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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 29/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

400 000 € 1 509 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 976 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située au coeur de la campagne, cette belle maison de 265m² offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 4,5 hectares. Le bien se distingue par le contraste entre l'ancien et le contemporain et son emplacement reculé, totalement entouré d'arbres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large salon très lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger avec une superbe cheminée en pierre avec insert et un vaste bureau à la charpente apparente complètent cette partie. Un bel escalier en bois donne accès à deux chambres, 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative et toilettes. Dans un charmant mélange d'éléments anciens et de confort contemporain, la seconde maison permet de recevoir amis ou famille. Elle offre au premier niveau un coin cuisine, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la nature, une salle d'eau, un toilette et une chambre. A l'étage, une mezzanine offre un espace additionnel pour les invités ou une utilisation flexible de location, par exemple. Une piscine à rénover offre un espace de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un abri voiture et un double garage permettent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour tous véhicules. Située à 30 minutes du Mans, avec un accès simple à l'autoroute A11. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520 et 2120 euros CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 680 euros et 970 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 28/04/2019 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 28/04/2019 - mise à jour 27/11/2024

238 625 € 2 447 €/m²
Maison • 97,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Pontchâteau (44160)

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. PONTCHATEAU - En impasse, à environ 1 km de la 4 voies, agréable maison en pierre entièrement rénovée offrant au rdc une entrée par véranda, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, WC et une chambre. A l'étage, un palier, trois chambres , une salle d'eau et WC. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 598m² avec terrasse et dépendance. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS 238 625 EUROS ,SOIT PRIX VENDEUR 230 000 EUROS + HONORAIRES AGENCE 3.75% TTC CHARGE ACQUEREUR. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Frances - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurence Frances - iad 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 274 m²

Sévérac (44530)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité unique, maison/appartement spacieux, avec Locaux Commerciaux polyvalents à vendre. En effet cet ensemble immobilier combine un appartement de 133m2 environ avec des locaux commerciaux professionnels, actuellement équipés pour une activité « restaurant/bar » offrant une polyvalence sans égale. L’appartement, situé au 1er étage comprend, 4 belles chambres de 12 à 16 m2 environ, un séjour de 35 m2 environ, une mezzanine, une spacieuse salle de bain, un dressing, ainsi que des combles aménageables. Une véranda vient compléter ce bien. Le Rez-de-Chaussée de 147 m2 environ, se compose de 2 salles de restaurant, d’un bar, d’une cuisine, et de sanitaires. Une grande terrasse couverte plein sud, ainsi qu’une petite terrasse donnant sur la rue. Sur cette belle parcelle de 4274m2 environ constructible, se trouvent plusieurs dépendances, trois d’une superficie de 16 à 44 m2 environ, ainsi que deux bâtiments de 116 et 150 m2 environ. Les locaux sont disponibles pour tout type d’activité, offrant une liberté totale pour les futurs propriétaires. Emplacement stratégique, laissez vous séduire par le potentiel unique de cette propriété.Sur l’axe Redon – Saint Nazaire, occasion exceptionnelle d’investissement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

100 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Touvois (44650)

MAISON A RENOVER DE 112M² Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 112m² au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une vaste entrée desservant une chambre avec dressing, une pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un water-closet indépendant et une grande chambre de 17m². A l'étage, un palier avec un espace bureau dessert deux chambres dont une de 17m² avec son espace de rangement de 6m². Une terrasse couverte, deux dépendances et un jardin complètent ce bien. De gros travaux de rénovation sont à prévoir (VMC à prévoir, 3 fenêtres à changer, placo et isolation à refaire ainsi qu'une partie de la charpente et de la couverture). SES ATOUTS : Sa proximité avec les grands axes menant à Nantes et sur la côte en font un bien à ne pas louper. Sa proximité avec les commerces et les écoles. Maison évolutive. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 389 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 18 664 m²

Le Pellerin (44640)

