Acheter une maison à Thouaré-sur-Loire (44470)

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47 annonces
Laurence PIAT - 3%.com
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laurence PIAT - 3%.com 27/10/2023 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 453 000 € 2 359 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 842 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

CHARMANTE MAISON À ÉTAGE DE 192 m2 Surface utile, 6 CHAMBRES, GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE 55 m2, TERRASSE EN COMPOSITE DE 60 m2, JARDIN CLOS 842 m2 POUR ACQUISITION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEURS, PROJET DE GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES OU REGROUPEMENT FAMILIAL POUR 2/3 LOGEMENTS INDIVIDUELS SOIT 2 ou 3 Lots. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présence cette charmante maison ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN ET DE LA PIERRE sur la commune de THOUARÉ-SUR-LOIRE au calme quartier 'Le Clos de l'Hermitage' tout proche du centre bourg ou vous y trouverez tous les commerces de proximités, supermarchés SUPER U, cabinet médical, également toutes les écoles soient primaires, collèges, crèches, transport en commun, bus ainsi que le Chronobus C7, GARE AVEC PARKING POUR VOUS RENDRE EN 13 MINUTES SUR NANTES, arrêt de bus à 100 mètres de la maison, à 10 minutes de la ville de NANTES. Vous serez séduit par cette jolie maison non mitoyenne, tout de suite le charme opère avec sa cuisine cocooning aménagée/équipée, sa belle cheminée traversante à foyer ouvert, sa pièce de vie avec sa grande porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, d'une chaufferie/cellier pour rangement, d'une chambre spacieuse avec son parquet et sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, lavabo, miroir, un bidet, un placard de rangement, un sèche serviette, d'un WC séparé avec lave mains, sur l'autre partie vous y trouverez une seconde cuisine, avec évier, hotte, donnant également directement sur la terrasse, seconde pièce de chaufferie/cellier, une grande salle d'eau avec son puits de lumière avec Vélux solaire électrique récent, avec douche, lavabo, miroir, bidet, WC intégré et son grand placard de rangement, une seconde chambre avec poutres apparentes et parquet. À L'ÉTAGE desservi par deux magnifiques escaliers en bois massif dont un avec son puits de lumière avec Vélux solaire et électrique et l'autre avec fenêtre récente en PVC DOUBLE VITRAGE +VOLET MOTORISÉ, avec dégagement vous y trouverez 4 belles chambres toutes avec parquet, salle de bains, avec lavabo, et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 842 m2 et piscinable, grand garage indépendant de 55 m2, sa belle terrasse en composite de qualité de 60 m2 avec une excellente exposition SUD. On notera de belles prestations, beaux volets de couleur bordeaux en résine et isolants, volets roulants motorisés, belle terrasse en composite de qualité, portail extérieur motorisé, toiture récente, ravalement repeint, système de chauffage gaz de ville, chaudières à condensation récentes, murs épais ce qui permet de garder la fraicheur les mois d'été, Vélux récents solaires motorisés, grand garage indépendant de 55 m2 toiture récente + présence du poste électricité neuf, possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison + autre emplacement pour véhicule avec portail attenant à la maison, barbecue et récupérateur d'eau de 1 000 litres qui restent en place. Assainissement collectif, soit tout à l'égout, présence de la fibre optique au sein de la maison. Vous aurez le privilège de profiter d'un cadre verdoyant et au calme afin de réaliser de belles ballades dans la nature, tout en étant à 10 minutes de Nantes Coup de cœur assuré ! PRIX 454 000 €uros HAI (Honoraire Agence Inclus de 12 000 €uros). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 15/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 515 966 € 2 982 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER, Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison (de 173 m² au sol) de 1978 située sur la commune de THOUARE SUR LOIRE . Vous serez immédiatement séduits par la luminosité, les volumes, le calme et le charme que dégage cette propriété de 1200 m² de parcelle. Au rdc elle vous propose, sur parquet, une très belle entrée , une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte , 3 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau et 2WC. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une très belle terrasse en bois exposée plein Sud avec store banne ainsi que d'un terrain de pétanque. Terrain piscinable. Garage de 31 m² avec grenier. Assainissement collectif, ouverture double vitrage avec volets roulants , portail électrique, chauffage électrique (radiateur applimo soleidou 2 avec chaleur douce intégrale), foyer de cheminée dans le salon, fibre installée. Idéalement située, en impasse, sa situation géographique vous permet d'être sur une proximité des commerces ainsi que des grands axes routiers Nantais. Maison soignée et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)