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47 annonces
THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
5
Maison, 65 m²

263 000 € 4 046 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Centre Thouaré Sur Loire 3 Chambres Uniquement chez Thouaré IMMO. Retour à la vente ! Maison sur rez de jardin , parfaitement entretenue , composée d'un sous sol de 65 m² . L' étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de trois chambres, d' une salle d'eau, d'un W.C séparé. Belles possibilités d' évolution et d'agrandissements. Le jardin agréable est entièrement clos et sans vis à vis de 659 m² exposé Sud Est Rare sur le secteur à 2 minutes de tous les commerces, de la gare, des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 99 m²

379 900 € 3 837 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison neuve Thouaré Sur Loire 3 CHAMBRES A deux pas des commerces, des écoles, de la gare. Vous serez séduits par cette maison récente au goût du jour, de plain pied au calme de son impasse sur une belle parcelle de 758m². Le salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois jolies chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, Deux grands garages de 50 m² chacun viennent compléter ce bien. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
4
Maison, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à THOUARÉ. ci joint le lien vous mettant d'accéder à une visite de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de deux chambres (11,66 m2 et 7,57m2) , d'une salle d'eau avec WC. Rénovée en 2011, cette maison bénéficie d'améliorations énergétiques datant de cette période, et son diagnostic de performance énergétique est classé D. Un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse d'environ 20 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie praticité et confort de vie dans un cadre agréable ! Maison en copropriété composée de 6 lots, le bien présenté comporte 2 lots cout = ASL 270 EUR /an . Prix de vente honoraires exclus : 202 300 EUR Honoraires : 7700 EUR soit 3,8 % EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 210 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS- 22771 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 210 m²

776 000 € 3 695 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison 4 chambres au coeur de Thouare Sur Loire Située au coeur de Thouaré, cette ancienne maison bourgeoise de 210m² a été entièrement repensée et réhabilitée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, les volumes et les ouvertures accèdent à une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, permettant de profiter d' une pièce de vie agréable le tout sur un superbe parquet. Au 1er étage, un palier parqueté dessert une salle de bain et un WC séparé, 3 chambres spacieuses et bien pensées avec de nombreux rangements. Le dernier étage offre une superbe suite parentale avec vue sur la campagne de 57 m2 , avec une grande salle d'eau avec vasque, douche. Un jardin d'été, baigné de lumière donne sur une belle terrasse, incitant à contempler les extérieurs clos de murs en pierres, une dépendance sur deux niveaux à aménager selon vos envies, un garage et un grenier. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 443m², terrain piscinable. Coup de coeur assuré ! (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amélie HILLAIRET - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
14
Maison, 121 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 273 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Amélie Hillairet vous propose: Maison de plain-pied de 121m² - 3 Chambres - Jardin - Proche bourg Je vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette maison aux potentiels évolutif. Elle vous offre un espace de vie lumineux de 31m² avec son poêle à pellets, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. Trois belles chambres (entre 13 et 15m²) toutes avec rangements. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé facilitant la vie du quotidien. C'est à moins de 500 mètres des commerces et à 150 mètres du bus que cette maison est positionnée. Un cadre idéalement accessible ! *Ouvertures PVC double vitrage, poêle à pellets, ballon d'eau chaude récent ! Maison à la structure saine et aux combles aménageable ! Un vrai + pour votre futur nid douillet, alors ne tardez pas et contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence PIAT - 3%.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Laurence PIAT - 3%.com 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 118 m²

