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l'Adresse Le Mans Nord

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

339 900 € 1 888 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 460 m²

Chemiré-le-Gaudin (72210)

CADRE IDYLLIQUE A QUELQUES PAS DU MANS ! Superbe maison de 1658 située dans la commune de Chemiré-le-Gaudin, à proximité de la Suze-sur-Sarthe et à 25 min du Mans. Vous cherchez un bien fait de vieilles pierres et de poutres centenaires, au charme irrésistible ? Ne cherchez plus, et découvrez cette belle demeure ! Au rez-de-chaussée, une ravissante entrée dessert un spacieux salon avec cheminée d'époque dans laquelle prend place un poêle à granulés, une immense cuisine aménagée/équipée également dotée d'une cheminée et une buanderie avec WC. A l'étage, un superbe escalier vous mène à 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, un studio de 45 m² tout équipé pourra au choix, accueillir votre ado en quête d'autonomie ou vos hôtes de passage. Un grand jardin clos et sans vis-à-vis plus une terrasse orienté Sud vous permettront de passer d'agréables soirées l'été. A cela s'ajoute un garage de plus de 80 m² et un atelier. LES PLUS : 3 caves dont une voutée pouvant être aménagée en somptueuse cave à vin ou en espace dédié au home cinéma. Un puits pour arroser gratuitement votre potager. Si vous recherchez une maison paisible, vous êtes au bon endroit... A bientôt pour une visite. Réf : AS2467 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.

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Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 2 138 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Baisse de Prix Effectuée !! A SAISIR Rapidement ! Maison "Coup de Cœur" => Poiré Sur Vie - Mouilleron le Captif Visite Virtuelle Possible sur Demande... Posez vos Valises et Venez découvrir cette Magnifique Grange Rénovée en 2010, de 160m², située à 4 minutes de Commerces. Vous profiterez de Belles Prestations aux Charmes de l'Ancien. Elle Comprend une Entrée, amenant sur le Lumineux Salon / Séjour de 52 m² avec sa Mezzanine, Une Cuisine Aménagée/Équipée de 27 m² donnant sur l'extérieur et sa Terrasse. Une Arrière Cuisine de 5m² et un Cellier de 7m². La Partie Nuit Comprend un WC indépendant, 3 Belles Chambres avec Placard de 15m², 12m² et 12m². Un espace Bureau, Une Salle de Bains avec Douche + Double Vasques ! Un Garage Attenant de 38m². A L'Extérieur , Un Jardin Entièrement Clôturé , Aménagé et Paysagé, Terrasse sur Plots, Peu de Vis à Vis, au Calme, Peu d'entretien avec sa Piscine Hors Sol de 6.5m X 4m !! 2 Abris de Jardins de 7m² + 8.5m². Les Atouts : - Panneaux Photovoltaïques de 3KvA rapportant 1750€/An (2013). - Très Bonne Isolation ! - Au Calme, Proximité des Commerces et écoles à 4 minutes en Voiture, - Ouvertures de Qualité Double - INT : Bois - EXT : Alu ! - V.M.C Double Flux, - Assainissement aux Normes et Conforme - Volets Roulants Alu roulant Électrique ! + Fibre Optique OK !! A Visiter pour Tomber Sous son Charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Patrick Leroux - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick Leroux - iad 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

563 500 € 4 143 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : NOUVEAUTÉ-MAISON-4 CHAMBRES- SAINT-MARC SUR MER- PISCINE-PLAGES-EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 136 m2 environ proche des plages et des commerces de Saint -Marc sur Mer. Elle se compose au rez -de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec une salle d'eau , d'un WC indépendant ainsi que d'ine buanderie de 9 m2 environ .Au premier étage la partie nuit dessert trois chambres , une belle salle de bain , un WC indépendant et le grenier qui peut être aménageable en une cinquième chambre ou salle de jeux. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une jolie terrasse et une piscine le tout sur une parcelle de 420 m2 environ avec un garage. LES ATOUTS :Beaux volumes- bien entretenue- proche des plages et commerces- panneaux photovoltaïques- classée C - piscine - possibilité d'une cinquième chambre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martial BONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martial BONNEAU - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 400 € 807 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Fégréac (44460)

Maison 5 pièces 107m² 44460 FEGREAC : Maison à rénovée dans le bourg. Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, séjour, WC, buanderie. Au 1er étage : trois chambres, salle de bain. Au 2ème étage : un grenier à aménager, le tout sur un parquet bois. Un garage. Un jardin de 500 m² . A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 0671409921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048 - SAFTI – BONNEAU Martial, Conseiller indépendant

Lévy NASLIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 000 € 2 659 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

La Bazoge (72650)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², située à La Bazoge, à quelques minutes du Mans et à proximité immédiate des commodités, supermarché et transports en commun. Cette maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des finitions de haute qualité. L'espace de vie principal comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte de 60 m², créant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur rend la maison très économique, et les volets roulants électriques connectés sont présents dans toute la maison. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau, et un WC séparé est également disponible pour plus de confort. La maison bénéficie d'une classification DPE en A et d'un GES en A également, soulignant son excellente performance énergétique. La maison étant de 2024, elle bénéficie des dernières normes. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche des commodités et des facilités de transport vers Le Mans. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Aurélien BARBARIT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

186 500 € 1 743 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Malô-du-Bois (85590)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : En exclusivité, une maison d'habitation, un studio et une grange à quelques minutes du Puy du Fou!!! Refait à neuf, vous serez charmés par l' authenticité (parquet, pierre et poutre) de cette maison avec son studio (entrée privative). Située en plein cOEur de Saint Malo du Bois, vous profitez à pied des services et des commodités de la commune. Sur différents niveaux, cette maison de 107m² vous offre une entrée salon séjour, une belle cuisine équipée, une salle d'eau (douche), une buanderie, un WC et un studio (cuisine et salle d'eau avec WC) au RDC. A l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bain (avec toilettes et baignoire). A partie habitable s'ajoutent une grange (41m² environ au sol), un abri à bois. Côté confort les ouvertures sont en PVC, le système au fioul avec des radiateurs, son isolation récente murales et des combles rentrent dans une démarche écologique et économique à cette maison. Vous profiterez également d'un jardin. Que vous soyez une famille, un investisseur ou que vous ayez envie de poser vos valises dans ce lieu unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

863 000 € 5 871 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Turballe (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : A seulement 250m de la plage de Belmont, maison vue mer, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous mène à un vaste séjour exposé sud, une cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol et un garage complètent cette maison idéale. Profitez d'un terrain clos d'env 540m². Saisissez cette rare opportunité en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison des années 80 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Érigée sur un terrain clos de 728 m², cette maison de deux étages offre une surface habitable spacieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des WC séparés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir qui dessert un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cet espace est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer cette maison. Une baie vitrée en métal a été installée, apportant luminosité et accès facilité à l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et écologique. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les huisseries en double vitrage offrent une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage au fioul pour l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin est clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse de 45 m² permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une mitoyenneté de garage à garage et d'un vide sanitaire ainsi qu'un garage non attenant de plus de 30 M2 Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 )

Clément AUBRY - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément AUBRY - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 750 € 1 669 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 509 m²

Ernée (53500)

A proximité du centre-ville ! Venez découvrir ce pavillon spacieux d'environ 161M² habitable à proximité des écoles/collège et commerces ! On commence la visite par une entrée,WC, cuisine équipée et moderne avec de nombreux rangements, salle à manger-salon avec coin cheminée, couloir desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, WC, Grand sous sol spacieux : idéal pour bricoler, faire du stockage, ranger les voitures... Le Tout sur un beau terrain d'environ 1500m². De nombreux travaux ont été réalisés ! l'électricité, cuisine, peinture, sol.... Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Marans Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marans Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 1 703 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 627 m²

Vouillé-les-Marais (85450)

