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Nicolas Blanchouin - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

285 000 € 3 393 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Saint-Père-en-Retz (44320)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : Maison de plain-pied au centre-ville de Saint-Père-en-Retz, idéale pour investissement ou jeune famille ! Située au centre de Saint-Père-en-Retz, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages du bassin de Pornic, cette maison de plain-pied, construite en 2022, vous séduira par ses prestations récentes. Avec une surface habitable de 84 m², elle propose 3 chambres, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. Bâtie sur un terrain de 391 m², cette maison, peu énergivore, est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sylvie DUJARDIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(33 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ IAD, édifiée à St Brévin les pins au calme proche du centre et de l'océan, vous serez séduit par cette charmante maison bien entretenue composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier ou bureau, un séjour doté d'une cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le terrain est clos et offre la place pour stationner, un puit artésien, un garage et GROS ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : une dépendance de 30 m² environ (non chauffée) avec actuellement cuisine d'été, chambre, électricité et point d'eau, 1 wc. Contactez moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 450 € 2 835 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Angles (85750)

Appartenant à la commune du Bernard, à 2 kilomètres de la ville d'Angles et de ses commerces, Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cet ensemble immobilier rare, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison d'environ 90m2 avec petite annexe et garage, vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, accompagnée d'une belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000m2, l'endroit idéal pour un projet familial. Vous pourrez également si tel est votre souhait conserver ce bel espace vert pour profiter d'un environnement plus nature. Cet ensemble est situé à 12 minutes des plages, à 2kms des commerces. Prenez vite votre rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 100 € 3 194 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Orvault (44700)

Au coeur d'un quartier résidentiel jolie maison 5 pièces de 80m² la Bugallière à Orvault. Celle-ci dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine à aménager, donnant sur le jardin, des placards et WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres, des rangements et la salle d'eau. Un garage de 20m² pour abriter votre voiture ainsi que du rangement en mezzanine permettant d'exploiter l'espace. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, compteurs électriques refait à neuf.

OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS 26/10/2024

156 750 € 1 254 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Chémeré-le-Roi (53340)

CHEMERE LE ROI - dans le centre bourg, maison en pierre de 125m² sur 570m² de terrain comprenant :- au rez-de-chaussée : Pièce de vie (séjour, cuisine équipée)- au 1erétage : dégagement avec bibliothèque, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie.- au 2e étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.Caves au sous-sol.Terrasse sur l'arrière au niveau de la cave et terrain en contrebas.Taxe foncière : 652 €Chauffage électriqueRénovation récenteClasse énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 156 750,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000,00 € - Réf : 53006/1658Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise HUET - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elise HUET - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 000 € 2 063 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 59 429 m²

Chemazé (53200)

A 5 minutes de Chateau-Gontier, située dans un cadre paisible à Chemazé, cette propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l’espace. Ce corps de ferme de caractère s’étend sur près de 6 hectares et dispose de toutes les installations nécessaires pour un projet agricole ou de loisir. Ce corps de ferme comprend une maison de 128 m² au charme authentique, avec un salon accueillant équipé d’un poêle à bois neuf, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, et à l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau sont prêtes à accueillir famille et amis. Une pompe à chaleur toute neuve assure confort et économie d’énergie. Prévoir du rafraichissement. À l’extérieur, la propriété offre de belles dépendances : un garage ouvert, un grand hangar de stockage, et un double hangar. Ce vaste terrain est parfait pour des projets agricoles, équestres, ou pour simplement profiter de l’espace Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

IMMOMANS

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOMANS 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

232 500 € 1 831 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 528 m²

Ecommoy (72220)

Découvrez cette belle propriété datant du 19 ème siècle de 127 m² avec dépendance, son jardin arboré et ses quatre garages, idéalement située à proximité du bourg. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine qui donne sur une véranda ouverte sur le jardin. A l'étage une grande chambre de 30m2 accolée à la douche donnant sur une magnifique charpente type cathédrale. Une grande pièce de 36m² attend votre aménagement pour permettre deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance avec sa toiture en ardoise qui peut servir de garage/atelier, quatre garages donnants sur la rue. Le tout sur une parcelle de 1200 m² arborée. Le chauffage est assuré par une chaudière condensation datant de 2022, la maison est raccordée au tout à l'égout. Les points forts de cette maison : son caractère unique, ses grandes pièces lumineuses, et sa proximité des commodités (écoles, commerces, ...). Contacter M LEON Richard au 0670268740 Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 27/10/2024

(113 avis)

