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Séverine REBUFFO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Séverine REBUFFO - iad 16/10/2024

(6 avis)

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 5 808 m²

Le Perrier (85300)

iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon/bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45m2, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(134 avis)

624 900 € 4 001 €/m²
Maison • 156,18 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté. Maison d'architecte de 2002 de 160m² située dans le centre de VERTOU, proche des commerces, collègue Lucie Aubrac et futur complexe scolaire (maternelle et primaire), transports en commun. Elle se compose de plusieurs niveaux avec une entrée placard, grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine. Espace parentale avec une chambre, espace dressing et salle de bains. wc. A l'étage une coursive en verrière qui distribue quatre chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol un grand garage double avec ses pièces annexes. La parcelle arborée de plus de 1000m² offre une terrasse avec accès à la piscine chauffée, le terrain est totalement clos avec portail électrique. Les atouts de la maison, les commodités à proximité, son chauffage économique en géothermie, sa luminosité. Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

250 950 € 2 008 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Luçon (85400)

Idéalement située dans la charmante ville de Luçon, cette maison en pierres est à proximité des magnifiques plages de la région. Luçon offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Cette charmante maison en pierres offre une atmosphère chaleureuse et confortable avec ses 125 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et un WC. À l'étage, trois chambres offrent un espace de vie privé avec de magnifiques planchers en bois. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. La maison dispose de caves pour le stockage et d'un garage pour un véhicule. De plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également le chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, un terrain de 232 m2 vous permettra de profiter de l'espace extérieur selon vos besoins.

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(16 avis)

266 000 € 1 860 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Châteaubriant (44110)

EXCLUSIVITÉ. Emplacement idéal pour cette maison habitable de plain-pied avec de beaux volumes offrant au RDC : Salon-séjour, cuisine, Chambre (ou bureau), salle de bain & salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc, palier. Grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain clos d'environ 370 m2 avec abri de jardin. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

FROGER Pascal - Rezoximo

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par FROGER Pascal - Rezoximo 13/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

457 556 € 4 160 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, écoles, du Lycée Grand Air, et quelques minutes des plages, cette charmante maison des années 60, actuellement scindée en 2 logements, pouvant le rester ou devenir une habitation en totalité, vous propose : un séjour de 25 m², espace cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, au rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée de 12 m², séjour, salon ou chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, et une véranda au 1er étage. 2 dépendances sur une parcelle de 726 m² exposée sud. DPE F et GES C. AUDIT ENERGETIQUE EFFECTUE. Un permis de construire à été accordé par la Ville de LA BAULE ESCOUBLAC LE 11 AVRIL 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401423788) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Prix de vente 457 556.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus à charge acquéreur (440 000.00 € hors honoraires)

IMMO CONCEPT 49

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

258 202 € 2 718 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Possonnière (49170)

Maison ancienne en pierre, avec grande pièce à vivre de 31 m², cuisine ouverte; A l'étage: deux chambres, salle de douche, wc; Puis bureau, pièce, salle douche Wc. En rez-de-jardin: pièce, buanderie, salle de bains avec wc. Grand garage, jardin. Proche commerces, école, gare . Agence Immo Concept 49 Saint Georges Sur Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

612 570 € 4 732 €/m²
Maison • 129,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Nantes (44100)

En impasse privée, une maison familiale de 129m² avec vie de plain-pied composée d'un bel espace de vie, cuisine, quatre chambres dont une suite parentale (salle de bains

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 29/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

517 500 € 3 696 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 818 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Charme et calme absolu pour cette propriété nichée à l'abri des regards sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 818m². Rare sur le marché, cette maison d'environ 140m², rénovée et agrandie récemment, vous propose un agencement cosy et atypique à découvrir lors d'une visite ! Il est possible d'y aménager des chambres supplémentaires. En outre, vous disposerez d'une maison du XVIIème siècle en pierre d'environ 90m² à rénover entièrement. Vous recherchez calme ? nature ? N'hésitez plus appelez-nous ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gouy Valérie - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Gouy Valérie - Dr House Immo 16/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

