Acheter une maison à Thouaré-sur-Loire (44470)

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47 annonces
Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 12/03/2025
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Maison, 140 m²

449 300 € 3 209 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 649 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison non-mitoyenne, de 140m2 avec jardin et double garage, située en impasse dans un quartier calme et recherché à quelques pas du centre ville de Thouaré-sur-Loire. Récemment rénové, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger et des WC séparés. A l'étage, un large couloir dessert 5 chambres avec placards dont une avec une pièce attenante utilisée comme dressing et d'une salle de bain avec rangements et WC. Un grand garage d'environ 30m2 avec une buanderie attenante d'environ 14m2 viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et un jardin complètement clos et arboré. Un abri de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage. La localisation de la maison vous permettra de profiter des commerces de proximité à pied ainsi que des transports (C7, 67) et des écoles. A vendre au prix de 449 300 euros HAI , les honoraires d'un montant de 19 300 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 176 et gaz à effet de serre B indice 8. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2360 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 72 m²

230 000 € 3 194 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 72 m2 Exclusivité Thouaré Immobilier Idéal dans le cadre d'une première acquisition, à proximité des transports (salle du pré poulain) cette maison en Pierre a été intégralement rénovée pour vous proposer au RDC une belle pièce de vie de plus de 35 m² , une buanderie et un WC et à l'étage 2 chambres et une belle salle d'eau. Le jardinet permet de profiter d'un extérieur agréable. Un stationnement privatif extérieur complète cet ensemble. La situation de la maison permet de rejoindre très facilement les grands axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 381 500 € 3 777 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire, au calme, dans un secteur recherché proche de l'ensemble des commodités (Parc, écoles, commerces, des transports avec la gare et le Chronobus C7...). Vous serez séduit par cette maison très lumineuse qui se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), un espace buanderie. Un dégagement avec placard permettent l'accès au 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et un WC. Une belle parcelle d'une surface de 630 m² offre plusieurs places de stationnement, une terrasse orientée Sud-Ouest, un grand garage disposant d'un espace de rangement en comble et une porte de service sur le jardin. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 83 m²

290 640 € 3 502 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : A Thouaré sur Loire, proche des commerces , écoles et commodités, découvrez cete maison conprenant , une entrée la pièce de vie la cuisine ouverte , un wc, une buanderie , le garage . À l'étage 3 chambres , une salle de bain , un wc . A l'extérieur un jardin , un cabanon de jardin . . Prix de vente honoraires exclus : 280 000 EUR Honoraires : 10 640 EUR TVA incluse soit 3, 8% Prix de vente honoraires inclus : 290 640 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS 22218 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 101,55 m²

345 000 € 3 397 €/m²
Maison • 101,55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 894 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire 5 pièce(s) sur parcelle + de 850m² ultra centre de Thouaré Seulement chez Thouaré Immobilier En zone UMa du Plum, sur une parcelle de + de 890 m² , cette maison en Pierre présente un potentiel immense. Actuellement, la maison propose une entrée, un salon séjour, une grande cuisine, un espace bureau, une chambre, une véranda, un WC et une salle d'eau. Accessible par l'extérieur, des dépendances accueillent une chaufferie buanderie et un petit studio. Aménageable, le grenier de la maison pourrait permettre de créer 2 nouvelles chambres et une salle de bain. Emplacement exceptionnel à pied de tous services et commerces. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine MORIN - iad
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Claudine MORIN - iad 20/02/2025
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Maison, 105 m²

340 000 € 3 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Claudine Morin vous propose: **Charmante Maison de Ville de 105m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire** Nichée dans un quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. **Description des Pièces:** Au rdc: Pièce de vie de 40m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc . A l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12m² et un garage. **Avantages:** Les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable et harmonieux. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. **Équipements et Caractéristiques:** - Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Assainissement collectif. - Jardin de 198m² et une terrasse pour profiter des beaux jours **Situation Idéale:** Les commodités telles que les écoles ( Joachim du Bellay 500m) , les commerces 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER...... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 183 m²