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Missillac (44780)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Missillac, impasse du Landas, cette maison de 135 m², de plain pieds, construction 2024, à finir, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 1346 m² exposée sud. Ce bien est hors d'eau, hors d'air, reste la cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires et les salle d'eau à faire, les VRD et les espaces verts (végétalisations, clôtures) sont à aménager. Vous y découvrirez: une réception, un salon séjour de 47 m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains. Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Wilfried NAUDET - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

143 000 € 1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²

Chahaignes (72340)

A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain Découvrez cette charmante maison de bourg, idéale pour les collectionneurs et les artisans. Située dans un village pittoresque, au coeur des vignobles et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Avec une grande cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, ce bien présente tout le confort nécessaire. A l'étage, une vaste chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand hangar, une écurie, une remise et un atelier vous offriront de nombreuses possibilités. Le terrain de 2000 m², une petite source traverse le jardin, est parfait pour profiter de la nature. Points forts : Emplacement central avec commerces à proximité Environnement calme et verdoyant Potentiel pour un projet professionnel ou personnel DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Prix: 143 000 euros. Honoraires : 5.93% TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 29/10/2024

271 700 € 2 922 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Malville (44260)

Exclusivité ! Vous cherchez une maison habitable sans travaux et avec un grand terrain ? Située au calme en hameau, cette maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse exposée au sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un grand terrain clos de plus de 1400 m² avec un double garage et un abri de jardin. Transports scolaires disponibles localement, pour carte scolaire Malville (maternelle et primaire) et Savenay (collèges et lycées), Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra BOUGLÉ - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sandra BOUGLÉ - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(15 avis)

832 000 € 2 625 €/m²
Maison • 317 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Laval (53000)

En Exclusivité, Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants. Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma... Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage. Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317M2 comprennant un logement de 53M2 loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740M2 entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement. Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc. Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin. Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour profiter de vos soirées d'été avec vue sur cet arbre majstueux, Ginkgo Biloba. Vous emprunterez l'escalier pour vous rendre au premier étage. Une chambre, salle de bain élégante et un dressing. Deux chambres sur parquet et une salle d'eau wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 30M2 et une salle d'eau, une lingerie et une grande pièce de 44M2 très lumineuse avec un plafond acoustique. Vous disposez de combles aménagables pour agrandir votre esapce de vie. La maison dispose d'une cave sur toute la partie de la surface au sol de la maison avec un accès au jardin. Possibilité de créer une ouverture pour un accès parking ou construction d'un carport, garage. Une belle propriété au coeur de la ville avec un jardin magnifique et son palmier Ginkgo Biloba, sans vis à vis avec un mur de 6 mètres de haut dont un Studio avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau générant un loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879434)

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

1 084 740 € 6 780 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC - 1,5 km du bourg. Maison d'habitation contemporaine d'environ 160 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 19 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 820 m². Norme RE2020. Budget :1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC, charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à . RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

MJ Transactions

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MJ Transactions 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

446 900 € 3 538 €/m²
Maison • 126,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Sainte-Pazanne (44680)

MJ Transactions vous propose cette maison récente, de plain pied, aux prestations de qualités et aux volumes généreux. Entrez, posez vos valises! Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse, lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis. 2 espaces Nuit; le premier composé d'un dégagement Dressing, une chambre avec sa salle d'eau douche italienne, double vasque, WC. Le second espace nuit dessert 3 chambres avec toutes son propre placard aménagé; salle d'eau; WC. La maison dispose d'un garage de plus de 40m² - Buanderie. Le terrain de 1375m² piscinable permet à chacun son espace... jeux ... détente ... Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions Prix 430 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura Festou - iad

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Laura Festou - iad 01/11/2024

282 000 € 3 169 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

iad France - Laura Festou (06 84 06 90 71) vous propose : Située dans la charmante commune de Chaumes-en-Retz, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, lumineux et accueillant, offrant un espace convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, garantissent intimité et confort à chaque occupant de la maison. De plus, une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette maison. La cuisine n'est pas seulement un espace de préparation des repas, mais aussi un lieu de convivialité et d'échanges. Le cellier, quant à lui, offre un espace dédié pour les tâches ménagères. Cette maison neuve bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement agréable. Pour les amoureux de la nature et de l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin paysager, offrant des espaces de détente en plein air. Idéalement située, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Chaumes-en-Retz. Un véritable cocon familial vous y attend. Satisfaction garantie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Festou EI (ID 54143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 02/11/2024

363 975 € 3 572 €/m²
Maison • 101,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Nantes (44000)

Au sein d'un quartier familial, proche des commerces, écoles et transports (Bus et Tram), cette maison de charme vous offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Le dégagement du premier étage dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau. Le deuxième étage vous propose une quatrième chambre. Un garage complète ses prestations Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous ravira. 363 975 euros Honoraires inclus - 345 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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