422 300 € 3 579 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

MAISON récente 2015 T5 Plain-pied 118 m2 habitable, 4 chambres, garage de 20 m2, terrain clos de 402 m2 Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2015, non mitoyenne, d'une surface de 118 m2 habitable, dont un Garage de 20 m2, un Cabanon de Jardin en dur et d'une Terrasse de 26 m2 le tout sur un terrain de 402 m2 Située au calme en Impasse privée, à 5 minutes du centre bourg de Thouaré-sur-Loire disposant de nombreux commerces, supermarché Hyper U, cabinet médical, toutes les écoles, primaires, collèges, crèches, transports en communs bus, chrono bus C7, gare avec parking pour vous rendre en 7 minutes sur Nantes, à 10 minutes en voiture de la ville de Nantes. . Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une entrée avec grand placard, avec un WC séparé disposant d'un lave mains, d'une vaste belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière avec une excellente exposition SUD/OUEST, donnant directement sur la terrasse de 26 m2, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMIDT et d'un cellier. . Coin nuit desservi par un couloir, nous y trouverons 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, toutes dotées de placards, d'un WC séparé. . Un grand garage de 20 m2 disposant de son aire de stockage très utile, Le tout sur un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, avec une excellente exposition SUD/OUEST, disposant d'un cabanon en dur, d'un récupérateur d'eau, d'une terrasse de 26 m2 . Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-Battante, Plancher chauffant gaz de ville avec chaudière, belles baies en ALU, Porte de Garage sectionnelle motorisée. POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT CONFORME, PRÉSENCE DE LA FIBRE AU SEIN DE LA MAISON ENCORE SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et C, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 422 300 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yves DERIEZ - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Yves DERIEZ - iad 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 382 500 € 3 750 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Yves Deriez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 102 m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparés, d’un salon-séjour avec une lumière traversante grâce à sa double exposition Est/Ouest et d’une cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les équipements de cette maison, le tout sur un terrain de 674 m² offrant un espace extérieur paisible. Les commodités sont à proximité avec l’école élémentaire à 350 m, le terminus du C7 à 400 m, le centre-ville et la gare à 1,5 km. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 13/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
5
Maison

162 800 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : Maison en pierres à garder en tout ou partie, peut - être agrandie suivant les projets, sur une parcelle de terrain à bâtir soit 600 m2 environ , exposé sud coté jardin , la parcelle est partiellement viabilisée (compteur electrique /assainissement existant), taxe de la Zac à prévoir . Vous avez un projet de construction de rénovation, parlons en . Prix de vente honoraires exclus : 155 000 EUR Honoraires : 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 162 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier no JDS-0019637 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence QUOST - iad
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Laurence QUOST - iad 01/02/2024 - mise à jour 20/02/2025
13
Maison, 151 m²

Prix en baisse 459 000 € 3 040 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Laurence Quost vous propose: THOUARE SUR LOIRE - 5/6 CHAMBRES - BUANDERIE - GARAGE - GRENIER - TERRASSE - JACUZZI - AU CALME Venez découvrir cette belle maison familiale de 151m² (177m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie de 39,5m² double exposition sud-est/ sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparés. - A l’étage : 1 grande mezzanine dessert 4 chambres avec placards dont 2 chambres en enfilade, 1 salle de douche, WC séparés. Un cellier/buanderie de 8m², un garage de 19m² avec porte motorisée, 1 grenier et 1 jacuzzi extérieur complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos, arboré et bien entretenu de 844m², au calme, à 5min à pieds des écoles et arrêts de bus dont le C7, 10/15min à pieds du centre bourg et 20min à pieds de la gare SNCF de Thouaré. Les + : chaudière au gaz récente, double vitrage, store banne, placards dans toutes les chambres, eau des maraichers pour le jardin. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 520 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire cette maison sera vous séduire, alliant confort et potentiel d'extension. Située à seulement 5 minutes de la gare et à proximité du périphérique de Nantes, elle offre un accès facile à l'ensemble des commodités. Elle comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité avec la possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte est pratique et conviviale (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), tandis que la buanderie ajoute un côté fonctionnel à l'espace. La maison dispose d'un dégagement permettent l'accès au trois chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos de 484 m² offre plusieurs places de stationnement, une terrasse orientée plein sud pour vos repas en extérieur. Le garage de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de la maison : - Les combles avec plus de 100 m² disponibles (plancher béton), - Un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve, - Un ravalement récent de la maison. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 188 m²

454 220 € 2 416 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 842 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