399 900 € 2 185 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 725 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré-sur-loire 6 pièce(s) 183 m2 Rapport Surface Qualité / Prix imbattable sur Thouaré !!!! Cette maison en parfait état vous propose de multiples possibilités d'évolution : elle se prête parfaitement à une grande famille, ainsi qu'à l'installation d'un artisan voire encore à la création d'un logement locatif. L'étage accessible par 2 larges escaliers distribue une grande entrée pouvant être aménagée en bureau, un vaste salon séjour cheminée à la lumière traversante, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau... Le Rez de Jardin quant à lui propose un beau garage motorisé, une salle de jeu (billard), ainsi qu'un beau T2 indépendant entièrement rénové avec un espace salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC...Une pièce Buanderie, chaufferie et local technique complète ce niveau. Le salon du Rez de jardin a un accès direct à une terrasse et le pool deck protégeant une belle piscine. La maison est construite sur une belle parcelle de + de 1700m² à l'exposition parfaite. En plus du Garage pouvant être affecté au Rez de chaussée, un double garage indépendant sur la parcelle permet de proposer 2 nouveaux boxes fermés... Potentiel rare à ce prix... (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 28/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
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Maison, 102,66 m²

Prix en baisse 265 900 € 2 590 €/m²
Maison • 102,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

URGENT, vente maison à 8KM DE THOUARE, aux portes de la commune du LOROUX-BOTTEREAU... CE BIEN EST DIFFUSE SUR UN MAXIMUM DE COMMUNES AFIN DE TROUVER DES ACQUEREURS. Pour votre agence AXO, Le Landreau... Seulement à 8 kilomètres de THOUARE sur LOIRE, 6 minutes de Saint Julien de Concelles et c'est en plein coeur du Loroux-Bottereau que vous pourrez venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol, nichée dans un environnement paisible et très proche des commodités. Maison DE VILLE offrant un large potentiel par ses volumes soit 188m2 dont 103m2 en surface habitable. Hall d'entrée, beau volume avec une pièce à vivre + coin cuisine aménagée équipée avec une petite véranda chauffée, idéale pour vos moments de convivialité et parfait pour profiter de la lumière toute l'année. 3 chambres, placards de rangements, WC, salle d'eau, au sous-sol (85 m2 habitable) vous y retrouverez un confortable garage avec chaufferie y comprenant une salle d'eau et WC, cave 1 chambre avec placard. Une pièce mitoyenne à la maison avec une baie vitrée vous permettant de stoker. L'ensemble sur un terrain paysagé... Une très belle opportunité à ne pas manquer, la visite s'impose ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114586). Honoraires : 4,27 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 119 m²

348 000 € 2 924 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire Proche collège vie Plain pied Seulement chez Thouaré Immobilier... A proximité immédiate du parc des sports, du collège et donc des transports, cette maison traditionnelle a été construite sur une très belle parcelle de + de 840m² et propose grâce a chambre et petite salle d'eau au Rdc, une vie de plain pied. Le RDC distribue : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine (pouvant être ouverte selon les envies sur le salon séjour), une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. Enfin un garage motorisé et une grande pièce buanderie complètent le RDC. A l'étage, un palier (placard) dessert 3 chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain. Prévoir rafraîchissement général. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LAUMONE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Léa LAUMONE - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
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Maison, 170 m²

449 000 € 2 641 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un lotissement tranquille de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, elle saura séduire toute la famille grâce à ses espaces généreux et bien conçus Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse et accueillante donnant sur Un salon séjour spacieux, lumineux, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Un espace nuit composé de deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Une suite parentale se composant d'un grand dressing, d'une chambre cosy et d'une salle de bain privative avec une baignoire balnéo et douche, pour des instants de détente. Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Points forts : Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieure. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, pour un confort optimal. Très bon agencement avec de nombreux rangements. Et pour compléter, un Jardin intimiste exposé sud, pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de praticité. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proches de tout. N'attendez plus pour la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE et Pascal BLON , au 0667502144 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 390914. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 449 000 euros , net vendeur 433 000 euros Soit 3 ,6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Tel : 06 74 91 88 84 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 102 m²

