Acheter une maison en Pays de la Loire

iad France - Alexandre Avit vous propose: Située dans un quartier prisé pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate des commodités, cette charmante maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement sans vis-à-vis. La maison s’organise autour d’une vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille, recevoir ou tout simplement profiter du quotidien en toute simplicité. La chambre parentale, avec son dressing, sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse, offre un espace intime et lumineux, tourné vers le jardin. Un bureau attenant permet de travailler au calme ou de créer une seconde chambre selon vos besoins. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie convivial. La véranda attenante prolonge ces moments de détente en toute saison, avec une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée toujours, les nombreux rangements, les toilettes séparées et le grand garage avec buanderie viennent renforcer la praticité de la maison. À l’extérieur, c’est un véritable petit coin de nature qui s’offre à vous. Une grande terrasse ensoleillée, un jardin sans vis-à-vis, et des arbres fruitiers – pommiers, pruniers, et bien d'autres dans un cadre arboré. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’un espace indépendant déjà équipé d’une salle d’eau, prêt à être aménagé en chambre supplémentaire. Un bureau ou espace de rangement complète ce niveau pour répondre à tous vos projets de vie. Le Petit Chantilly à Orvault : Un quartier résidentiel recherché, apprécié pour sa tranquillité, ses chemins piétonniers, et sa verdure omniprésente. Ici, tout est à portée de main : Écoles : Maternelle et élémentaire du Petit-Chantilly à quelques minutes à pied Commerces de bouche : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie… tout est accessible à pied Transports : ligne de tram 3 à 10 minutes à pied (arrêt le Bignon), nombreuses lignes de bus Accès rapide au périphérique et à la route de Vannes pour rejoindre Nantes ou les grands axes Une maison où il fait bon vivre, dans un quartier vivant, pratique et préservé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus