il est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente et de loisirs en famille. Le jardin comprend également un abri de jardin et 2 carports dont un pouvant accueillir un camping car. La maison dispose d'un garage spacieux de 47 m² et d'une arrière-cuisine, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les activités quotidiennes. Un vaste grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rénovée avec soin en 2021combine charme, confort et modernité. Elle est idéale pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés et de qualité. Sa proximité avec le centre bourg et les commodités en fait une option pratique et attrayante pour une vie quotidienne confortable. DPE 249 kWh/m²/an), GES B (8kg CO²/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2740 euros et 3770 euros indexé sur les années 2021,2022,2023. Consommation annuelle déclarée par le vendeur environ 2670 euros , piscine comprise. Prix de vente hors honoraires 400000 euros. Prix HAI 419000 euros dont 4.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2028MS Bien accessible à l'inter agence (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Maison, 303 m²

779 250 € 2 572 €/m²
Maison • 303 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 46 653 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Au coeur de son parc arboré de 4 hectares, sur la commune de Sucé-sur-Erdre, venez découvrir cette maison de maître et ses 300 m2 habitables. Elle offrira plusieurs salons séjours avec cheminées, 2 cuisines, jusqu'à 7 chambres et plusieurs salles de bain. Son sous sols offre une grande surface sur l'ensemble de la maison ( garages, ateliers, cave...). Son parc arboré de 4 hectares propose un étang et un espace préservé à quelques pas des commodités de la périphérie nantaise. A visiter sans tarder! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 94,79 m²

549 000 € 5 792 €/m²
Maison • 94,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

FILUMENA vous propose, cette charmante maison de bourg (105m2 au sol) entièrement rénovée aux prestations de qualité, Idéalement située en plein coeur du Bourg (toutes commodités à pieds) comprenant : au rez de chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, wc, Au premier étage : 2 chambres, Superbe salle de bains (baignoire, douche, vasque), wc et au dernier étage belle espace atypique d'une grande chambre avec cabinet de toilette. Le tout sur un terrain de 130m2 avec dépendances en pierres. Cette maison ancienne offre de beaux volumes, et une très belle rénovation au coeur du bourg et au calme. Géorisques : Toutes nos offres sur