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Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME 02/02/2024 - mise à jour 02/12/2024

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²

Bourneau (85200)

Bienvenue à Bourneau, charmant village en pleine campagne mais à seulement 10 minutes de Fontenay le comte et proche des grands axes routiers et autoroutiers, Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous propose d'acquérir cette maison à étage avec mitoyenneté sur un coté à rénové entièrement. Cette maison avec un potentiel de 90m² habitable se compose de deux grandes pièces et RDC et de deux autres pièces à aménager à l'étage. Coté extérieur vous profiterez d'un grand jardin de plus de 2000m² Mon avis : Maison à énorme potentiel à viabiliser et à rénover entièrement à prix fou Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 555566 )

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EUROCOM

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 14/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

354 500 € 5 213 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, à St Hilaire de Riez, jolie maison plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un toilette, une salle d'eau, un patio pour prendre ses petits déjeuners au soleil, un garage, une terrasse. Terrain clos de 310m² avec abris de jardin. Notre avis : A quelques minutes de l'océan et des commerces, vous poserez vos valises dans cette maison très bien entretenue. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 19/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

(36 avis)

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située à l'entrée du Lion d'Angers 49220 dans une impasse dans un secteur résidentiel. Venez découvrir cette maison individuelle neuve livrée en févriers 2024 d'une superficie de 85 m² environ avec des prestations de qualité avec au rez-de-chaussée : un salon séjour exposé Sud-Ouest . Une pièce de vie de plus de 37 m² . Salle d'eau avec WC. Cellier avec accès au garage de 15 m². A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Terrain clos de 326 m² aménagé avec 2 emplacements pour stationner. Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie. Volets électriques. Contacter : Jovani COSSIN au 06 16 42 91 00 (EI) Immatriculé au RSAC d'Angers n° 980077168 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jovani COSSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 077 168

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

213 000 € 1 954 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Cholet (49300)

Une maison à usage d'habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée : Un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite cour, une salle à manger, une chambre avec point d'eau (douche et lavabo), WC. - au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une terrasse. - deux garages, cave. Le prix comprend les honoraires d'agence, 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,90 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 205 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

(124 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(124 avis)

157 500 € 1 994 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²

La Planche (44140)

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE. Sur un terrain total de 2124m² (non attenant), une maison d'habitation d'une surface habitable de 62m², avec un grenier évolutif de 17m² au sol. Au rez-de-chaussée, un séjour de 22m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m², salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres, grenier. Le terrain non attenant propose un bâtiment en pierre de 32m² et un espace en pierre ouvert (préau) de 49m² et un jardin. Informations complémentaires : Audit énergétique à disposition. Assainissement autonome à refaire. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage électrique. VMC. Maison évolutive nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 21/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

281 000 € 2 782 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Les Achards (85150)

Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement calme, à 5min de toute les commodités, vous trouverez cette maison, qui offre tout le confort souhaitable. Plus de 40m² d'espace de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 jardin avant + 1 jardin arrière, 1 vaste véranda et + de 70m² de garage. Chauffage électrique + insert, double vitrage, double garage ... A découvrir ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

(8 avis)

141 000 € 1 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Les Brouzils (85260)

A VENDRE LES BROUZILS MAISON 4 PIECES 87 M2 ENVIRON - TERRAIN 570 m2 environ - Construite avant 1900, cette maison à beau potentiel au charme de l’ancien, habitable de suite, est idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes de la gare de l'Herbergement. A proximité de la forêt de Grasla, vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à moins de 10 minutes en vélo. Au Rez-de-chaussée , le bien propose un Hall d'Entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec poutres apparentes d'environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Sud/Ouest, une Buanderie et un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 13 m2 environ dont une avec placard, une Salle de Bains et un WC séparé. A cela s’ajoute un bâtiment annexe de 50 m2 environ accessible également par un deuxième accès en fond de parcelle qui offre diverses possibilités d'aménagement (Possibilité de créer un garage, un locatif indépendant ou un local professionnel). Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2 - Chauffage électrique - TRAVAUX à prévoir. A VENDRE LES BROUZILS : 141 000 € HAI - Honoraires 4,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000 € TTC soit prix net vendeur de 135 000 € hors honoraires. Pour toutes visites et demandes de renseignements, contactez Noëmie BRÉGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

196 000 € 1 941 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Rezé (44400)

EXCLUSIVITÉ KEYMEX NANTES - Loire et Sèvre Maison en pierre à rénover ! 100m² ! Quartier Trois Moulins Véritable opportunité ! Cette maison en pierre offre un potentiel immense après une rénovation complète. Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles et à seulement 5 minutes des transports et commerces, elle séduira les amateurs de projets de rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 100m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 39m² intégrant une cuisine, offrant un espace idéal pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace cellier à transformer en un garage pratique pour le stockage ou le stationnement. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau/chambre enfant, une salle de bains et une salle d'eau, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. L'un des points forts de cette maison est la possibilité de mettre en valeur la belle pierre apparente en enlevant les plâtres des murs permettant de traiter l'humidité intérieure pour assainir l'ensemble. C'est une occasion unique de créer un intérieur authentique et chaleureux, à votre goût. Le jardin, exposé Sud/Sud-Ouest, est idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en pierre en une magnifique maison familiale, à deux pas de toutes les commodités du quartier Trois Moulins. Travaux à prévoir, fort potentiel. Contactez-nous pour une visite ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Cordier - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Nicolas Cordier - efficity 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(4 avis)

