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Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 17/03/2025
9
Maison, 90 m²

319 900 € 3 554 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Nantes (44000)

Entre Saint-Pasquier et Viarme, à 200 m du tram L3 (arrêt Poitou), cette maison des années 40 offre un beau potentiel après rénovation. Située dans une rue calme, elle séduit par son charme unique et son jardin de 70 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis. D’une surface potentielle de 89 m² au sol (44 m² + 45 m² au sol à aménager à l'étage), elle permet de créer une belle pièce de vie de 25 à 30 m² et un bureau, et à l'étage, 2 à 3 chambres ainsi qu’une salle de bain sont possibles. Un abri de 10 m² en fond de parcelle offre un espace idéal pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare entre Saint-Pasquier et Viarme, idéale pour un projet personnalisé dans un quartier recherché. Devis travaux sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

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Christine BOSSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Christine BOSSÉ - SAFTI 18/03/2025
Nouveau 8
Maison, 100 m²

28 000 € 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Mézangers (53600)

située à mézangers à 5 kms d'evron, cette maison de bourg sur 3 niveaux nécessitera une rénovation complète au rez de chaussée ,cuisine , séjour et chaufferie donnant accès à une courette. le premier étage est composé de 2 chambres , une petite pièce et une salle de bain et le second étage en 3 chambres. je reste à votre disposition pour discuter de ce bien présentant un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777 - SAFTI – BOSSÉ Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 21/03/2025
Nouveau 3
Maison, 92,53 m²

269 000 € 2 907 €/m²
Maison • 92,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Savenay (44260)

Exclusivité et Nouveauté présentée par Avenir Immobilier & Home Staging Sur la Commune de Savenay ! Vous recherchez une maison fonctionnelle et récente ? Ne cherchez plus ! Cette maison construite en 2022 avec un DPE classé en A, est faite pour vous ! Elle allie confort, style et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée : Elle vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle d'eau. Garage attenant et jardin de 451m² ! Située dans un quartier calme et agréable à proximités des commodités. Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE : A (48kwh) A (1kg CO²) Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5% TTC Prix hors honoraires : 260 000 € Prix Honoraire inclus ! 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Patrick VIRMONT - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 21/03/2025
(20 avis)
Nouveau 10
Maison, 144 m²

464 000 € 3 222 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Ecouflant (49000)

ANGERS, quartier Eventard, proche Hippodrome, proposé par Patrick VIRMONT Capifrance, maison très récente (2020), sur parcelle de 373m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé. Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée d’une salle d’eau et dressing, d’un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l’étage avec vue sur jardins paysagés. La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés. Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure. A l’extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l’arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Réf.897215 Afficher plus

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
(104 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 21/03/2025
(104 avis)
Nouveau 13
Maison, 96 m²

203 700 € 2 122 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Gétigné (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 700 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - . Afficher plus

Hervé Lihoreau - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Hervé Lihoreau - efficity 21/03/2025
(8 avis)
Nouveau 8
Maison, 123 m²

548 000 € 4 455 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Pornic (44210)

44210 - PORNIC - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE PLAGES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 123.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN EXPOSÉ OUEST/EST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Pornic dans un quartier très calme, à 5 minutes en vélo du centre de Sainte-Marie-sur-Mer, des plages, des centres commerciaux et du golf. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 123 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa véranda et deux dépendances, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le plain-pied et l'excellent état général de la maison assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition est idéale avec un jardin ensoleillé à l'ouest et à l'est, offrant des espaces extérieurs agréables à tout moment de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. La maison dispose d'un garage, d'un parking intérieur pour un véhicule et de deux places de stationnement extérieur, un vrai plus en zone résidentielle. Construite en 1977 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, elle présente un état de la façade et des sols excellent, garantissant un entretien facilité et une esthétique soignée. Le carrelage au sol apporte une touche moderne à l'ensemble, et la façade en peinture donne du caractère à la maison. Luminosité et tranquillité sont au rendez-vous dans ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Gare à 10 minutes, TGV à 25 minutes, aéroport de Nantes-Atlantique à 45 minutes. Ne tardez pas à visiter cette maison rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 548 000 € TTC, honoraires 4,38% inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 23/03/2025
(58 avis)
Nouveau 17
Maison, 151 m²

358 500 € 2 374 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Vallet (44330)

À VENDRE - 44330 VALLET - Maison familiale en plein centre En plein cœur de Vallet, à proximité immédiate des commerces et des services, cette spacieuse maison de 150 m2 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 945 m2, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie séduisent instantanément. Parfaitement exposée, elle se prolonge sur un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une mezzanine ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une dépendance d’environ 20 m2 ainsi que d’un cabanon de jardin. Le terrain est agrémenté d’un puits, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Pour les amateurs de vin, une cave enterrée vient parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement central, intimité et beaux volumes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 27/06/2023 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 187 500 € 1 630 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Chemillé-en-Anjou
Saint-Georges-des-Gardes (49120)

Sur la commune de SAINT GEORGES DES GARDES à mi chemin entre Chemillé et Cholet. Laissez vous séduire par cette maison de ville en pierre de 116m² avec 3 chambres, grenier et garage ! . Au rez de chaussée un premier salon d'environ 20m², une cuisine amménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Sur ce même niveau vous pouvez découvrir une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage: grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 17m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cette maison dispose aussi d'un petit jardin invitant au farniente avec dépendance. Grenier et garage de 25m² avec portail motorisé. Les + : Pas de travaux, volets roulants éléctriques, adoucisseur d'eau. MON AVIS : Idéal pour un premier achat, Une visite s'impose afin de vous faire votre propre opinion ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901020495) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 135,5 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 328 €/m²
Maison • 135,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Mervent, dans un environnement calme et paisible à proximité des petits commerces et de la forêt, également à quelques kilomètres de Fontenay-le-Comte et de la Châtaigneraie. Cette maison de 135m2 habitable se compose au RDC d'une belle pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 56m2 donnant sur un patio sans vis à vis de 24m2 et de son atelier d'environ 13m2, des wc et une buanderie sont également sur le même niveau. A l'étage elle est composée de trois chambres lumineuses de 11 à 17m2 dont une avec dressing et accès patio. Une très belle salle de bain avec douche, baignoire et wc complète cette prestation. Les plus + : Rénovation complète en 2021 Chauffage poêle à granulé Double vitrage... Amoureux de la forêt et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurent CHASSERAY - Noovimo
(80 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 25/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
(80 avis)
15
Maison, 196 m²

481 000 € 2 454 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Ruaudin (72230)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose sur la commune de Ruaudin une superbe propriété de 196m2, située en proximité du bourg. Vous bénéficierez de plain-pied d'un superbe salon-séjour traversant de 60m2 avec une cheminée, une spatieuse cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau adjacente, une buaunderie completera le RDC. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo, une mezzanine et un grenier semi-amenagé pouvant etre une salle de jeu ou autre pièce d'agrément. Un grand garage de 82m2, une piscine hors-sol couverte de 25m2, une cave et un puits avec pompe et arrosage automatique complèteront le tout très avantageusement. Environnement agréable et tranquille, terrain d'envion 3 300m2, chauffage par pompe à chaleur. A VOIR !! Téléphone : 0686847285 Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 481 000EUR TTC (inclus 3,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 465 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 22634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1078 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(1078 avis)
7
Maison, 118 m²

387 000 € 3 280 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Orvault (44700)

Orvault, secteur de la vallée du Cens, aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison de caractère des années 30 et ses volumes existants et à exploiter (118m² habitables - 200m² de potentiel). Dans un environnement calme et verdoyant, celle-ci vous propose, une entrée, un séjour, deux cuisines, quatre chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et deux wc. Elle dispose également de combles aménageables d'environ 50m², d'un garage, d'une grande cave de près de 20m² et d'espaces de rangement au sous-sol. Ses atouts: sa situation privilégiée dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus C2 au bout de la rue - Tramway à 5mn), son beau jardin idéalement exposé sur une parcelle d'environ 600m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270 Afficher plus

Anne VIDALIN - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par Anne VIDALIN - iad 02/03/2025
(50 avis)
9
Maison, 96 m²

270 000 € 2 813 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Le Mans (72000)

iad France - Anne Vidalin vous propose: Villaret, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2016, en parfait état , de 96 m2 comprenant 4 chambres, garage et jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Le jardin, clos, est accessible depuis le pièce de vie. Wc avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et wc. A proximité des commerces, écoles, collège et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 16/10/2022 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 16/10/2022 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 177 240 € 1 363 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Rémy-de-Sillé (72140)

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose dans le centre de SAINT REMY DE SILLE (72), cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée en 2022, composée de 4 chambres dont 1 au RDC. Une visite vous permettra de découvrir ce bien lumineux et spacieux, avec un agréable jardin sans vis-à-vis, juste derrière la maison. A deux pas de l'école, ce bien aménagé de la façon suivante s'aura vous séduire : - Au RDC : une cuisine salle à manger de 27 m², un salon de 25 m², buanderie, wc séparé et un espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. - Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble avec une cave, une terrasse et un grand jardin avec grand portail permettant de pouvoir rentrer les voitures. Pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL. Afficher plus

Edencia
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Edencia 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
8
Maison, 141 m²

530 000 € 3 759 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Basse-Goulaine (44115)

Exclusivement chez EDENCIA immobilier, découvrez 'Calie', une maison moderne aux prestations haut de gamme. Située dans la charmante commune de Haute Goulaine, cette maison de plain-pied de 141 m², construite en 2024 et encore sous garantie décennale, séduit par son architecture contemporaine et sa conception pensée pour un confort optimal. Exposée sud-est, 'Calie' bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée avec des appareils Siemens dernier cri vient sublimer cet espace de vie, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, véritables écrins de convivialité. La maison se décline en plusieurs espaces fonctionnels et modulables : - Un premier espace nuit : deux chambres, une salle de bain et un toilette, offrant un espace fonctionnel et confortable. - Suite parentale : une chambre d'exception dotée d'une baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin pour un réveil ensoleillé, complétée par un dressing et une salle d'eau privative. - Espace modulable : une pièce à fort potentiel pouvant servir de studio indépendant, de seconde suite parentale ou de cabinet pour un professionnel. Accessible par une entrée extérieure et aisément isolable du salon, elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de ses toilettes. - Une buanderie et un toilette supplémentaire viennent parfaire l'agencement, tout comme le garage attenant sécurisé. Par ailleurs, 'Calie' intègre des prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur volets électrique et une isolation performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À proximité à pied du bourg et de toutes les commodités – écoles, commerces, transports – , 'Calie' représente l'alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de 'Calie'. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603 Afficher plus

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 358 600 € 3 039 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Trélazé (49800)

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