Ce bien est disponible Découvrez cette magnifique longère de plus de 167m², entièrement rénovée en 2010, alliant modernité et charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes sur pratiquement 2 Hectares Les atouts de cette propriété : deux vastes pièces à vivre : un séjour/cuisine et un salon, chacune d'environ 45m², avec une grande cheminée pour des moments de convivialité. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, double-vasques, WC, buanderie et placards À l'étage : Trois chambres avec poutres apparentes, d'une salle d'eau et WC Grandes dépendances : 2 bâtiments en pierres de 100m², offrant des possibilités de logement de fonction ou la création d'un GITE RURAL dans le cadre d'une activité agricole. Équipement moderne : Chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques Emplacement privilégié : Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la voie express vers Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 500 € 1 994 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 175 m²

Le Ribay (53640)

Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette maison de 90 mètres carrés a été entièrement rénovée, offrant un charme absolu à ses futurs propriétaires. Avec la possibilité d'agrandir les espaces selon vos besoins, elle est située sur un terrain généreux de 2175 mètres carrés, bordant une rivière, offrant ainsi une tranquillité incomparable. Visite virtuelle sur demande Dotée d'une isolation totale récemment refaite il y a 3 ans, cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets solaires installés il y a 4 ans, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le ballon d'eau chaude, alimenté par une pompe à chaleur, a également été remplacé il y a 4 ans, assurant ainsi des économies d'énergie significatives. Le toit en ardoise, équipé de crochets en inox et bénéficiant d'un démoussage récent, offre une protection solide contre les intempéries, assurant la durabilité de la structure. La cuisine, entièrement refaite il y a 4 ans, est un espace fonctionnel et convivial où il fait bon cuisiner et se réunir en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités de Mayenne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

193 000 € 1 485 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

A 15 minutes de Châteaubriant et à 15 minutes de Candé. Cette maison située dans le bourg vous offre un hall d'entrée au RDC. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, un grand salon sur parquet avec une cheminée. Accès sur une très grande terrasse par la cuisine ou le salon, et un wc. Au 2ème étage, 4 chambres lumineuses et une salle avec wc. Grenier aménageable à l'étage du dessus. En rez-de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, un salle de jeu avec son bar et une véranda donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain de 749 m² environ clos et arboré. Ouvertures PVC double vitrage, puits avec pompe et adoucisseur d'eau. PAC datant de Juillet 2022. Me contacter pour visiter! Cette annonce référence 220680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 22/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

(40 avis)

259 000 € 906 €/m²
Maison • 286 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Vous cherchez un bien familiale digne de ce nom ? Cette construction de 2007 vous ravira. Rare par ses superficies exemplaires, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse de plus de 50m2, d'un salon séjour de plus de 80m2 avec un poêle (Gaudin), d'une buanderie pratique servant également de garde-manger, d'un bureau, d'un WC avec point d'eau. À l'étage vous apprécierez l'espace bien pensé du palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace télétravail, Ce dernier dessert, cinq chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et un WC. Vous apprécierez à l'extérieur son terrain clos et paysagé, sa terrasse avec accès à la piscine et sa pergola en bois. Sans parler de la praticité du double garage avec portes motorisées, des abris de jardin, de la cave et de la chaufferie avec pour chauffage un système de géothermie bien adapté à la grandeur de ces lieux ! Vous l'avez compris une visite s'impose ! Pour plus de renseignements contactez Lucie NUGUES.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 24/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

(480 avis)

648 270 € 3 549 €/m²
Maison • 182,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44000)

Nouveauté Agence Directe, l'immobilier à frais réduits! Nantes Orvault sur les bords du Cens Rare sur le marché! Idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Cens, aux pieds des commerces, des écoles et des transports (L2 C2, Bus 50/89/109/116), cette belle maison familiale non mitoyenne, offre une superficie de 183 m² au sol (166 m² habitable) sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Le niveau inférieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 40 m². A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

275 000 € 1 797 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Ruaudin (72230)

