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LES TOITS

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

499 900 € 3 086 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Vertou (44120)

Au RDC : entrée, pièce de vie traversante, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda, lingerie, un toilette A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette Garage Parcelle de 645 m², joli jardin paysagé Possibilité vie de plain pied Proximité commerces, écoles et commerces Points forts : - Emplacement - Maison familiale - Exposition - Proximité écoles, transports

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THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 29/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

624 000 € 3 907 €/m²
Maison • 159,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Vertou (44120)

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc. Sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces et transports à proximité). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marc MOREAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marc MOREAU - iad 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

494 000 € 3 361 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Vertou (44120)

iad France - Marc Moreau (06 11 31 71 31) vous propose : Dans un quartier paisible de Vertou, vous trouverez cette maison individuelle de 147m² construite en 1987, extension en 1995, offrant un cadre de vie des plus agréables. Parfaitement entretenue, cette maison présente un état général impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2 chambres dont une avec salle d'eau À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres et d'un toilette. Cette maison, bien agencée, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves. Un spacieux jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau EI (ID 26742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 14/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

545 900 € 5 852 €/m²
Maison • 93,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 000 m²

Vertou (44120)

SOUS COMPROMIS - 3%.Com Immobilier Isabelle Rivière 0788360902 vous propose quartier Portillon, loin des regards, implantée sur un terrain de 23 000 m2, ce havre de paix de style nantais. Vous pourrez y admirer le coucher du soleil et être au contact de la nature, un immense espace de verdure vous y attend avec des prairies cloturées et un puit. Sensation de liberté et de bien-être devant un horizon à perte de vue pour y accueillir divers animaux. Située sur la commune de Vertou, cette maison est proche de toutes commodités, à trois minutes du centre bourg. Elle se compose d'un salon salle à manger qui ne demande qu'à s'ouvrir sur la cuisine . Trois chambres et une salle de bains, avec wc indépendant complètent ce plateau de vie . Un sous sol de 100 m2 offre de grandes possibilités quand à agrandir l'espace nuit, avec un WC et une salle d'eau déjà en place. Une grande véranda donne sur une jolie terrasse aménagée et boisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Le 10 IMMO 13/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

275 000 € 2 477 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Découvrez cette Maison Charmante à Vertou chez LE 10 IMMO Nichée au coeur de Vertou dans le quartier paisible de la Barbinière, cette maison du début de 20e vous invite à une plongée dans l'histoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses 111 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille désireuse de se créer des souvenirs inoubliables. Le salon cocooning avec son insert, ouvert sur la salle à manger et sa cuisine américaine aménagée, sont parfaits pour les amateurs de convivialité et de partage. Les trois chambres et son bureau offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle de bains et les deux WC, garantissent le confort de tous. Le standing de la maison laisse entrevoir un potentiel immense. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir votre véritable perle. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en choisissant des matériaux et des couleurs qui reflètent votre personnalité. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. À quelques minutes à pied, vous trouverez bus, restaurant, boulangerie et une alimentation générale. Je vous recommande fortement l'épicerie fine et la cave de l'inattendu, un voyage gustatif ;) Amoureux de la nature, de longues balades pedestres ou en paddle vous attendent le long de la Sèvre nantaise, et de magnifiques couchers de soleil vous attendent sur la Chaussée aux moines. En voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges sont accessibles en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Nicolas Guitton Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

(134 avis)

413 000 € 3 591 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

En vente au cabinet Guémené - maison de plain-pied de 115 m² dans un secteur recherché - quartier du Portereau - ligne 97 à proximité et les commerces du Chêne. Elle se compose d'une entrée avec placard - pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 5 chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - wc. Garage et sous sol. Les atouts de la maison - son emplacement et son environnement - les 5 chambres - le garage et son jardin totalement clos de 700 m². Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

(134 avis)

341 000 € 2 991 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Vertou (44120)

Maison de caractère des années 1920, Quartier du Chêne à Vertou. Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier prisé du Chêne, à proximité directe de la Sèvre, du Parc du Loiry, des commerces et des transports. La maison possède un beau potentiel alliant charme et possibilités d'aménagement contemporain. Configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour avec espace cuisine donnant accès à terrasse suspendue. A l?étage : Dégagement, deux chambres, salle d?eau, wc, pièce de rangement. En rez-de-jardin : Dégagement, une chambre, salle de bains, pièces de stockage, wc. Jardins clos avec accès sèvre, garage vélos/stockage non attenant. Points forts : Charme d'époque préservé à l'extérieur. Quartier recherché Accès direct à la nature : Sèvre et Parc du Loiry Potentiel d'aménagement pour une maison à votre image! Budget travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Vertou. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL o6 72 62 45 34 (Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 Ville du greffe : NANTES) ou sur notre site Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2026.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

426 000 € 3 641 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Vertou (44120)