322 000 € 3 157 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire - Etat impeccable en Impasse Venez découvrir cette maison récente familiale de trois chambres au parfait état d'entretien.. Idéalement située, au calme de son impasse, à proximité de tous les services : transports, commerce (Super U) , collège. Cette maison non mitoyenne distribue une entrée, une cuisine, un salon, le tout indépendant peut très bien être ouvert pour un grand espace de vie de plus de 45 m². Un WC avec un dégagement, une buanderie et un grand garage complète le RDC. L'étage s'organise autour de 3 belles chambres et une salle d'eau. Ce bien au confort moderne : plancher chauffant, pompe à chaleur, volets roulants électriques saura vous séduire. De plus le bus est à proximité immédiate ainsi que le collège accessible à pied en deux minutes. Pourtant c'est le calme et la sécurité de cette impasse qui caractérisent ce bien... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°451 655 815. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 145 m²

370 000 € 2 552 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire 6 pièce(s) 145 m2 Proche centre Profitez de tous les services et transports à pied !!! Avec ces 2 chambres au RDC, la maison à la vie de plain pied est très agréable à vivre... Au total, cette maison totalise 4 chambres + une belle mezzanine (qui pourrait être fermée) pour accueillir un bureau ou une nouvelle chambre. La pièce de vie est agréable avec son poêle à bois et son séjour cathédrale... Les transports sont à 2 minutes à pied et les commerces du centre bourg à 7 minutes... Maison idéale pour une famille... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°451 655 815. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 496 000 € 2 420 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 669 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse à Thouaré-sur-Loire Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et du bus C7, cette maison familiale construite en 2003 offre une surface d’environ 205 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 669 m², sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle allie espace, confort et sérénité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison. La pièce de vie principale, d’une surface de plus de 45 m², comprend un salon-séjour convivial ouvert sur le jardin et la terrasse. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’environ 15 m², aménagée et fonctionnelle, apporte confort et praticité. Une buanderie attenante complète cet espace. Un véritable confort de vie au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Une pièce polyvalente vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos envies en chambre, salle de jeux ou espace détente. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une spacieuse suite parentale composée d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le télétravail. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. La grande terrasse, équipée d’une pergola, vous permettra d’apprécier pleinement les beaux jours. Un grand garage de plus de 30 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Enfin, cette maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort supplémentaire et des économies d’énergie. Spacieuse, lumineuse et en excellent état, cette maison est un véritable cocon familial, alliant praticité et bien-être. Si vous recherchez un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un environnement calme, cette maison est faite pour vous ! N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 107 m²

404 900 € 3 784 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : NOUVEAU À THOUARÉ SUR LOIRE Venez découvrir cette maison construite en 2014 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, de la pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée et aménagée, le cellier avec le ballon d'eau chaude solaire l'espace machine à laver, le sèche-linge, la chaudière. Puis la pièce de vie, la cuisine est aménagée de meubles, équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, lave-vaisselle. Un espace bureau pour compléter de niveau. À l'étage la partie nuit comprend deux chambres avec dressing, les wc, une salle de bain plus douche, une troisième chambre parentale comprenant dressing et douche privative. Un garage avec porte motorisé, une dépendance. Le chauffage au sol gaz, ballon d'eau chaude solaire. -La piscine 7x3,5m avec pompe à chaleur. -Parcelle totalement fermée. -Chauffage au sol, ballon d'eau chaude solaire. Prix de vente honoraires exclus : 390 000 EUR Honoraires : 14 900 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus : 404 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS - 22081 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane ROBIN - eXp France
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 289 044 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 886 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Au coeur de la ville et en limite de la zone urbaine, cette maison de plein pied propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé, une troisième chambre avec point d'eau dans une dépendance liée par un préau. L'ensemble offre une belle vue sur un beau jardin calme, arboré pour les moments de détente en plein air en toute sérénité. En complément un garage, un stationnement privatif extérieur et des dépendances de jardin pour différentes utilisations. Le tout sur une parcelle de 880 m2 potentiellement divisible. Située à 500 m des commerces et des services, à proximité de la Loire, à 2 kms de l'accès à l'autoroute, à 1 km du contournement de Nantes. Points forts; ouverts à différents projets, proche de la Loire et ses balades, etc. Cette maison au prix de 289 044 € honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 279 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 279,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr