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Valérie Aubrit Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 940 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Saumur (49400)

Saumur dans un quartier résidentiel, pavillon de 145m² habitables. Jardin paysager avec une piscine chauffée. Entrée, pièce de vie avec un poêle à granulés, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cave à vins piano de cuisson, lave-vaisselle). Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau wc. A l'étage ; une mezzanine et une chambre parentale avec une partie dressing, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec ancien garage, cellier mais aussi une partie habitation rajoutant 50m² avec une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, kitchenette, wc et salon. Possibilité de le louer indépendamment de la maison. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Arthurimmo.com Angers Ney
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 27/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 140,14 m²

339 000 € 2 419 €/m²
Maison • 140,14 m² • 6 pièces • Ter. 458 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Maison/villa 6 pièces au coeur du plessis-grammoire et à 10 minutes d'angers, venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain-pied de plus de 140m2. au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placard et wc, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée. côté nuit, un couloir donne accès à une chambre ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres, un bureau ouvert ainsi qu'une salle de bains avec wc. en sus, un garage de 22m2 ainsi qu'un atelier de 16m2 transformable en second garage. le tout sur un terrain de 460m2 exposé sud avec terrasse et éclairage extérieur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr , agent commercial, rsac d'angers 953 458 718. l'agence vous propose des transactions / locations dans les quartiers : les justices, la madelaine, ney, st serge, pasteur, centre ville, st aubin, la fayette, la doutre, nazareth, st jacques, belle-beille, trelazé, pont de cé, avrillé, beaucouzé, ecouflant ... -

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 183 m²

Prix en baisse 358 000 € 1 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 487 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Située dans la vallée de la Loire, cette maison de maître de 183 m² habitables se déploie sur un terrain total de près de 3 500 m2. Cette bâtisse apparaît comme un signal fort au vu de sa qualité architecturale de la période Napoléon III, ou sa façade traditionnelle en tuffeau rayonne au sud sur le jardin d'agrément Un potentiel certain avec des volumes généreux adaptables pour une vie de famille et à la création de chambres d'hôtes. Le corps de bâtiment principal accueille à partir d'une entrée majestueuse, le salon sur la droite et le séjour sur la partie gauche équipée d'une belle cheminée. Puis en enfilade vient se positionner la salle à manger qui communique directement avec la cuisine située à l'arrière de la bâtisse. L'étage desservit par un vaste escalier de bois conduit à quatre chambres caractérisées par de belles hauteurs sous-plafonds. Un grenier propose un espace aménageable supplémentaire. La propriété est prolongée par une dépendance offrant là aussi de belles opportunités de valorisation avec une grange et un garage atelier. Une nouvelle dépendance de près de 90 m² vient enrichir la propriété. Ce bien est situé à 100 mètres de la levée de la Loire et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Mathurin sur Loire qui relie Angers en 20 minutes et Saumur 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Abdallah Foued - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 151 m²

Prix en baisse 252 500 € 1 672 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Découvrez cet havre de paix niché en plein cœur de ville, sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Cette propriété des années 60, maison et dépendances, témoigne d'une qualité de construction inégalée.Située à deux pas de la nature et de l'ensemble des commerces de proximité, la maison offre un accès privatif en retrait de la rue, garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 16 m², et d'une buanderie. Côté nuit, une chambre de 12,4 m², un bureau, une salle d'eau, et un WC séparé vous accueillent.À l'étage, un large couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ces quatre pièces ont bénéficié de travaux récents, vous garantissant un intérieur moderne et confortable.Les dépendances attenantes à la maison, d'une superficie de 160 m² avec de grandes hauteurs, offrent plusieurs accès et un potentiel immense pour parquer vos véhicules ou initier de nouveaux projets d'agencement ou d'activité professionnel .Pour parfaire le tout, un vaste jardin à l'arrière de la maison vous attend, bénéficiant de l'irrigation d'un puits sur place, idéal pour créer une espace portager, une terrasse d'été à l’abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort sur Loire se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 360 500 € 2 575 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 35 000 m²

Orée d'Anjou (49270)

A VENDRE, sur la Commune d'Orée d'Anjou, cet ensemble comprenant : Une maison de maître d'œuvre de 2011 de plain-pied de 140m² : entrée, salon, salle à manger et une cuisine A/E pour 58 m², un bureau avec rangements, un 3 chambres avec placards dont une suite parentale équipé d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et une chambre. Une lingerie et un garage double de 60m². Chauffage par pompe à chaleur, Dv PVC. Une parcelle de 35 000 m² zone agricole. une marre pour vos animaux de la basse cours. Un bâtiment de stockage pour le fourrage et des véhicules. Pas de voisins, mais une vue dégagée sur la vallée. Si vous souhaitez y installer vos chevaux ce lieu est fait pour vous. Pour une visite, Rodolphe Pinçon Mandataire 06 83 322 610. Visite virtuelle sur demande !!! SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901030866) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 27/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 157 m²

450 000 € 2 866 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Angers (49000)

A Champtoceaux, entre Angers et Nantes sur la rive sud de la Loire,en exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et du train /TER sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048777) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 09/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 136 m²

337 000 € 2 478 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Mazières-en-Mauges (49280)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à Mazières en Mauges, à seulement 5 minutes de Cholet. L'entrée vous accueille dans un vaste salon/séjour baigné de lumière, offrant une vue et un accès direct sur un jardin. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, est séparée par une élégante verrière, ajoutant une touche de charme et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une grande salle de bains complète cet espace avec une douche, une baignoire et des WC. Une quatrième chambre, dotée d'une entrée indépendante, offre une douche et des WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Un grand garage de 26 m2 et un préau de plus de 40 m2 apportent un confort supplémentaire, tout comme la piscine enterrée et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie familiale sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MegAgence 19/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 162 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 093 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 519 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Située dans la charmante commune du Pin-en-Mauges (49110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les 1519 m² de terrain accueillent un jardin soigné, un garage, un préau, un abri, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Parcelle constructible en ZONE UB. À l'intérieur, cette propriété de 162 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces comprennent un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée. Au RDC, vous disposez d'une chambre spacieuse avec sol en parquet massif, d'une salle de douche, avec placard et WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, 1 WC et 1 salle de bains. Designé par une architecte d'intérieur. Les matériaux de qualité ont bien été choisi : Pierre de Tuffeau, poutres chêne, parquet massif, mur de pierre, escalier en granit… La liste est longue Cette maison spacieuse et bien agencée constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

AGENCE FILUMENA
(537 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 24/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
(537 avis)
7
Maison, 109,36 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 707 €/m²
Maison • 109,36 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Orée d'Anjou
Saint-Laurent-des-Autels (49270)

Filumena vous propose en exclusivité sur la commune de St Laurent des Autels, cette maison neuve de 2023. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un bureau, un wc et une baunderie. A l'étage une suite parentale composée d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 autres chambres et d'une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un garage de 25m2. Le tout sur un terrain de 500m2! BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 27/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
7
Maison, 140 m²

214 225 € 1 530 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vivy (49680)

Un pavillon avec une vie de plain pied comprenant :- au RDC : un séjour de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre, une salle de bains + douche, une cuisine d'été, une buanderie.- au 1er étage : un grand dégagement, une chambre, une salle de bains et un dressing. Un cagibi.Dépendance (garage, préau, cellier, pièce de stockage).Jardin de 780 m² avec un puits.Pompe à chaleur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 130 m²

268 500 € 2 065 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 767 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Chemillé-en-Anjou (49310), cette maison de 130 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC, d'une arrière cuisine, d'un garage, d'une chaufferie et d'un préau. Les caractéristiques intérieures offrent des espaces lumineux, bien agencés, et offrent un cadre de vie confortable et harmonieux, parfait pour y créer un foyer chaleureux et accueillant. Le jardin d'environ 2700 m² arboré complète cet ensemble extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Cholet (49300)

Proche de la gare et Thalès, non loin du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Ce bien a été rénové avec soins. Entrez dans ce grand séjour avec son salon véranda chauffé attenant, un coin lecture au calme donnant sur la verdure. Vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas sous véranda lui aussi, les deux vérandas sont chauffées par pompe à chaleur réversible. Vous disposerez de deux grandes chambres au même niveau ainsi que d'une salle d'eau et wc. A l'étage vous profiterez d'un bureau mais aussi d'un grenier très pratique pour le rangement. Le jardin est clos et possède deux dépendances fermées. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(109 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 12/09/2024
(109 avis)
12
Maison, 105 m²

286 600 € 2 730 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Quelle belle surprise que cette maison à la déco cosy au sein d'un éco quartier proche des sentiers en bordure de lac! Edifiée en 2013 aux normes BBC, elle vous garantit praticité, luminosité et faibles charges. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec grande baie donnant sur la terrasse protégée d'un store banne, une vaste cuisine très pratique, une buanderie et un WC. L'étage est partagé par quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le jardin est propice à la permaculture, vous y trouverez toutes sortes d'arbustes ornementaux, arbres fruitiers et massifs d'herbes aromatiques. Vous pourrez aisément vous stationner car deux places de parking sont à votre disposition. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.47% de 277 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 286600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clara SEQUEIRA - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(40 avis)
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 613 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Située à Allonnes, cette maison traditionnelle de plain pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1993, cette maison de 155m² habitables bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et quatre chambres. Une arrière cuisine de 32m2 avec un coin buanderie et un point d'eau avec wc. Un escalier donnant sur un bureau avec placard, un grenier. À l'extérieur deux garages de 27 et 32m2 dont un avec un grenier de stockage. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur en toute quiétude, le tout sur 1110m2 de terrain clos. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. N’attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Allonnes qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s’impose pour apprécier tous les atouts de ce bien idéal pour accueillir une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
19
Maison, 135 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, quartier de la Vendée, à 5 minutes à pied des Arcades Rougé, à 10 minutes des Halles et du centre-ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie GUINOISEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 CHAMBRES qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ! Maison des années 60, d'une superficie de 135m2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Elle offre au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie et chaufferie. Le 1er étage dessert une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST, très lumineuse donnant accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Les combles au 2ème étage sont aménagés en deux belles pièces : une 5ème chambre et un espace bureau. Jardin clôturé et arboré exposé SUD, aucun vis à vis. Garage deux voitures et grand atelier. Une place de stationnement également sur le côté de la maison (pour voiture ou camping-car). Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, matériaux de qualité, très belle rénovation du sol au plafond ! IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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