Acheter une maison en viager à La Ménitré (49250)

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6 annonces
L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 223,38 m²

499 800 € 2 237 €/m²
Maison • 223,38 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 478 m²

La Ménitré (49250)

Cette ancienne maison a été entièrement rénovée en 2013 avec l'intervention d'un architecte respectueux des matériaux naturels. Au rez de chaussée, un large salon avec poêle à bois et bibliothèque. Un espace de vie abrite une vaste cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, une lingerie et des WC indépendants sont également présents. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. A l'étage, une coursive vous amène à cinq chambres, vous bénéficiez également d'une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et WC, et des WC indépendants. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Des arbres fruitiers, un espace jardin japonisant et un potager composent ce bel espace entièrement clos. Cette maison dispose également d'un cellier, un petit atelier , une cave, un garage, une serre et une dépendance. Ces beaux espaces se prêtent vraiment a une activité de chambres d'hôtes. L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

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Loire Valley Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 277 m²

523 900 € 1 891 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 298 m²

La Ménitré (49250)

Caractère et authenticité pour cette grande maison familiale de 277 m². Maison des années 30, située à proximité des commerces, écoles et gares (15 min en train d'Angers) Vous serez charmés dès votre entrée dans le vestibule par son remarquable escalier ainsi que par son salon et sa salle à manger très lumineux alliant modernité et charme de l'ancien. La cuisine aménagée offre également un beau volume et tout le confort nécessaire. Un bureau et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. Les deux niveaux supérieurs se composent d'un grand dressing, de cinq autres chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse coté jardin, chacune d'entre elles ayant un point d'eau, On y trouve également deux greniers aménageables, une cave sous toute la maison, ainsi qu'un garage et des dépendances. Le terrain de plus de 3200m² avec un puits est séparé en deux parties : jardin de loisirs et verger. Commune de l'Ouest de la France, La Ménitré offre un mélange de calme et de commodités modernes, elle bénéficie de nombreux commerces de proximité ainsi que des écoles (maternelles et primaires), et une vie association culturelle et sportive, riche. Idéales pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Malgré son caractère rural, La Ménitré se trouve à proximité de grandes villes comme Angers offrant un accès facile par le train. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !

Etude Lodel
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Etude Lodel 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 110 m²

55 000 € 500 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

La Ménitré (49250)

Réf. 9482 - VIAGER OCCUPE - LA MENITRE (49) Réf. 9482 - VIAGER OCCUPE - LA MENITRE (49) A 500 m de la Loire et au cœur du bourg de LA MENITRE, à proximité des commerces, des services et de la gare, à une demi-heure d’Angers par la route, une agréable et lumineuse MAISON de ville mitoyenne d’un côté, d’un étage sur rez-de-chaussée, 110 m², sur son terrain de 583 m². Elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès véranda, • Une salle à manger / salon avec cheminée, • Un wc indépendant, • Une arrière-cuisine, ETAGE : • Trois chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant. Sols : carrelage, parquet et linoleum Superficie : 110 m² sur parcelle de 583 m² Chauffage par chaudière gaz et poêle à pellets • PARKINGS dans la cour • DEPENDANCES N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Chaudière récente (4 ans). Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente de 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 225 000 euros T.F. : 645 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 400 m²

87 000 € 218 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • Ter. 12 253 m²

La Ménitré (49250)

En exclusivité ! Un ancien relais de poste du 18eme à rénover. Laissez vous séduire par cet ancien relais de poste sur la charmante commune de la Ménitré, aux bords de Loire. Vous profiterez de nombreuses caves et dépendances, ainsi qu'un parc d'environ 1.2 hectares. Notre avis ? Un bien rare sur le secteur ! DPE : non soumis - REF : 34024 Honoraires à la charge de l'acquéreur (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audraine Benon - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Audraine Benon - iad 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 209 m²

255 000 € 1 220 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

La Ménitré (49250)

iad France - Audraine Benon (06 76 55 46 63) vous propose : *SOUS OFFRE* En exclusivité, découvrez cette superbe demeure des années 1900 alliant charme authentique et potentiel de rénovation, cette maison en pierres de tuffeaux est située en plein cOEur du village de La Ménitré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Localisation Idéale : Centre Bourg de La Ménitré, village bordant la Loire, avec gare à proximité permettant de rejoindre Angers et Saumur en 15 minutes de train et à 30 minutes en voiture. Vous trouverez également des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, et des professionnels de santé. Caractéristiques de la Maison : Terrain de 326m² entièrement clos et une surface habitable de plus de 200m². Possibilité d'agrandir la superficie du terrain de 347m2 en achetant la parcelle voisine (20 000 euros) Disposition des Pièces : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre, un grand salon/séjour avec insert récent, ouvert sur une cuisine, un WC indépendant, et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 5 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bain, et un WC indépendant. Points Forts : Authenticité avec ses pierres de tuffeaux, tomettes et poutres apparentes. Espace généreux avec plus de 200m² habitables, idéal pour une grande famille. Extérieur agréable avec un terrain de 326m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Travaux à Prévoir : Cette charmante maison de ville ne demande qu'à révéler tout son potentiel avec quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous et de valoriser ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 220 m²

388 000 € 1 764 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

La Ménitré (49250)

MAISON 220 m2 + GRAND GARAGE DE 77m2 + COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE En plein coeur de "La ménitré (49250)", jolie commune en bord de Loire, découvrez cette grande maison de "ville" de 220 m2 en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc...) . Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce "boucherie" fonctionnelle à reprendre, à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir l'habitation... Laissez place à vos projets ! Le potentiel est important ! Cette maison est sur 3 niveaux et comporte 5 chambres, 3 wc, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur salon et séjour et d'autres pièces encore... De plus, cette maison est vendue avec 2 GRANDS GARAGES ! La surface totale des garages est de 77 m2 et une très grande hauteur sous plafond. Pour information : La gare est à quelques minutes à pied et permet d'aller en environ 20 min au centre d'Angers ou Saumur (environ 15 trains/jours). Envie d'un projet immobilier un peu hors du commun ! Alors venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant