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Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

298 500 € 1 363 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 032 m²

Montval-sur-Loir (72500)

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE Magnifique longère rénovée Surface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m² Longère composée en partie rez de chaussée - Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - Préaux Escalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WC En annexe : Salle de jeux Cave voûtée - Garage pour camping car - Garages Ce bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur Loir Chauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecter Assainissement individuel conforme Huisseries bois DV Portail électrique DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

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Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

188 643 € 1 301 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 554 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

Prix en baisse : Vous pouvez me contacter au 07.77.99.71.87 pour visiter ce bien Cette ancienne ferme a été rénové en grande partie, elle se compose de : 1 grande cuisine coin repas, 1 salle d'eau, 1 WC, couloir menant à la 2ème partie : 1 grand salon avec cheminée/insert, 1 entrée, 2 chambres, 1 wc/ lave main, 1 salle de bain. A l'étage (à rénover) : 2 chambres, 1 pièce avec lave-main. 1 cave, 1 arrière cuisine, 2 bâtiments, 1 poulailler. Avec 10554 m² env. de terrain de quoi faire pas mal de choses, beaucoup de possibilités les + : maison avec quelques fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout, insert. les - : pompe à chaleur plus de 10 ans, pompe raccordement puit à changer. N'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 643 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

D’PRO IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

496 800 € 4 186 €/m²
Maison • 118,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied 4 chambres avec environnement arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², incluant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux grandes terrasses accessibles depuis la pièce de vie prolongent cet espace, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Vous trouverez également une buanderie pratique, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un grand atelier idéal pour bricoler, jardiner ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Des places de stationnement ainsi qu'un emplacement avec la possibilité de faire un carport sont également à disposition. Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus de cette maison : Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Cuisine récente et moderne Huisseries en double vitrage Chaudière et isolation des combles récentes Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 29/09/2023 - mise à jour 12/10/2024

(5 avis)

147 300 € 950 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 245 m²

Candé (49440)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A Vendre maison de 155m² environ en centre ville de Candé avec 6 chambres et son grand garage et une cour. Au rdc 1 entrée, 1 pièce de vie au grand volume avec son poêle à pellet, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 débarras, Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants électriques puis 1 grand garage de 60m² environ avec sa porte de garage électrique. Au 1er étage un couloir qui dessert 3 chambres équipées de volet roulant électrique, 1 salle d'eau. Au 2 -ème étage 3 chambres. Coté extérieur une terrasse de 36 m² environ carrelée sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 027 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Les Clouzeaux

Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18, 17 et 11 m². À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400€ par mois. Une visite s'impose ! Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Clément AUBRY - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Clément AUBRY - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

151 440 € 1 147 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Ernée (53500)

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage. Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, WC, débarras, salle d'eau Au 2ème étage : 1 chambre Cave, Garage, local avec WC et douche. Le tout sur un terrain d'environ 390m² avec dépendance en pierres: idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin. Ecole maternelle dans le village. Secteur : St Pierre des Landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 26/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

187 200 € 1 766 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Mayenne (53100)

TDM53 vous présente ce très joli pavillon de 2011, 106 m2, sur la commune de Champéon (à 10' de Mayenne). Commune dynamique avec ses commerces de proximité et son école. Cette maison de qualité, saura vous séduire tant coté intérieur que sur l'extérieur (800 m2 de terrain). En rez de chaussée, 65 m2, avec salon, séjour, cuisine équipée, suite parentale avec douche et un wc. A l'étage, 41 m2, avec une mezzanine, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc. Construction prévue pour y installer un poêle à granulés ou à bois. Coté extérieur, une terrasse (environ 30 m2) bien exposée, un potager, un jardin soigné et spacieux pour la joie des enfants. Attenant à la maison, deux garages pour y stationner les véhicules ou y faire un atelier pour les bricoleurs. Prix 187200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(522 avis)

169 900 € 1 788 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 357 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon de plain-pied de 95m2 sur la commune de Mervent sur un beau terrain de 2357 m2. Vous trouverez dans cette maison une belle entrée avec placard, séjour sur parquet, salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur la véranda. Côté nuit, quatre chambres sur parquet, salle d'eau et w.c indépendant. Véranda et buanderie. Jardin avec magnifique vue sur la fôret entièrement clos et arboré. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

275 625 € 2 784 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Challans (85300)

Découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² située à CHALLANS, idéale pour ceux qui recherchent des espaces agréables et la proximité de tous les commerces. Elle comprend une cuisine ouverte de 8,4 m², un salon lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres (13,6 m², 11,4 m² et 11,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un cellier avec évier. À l'extérieur, vous apprécierez le joli terrain, l'entrée avec stationnement privatif et un garage. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaque de cuisson), cette maison offre de belles prestations. Contactez-nous pour organiser une visite !

Merle Fabrice - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Merle Fabrice - Dr House Immo 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

595 000 € 4 048 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 734 m²

Pornic (44210)

Exclusivité ! Maison familiale sans vis à vis de 147 m2 (3 chambres) dans un havre de paix, de calme et de verdure à 4 km de la gare et des plages. Le tout sur une parcelle arborée de 1700 m2 à deux pas du lycée. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA (randonnées pédestres, vélo) est très proche. Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse et lumineuse ouvre sur une pièce de vie traversante de 46 m2 avec son salon et sa salle à manger complétés d'une cheminée (pierre de Lorraine) à foyer ouvert. Le tout avec accès sur une terrasse en bois exotique conférant une belle vue panoramique sur ces espaces extérieurs verdoyants et ses arbres de différentes essences. Un coin cuisine/repas de 15 m2, son arrière cuisine/buanderie et un toilette indépendant complètent la partie jour. La partie nuit du RDC est composée d'une vaste chambre lumineuse et de son coin lecture exposée S/E également ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau d'appoint et d'un toilette indépendant. La grande partie nuit de ce niveau vous offre également un grand dressing et un espace bureau semi ouvert sur la chambre (avec grand placard). Le tout avec une belle vue panoramique sur les espaces boisés qui font partie de cet ensemble de paix. Le palier de l'étage dessert 2 chambres (12,5 m2 chacune) et une salle de bains avec son toilette. Un balcon bois, desservi par les deux chambres, vous permettra également de profiter de l'extérieur et de la vue plongeante sur ce parc atypique. Le tout sur la parcelle calme de 1700 m2 avec son cabanon à rafraîchir et une cave à rénover. Et enfin un forage toujours plein qui permet d'entretenir ces espaces de verdure. Venez découvrir ce lieu rare et authentique à deux pas de la ville ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone :06 24 55 51 20 - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Marseille-Aix Provence n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 26/10/2024

39 900 € 399 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cet immeuble à restaurer en plein coeur de Montval-sur-Loir. À 35 min du Mans et de Tours. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau, un WC, une cuisine et l'accès à la cave voutée en sous-sol. Au premier étage : un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec cheminée. Au deuxième étage : une chambre avec cheminée également et un bureau. Au dernier niveau : un comble aménageable. Bâtiment idéal pour investissement locatif. Rendement aux alentours de 8 % possible avec la création de studios. Bâtiment à restaurer. Achat/Vente Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(177 avis)

294 000 € 1 992 €/m²
Maison • 147,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Chantonnay (85110)

Découvrez cette perle immobilière Nichée dans un charmant village à 10 minutes de CHANTONNAY, cette magnifique maison individuelle de 2009 vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 147.60 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. Il invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix qui vous permettront de vous ressourcer et vous aurez en plus un bureau de 9.06M². Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas. Plain-pied, la maison est facile à vivre et accessible à tous. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. La toiture en tuiles, quant à elle, apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 1810 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre un espace de jeu pour les enfants, un coin détente pour les adultes et un potentiel d'aménagement pour les plus créatifs. Située à proximité des commodités, la maison est idéale pour une vie paisible et pratique. En quelques minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. Pour vos sorties au restaurant, vous n'aurez que 10 minutes de trajet. Venez découvrir cette maison qui a tant à vous offrir. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMO DU SUD 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

362 000 € 3 212 €/m²
Maison • 112,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison contemporaine de plain pied édifiée en 2018. Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité des écoles et des commerces, elle saura vous ravir par les prestations qu'elle dispose. Vous trouverez une entrée sur le salon/séjour de plus de 43 m² avec un placard, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement vous amène sur la partie nuit avec une belle salle d'eau avec douche italienne et deux vasques, un WC séparé suspendu avec lave-mains, quatre chambres dont deux avec placard et une avec un dressing. Vous pourrez disposer d'un garage isolé de belle surface. Pour la partie extérieure, une grande terrasse sur une parcelle de plus de 580 m². Propriété entièrement close avec portail électrique, chauffage au sol par aérothermie, volets motorisés brise soleil, garantie décennale en cours. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

LES TOITS

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

540 800 € 3 947 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

L'Epine (85740)

Sur l'île de Noirmoutier, Au coeur de la commune de L'Epine, de ses commerces, et des plages. Maison de 137m² de plain pied Entrée donnant sur un grand séjour ainsi qu'un salon lumineux 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. 1 chambre et un salon aménagés dans le grenier. Cuisine équipée et aménagée. 2 terrasses bois dont une avec piscine de 10m3. 1 stationnement avec portail coulissant électrique. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Estimation des coûts annuels du 1er Janvier 2021(abonnements compris)entre 2670€ et 3680€. Points forts : - Coeur du centre ville - Piscine - Belle exposition - 4 chambres

Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(134 avis)

595 000 € 3 251 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous propose - dans le quartier recherché entre Pierre Percée et Le Portillon - maison familiale de 183m² (surface utile) et 160m² habitable - offrant de très beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition - la cuisine dinatoire totalement réaménagée et équipée - au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau - une salle d'eau et salle de bains - wc - cellier - buanderie. A l'étage, l'espace parental avec une chambre de plus de 16 m², grand placard dressing - salle d'eau - wc. Complète ce bien, un garage de 35 m². Le jardin de 1000 m² est totalement clos sans aucun vis-à-vis. Les atouts de la maison : son emplacement - le relooking par un décorateur - les volumes - la luminosité. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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