ANCIENNE FERME DE 180M² AVEC GARAGE 55M² Grande longère en pierre divisée en deux maisons pouvant être réunis, Idéale grande famille ou investisseurs Maison N°1: RDC: cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie ETAGE: palier, dégagement , 2 chambres MAISON 2: RDC: cuisine, salon avec cheminée, dégagement , WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale) ETAGE: bureau, chambres= salle de bain Jardin Garage indépendant de 55M² Maison de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Julien MONSAURET - 3%.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Julien MONSAURET - 3%.com 27/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 98 m²

Prix en baisse 175 100 € 1 787 €/m²
Maison • 98 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 300 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Ancienne Maison en pierre à rénové entièrement d’une superficie au sol d’environ 98 m2 sur un terrain d’environ 300m2 située en centre-ville proche toute commodités construite dans les années 1800 La maison est composée d'une grande pièce au rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 65 m2 avec la possibilité de créer un étage, un dégagement desservant deux pièces d’environ 8 et 20m2 et des WC. A l'étage il y'a une pièce entièrement rénovée d’environ 30 m2 avec un évier et une climatisation réversible. Mode de chauffage électrique, Puit raccordé à une pompe , jardin environ 200m2 Prix de vente : 175 100 € F.A.I dont honoraires 3% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 170 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : REF Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 RSAC Nantes 2018AC00492 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 175 m²

332 800 € 1 902 €/m²
Maison • 175 m² • 4 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

LONGERE DE 175M² HABITABLES / 5 CHAMBRES MON RÊVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À la recherche d'un investissement rentable proche de Nantes ? Découvrez cette charmante longère divisée en deux habitations distinctes, parfaite pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location. Située à proximité immédiate des transports en commun (bus), cette propriété promet une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. Description de la propriété : Logement 1 : 75m² Rez-de-chaussée : Cuisine Séjour Dégagement Salle d'eau Lingerie Étage : Palier 2 chambres Logement 2 : 100m² Rez-de-chaussée : Cuisine Salon avec cheminée Dégagement Toilettes Lingerie Chambre parentale avec salle de bains privative Étage : Palier Chambre ou bureau Chambre Salle de bains Le tout sur une parcelle de 500m² environ, offrant suffisamment d'espace extérieur pour les deux logements. Cette longère est une opportunité idéale pour les investisseurs, promettant une belle rentabilité grâce à sa configuration avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, tout en étant proche de Nantes. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. MON RÊVE IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour des investissements réussis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 203 m²

549 000 € 2 704 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 540 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

JOLIE FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Exclusivité. Au calme de son quartier résidentiel, maison de construction traditionnelle d'environ 203 m² utiles offrant entrée, agréable salon-séjour avec poêle donnant sur grande véranda, belle cuisine ouverte aménagée et équipée, six belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, vaste mezzanine, grande salle de bains avec douche, salle d'eau, cellier, garage avec grenier. Jardin clos, intime et arboré avec terrasse et grande dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Terrain de 1540 m². Proche toutes commodités. Son environnement vous séduira ! Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 200 m²

776 000 € 3 880 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Thouaré-sur-Loire (44470)

Magnifique Maison bourgeoise rénovée Située en plein cœur de Thouaré, cette maison bourgeoise de caractère de 200 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin, tout en conservant son charme d’origine. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, mais aussi par son emplacement idéal à environ 300 mètres des bords de la Loire, offrant de belles promenades et un accès aux itinéraires de la Loire à Vélo. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et salon lumineux sur un superbe parquet, créant un espace de vie agréable et convivial. Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses, toutes intelligemment agencées avec des rangements intégrés. Le dernier étage offre une suite parentale exceptionnelle de 57 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet espace comprend une grande salle d’eau avec vasque, douche et toilettes. À l'extérieur, un charmant jardin d’été avec terrasse est situé dans un cadre intimiste, entouré de murs en pierre. Une dépendance sur deux niveaux, pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un garage et un grenier complètent ce bien. Le tout est situé sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 443 m², avec un terrain piscinable. Cette propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux des belles demeures. À découvrir rapidement !