128 500 € 1 460 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - FERMETTE 2 CHAMBRES - TERRAIN 4000 m² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette fermette à rénover de 88 m² de surface habitable. Elle est située au calme à Saint Aubin des Coudrais, À 10 minutes de la Ferté Bernard. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. Dépendances, cave, hangar agricole avec garage et atelier de 170 m². Chauffage central fioul, cheminée avec insert. Assainissement individuel, terrain de 4000 m² environ avec une mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par S'TEAM IMMO 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

80 000 € 1 250 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Faymoreau (85240)

Belle petite maison de bourg avec au RDC entrée, cuisine, séjour, salon, wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Jardin. Idéal premier achat, maison secondaire, ou bien locatif. Libre de suite. A SAISIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 80 000 eurosFAI dont 5 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE DE LA RIA 21/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

405 720 € 3 551 €/m²
Maison • 114,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²

Pornic (44210)

L'Agence de la Ria vous propose cette charmante maison en bois composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec une cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda climatisée, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, une spacieuse mezzanine faisant office de bureau, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. De plus, un beau garage avec son espace de stockage, un chalet de jardin et un puit complètent ce bien edifié sur un terrrain clos et joliment arboré de 1810m². Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (390 720 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA- - Plus d'informations sur (réf. 44017550)

Alexandre MERCERON - iad

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre MERCERON - iad 29/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

389 200 € 3 971 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Givrand (85800)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Maison à ossature bois, espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé pour plus de confort. Pour des maisons au style contemporain, nous vous proposons des façades avec un jeu d’enduit et de bardage bois avec des toitures en tuiles, monopente ou encore terrasse et couverture bac acier. La double exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum toute la journée. Chaque pièce de vie est orientée sud/est ou sud/ouest, via une large baie vitrée donnant sur un jardin engazonné et paysagé délimité par des clôtures. Une terrasse en lames de bois vient en prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou famille. Tous nos maisons sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. A quelques pas de la mer, à 4 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 19 km de Challans, 45 km de La Roche-sur-Yon et à 80 km de Nantes. Un supermarché est situé à 1,4 km et un centre commercial à moins de 3 km Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre MERCERON - iad

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre MERCERON - iad 29/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

372 580 € 4 050 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Givrand (85800)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Maison à ossature bois, espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé pour plus de confort. Pour des maisons au style contemporain, nous vous proposons des façades avec un jeu d’enduit et de bardage bois avec des toitures en tuiles, monopente ou encore terrasse et couverture bac acier. La double exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum toute la journée. Chaque pièce de vie est orientée sud/est ou sud/ouest, via une large baie vitrée donnant sur un jardin engazonné et paysagé délimité par des clôtures. Une terrasse en lames de bois vient en prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou famille. Tous nos maisons sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. A quelques pas de la mer, à 4 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 19 km de Challans, 45 km de La Roche-sur-Yon et à 80 km de Nantes. Un supermarché est situé à 1,4 km et un centre commercial à moins de 3 km. Chaque maison dispose d’un extérieur avec terrasse et un jardin. Les pistes cyclables qui bordent le lotissement vous offrent un accès rapide et sécurisé aux communes alentours et vers la plage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Lucon

(192 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Nestenn Lucon 07/09/2023 - mise à jour 08/12/2024

(192 avis)

249 500 € 1 459 €/m²
Maison • 170,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 495 m²

Saint-Aubin-la-Plaine (85210)

A VENDRE Sur la commune de St Aubin la Plaine située à 10 min de Luçon, 5 min de l'autoroute de Sainte Hermine, venez découvrir cette propriété de caractère à finir de rénover. Idéale autant pour y établir votre résidence principale ou secondaire que dans le cadre d'un investissement ou maison d'hôte. Vous serez conquis par l'environnement dans lequel a été construite cette maison. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon (pouvant être utilisée en tant que chambre), une salle de bain à rénover et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres (de plus de 34m² chacune), un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. Cave en sous sol. Sur une deuxième partie du terrain, une grange totalement indépendante de la maison d'environ 240m2, à réhabiliter puis un hangar et une dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 7500m2. Assainissement refait à neuf en 2021 et couverture en parfait état. Place à votre imagination, plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Luc ZIEMNIAK - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre-Luc ZIEMNIAK - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 000 € 1 771 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 470 m²

Villiers-Charlemagne (53170)

Sur la commune de Villiers-Charlemagne, à 15 minutes de Laval et 10 minutes de Château-Gontier, je vous propose ce corps de ferme avec beaucoup de potentiel, à réhabiliter suivant vos projets. Cet ensemble immobilier est constitué : D'une première maison d'habitation à restaurer de 83 m2 avec 1 salle, 1 cuisine, un salon-séjour avec cheminé, 1 salle de bain et une chambre. En prolongement se trouve une partie écurie aménageable à votre convenance. D'une ancienne maison d'habitation à restaurer d'environ 50 m2 suivie de trois hangars ouverts. L'ensemble immobilier à une possibilité d'organisation diverse sur un terrain d'environ 11 000 m2 A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932 - SAFTI – ZIEMNIAK Pierre-Luc, Conseiller indépendant

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