630 000 € 3 706 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Maison située à proximité plage et forêt. Elle vous offre une belle pièce à vivre de 40 m² avec sa cheminée insert. Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc vous trouverez une belle entrée, une chambre , une salle de bain. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau. Vous trouverez aussi un studio pouvant servir de 4 -ème chambre, de bureau ou même pouvant accueillir une profession indépendante. 2 grands garages. Sur un terrain paysagé, clos sans vis à vis, avec piscine chauffée. Pas de travaux à faireCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

279 000 € 1 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Saumur (49400)

Réf. 1839. A Montreuil-Bellay, belle grange en pierre, entièrement rénovée avec goût, de 140m² habitables, fusionnant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine aménagée, et cheminée centrale, salle d'eau, lingerie, wc. Chauffage par le sol. A l'étage, 2 mezzanines, 4 chambres, dont une avec dressing. Préau, garage de 30m², sur 642m² de terrain paysagé et clos. A VISITER ! 279 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie RAMIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie RAMIN - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 790 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 309 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300m² vers cette maison de plain pied d'environ 143m². A cette surface s'ajoute une belle véranda et autre pièce telle une chambre d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m² disposant d'un poêle à granulés. Son cellier d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse. Un grand double garage avec double carport et des abris de jardin raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques, Appelez moi pour découvrir ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 04/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

1 149 500 € 5 086 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 315 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez sans tarder cette propriété moderne aux multiples facettes. Idéalement placée à 10 minutes des plages de Talmont Saint Hilaire et 10 minutes des commodités des Sables d'Olonne. Cette demeure familiale offre l'équilibre parfait entre fonctionnalité et modernité. Les 5 chambres et le bureau la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de près de 50 m², les deux garages dont un de 70 m², la piscine chauffée et sa terrasse bois sont autant d'atouts indéniables de cette maison surprenante. Ne résistez plus à la tentation et venez passer le pas de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ref 5330

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(43 avis)

255 500 € 2 094 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Champagné (72470)

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - maison peu énergivore - 4 chambres - environ 122 m2 : Prix : 255 500 euros, honoraires 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. Idéalement située, cette maison pleine de charme avec un intérieur refait à neuf (sous garantie décennale) du sol à la charpente vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une vue unique sur l'Huisne, cuisine aménagée et équipée qui donne accès directement à un patio extérieur, 1 chambre, un espace dressing, salle de bain, wc et lingerie. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau/wc et un palier qui peut être aménagé en espace bureau. Les extérieurs sont aménagés sur différents niveaux. Double garage. Proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, transport en commun SETRAM, gare ? DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 372 654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1003 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1003 avis)

293 600 € 1 727 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Cordemais (44360)

Orane votre conseillière Sublimons vous propose d'acquérir cette maison à rénover ainsi que ses batiments sur un terrain de 640 m². Idéalement située dans le centre de Cordemais, à seulement une minute à pied des transports en communs (ligne bus 320/350 arrêt Médiathèque), à 5 minutes à pieds des écoles et des commerces. Elle comprend au rez-de-chausée un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un atelier, un WC indépendant et une cave. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Des bâtiments annexes en pierres, à réhabiliter : un garage avec grenier, une écurie sur terre battue, un autre bâtiment avec four à pain et fumoir, une cave et un poulailler. Possibilité de scinder en plusieurs lots ou en plusieurs logements. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414496 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

267 000 € 1 734 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 535 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère rénovée située sur la commune de LA JUBAUDIERE (15 min de BEAUPREAU et CHOLET). Cette maison située en campagne avec vue dégagée sur les champs, sur une parcelle d'environ 3500m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec lumière traversante, un poêle à bois à son centre, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours d'accès plain pied, un bureau, une première chambre avec rangement, une chaufferie/lingerie et un second coin bureau et WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC séparés. A l'extérieur, un double garage, des dépendances, une terrasse, un puit et un terrain clôturé et arboré (potager, terrain clôturé pour chèvres ou moutons, poules...). Chauffage par aérothermie + poêle, combles et murs isolés en laine de verre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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