VERTOU En village proche du Chêne, dans un environnement très familiale proche des vignes mais sans proximité directe avec le jardin. Venez découvrir ce plain pied de 117 m2 habitable comprenant 3 chambres, une sde et une sdb privative à la chambre parentale. La maison est très lumineuse, exposée S/O et extrêmement bien entretenue, elle offre beaucoup d'espaces de rangements et du stokage tel que 2 grands garages, une dépendance avec une cheminée, un préau avec cheminée pour de belles réceptions et un double carport de 9 x 3m permettant si besoin de garer un grand camping car. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2 permet de faire le tour de la maison. Pour rejoindre les écoles le transport scolaire est au bout de la rue et 3 minutes vous suffisent pour rejoindre la boulangerie en voiture,( environ 20/25 minutes à pied); La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendante TWITIM Spécialiste du secteur de Vertou à contacter au 0684363149; Les honoraires d'un montant de 3.9 % sont à la charge des acquéreurs, Les éléments concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques sur www.géorisques . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 20/11/2024

(43 avis)

598 945 € 4 020 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette élégante maison située dans l'un des quartiers trés appréciés de Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et de la Chaussée des Moines. Avec près de 150 m2 de plain-pied, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et harmonieux, parfait pour les les amateurs d'espace. L'intérieur séduit par son impressionnant double séjour de 65 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une charpente cathédrale apparente. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant à chacun son espace privé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de beaux moments en plein air. Piscinable et doté de différents espaces, il invite à profiter pleinement de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse de se détendre, jardiner ou encore organiser des repas en plein air. Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous pourrez envisager une transformation en pièce supplémentaire, en atelier ou pourquoi pas une extension pour un projet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Honoraires : 3% TTC de 581 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 598 945 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Nantes Sud

(90 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 29/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(90 avis)

244 490 € 2 810 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose d'une cuisine, une salon-séjour, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 825m2 accompagné de plusieurs dépendances et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

353 800 € 3 402 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Vertou (44120)

JOLIE MAISON RÉNOVÉE PROCHE BUSWAY ! Quartier BEAUTOUR. Maison de construction traditionnelle (type nantaise) d'une superficie habitable de 104 m² offrant, au rez-de-chaussée, entrée, chambre, bureau (quatrième chambre possible), salle d'eau, lingerie, garage et chaufferie. A l'étage, salon-séjour avec balcon, belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres parquetées, salle de bains. Confort gaz (chaudière neuve à condensation). Jardin avec agréable terrasse. Terrain de 323 m². Proche toutes commodités, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

Fiche Id-SUP161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lorena URIARTE MARIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lorena URIARTE MARIN - iad 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(15 avis)

590 000 € 3 410 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Vertou (44120)

iad France - Lorena Uriarte Marin (06 69 91 74 49) vous propose : Maison Traditionnelle de 173 m² à Vertou Le Chêne ! Exclusivement nichée dans un quartier paisible et recherché de Vertou, cette magnifique maison offre un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées, avec un plafond cathédrale ! Au rez-de-chaussée, entrée sur une belle salle à manger et un double séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés. Cuisine séparée, aménagée et équipée, suivie de la buanderie avec un accès direct au sas et au garage. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres 12 et 20m² (possibilité de faire 3 chambres), salle de bains et WC. De l'autre côté de la maison (toujours de plain-pied), une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou bureau, dessert une 4ème chambre. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, offrant de multiples possibilités. Le jardin, sans vis-à-vis, est exposé sud-ouest, et le garage en annexe apporte un atout pratique supplémentaire. Les atouts de la maison : - Possibilité de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. - Quartier résidentiel calme sans nuisances, comme une impasse. - Proximité immédiate des commodités : bus 97, commerces, bords de Sèvre. - Exposition plein Sud-Ouest, idéale pour une luminosité naturelle optimale. - Aucun vis-à-vis. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Faites vite, elle n’attendra pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Uriarte Marin EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

335 360 € 2 484 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 943 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les vignes, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En entrant, un grand hall avec rangements intégrés vous accueille. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie pratique et fonctionnelle. La salle d'eau élégante dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La maison compte trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec un spacieux dressing. Le grand jardin arboré de plus de 900m² est idéal pour la détente en plein air, avec une vue imprenable sur les vignes. Proche des transports scolaires, cette maison est située dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence des Forges 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

374 000 € 3 281 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Vertou (44120)

SOUS COMPROMIS ! Exclusivement à l'Agence des Forges ! Située sur la commune de Vertou à seulement 5km du bourg dans le quartier des Reigniers, proche du bus 47, école et crèche. Maison individuelle de plain-pied de 1991 de 114m² vous offrant : une belle entrée avec un grand placard - une pièce de vie de 47m² avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) le tout donnant sur la terrasse exposée sud - un couloir desservant : 3 chambres de 11m², 11,35m² et 12m² avec chacune un placard - un bureau (ou 4ème chambre possible de 9,32m²) avec placard - une grande salle de bains double avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette et des WC indépendants. Un grand garage accessible depuis la maison avec un espace buanderie et une porte motorisée. Stationnements possibles à l'avant sur la propriété. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 953m² dans un environnement calme. La maison est habitable en l'état, cependant des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir : - Remplacement des huisseries (Fenêtres et baie en bois double vitrage datant de la construction) - Remplacement des convecteurs électriques - Peintures - Sols des chambres Travaux réalisés : 2014 : pose de la cuisine 2016 : rénovation de la salle de bains 2019 : isolation des combles par ouate de cellulose projetée et installation d'une VMI. Maison de 1991 - Volets battants bois et roulants électrique sur baie - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Tout à l'égout - Ligne de bus 47 desservant le hameau jusqu'à Vertou. DPE E : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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