30 minutes La ROCHELLE et Plages, 15 minutes A83 A10, située dans un village calme, avec commerces, écoles, transports et restaurant, au bord de la réserve naturelle et des pistes cyclables, Aymerick Droulez vous présente cette jolie et spacieuse maison de caractère, en pierre et poutres apparentes d'environ 185m² habitables sur une parcelle sans aucun vis à vis d'environ 2600m², avec garage, carport, parking, piscine, vergers, puits et nombreuses dépendances en pierre . Cet ensemble immobilier est en bon état, divisible, avec ses trois entrées indépendantes les activitées de chambre d'hôtes, gîtes, artisanat ou regroupement familiale s'y prêtent parfaitement . En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Suite parentale, Séjour avec cheminée ouvert sur véranda, bureau/chambre , Cuisine , Arrière cuisine, WC . A l'étage : Deux chambres, salle d'eau et WC . Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement individuel, Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

269 500 € 2 323 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poiroux (85440)

Maison 4 pièces de 116m2 avec dépendances, combles, garage et jardin en vente à Poiroux - Idéal pour les amoureux de la nature Abriculteurs propose à la vente cette maison 4 pièces de 116m2 avec dépendances, combles, garage et jardin en vente à Poiroux. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez de chaussée : - Une cuisine aménagée et séparée - Un séjour pouvant faire office de salle à manger - Une vérandant pouvant être un salon - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Au premier étage : - Un grénier - Des combles Le tout est accompagné de deux dépendances, d'un garage, d'un jardin. Atouts : - Emplacement idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature - Deux dépendances - Un grand jardin pour profiter des belles journées - Proximité avec le Lac de Finfarine à 2 km Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Human Immobilier Le Poiré sur Vie

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

171 200 € 1 662 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Située à proximité de tous les commerces et des activités sportives. Cette maison à étage vous propose au rez-de-chaussée salon, salle-à-manger, cuisine, cellier et WC. L'étage comprend un palier qui dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec un WC. L'ensemble sur une parcelle de 433m².TRAVAUX A PREVOIR

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

213 800 € 1 706 €/m²
Maison • 125,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Les Herbiers (85500)

Sur la commune de MESNARD-LA-BAROTIERE, une maison rénovée de 125m² environ sur une parcelle de 370m². A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par un hall desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois. Salle de bains et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une pièce qui peut être aménagée en quatrième chambre d'une superficie de 20m², un WC indépendant. Vous disposez d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable. Vous pouvez profiter d'une terrasse sur la partie extérieure, d'un terrain clôturé et arboré, ainsi que d'un abri de jardin pour stockage. Chauffage par radiateurs avec cuve fuel. Assainissement tout à l'égout. REF: 4254 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 213800 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vincent GELLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent GELLY - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 000 € 4 471 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située à proximité du boulevard du Vendée Globe et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie alliant calme et praticité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 87 m² Nombre de pièces : 5, incluant 3 chambres lumineuses Pièce de vie : Spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments en famille Extérieurs : Jardin de plus de 480 m², terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil Garage privé et abri de jardin Points forts : Proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, facilitant les déplacements du quotidien. Etat Impeccable. Quartier offrant un mélange d'animation et de sérénité, avec des espaces verts à deux pas et une connexion directe avec le centre-ville Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'une maison proche des services essentiels, ce bien saura vous séduire ! Visite Virtuelle sur Demande. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C pour la consommation d'énergie primaire avec une FAIBLE valeur de 169 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de A, avec seulement 5 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 910 euros et 1 290 euros. Prix : 389 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024

285 000 € 3 393 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

La Montagne (44620)

Vous recherchez une maison idéalement placée à La Montagne ,proche de toutes les commodités et au calme; Venez découvrir ce plain pied à rénover , avec son salon et sa cheminée, son séjour , sa cuisine indépendante. 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau. Vous apprécierez le vaste de garage de 46M² . Enfin pour les familles, vos enfants pourront s'amuser sur cette parcelle de plus de 1100M². Entièrement clos. Contactez Stéphane au 06.45.51 88.14 ou par mail , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "".2016AC00170 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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