AU COEUR DE RUAUDIN VISITE VIRTUELLE = COUP DE COEUR Je vous recommande chaleureusement cette élégante et récente maison individuelle de 153 mètres carrés habitables, entièrement rénovée, située dans un lotissement agréable et paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces (à seulement 5 minutes à pied) et des transports en commun (à 20 mètres), facilitant l'accès aux écoles ainsi qu'au centre-ville du Mans. Elle se trouve également à seulement 5 minutes de Mulsanne et de l'autoroute A28, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 mètres carrés, comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée. De plus, une grande arrière-cuisine de 7 mètres carrés contribue au confort de cet espace. Une chambre de 12 mètres carrés et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant servir de salle de jeux, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux autres grandes chambres raviront vos enfants. Une vaste et lumineuse salle de bain avec sa douche et des toilettes supplémentaires sont également présentes. Le système de chauffage fonctionne au gaz naturel (avec chaudière à condensation), et un adoucisseur d'eau a été installé sur le circuit d'eau pour votre confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 600 mètres carrés agrémenté d'une vaste terrasse orientée plein sud équipée d'un store électrique. De plus, un grand garage de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux. La visite virtuelle vous convaincra qu'il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À bientôt. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

Christophe SUDRE - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Christophe SUDRE - iad 15/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

(49 avis)

373 000 € 3 587 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Treillières (44119)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Maison récente de plain-pied de 5 pièces de 104m² dans un hameau proche du bourg de Treillières, construite en 2016, en excellent état et dans un environnement résidentiel et calme. Comprenant un séjour spacieux, lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Luminosité optimale de la pièce de vie donnant coté jardin plein sud, un garage et un abri viennent compléter ce bien dans un grand jardin clos de 887 m2 avec portail électrique. Vous serez proche des commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foch Immobilier

(121 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Foch Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(121 avis)

125 000 € 1 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Arçonnay (72610)

ARÇONNAY. Maison individuelle sur sous sol avec terrain autour d'env 550m². Entrée, cuisine équipée, séjour, salon (poss 3ème chambres), deux chambres, salle d'eau. Sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie (gaz de ville) et autre pièce. Maison très bien située ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6304

David VIDALIN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David VIDALIN - iad 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

310 000 € 2 460 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Arnage (72230)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : Arnage, au sein d'un lotissement calme, pavillon de 2017 de 126 m2 environ lumineux et à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 55m2 environ composée d'un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès au jardin et à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale avec sa salle d'eau/wc. Garage, buanderie et arrière cuisine. A l'étage, une grande mezzanine distribuant 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Jardin au calme exposé sud avec vue dégagée. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Panneaux photovoltaïques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien REGENT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Fabien REGENT - iad 24/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(16 avis)

484 000 € 2 151 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 413 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Maison d'architecte de Prestige au COEur du Centre Ville Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte datant de 1971, une véritable OEuvre d'art en béton, offrant un style unique et un caractère exceptionnel. Cette propriété prestigieuse est située au cOEur du centre-ville, offrant une vue dégagée sur un parc, ajoutant une touche de sérénité à votre cadre de vie. Caractéristiques du bien : Localisation : Plein centre ville, offrant une accessibilité optimale aux commodités locales et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Année de construction : 1971, représentant une fusion parfaite entre le charme intemporel et le confort moderne. Surface habitable : 225m2. Sous-sol : Equipé d'une chaufferie, d'une cave spacieuse, de toilettes et d'un double garage de 70m2, offrant un espace généreux pour le stockage et le stationnement. Rez-de-chaussée : Composé d'un hall d'entrée accueillant, de trois chambres lumineuses avec placards (dont deux avec leur salle de bain attenante), deux toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Étage : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, une quatrième chambre spacieuse avec salle de bain privative et toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette maison d'exception offre un cadre de vie raffiné, combinant harmonieusement espace, lumière et élégance architecturale. Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parcelle de plus de 3400m2 divisible et constructible avec un certificat d'urbanisme validé pour une division de terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison d'architecte unique. Les plans et une visite virtuelle sont disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par DECLIC IMMO 85 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

328 000 € 2 377 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une impasse à la Roche, près de la coulée verte, à 5mns de la boulangerie, de la pharmacie... Grande pièce-de vie, très lumineuse (triple exposition), plafond "cathédrale" Cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine WC indépendant Salle d'eau, double vasque 4 chambres sur parquet Salle-de-bain avec wc Grand garage / atelier de 59m² N'attendez pas, et appelez-moi Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC

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