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COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 12/10/2023 - mise à jour 26/10/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 228 900 € 1 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

DEMEURE DE CHARME Produit rare et qualitatif ! Maison de ville située au cœur du quartier St Pierre de Chemillé, alliant confort moderne et charme de l'ancien, élevée sur 2 niveaux, pour 160 m2 habitable, avec grenier total mansardé (75m²). Rénovée avec goût, vous apprécierez son salon avec sa belle cheminée, sa cuisine (neuve) aménagée et équipée avec buanderie attenante, ses 5 grandes chambres dont une sur tommettes au rez-de-chaussée, ses nombreux rangements, Pour le côté pratique, vous trouverez un WC indépendant avec un cabinet de toilette au rdc, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant à l'étage. Un jardin clos avec terrasse et cabanon complètent la prestation. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve à condensation) et la maison est plutôt bien classée au regard de la performance énergétique (.DPE "C"). La maison est également raccordée à la fibre, au réseau eau potable et au réseau d'assainissement collectif (conforme). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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iHome
Annonce publiée le 03/08/2024
Proposée par iHome 03/08/2024
5
Maison, 143,24 m²

724 500 € 5 058 €/m²
Maison • 143,24 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 21 m²

Angers (49100)

Située dans la rue du Quinconce , Cette maison de MaÎtre qui sera intégralement rénover de 143,24m2 avec GARAGE ET COUR comprendra au RDC : Une entrée, un séjour donnant sur une cour de 21,43m2, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Au 1er étage : vous y trouverez deux suites parentales avec salle de douche/wc et dressing et au 2eme étage : deux chambres et une salle de douche. La maison possèdera également un garage et une place devant le garage. Faire vite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
17
Maison, 114 m²

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 4 chambres 114m2 + garage 31m2. Nouveau : A qqles minutes de Cholet, découvrez ce Plain pied de 2023 à la norme RE 2020 en 4 chambres, 114m2 habitable avec garage de 31m2 sur un terrain plat de 530m2. Dans un petit lotissement; cette maison individuelle lumineuse de plain pied, laquelle est composée d' une grande pièce de vie traversante( salon/séjour/cuisine) de 49 m2 compris cuisine aménagée et équipée; 4 chambres ( 11-11-10,8 et 10,3m2); une belle salle de bain avec avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne; un wc séparé (wc suspendu avec lave main ); vous trouverez une lingerie (isolée et chauffée....) et un garage de 31m2 avec une charpente traditionnelle permettant la création futur d un faux grenier . en Extérieur un terrain plat à aménager, à paysager.... Cette maison récente, RE 2020 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostats chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE habitable : 113,68, m2. garage : ;31,39 m2. RE 2020 : oui chauffage 2 zones : oui sous garanties décennales : oui !!! terrain plat : +/- 530 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01430cho JCR. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/10/2024
8
Maison, 130 m²

218 325 € 1 679 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR SUD - A 15 kms au Sud de SAUMUR, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend deux chambres avec grenier aménageable, un studio avec terrasse actuellement loué. Un deuxième bâtiment est à rénover. Garage et terrain clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Isabelle BONET - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Isabelle BONET - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 130 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Angers (49100)

Venez découvrir cette magnifique maison Contemporaine très récente, sans vis à vis, située aux portes d'Angers aux Ponts de Cé, à proximité de tous les commerces et commodités sur un agréable terrain clos, sécurisé et adjacent à une jolie forêt. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement conquis par sa très grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez sa spacieuse et sublime cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une très belle suite parentale attenante à la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressings. Vous pourrez également y découvrir une très belle salle de bains. Un appentis et une lingerie complètent cette splendide maison. De plus, vous trouverez une magnifique dépendance type studio qui pourra être loué. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371 - SAFTI – BONET Isabelle, Conseiller indépendant

ERIC VERNEAU - 3G Immo
(14 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 16/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
(14 avis)
6
Maison, 112 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Doué-en-Anjou (49700)

La résidence est située dans un quartier tranquille à Doué-la-Fontaine, à proximité de toutes les commodités. Elle offre tous les bénéfices essentiels pour une vie familiale plaisante. Elle se compose d'un salon éclairé et vaste, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec des toilettes. Deux chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, sont situés à l'étage. Une cave et un terrain de 300m2 N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous voulez organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Amélie Gabori - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Amélie Gabori - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
11
Maison, 112 m²

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Saumur (49400)

iad France - Amélie Gabori (06 77 22 12 43) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 112m² située dans un quartier calme et recherché à Saint-Hilaire-Saint-Florent, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses nombreuses pièces et son sous-sol aménageable, elle saura répondre à tous vos besoins. La maison comprend un vaste séjour parfait pour recevoir vos invités, une cuisine séparée, et quatre chambres lumineuses et spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique pour vos tâches ménagères, et une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol de 123m² est un véritable atout. Il dispose d'un grand garage avec espace pour plusieurs véhicules, de commodités pratiques avec un WC, et de plusieurs pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux, ou du stockage. Cette maison offre des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier tranquille et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Gabori EI (ID 81021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 983013327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
17
Maison, 139 m²

288 750 € 2 077 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 280 m²

Vernantes (49390)

A 15 minutes de Saumur, ce pavillon très soigné est idéalement situé proche des commerces et services, écoles et à 5 min d'un supermarché. Sur un terrain entièrement clos de 3 280 m² avec portail motorisé , ce pavillon de 139 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour lumineux de 43 m² environ, une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc. A l'étage, une 4ème chambre de 19 m² environ avec salle d'eau. Un garage attenant à la maison. Un double garage de 40 m² environ avec 2 portes motorisées, un préau attenant et une véranda de 16 m² environ. Au dessus se trouve une pièce de la superficie de ce double garage pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire.... Un atelier. Un abri de jardin. Terrasse. Chauffage par PAC géothermique (plancher chauffant), aspirateur central, adoucisseur d'eau. Vous trouverez également de nombreux fruitiers sur le terrain (cerisier, pommier, figuier, mûrier) DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros. Prix : 288 750 euros honoraires agence de 5% TTC charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

MegAgence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 368 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 327 m²

Sèvremoine (49450)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Saint-Macaire-en-Mauges, cette charmante maison se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total ajoute une chambre supplémentaire, une lingerie, un garage, une cave, une salle d'eau, un atelier et divers espaces de rangement. Construite en 1976, cette demeure allie charme et praticité pour une vie de famille sereine. Ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électrique de 2021. Isolation des combles de et du sous-sol de 2020. Tableau électrique de 2021. Taxe Foncière 1053 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

MegAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 155 m²

Prix en baisse 317 700 € 2 050 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 652 m²

Ecuillé (49460)

Cette maison des années 70, réhabilitée, s'étend sur une parcelle arborée de 2652m² sur laquelle vous bénéficierez d'une piscine. Avec ses 155m² habitables, ce bien vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le coin nuit et le coin vie, offrant confort et commodité. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire spa. Le coin vie comprend un salon spacieux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, équipée d'un poêle à granules, avec une cuisine ouverte. En continuité de ce grand volume la maison propose : une pièce accueillant actuellement une salle de sport, un garage avec les sorties pour les machines et un grand préau. À l'étage, une chambre sous les combles et un grenier complètent cet ensemble convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
10
Maison, 131 m²

352 000 € 2 687 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

Points forts : - Maison de plain-pied - Proches des commerces - Piscine - Véranda - 2 Poêles à granulés - Stationnements Laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied avec piscine. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressing, un salon pouvant se transformer en quatrième chambre, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, W.C. Une véranda chauffée véritable pièce à vivre, un garage et un préau pouvant abriter 2 véhicules. Côté jardin, une piscine chauffée couverte d'un dôme, un espace clos avec douche et WC, rangements extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Anita BRU au O614475410 - Agent commercial SIRET 491616835 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anita BRU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
11
Maison, 137 m²

255 000 € 1 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Allonnes (49650)

Posez vos valises ! A 13 minutes de Saumur, ce joli pavillon de plain-pied en construction bois et ossature métallique vous offre un très bel espace de vie lumineux de plus de 55 m² et une belle hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, une buanderie avec accès extérieur, 4 chambres avec dressing (12 m², 14m², 15m², 10 m²), une salle de bains et wc. Grenier aménageable de 45 m² environ. Terrain de 1 343 m² arboré et paysagé entièrement clos. 2 terrasses, barbecue et abris de jardin. Récupérateur eau de pluie enterré de 8 000L. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 euros. Prix : 255 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376376-.. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 169 m²

648 900 € 3 840 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Ecouflant (49000)

Située à Écouflant (49000), cette maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie familiale épanouie. Sur un terrain de 494 m², la propriété dispose de deux places de parking, un garage et un jardin clos et paysager de 449 m². A l'extérieur de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois offrant ainsi un espace soigné et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 169 m² se distingue par une très grande entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , 4 chambres dont 2 suites parentales aux dimensions généreuses (dont 1 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et 1 salle de bain, et 2 toilettes. Dotée d'une construction récente avec des matériaux nobles, de qualité ( véritable parquet, menuiseries alu hautes gammes, etc...) et aux finitions soignées, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille exigeante. Elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 133 m²

240 900 € 1 811 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Montreuil-Bellay (49260)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous cherchez une maison sans travaux avec vie de plain pied, venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement calme, à proximité de Montreuil-Bellay, idéale pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, cette habitation de 133 m² habitables se compose de 6 pièces bien agencées : un séjour-salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et récente, 3 chambres, un bureau avec dressing, une bibliothèque (ou chambre), un wc, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cave aménagée et un garage. À l'extérieur vous trouverez une cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, 2 garages supplémentaires, un préau, une terrasse bois. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et entièrement clos de 2300 m² environ. LES PLUS de cette propriété: Maison dotée de tout le confort, prête à habiter, aucun travaux à prévoir. Récente rénovation de l'électricité, pompe à chaleur réversible, adoucisseur, présence d'un conduit de cheminée, menuiseries extérieures en double vitrage, portail motorisé, portes des garages motorisées, assainissement aux normes (micro-station), maison connectée à la fibre optique. Une maison clé en main dans un cadre enchanteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Sandra TOURNEUX - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(27 avis)
13
Maison, 171 m²

260 000 € 1 520 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Maison à ALLONNES de 171 m2 de plain-pied avec une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie, 4 chambres. Garage et terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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